metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami na wolnym rynku – Olsztyn (kod teryt: 2862)

23.10.2024 Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5m, Olsztyn
Cena brutto
430 000 zł
8 722
zł / m² lokalu
49,3 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 49 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 697 m². Łączna cena transakcji wyniosła 430 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Olsztyna (kod teryt: 2862). Adres przypisany do transakcji to Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5m, Olsztyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 8_LOK (49 m²), budynek nr 783_BUD (318 m²), budynek nr 784_BUD (305 m²), budynek nr 785_BUD (297 m²) oraz działkę nr 627/4 (2 697 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 286201_1.0098.627/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 286201

Plan ogólny miasta Olsztyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-08-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

898SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 693,82 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 3 232,58 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 289 zł/m² 2021 7 transakcji
7 059 zł/m² 2022 5 transakcji
5 367 zł/m² 2023 2 transakcje
6 986 zł/m² 2024 5 transakcji
8 873 zł/m² 2025 7 transakcji
10 518 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5m, Olsztyn Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Olsztyn 98)

Sprzedane lokale w pobliżu – Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5m

do 1 km
Lokal 485 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 07.04.2026 10 518 46 m² · 94 m Lokal 810 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 15.12.2025 8 873 91 m² · 94 m Lokal 435 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego · 11.12.2025 7 226 60 m² · 117 m Lokal 400 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 19.11.2025 10 959 37 m² · 94 m Lokal 720 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego · 04.07.2025 9 290 78 m² · 69 m Lokal 325 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego · 26.06.2025 8 575 38 m² · 69 m Lokal 512 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 06.06.2025 8 135 63 m² · 94 m Lokal 480 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 10.01.2025 10 517 46 m² · 94 m Lokal 540 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5c · 06.12.2024 6 986 77 m² · 0 m Lokal 420 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego · 24.09.2024 6 583 64 m² · 69 m Lokal 432 500 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego · 30.07.2024 8 564 51 m² · 69 m Lokal 450 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 21.05.2024 9 420 48 m² · 94 m Lokal 80 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 30.04.2024 3 795 21 m² · 94 m Lokal 84 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 09.11.2023 4 405 19 m² · 94 m Lokal 745 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5h · 30.03.2023 6 330 118 m² · 112 m Lokal 360 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 29.11.2022 7 648 47 m² · 94 m Lokal 350 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5a · 12.07.2022 5 376 65 m² · 63 m Lokal 610 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 14.06.2022 7 459 82 m² · 94 m Lokal 360 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5c · 26.01.2022 7 059 51 m² · 0 m Lokal 290 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 15.10.2021 6 289 46 m² · 94 m Lokal 270 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 13.10.2021 5 820 46 m² · 94 m Lokal 529 900 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5c · 25.08.2021 6 056 88 m² · 0 m Lokal 410 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5a · 23.08.2021 6 396 64 m² · 63 m Lokal 350 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5a · 15.07.2021 5 376 65 m² · 63 m Lokal 317 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 09.06.2021 6 735 47 m² · 94 m Lokal 230 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 12.03.2021 6 959 33 m² · 94 m Lokal 260 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego · 15.12.2020 3 457 75 m² · 71 m Lokal 370 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 14.12.2020 4 631 80 m² · 94 m Lokal 225 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 13.10.2020 4 850 46 m² · 94 m Lokal 300 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 29.01.2020 6 034 50 m² · 94 m Lokal 520 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego · 09.12.2019 3 801 137 m² · 33 m Lokal 456 500 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego · 31.10.2019 5 952 77 m² · 69 m Lokal 276 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego · 22.10.2019 5 401 51 m² · 69 m Lokal 225 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 17.10.2019 6 808 33 m² · 94 m Lokal 235 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 24.09.2019 6 438 37 m² · 94 m Lokal 243 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego · 11.09.2019 4 755 51 m² · 69 m Lokal 270 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5n · 04.09.2019 4 279 63 m² · 31 m Lokal 317 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego · 21.05.2019 5 024 63 m² · 71 m Lokal 327 085 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego · 16.04.2019 4 264 77 m² · 69 m Lokal 296 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego · 21.02.2019 6 325 47 m² · 75 m Lokal 317 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego · 19.02.2019 4 945 64 m² · 69 m Lokal 285 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 24.11.2018 5 732 50 m² · 94 m Lokal 375 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5c · 24.09.2018 4 401 85 m² · 0 m Lokal 252 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 03.08.2018 5 385 47 m² · 94 m Lokal 205 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 19.07.2018 5 616 37 m² · 94 m Lokal 190 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 05.07.2018 5 477 35 m² · 94 m Lokal 299 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 24.04.2018 5 461 55 m² · 94 m Lokal 370 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5a · 28.03.2018 4 107 90 m² · 63 m Lokal 406 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego · 09.02.2018 3 449 118 m² · 117 m Lokal 238 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5a · 28.12.2017 3 713 64 m² · 63 m Lokal 258 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 15.11.2017 5 957 43 m² · 94 m Lokal 248 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5n · 08.11.2017 4 970 50 m² · 31 m Lokal 210 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5n · 17.08.2017 4 118 51 m² · 31 m Lokal 319 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5n · 30.06.2017 4 127 77 m² · 31 m Lokal 270 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 21.06.2017 5 189 52 m² · 94 m Lokal 180 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 03.03.2017 3 846 47 m² · 94 m Lokal 180 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5c · 16.02.2017 4 800 38 m² · 0 m Lokal 225 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 21.11.2016 5 889 38 m² · 94 m Lokal 175 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5c · 11.02.2016 4 667 38 m² · 0 m Lokal 330 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego · 03.02.2016 5 820 57 m² · 112 m Lokal 233 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 11.01.2016 4 828 48 m² · 94 m Lokal 39 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5c · 16.12.2015 2 108 19 m² · 0 m Lokal 165 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5c · 10.07.2015 4 400 38 m² · 0 m Lokal 360 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5c · 18.06.2015 4 657 77 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 13.04.2015 4 187 48 m² · 94 m Lokal 225 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego · 09.04.2015 4 545 50 m² · 69 m Lokal 280 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5n · 24.02.2015 3 622 77 m² · 31 m Lokal 218 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 16.01.2015 4 728 46 m² · 94 m Lokal 213 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego · 14.10.2014 5 525 39 m² · 112 m Lokal 360 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5a · 13.10.2014 3 673 98 m² · 63 m Lokal 166 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 29.08.2014 5 023 33 m² · 94 m Lokal 270 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego · 29.07.2014 4 515 60 m² · 112 m Lokal — zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5a · 01.07.2014 77 m² · 63 m Lokal 275 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego · 30.06.2014 3 459 80 m² · 69 m Lokal 280 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego · 27.05.2014 4 361 64 m² · 71 m Lokal 220 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego · 26.05.2014 4 545 48 m² · 33 m Lokal 290 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego · 20.03.2014 3 742 78 m² · 69 m Lokal 300 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 23.01.2014 4 815 62 m² · 94 m Lokal 239 500 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 29.08.2013 5 014 48 m² · 94 m Lokal 377 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5c · 26.07.2013 4 877 77 m² · 0 m Lokal 228 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 26.07.2013 5 106 45 m² · 94 m Lokal 250 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 09.04.2013 5 478 46 m² · 94 m Lokal 385 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 17.12.2012 6 002 64 m² · 94 m Lokal 170 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5n · 05.07.2012 4 533 38 m² · 31 m Lokal 307 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 29.06.2012 5 607 55 m² · 94 m Lokal 34 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 23.05.2012 1 508 23 m² · 94 m Lokal 385 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 16.05.2012 4 824 80 m² · 94 m Lokal 360 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5a · 21.03.2012 5 705 63 m² · 63 m Lokal 242 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5c · 12.03.2012 4 909 49 m² · 0 m Lokal 34 500 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 13.02.2012 1 637 21 m² · 94 m Lokal 280 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 09.02.2012 5 382 52 m² · 94 m Lokal 245 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5c · 08.12.2011 4 676 52 m² · 0 m Lokal 175 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5c · 21.11.2011 4 667 38 m² · 0 m Lokal 338 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5a · 14.09.2011 4 361 78 m² · 63 m Lokal 345 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5a · 27.07.2011 4 594 75 m² · 63 m Lokal 290 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5c · 25.06.2011 3 821 76 m² · 0 m Lokal 245 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5n · 12.05.2011 4 804 51 m² · 31 m Lokal 297 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5a · 20.04.2011 4 562 65 m² · 63 m Lokal 248 500 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 09.02.2011 5 389 46 m² · 94 m Lokal 520 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 25.01.2011 5 696 91 m² · 94 m Lokal 394 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5n · 20.10.2010 5 274 75 m² · 31 m Lokal 308 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5c · 26.06.2010 4 798 64 m² · 0 m Lokal 295 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5c · 30.04.2010 5 008 59 m² · 0 m Lokal 20 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 09.04.2010 949 21 m² · 94 m Lokal 210 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 05.03.2010 4 527 46 m² · 94 m Lokal 210 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 29.12.2009 4 527 46 m² · 94 m Lokal 205 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 18.12.2009 4 419 46 m² · 94 m Lokal 215 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 09.12.2009 4 646 46 m² · 94 m Lokal 345 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5n · 01.09.2009 4 463 77 m² · 31 m Lokal 315 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 28.07.2009 4 958 64 m² · 94 m Lokal 230 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5a · 09.06.2009 4 554 51 m² · 63 m Lokal 345 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5a · 09.06.2009 4 551 76 m² · 63 m Lokal 300 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5a · 08.05.2009 5 059 59 m² · 63 m Lokal 30 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 06.05.2009 1 423 21 m² · 94 m Lokal 140 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5a · 19.03.2009 5 036 28 m² · 63 m Lokal 248 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5a · 11.03.2009 4 254 58 m² · 63 m Lokal 310 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5a · 05.03.2009 4 836 64 m² · 63 m Lokal 210 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 04.02.2009 4 703 45 m² · 94 m Lokal 350 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5c · 12.12.2008 4 667 75 m² · 0 m Lokal 390 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5a · 05.11.2008 4 893 80 m² · 63 m Lokal 370 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 30.09.2008 4 631 80 m² · 94 m Lokal 310 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 13.08.2008 5 859 53 m² · 94 m Lokal 290 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego · 09.06.2008 4 545 64 m² · 69 m Lokal 20 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 20.03.2008 949 21 m² · 94 m Lokal 250 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 21.02.2008 5 342 47 m² · 94 m Lokal 270 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5h · 27.12.2007 4 762 57 m² · 112 m Lokal 315 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 29.11.2007 6 051 52 m² · 94 m Lokal 275 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego · 31.07.2007 4 645 59 m² · 112 m Lokal 265 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5a · 15.06.2007 4 633 57 m² · 63 m Lokal 276 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 13.06.2007 5 897 47 m² · 94 m Lokal 280 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5a · 12.06.2007 5 501 51 m² · 63 m Lokal 210 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 18.04.2007 4 175 50 m² · 94 m Lokal 93 453 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 22.03.2007 2 686 35 m² · 94 m Lokal 16 285 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 14.02.2007 854 19 m² · 94 m Lokal 197 300 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 14.02.2007 2 725 72 m² · 94 m Lokal 173 278 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 29.12.2006 2 702 64 m² · 94 m Lokal 144 010 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 28.12.2006 2 729 53 m² · 94 m Lokal 127 171 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 28.12.2006 2 702 47 m² · 94 m Lokal 90 457 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 22.12.2006 2 600 35 m² · 94 m Lokal 206 820 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 29.11.2006 2 462 84 m² · 94 m Lokal 122 387 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 24.11.2006 2 600 47 m² · 94 m Lokal 129 389 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 17.11.2006 2 709 48 m² · 94 m Lokal 138 433 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 17.11.2006 2 623 53 m² · 94 m Lokal 170 048 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 17.11.2006 2 702 63 m² · 94 m Lokal 193 050 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 02.11.2006 2 349 82 m² · 94 m Lokal 125 912 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 04.10.2006 2 675 47 m² · 94 m Lokal 162 057 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 03.10.2006 2 360 69 m² · 94 m Lokal 496 621 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 03.10.2006 2 676 186 m² · 94 m Lokal 184 123 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 03.10.2006 2 316 80 m² · 94 m Lokal 163 666 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 03.10.2006 2 312 71 m² · 94 m Lokal 167 066 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 29.09.2006 2 605 64 m² · 94 m Lokal 17 314 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 28.09.2006 976 18 m² · 94 m Lokal 133 633 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 27.09.2006 2 688 50 m² · 94 m Lokal 127 121 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 27.09.2006 2 701 47 m² · 94 m Lokal 129 011 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 22.09.2006 2 701 48 m² · 94 m Lokal 136 481 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 22.09.2006 2 745 50 m² · 94 m Lokal 185 555 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 20.09.2006 2 698 69 m² · 94 m Lokal 121 102 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 20.09.2006 2 573 47 m² · 94 m Lokal 92 053 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 20.09.2006 2 654 35 m² · 94 m Lokal 166 290 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 20.09.2006 2 275 73 m² · 94 m Lokal 193 051 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 20.09.2006 2 260 85 m² · 94 m Lokal 94 463 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 20.09.2006 2 591 36 m² · 94 m Lokal 135 283 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 20.09.2006 2 600 52 m² · 94 m Lokal 190 199 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 19.09.2006 2 232 85 m² · 94 m Lokal 142 753 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 19.09.2006 2 179 66 m² · 94 m Lokal 201 253 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 19.09.2006 2 388 84 m² · 94 m Lokal 237 779 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 08.09.2006 2 600 91 m² · 94 m Lokal 146 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 24.07.2006 4 000 37 m² · 94 m Lokal 117 000 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 17.05.2006 2 500 47 m² · 94 m Lokal 119 890 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 10.05.2006 2 600 46 m² · 94 m Lokal 160 453 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 10.05.2006 2 575 62 m² · 94 m Lokal 174 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5a · 04.05.2006 3 446 51 m² · 63 m Lokal 156 519 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 26.03.2006 3 394 46 m² · 94 m Lokal 115 440 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 24.03.2006 2 504 46 m² · 94 m Lokal 117 178 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 24.03.2006 2 504 47 m² · 94 m Lokal 162 248 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 23.03.2006 2 604 62 m² · 94 m Lokal 93 107 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 22.03.2006 2 551 37 m² · 94 m Lokal 121 684 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 22.03.2006 2 600 47 m² · 94 m Lokal 85 711 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 22.03.2006 2 593 33 m² · 94 m Lokal 86 005 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 15.03.2006 2 602 33 m² · 94 m Lokal 121 895 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 15.03.2006 2 605 47 m² · 94 m Lokal 116 076 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 15.03.2006 2 480 47 m² · 94 m Lokal 234 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5a · 14.03.2006 2 629 89 m² · 63 m Lokal 121 685 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 14.03.2006 2 600 47 m² · 94 m Lokal 119 891 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 14.03.2006 2 600 46 m² · 94 m Lokal 165 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5a · 03.03.2006 2 845 58 m² · 63 m Lokal 119 891 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 02.03.2006 2 600 46 m² · 94 m Lokal 161 946 zł Olsztyn, ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 60A · 02.03.2006 2 549 64 m² · 94 m Lokal 150 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5n · 22.12.2005 2 935 51 m² · 31 m Lokal 210 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5h · 21.04.2005 1 784 118 m² · 112 m Lokal 151 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5a · 06.04.2005 1 754 86 m² · 69 m Lokal 230 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5c · 11.03.2005 1 944 118 m² · 0 m Lokal 84 100 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5c · 17.02.2005 1 605 52 m² · 0 m Lokal 137 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5n · 29.10.2004 2 299 60 m² · 31 m Lokal 137 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5n · 12.10.2004 2 299 60 m² · 31 m Lokal 104 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5a · 04.10.2004 2 353 44 m² · 63 m Lokal 15 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5c · 31.08.2004 135 135 0 m² · 0 m Lokal 120 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5c · 13.08.2004 2 048 59 m² · 0 m Lokal 155 000 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5a · 27.05.2004 2 381 65 m² · 63 m Lokal 183 800 zł Olsztyn, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5n · 06.01.2004 2 378 77 m² · 31 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Kardynała Stefana Wyszyńskiego Województwo warmińsko-mazurskie Powiat powiat Olsztyn Gmina Olsztyn Jednostka ewidencyjna Olsztyn - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Olsztyn 98, Olsztyn Transakcje w województwie warmińsko-mazurskie Transakcje w Olsztynie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
430 000 zł
Powierzchnia
49,3 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 51 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 430 000 zł 8 722 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −6,1% mediana: 9 290 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 6,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 62 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 290 zł/m²
Transakcje ?
51
Trend roczny ?
−9,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 49,3 m² · 2024-10 · 25 m 430 000 zł 8 722 zł/m² ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 77,3 m² · 2024-12 · 25 m 540 000 zł 6 986 zł/m² ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 46,1 m² · 2026-04 · 47 m 485 000 zł 10 518 zł/m² ul. Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 36,5 m² · 2025-11 · 47 m 400 000 zł 10 959 zł/m² ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 77,5 m² · 2025-07 · 59 m 720 000 zł 9 290 zł/m² ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 63,8 m² · 2024-09 · 72 m 420 000 zł 6 583 zł/m² ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 37,9 m² · 2025-06 · 72 m 325 000 zł 8 575 zł/m² ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 60,2 m² · 2025-12 · 107 m 435 000 zł 7 226 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Olsztyn

sprawdzone 01.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 174 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 290 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
9,5%
Mieszkań w sprzedaży
656 od 17 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 38 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Olsztyn; część danych: Olsztyn

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Olsztyn ?
165 393 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Olsztyn ?
-1,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Olsztyn ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Olsztynie ?
2,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Olsztynie ?
9 304,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Olsztynie ?
99,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Olsztynie ?
27,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Olsztynie ?
4,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Olsztyn ?
11 132,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Olsztyn ?
166 296 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Olsztyn ?
166 345 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Olsztyn; część danych: Olsztyn

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 6,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 9,1%.
  • Płynność rynku: 51 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 6,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 62 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości