metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z 12 działkami na wolnym rynku – Tarnów (kod teryt: 1263)

31.08.2021 Generała Tadeusza Bora-Komorowskiego 8A, Tarnów
Cena brutto
330 430 zł
32
zł / m²
5 092,9 m²
Powierzchnia
12 działek i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 31.08.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 12 działek i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 5 093 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 10 357 m². Łączna cena transakcji wyniosła 330 430 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Tarnowa (kod teryt: 1263). Adres przypisany do transakcji to Generała Tadeusza Bora-Komorowskiego 8A, Tarnów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 105523_BUD (3 413 m²), budynek nr 105683_BUD (1 680 m²), działkę nr 154/11 (376 m²), działkę nr 154/14 (608 m²), działkę nr 154/15 (1 054 m²), działkę nr 154/17 (384 m²), działkę nr 199/12 (188 m²), działkę nr 199/13 (2 169 m²), działkę nr 199/14 (854 m²), działkę nr 214/10 (646 m²), działkę nr 214/2 (1 176 m²), działkę nr 214/5 (273 m²), działkę nr 214/7 (2 318 m²) oraz działkę nr 214/8 (311 m²).

Składniki transakcji

14 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

126301_1.0152.214/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126301_1.0152.214/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 126301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

126301_1.0152.214/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126301_1.0152.214/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 126301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

126301_1.0152.214/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126301_1.0152.214/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 126301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 085 zł/m² 2020 22 transakcje
7 383 zł/m² 2021 29 transakcji
4 496 zł/m² 2022 15 transakcji
8 547 zł/m² 2023 7 transakcji
3 493 zł/m² 2024 9 transakcji
2 585 zł/m² 2025 23 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Generała Tadeusza Bora-Komorowskiego 8A, Tarnów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0152)

Sprzedane budynki w pobliżu – Tarnów, ul. Generała Tadeusza Bora-Komorowskiego 8A

do 1 km
Budynek 80 000 zł 23.12.2025 3 775 ~ 21 ~ m² · 589 m Budynek 36 147 zł 11.12.2025 480 ~ 75 ~ m² · 244 m Budynek 46 960 zł 11.12.2025 586 ~ 80 ~ m² · 437 m Budynek 620 000 zł 23.10.2025 5 855 ~ 106 ~ m² · 936 m Budynek 375 000 zł 21.10.2025 1 681 ~ 223 ~ m² · 528 m Budynek 730 000 zł 18.09.2025 6 138 ~ 119 ~ m² · 877 m Budynek 520 000 zł 05.09.2025 4 675 ~ 111 ~ m² · 613 m Budynek 40 000 zł 04.08.2025 1 935 ~ 21 ~ m² · 590 m Budynek 53 500 zł 07.07.2025 1 264 ~ 42 ~ m² · 630 m Budynek 720 000 zł Tarnów, ul. Karola Adwentowicza 4 · 07.07.2025 3 640 198 m² · 831 m Budynek 145 500 zł 16.01.2025 2 308 ~ 63 ~ m² · 594 m Budynek 800 000 zł 06.12.2024 5 927 ~ 135 ~ m² · 907 m Budynek 7 749 000 zł 09.10.2024 14 957 ~ 518 ~ m² · 452 m Budynek 55 000 zł 12.09.2024 2 896 ~ 19 ~ m² · 916 m Budynek 68 000 zł 16.08.2024 3 545 ~ 19 ~ m² · 916 m Budynek 310 000 zł 15.07.2024 3 283 ~ 94 ~ m² · 821 m Budynek 500 000 zł 01.12.2023 9 970 ~ 50 ~ m² · 716 m Budynek 850 000 zł Tarnów, ul. Ciasna 22 · 31.07.2023 5 785 ~ 147 ~ m² · 829 m Budynek 50 000 zł 20.06.2023 2 445 ~ 20 ~ m² · 578 m Budynek 86 000 zł 19.05.2023 1 917 ~ 45 ~ m² · 581 m Budynek 235 000 zł 08.09.2022 1 568 ~ 150 ~ m² · 891 m Budynek 355 000 zł 29.08.2022 2 838 ~ 125 ~ m² · 778 m Budynek 395 000 zł 10.06.2022 4 928 ~ 80 ~ m² · 877 m Budynek 500 000 zł 04.05.2022 4 496 ~ 111 ~ m² · 613 m Budynek 998 000 zł 08.04.2022 5 439 ~ 183 ~ m² · 891 m Budynek 150 000 zł 01.04.2022 2 553 ~ 59 ~ m² · 527 m Budynek 500 000 zł 30.03.2022 4 604 ~ 109 ~ m² · 895 m Budynek 53 500 zł 15.03.2022 1 264 ~ 42 ~ m² · 630 m Budynek 348 800 zł 20.10.2021 4 351 ~ 80 ~ m² · 885 m Budynek 390 000 zł 13.09.2021 4 262 ~ 92 ~ m² · 681 m Budynek 5 574 900 zł 14.07.2021 11 287 ~ 494 ~ m² · 574 m Budynek 1 480 000 zł 24.06.2021 6 920 ~ 214 ~ m² · 624 m Budynek 1 500 000 zł 24.06.2021 7 541 ~ 199 ~ m² · 635 m Budynek 625 000 zł 31.05.2021 2 951 ~ 212 ~ m² · 823 m Budynek 500 000 zł 12.04.2021 6 481 ~ 77 ~ m² · 548 m Budynek 800 000 zł 01.04.2021 9 205 ~ 87 ~ m² · 535 m Budynek 590 100 zł 26.02.2021 6 333 ~ 93 ~ m² · 974 m Budynek 350 000 zł 05.01.2021 7 121 ~ 49 ~ m² · 534 m Budynek 230 000 zł 29.12.2020 2 088 ~ 110 ~ m² · 809 m Budynek 19 400 zł 21.10.2020 555 ~ 35 ~ m² · 468 m Budynek 39 000 zł 22.09.2020 2 063 ~ 19 ~ m² · 923 m Budynek 385 000 zł 25.08.2020 2 081 ~ 185 ~ m² · 837 m Budynek 38 000 zł 19.08.2020 1 774 ~ 21 ~ m² · 592 m Budynek 2 755 200 zł 28.04.2020 8 050 ~ 342 ~ m² · 732 m Budynek 465 000 zł 18.03.2020 3 716 125 m² · 793 m Budynek 1 476 000 zł 24.01.2020 1 971 ~ 749 ~ m² · 934 m Budynek 15 000 zł 23.01.2020 836 ~ 18 ~ m² · 830 m Budynek 29 400 zł 05.12.2019 239 ~ 123 ~ m² · 455 m Budynek 320 000 zł 18.11.2019 3 183 ~ 101 ~ m² · 995 m Budynek 319 050 zł 16.10.2019 3 433 93 m² · 876 m Budynek 324 050 zł 15.10.2019 3 509 92 m² · 940 m Budynek 645 000 zł 14.10.2019 3 597 ~ 179 ~ m² · 816 m Budynek 410 000 zł 27.09.2019 4 083 ~ 100 ~ m² · 998 m Budynek 319 050 zł 25.09.2019 5 080 ~ 63 ~ m² · 921 m Budynek 319 050 zł 24.09.2019 3 454 92 m² · 930 m Budynek 2 100 zł 27.08.2019 117 ~ 18 ~ m² · 853 m Budynek 1 075 000 zł 19.08.2019 2 942 ~ 365 ~ m² · 555 m Budynek 3 075 000 zł 27.06.2019 23 930 ~ 129 ~ m² · 574 m Budynek 389 050 zł 25.04.2019 2 948 132 m² · 876 m Budynek 389 050 zł 17.04.2019 3 050 128 m² · 876 m Budynek 389 000 zł 04.04.2019 2 978 131 m² · 805 m Budynek 5 535 000 zł 28.02.2019 5 636 982 m² · 370 m Budynek 115 000 zł 28.02.2019 1 174 ~ 98 ~ m² · 839 m Budynek 365 000 zł 13.12.2018 3 209 ~ 114 ~ m² · 577 m Budynek 394 000 zł 07.12.2018 3 153 125 m² · 873 m Budynek 225 000 zł 17.11.2018 2 156 ~ 104 ~ m² · 812 m Budynek 243 000 zł 29.10.2018 2 372 ~ 102 ~ m² · 988 m Budynek 434 000 zł 10.08.2018 3 216 ~ 135 ~ m² · 907 m Budynek 16 680 zł 13.04.2018 317 ~ 53 ~ m² · 835 m Budynek 427 000 zł 21.03.2018 4 255 ~ 100 ~ m² · 998 m Budynek 19 874 161 zł Tarnów, ul. Błonie 4-14 · 23.02.2018 103 087 ~ 193 ~ m² · 715 m Budynek 255 000 zł 19.02.2018 2 994 ~ 85 ~ m² · 906 m Budynek 451 000 zł 30.01.2018 3 399 ~ 133 ~ m² · 700 m Budynek 20 000 zł 11.01.2018 894 ~ 22 ~ m² · 572 m Budynek 18 500 zł 08.01.2018 1 021 ~ 18 ~ m² · 828 m Budynek 100 000 zł 28.12.2017 205 ~ 487 ~ m² · 736 m Budynek 280 000 zł 19.12.2017 2 514 ~ 111 ~ m² · 842 m Budynek 365 010 zł 26.10.2017 3 211 114 m² · 895 m Budynek 400 000 zł 11.10.2017 2 856 ~ 140 ~ m² · 771 m Budynek 260 190 zł 16.08.2017 3 674 ~ 71 ~ m² · 657 m Budynek 350 000 zł 06.06.2017 2 797 125 m² · 788 m Budynek 354 500 zł 02.06.2017 2 833 125 m² · 790 m Budynek 150 000 zł 24.03.2017 1 420 ~ 106 ~ m² · 739 m Budynek 150 000 zł 24.03.2017 1 426 ~ 105 ~ m² · 757 m Budynek 250 000 zł 15.02.2017 1 619 ~ 154 ~ m² · 784 m Budynek 30 000 zł 30.11.2016 1 579 ~ 19 ~ m² · 936 m Budynek 369 000 zł 14.11.2016 3 652 ~ 101 ~ m² · 819 m Budynek 1 350 000 zł 14.09.2016 12 490 ~ 108 ~ m² · 570 m Budynek 354 000 zł 05.04.2016 2 829 125 m² · 796 m Budynek 240 000 zł 05.04.2016 2 549 ~ 94 ~ m² · 960 m Budynek 80 000 zł 28.12.2015 255 ~ 314 ~ m² · 651 m Budynek 369 000 zł 22.12.2015 2 973 124 m² · 797 m Budynek 380 000 zł 16.12.2015 5 414 ~ 70 ~ m² · 634 m Budynek 40 000 zł 10.12.2015 1 472 ~ 27 ~ m² · 806 m Budynek 185 000 zł 28.10.2015 1 010 ~ 183 ~ m² · 901 m Budynek 340 000 zł 27.10.2015 2 740 124 m² · 783 m Budynek 15 000 zł 27.08.2015 794 ~ 19 ~ m² · 922 m Budynek 170 000 zł 06.08.2015 1 711 99 m² · 502 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 12 działek i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Generała Tadeusza Bora-Komorowskiego Województwo małopolskie Powiat powiat Tarnów Gmina Tarnów Jednostka ewidencyjna Tarnów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 0152, Tarnów Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w Tarnowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
330 430 zł
Powierzchnia
5 092,9 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 330 430 zł 65 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −98,5% mediana: 4 225 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 140 m ?
  • Cena o 98,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 56 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 225 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
−32,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Marynarki Wojennej 75,3 m² · 2025-12 · 242 m 36 147 zł 480 zł/m² ul. Westerplatte 80,1 m² · 2025-12 · 444 m 46 960 zł 586 zł/m² ul. Nowodąbrowska 77,9 m² · 2025-10 · 522 m 375 000 zł 4 811 zł/m² ul. Nowodąbrowska 145,1 m² · 2025-10 · 531 m 375 000 zł 2 585 zł/m² ul. 16 Pułku Piechoty 21,2 m² · 2025-12 · 588 m 80 000 zł 3 775 zł/m² ul. 16 Pułku Piechoty 20,7 m² · 2025-08 · 591 m 40 000 zł 1 935 zł/m² ul. Nowodąbrowska 111,2 m² · 2025-09 · 616 m 520 000 zł 4 676 zł/m² ul. Karola Adwentowicza 197,8 m² · 2025-07 · 829 m 720 000 zł 3 640 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Tarnów

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 700 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
4 225 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
105,9%
Mieszkań w sprzedaży
565 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 106 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tarnów; część danych: Tarnów

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tarnów ?
101 177 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tarnów ?
-3,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tarnów ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tarnowie ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tarnowie ?
9 231,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tarnowie ?
98,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tarnowie ?
27,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tarnowie ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tarnów ?
11 589,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tarnów ?
102 082 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tarnów ?
90 221 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tarnów; część danych: Tarnów

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 98,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 32,4%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 98,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 56 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości