metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Białystok (kod teryt: 2061)

05.12.2024 Zielna 33, Białystok
Cena brutto
2 632 800 zł
1 200
zł / m²
318,51 m²
Powierzchnia
2 działki i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 319 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 194 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 632 800 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to Zielna 33, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1177_BUD (108 m²), budynek nr 1178_BUD (54 m²), budynek nr 1179_BUD (95 m²), budynek nr 1180_BUD (61 m²), działkę nr 541/1 (1 157 m²) oraz działkę nr 541/2 (1 037 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

206101_1.0009.541/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0009.541/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

390SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 157,32 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 157,32 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Kawaleryjskie w Białymstoku (rejon ulic Krętej, Pułaskiego, i Horodniańskiej)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 157,32 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca XLVII/554/05, Dz. Urz. W.P. Nr 227, poz. 2538 z 27.10.05 r.Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Kawaleryjskie w Białymstoku (rejon ulic Krętej, Pułaskiego, i Horodniańskiej)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 157,32 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca XLVII/554/05, Dz. Urz. W.P. Nr 227, poz. 2538 z 27.10.05 r.Rysunek planu
Działka ewidencyjna 2

206101_1.0009.541/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0009.541/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

390SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 037,23 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 037,23 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Kawaleryjskie w Białymstoku (rejon ulic Krętej, Pułaskiego, i Horodniańskiej)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 037,23 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca XLVII/554/05, Dz. Urz. W.P. Nr 227, poz. 2538 z 27.10.05 r.Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Kawaleryjskie w Białymstoku (rejon ulic Krętej, Pułaskiego, i Horodniańskiej)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 037,23 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca XLVII/554/05, Dz. Urz. W.P. Nr 227, poz. 2538 z 27.10.05 r.Rysunek planu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 490 zł/m² 2021 22 transakcje
8 691 zł/m² 2022 20 transakcji
5 460 zł/m² 2023 11 transakcji
8 633 zł/m² 2024 21 transakcji
10 110 zł/m² 2025 22 transakcje
13 727 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Zielna 33, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowe Miasto)

Sprzedane budynki w pobliżu – Białystok, ul. Zielna 33

do 1 km
Budynek 1 345 000 zł Białystok, ul. Kominek 10A · 27.04.2026 13 727 ~ 98 ~ m² · 214 m Budynek 1 300 000 zł 12.02.2026 8 978 145 m² · 234 m Budynek 1 725 000 zł Białystok, ul. Horodniańska 14 · 17.12.2025 10 110 ~ 171 ~ m² · 88 m Budynek 1 546 960 zł 13.11.2025 15 705 ~ 99 ~ m² · 226 m Budynek 1 600 000 zł Białystok, ul. Ułańska 17/1C · 15.09.2025 10 535 ~ 152 ~ m² · 168 m Budynek 1 613 760 zł Białystok, ul. Kominek 21 · 24.06.2025 5 602 ~ 288 ~ m² · 188 m Budynek 704 000 zł 12.05.2025 9 910 ~ 71 ~ m² · 197 m Budynek 730 000 zł Białystok, ul. Kominek · 11.03.2025 12 038 ~ 61 ~ m² · 187 m Budynek 807 000 zł 14.02.2025 10 659 ~ 76 ~ m² · 197 m Budynek 550 000 zł Białystok, ul. Pracownicza 5 · 22.01.2025 15 665 ~ 35 ~ m² · 236 m Budynek 610 000 zł Białystok, ul. Grażyny · 20.01.2025 5 554 ~ 110 ~ m² · 189 m Budynek 650 001 zł Białystok, ul. Równa 10 · 19.12.2024 7 444 ~ 87 ~ m² · 424 m Budynek 780 000 zł 12.12.2024 10 282 ~ 76 ~ m² · 197 m Budynek 1 250 000 zł Białystok, ul. Zielna 17E · 09.12.2024 8 633 145 m² · 246 m Budynek 800 000 zł Białystok, ul. Kazimierza Pułaskiego 21F · 13.09.2024 10 288 ~ 78 ~ m² · 182 m Budynek 823 000 zł Białystok, ul. Kazimierza Pułaskiego 21B · 13.09.2024 10 784 ~ 76 ~ m² · 206 m Budynek 920 500 zł Białystok, ul. Kazimierza Pułaskiego 21 · 09.09.2024 13 379 ~ 69 ~ m² · 214 m Budynek 758 000 zł Białystok, ul. Kazimierza Pułaskiego 21E · 03.09.2024 9 971 ~ 76 ~ m² · 189 m Budynek 545 000 zł Białystok, ul. Grażyny · 28.06.2024 4 962 ~ 110 ~ m² · 189 m Budynek 1 150 000 zł Białystok, ul. Ułańska 17/1C · 14.06.2024 7 572 ~ 152 ~ m² · 168 m Budynek 729 000 zł Białystok, ul. Gołębia 4 · 11.03.2024 6 337 ~ 115 ~ m² · 373 m Budynek 765 000 zł Białystok, ul. Zapiecek 12 · 21.09.2023 5 460 ~ 140 ~ m² · 317 m Budynek 758 000 zł Białystok, ul. Kazimierza Pułaskiego 22 · 18.09.2023 3 912 ~ 194 ~ m² · 344 m Budynek 660 000 zł Białystok, ul. Zapiecek 12 · 22.08.2023 4 711 ~ 140 ~ m² · 326 m Budynek 879 400 zł Białystok, ul. Kawaleryjska 26 · 06.04.2023 5 414 ~ 162 ~ m² · 310 m Budynek 640 000 zł 31.03.2023 9 442 ~ 68 ~ m² · 309 m Budynek 570 000 zł Białystok, ul. Równa 14 · 30.12.2022 4 756 ~ 120 ~ m² · 387 m Budynek 635 000 zł 19.10.2022 9 352 ~ 68 ~ m² · 309 m Budynek 600 000 zł 19.10.2022 8 741 ~ 69 ~ m² · 309 m Budynek 630 000 zł 19.10.2022 8 965 ~ 70 ~ m² · 309 m Budynek 660 000 zł 11.10.2022 9 423 ~ 70 ~ m² · 309 m Budynek 625 000 zł 11.10.2022 8 949 ~ 70 ~ m² · 309 m Budynek 600 000 zł 10.10.2022 8 642 ~ 69 ~ m² · 309 m Budynek 200 000 zł Białystok, ul. Południowa 1 · 26.08.2022 3 031 ~ 66 ~ m² · 141 m Budynek 700 000 zł Białystok, ul. Kredytowa 22 · 12.08.2022 5 820 ~ 120 ~ m² · 329 m Budynek 300 000 zł Białystok, ul. Nowa 13 · 27.05.2022 4 256 ~ 70 ~ m² · 388 m Budynek 681 592 zł 25.04.2022 10 195 ~ 67 ~ m² · 219 m Budynek 1 245 000 zł Białystok, ul. Kręta 27 · 08.04.2022 9 905 ~ 126 ~ m² · 374 m Budynek 100 000 zł Białystok, ul. Zapiecek 13 · 30.11.2021 1 098 ~ 91 ~ m² · 300 m Budynek 900 000 zł Białystok, ul. Kazimierza Pułaskiego · 20.10.2021 9 127 ~ 99 ~ m² · 199 m Budynek 440 000 zł Białystok, ul. Grażyny 4 · 01.10.2021 4 055 ~ 109 ~ m² · 160 m Budynek 498 000 zł Białystok, ul. Horodniańska 18 · 19.08.2021 5 088 ~ 98 ~ m² · 78 m Budynek 640 000 zł Białystok, ul. Ułańska · 06.07.2021 6 899 ~ 93 ~ m² · 338 m Budynek 699 000 zł Białystok, ul. Zielna 31U · 15.06.2021 9 741 ~ 72 ~ m² · 33 m Budynek 1 150 000 zł Białystok, ul. Południowa 3 · 30.04.2021 5 412 ~ 212 ~ m² · 159 m Budynek 710 000 zł Białystok, ul. Ułańska 17G · 24.03.2021 7 557 ~ 94 ~ m² · 133 m Budynek 1 000 zł Białystok, ul. Horodniańska 1 · 14.01.2021 4 ~ 258 ~ m² · 136 m Budynek 172 000 zł Białystok, ul. Pszczela · 20.10.2020 2 827 ~ 61 ~ m² · 397 m Budynek 480 000 zł Białystok, ul. Kawaleryjska 42 · 01.10.2020 3 078 ~ 156 ~ m² · 243 m Budynek 83 645 zł Białystok, ul. Pracownicza 16 · 01.10.2020 579 ~ 144 ~ m² · 423 m Budynek 700 000 zł Białystok, ul. Kawaleryjska 30/7 · 30.09.2020 7 049 ~ 99 ~ m² · 228 m Budynek 473 000 zł 21.08.2020 3 267 145 m² · 218 m Budynek 675 000 zł Białystok, ul. Kazimierza Pułaskiego 5A · 10.08.2020 7 503 ~ 90 ~ m² · 339 m Budynek 1 030 000 zł Białystok, ul. Gołębia 1 · 15.06.2020 4 657 ~ 221 ~ m² · 315 m Budynek 460 000 zł Białystok, ul. Zielna · 14.05.2020 3 177 145 m² · 218 m Budynek 468 000 zł Białystok, ul. Zielna · 27.04.2020 3 232 145 m² · 218 m Budynek 490 000 zł Białystok, ul. Zielna · 23.04.2020 3 384 145 m² · 218 m Budynek 460 000 zł Białystok, ul. Zielna · 30.03.2020 3 091 149 m² · 240 m Budynek 475 000 zł Białystok, ul. Zielna · 11.03.2020 3 280 145 m² · 218 m Budynek 468 000 zł Białystok, ul. Zielna · 11.03.2020 3 232 145 m² · 244 m Budynek 680 000 zł Białystok, ul. Kazimierza Pułaskiego 29 · 28.02.2020 5 649 ~ 120 ~ m² · 313 m Budynek 465 000 zł Białystok, ul. Zielna · 05.02.2020 3 211 145 m² · 218 m Budynek 345 000 zł Białystok, ul. Ułańska 11 · 26.08.2019 3 030 114 m² · 305 m Budynek 340 000 zł Białystok, ul. Kazimierza Pułaskiego · 18.07.2019 3 128 109 m² · 297 m Budynek 454 000 zł Białystok, ul. Ułańska · 05.07.2019 3 375 135 m² · 83 m Budynek 465 000 zł Białystok, ul. Ułańska · 25.04.2019 3 472 134 m² · 85 m Budynek 390 000 zł Białystok, ul. Ułańska · 25.04.2019 2 683 145 m² · 94 m Budynek 505 000 zł Białystok, ul. Ułańska · 24.04.2019 4 010 126 m² · 82 m Budynek 465 000 zł Białystok, ul. Ułańska · 23.04.2019 3 472 134 m² · 87 m Budynek 455 000 zł Białystok, ul. Ułańska · 19.04.2019 3 397 134 m² · 83 m Budynek 465 000 zł Białystok, ul. Ułańska · 17.04.2019 3 472 134 m² · 89 m Budynek 470 000 zł Białystok, ul. Zielna · 08.04.2019 3 246 145 m² · 218 m Budynek 465 000 zł Białystok, ul. Zielna · 20.03.2019 3 211 145 m² · 221 m Budynek 980 000 zł Białystok, ul. Ułańska · 15.03.2019 3 480 282 m² · 143 m Budynek 457 000 zł Białystok, ul. Zielna · 13.02.2019 3 156 145 m² · 218 m Budynek 320 000 zł Białystok, ul. Kręta 19 · 22.01.2019 2 064 ~ 155 ~ m² · 380 m Budynek 470 000 zł Białystok, ul. Zielna · 16.01.2019 3 246 145 m² · 234 m Budynek 409 000 zł Białystok, ul. Grażyny · 20.12.2018 2 849 144 m² · 386 m Budynek 530 000 zł Białystok, ul. Zielna · 11.12.2018 3 660 145 m² · 224 m Budynek 600 000 zł Białystok, ul. Zielna · 11.12.2018 3 480 172 m² · 230 m Budynek 1 730 000 zł Białystok, ul. Południowa 10A · 25.07.2018 7 465 ~ 232 ~ m² · 318 m Budynek 425 000 zł Białystok, ul. Nowa · 09.04.2018 2 961 144 m² · 403 m Budynek 424 100 zł Białystok, ul. Nowa · 09.03.2018 2 954 144 m² · 408 m Budynek 512 500 zł Białystok, ul. Kredytowa · 15.12.2017 5 858 ~ 87 ~ m² · 306 m Budynek 425 800 zł Białystok, ul. Zielna · 07.12.2017 3 353 127 m² · 43 m Budynek 487 500 zł Białystok, ul. Kredytowa · 05.12.2017 6 089 ~ 80 ~ m² · 304 m Budynek 550 000 zł Białystok, ul. Mrówcza · 22.08.2017 3 660 150 m² · 271 m Budynek 470 000 zł Białystok, ul. Zapiecek · 22.08.2017 3 306 142 m² · 276 m Budynek 505 000 zł Białystok, ul. Zapiecek · 18.08.2017 3 553 142 m² · 280 m Budynek 530 000 zł Białystok, ul. Zapiecek · 18.08.2017 3 527 150 m² · 285 m Budynek 450 000 zł Białystok, ul. Zielna · 16.08.2017 3 544 127 m² · 40 m Budynek 522 000 zł Białystok, ul. Kredytowa · 09.08.2017 4 155 126 m² · 303 m Budynek 400 000 zł Białystok, ul. Gołębia 9 · 08.08.2017 3 354 ~ 119 ~ m² · 418 m Budynek 1 325 000 zł Białystok, ul. Południowa 7 · 12.07.2017 9 240 ~ 143 ~ m² · 211 m Budynek 412 000 zł Białystok, ul. Zielna · 08.06.2017 3 245 127 m² · 41 m Budynek 452 000 zł Białystok, ul. Zielna · 19.05.2017 3 560 127 m² · 41 m Budynek 3 179 550 zł Białystok, ul. Kawaleryjska 9 · 21.03.2017 4 957 ~ 641 ~ m² · 382 m Budynek 530 000 zł Białystok, ul. Kredytowa 22 · 03.11.2016 4 406 ~ 120 ~ m² · 329 m Budynek 580 000 zł Białystok, ul. Horodniańska · 22.08.2016 3 941 147 m² · 77 m Budynek 165 000 zł Białystok, ul. Południowa · 18.07.2016 5 026 ~ 33 ~ m² · 250 m Budynek 710 000 zł Białystok, ul. Ułańska 21 · 28.04.2016 3 677 ~ 193 ~ m² · 85 m Budynek 230 000 zł Białystok, ul. Zielna 10 · 24.03.2016 2 680 ~ 86 ~ m² · 414 m Budynek 455 000 zł 21.03.2016 3 240 ~ 140 ~ m² · 120 m Budynek 445 000 zł Białystok, ul. Horodniańska · 16.02.2016 3 169 ~ 140 ~ m² · 136 m Budynek 483 500 zł Białystok, ul. Horodniańska · 10.02.2016 3 349 ~ 144 ~ m² · 131 m Budynek 558 360 zł Białystok, ul. Zielna 17A · 04.02.2016 4 816 ~ 116 ~ m² · 223 m Budynek 701 640 zł Białystok, ul. Zielna 17 · 04.02.2016 3 439 ~ 204 ~ m² · 237 m Budynek 455 000 zł Białystok, ul. Horodniańska · 29.12.2015 35 577 ~ 13 ~ m² · 95 m Budynek 460 000 zł 29.12.2015 36 102 ~ 13 ~ m² · 136 m Budynek 460 000 zł Białystok, ul. Horodniańska · 29.12.2015 35 948 ~ 13 ~ m² · 136 m Budynek 480 000 zł Białystok, ul. Horodniańska · 28.12.2015 3 300 ~ 145 ~ m² · 73 m Budynek 463 000 zł 28.12.2015 36 275 ~ 13 ~ m² · 90 m Budynek 135 000 zł Białystok, ul. Pszczela · 17.12.2015 7 858 ~ 17 ~ m² · 408 m Budynek 410 000 zł Białystok, ul. Pracownicza · 24.11.2015 3 790 ~ 108 ~ m² · 267 m Budynek 450 000 zł Białystok, ul. Gołębia 2/5 · 27.10.2015 3 999 ~ 113 ~ m² · 313 m Budynek 1 602 040 zł Białystok, ul. Grażyny · 14.09.2015 3 750 ~ 427 ~ m² · 209 m Budynek 243 000 zł Białystok, ul. Kawaleryjska 54 · 01.07.2015 4 166 ~ 58 ~ m² · 379 m Budynek 300 000 zł Białystok, ul. Kredytowa 10 · 14.01.2015 2 358 ~ 127 ~ m² · 304 m Budynek 200 000 zł Białystok, ul. Kręta 62 · 28.07.2014 1 920 ~ 104 ~ m² · 410 m Budynek 330 000 zł Białystok, ul. Kawaleryjska 52 · 08.07.2014 2 327 ~ 142 ~ m² · 295 m Budynek 459 000 zł Białystok, ul. Zielna · 09.05.2014 6 295 ~ 73 ~ m² · 29 m Budynek 470 000 zł 25.02.2014 6 964 ~ 67 ~ m² · 381 m Budynek 350 000 zł Białystok, ul. Kręta 29 · 13.12.2013 1 944 ~ 180 ~ m² · 370 m Budynek 450 000 zł Białystok, ul. Zielna 31M · 26.11.2013 6 258 ~ 72 ~ m² · 24 m Budynek 391 000 zł Białystok, ul. Zielna · 26.11.2013 5 449 ~ 72 ~ m² · 29 m Budynek 424 000 zł Białystok, ul. Zielna 31N · 21.08.2013 5 944 ~ 71 ~ m² · 29 m Budynek 280 000 zł Białystok, ul. Nowa · 20.08.2013 1 515 ~ 185 ~ m² · 416 m Budynek 430 000 zł Białystok, ul. Zielna 31R · 14.05.2013 5 986 ~ 72 ~ m² · 18 m Budynek 190 000 zł Białystok, ul. Mrówcza 11 · 30.04.2013 3 291 ~ 58 ~ m² · 377 m Budynek 488 000 zł Białystok, ul. Zielna 31P · 13.02.2013 6 813 ~ 72 ~ m² · 18 m Budynek 250 000 zł Białystok, ul. Gołębia 11 · 06.02.2013 1 780 ~ 140 ~ m² · 436 m Budynek 518 000 zł Białystok, ul. Zielna 31S · 21.12.2012 7 236 ~ 72 ~ m² · 22 m Budynek 528 000 zł Białystok, ul. Zielna 31T · 14.12.2012 7 386 ~ 71 ~ m² · 27 m Budynek 100 000 zł Białystok, ul. Pszczela 6/1 · 06.12.2012 1 180 ~ 85 ~ m² · 401 m Budynek 210 000 zł Białystok, ul. Gołębia 2 · 17.10.2012 1 624 ~ 129 ~ m² · 340 m Budynek 560 000 zł Białystok, ul. Kawaleryjska 32A/5 · 28.08.2012 5 472 ~ 102 ~ m² · 215 m Budynek 660 000 zł Białystok, ul. Kawaleryjska 32A/9 · 27.08.2012 6 153 ~ 107 ~ m² · 229 m Budynek 350 000 zł Białystok, ul. Kręta 15 · 07.08.2012 418 m Budynek 660 000 zł Białystok, ul. Horodniańska · 03.08.2012 6 825 ~ 97 ~ m² · 83 m Budynek 625 000 zł Białystok, ul. Horodniańska · 20.07.2012 6 408 ~ 98 ~ m² · 64 m Budynek 460 000 zł Białystok, ul. Zapiecek · 25.06.2012 1 947 ~ 236 ~ m² · 275 m Budynek 617 370 zł Białystok, ul. Grażyny 25 · 15.02.2012 17 012 ~ 36 ~ m² · 395 m Budynek 555 000 zł Białystok, ul. Zielna · 09.02.2012 7 339 ~ 76 ~ m² · 196 m Budynek 570 000 zł Białystok, ul. Zielna · 08.02.2012 7 102 ~ 80 ~ m² · 179 m Budynek 550 000 zł Białystok, ul. Zielna · 06.02.2012 7 292 ~ 75 ~ m² · 179 m Budynek 550 000 zł Białystok, ul. Zielna 19E · 02.02.2012 7 226 ~ 76 ~ m² · 179 m Budynek 555 000 zł Białystok, ul. Zielna · 01.02.2012 7 293 ~ 76 ~ m² · 179 m Budynek 800 000 zł Białystok, ul. Kawaleryjska 9 · 10.01.2012 2 089 ~ 383 ~ m² · 382 m Budynek 480 000 zł Białystok, ul. Kazimierza Pułaskiego · 16.09.2011 5 336 ~ 90 ~ m² · 321 m Budynek 65 000 zł Białystok, ul. Mrówcza 2 · 08.08.2011 641 ~ 101 ~ m² · 271 m Budynek 620 000 zł Białystok, ul. Zielna 14D · 12.07.2011 6 693 ~ 93 ~ m² · 256 m Budynek 510 000 zł Białystok, ul. Pracownicza 8 · 01.07.2011 4 601 ~ 111 ~ m² · 276 m Budynek 500 000 zł Białystok, ul. Strzelecka 4D · 11.04.2011 3 523 ~ 142 ~ m² · 434 m Budynek 145 000 zł Białystok, ul. Mrówcza 2 · 16.03.2011 1 431 ~ 101 ~ m² · 271 m Budynek 800 000 zł Białystok, ul. Kawaleryjska 9 · 14.02.2011 2 089 ~ 383 ~ m² · 382 m Budynek 650 000 zł Białystok, ul. Gołębia 2/3 · 22.12.2010 6 173 ~ 105 ~ m² · 297 m Budynek 720 000 zł Białystok, ul. Zielna 31 · 03.11.2010 29 m Budynek 200 000 zł Białystok, ul. Zielna 31 · 03.11.2010 29 m Budynek 90 000 zł Białystok, ul. Południowa 10A · 16.09.2010 388 ~ 232 ~ m² · 318 m Budynek 250 000 zł Białystok, ul. Kręta 64 · 18.08.2010 2 004 ~ 125 ~ m² · 412 m Budynek 620 000 zł Białystok, ul. Kredytowa 4 · 30.04.2010 5 743 ~ 108 ~ m² · 264 m Budynek 460 000 zł Białystok, ul. Nowa 18 · 22.02.2010 5 538 ~ 83 ~ m² · 433 m Budynek 120 000 zł Białystok, ul. Nowa 8 · 02.02.2010 395 m Budynek 120 000 zł Białystok, ul. Pracownicza 11 · 09.12.2009 520 ~ 231 ~ m² · 346 m Budynek 430 000 zł Białystok, ul. Kawaleryjska 30/6 · 24.11.2009 4 348 ~ 99 ~ m² · 232 m Budynek 425 000 zł Białystok, ul. Kawaleryjska 30/4 · 19.10.2009 4 176 ~ 102 ~ m² · 243 m Budynek 415 000 zł Białystok, ul. Kawaleryjska · 08.10.2009 4 085 ~ 102 ~ m² · 231 m Budynek 330 000 zł Białystok, ul. Kawaleryjska · 28.09.2009 6 891 ~ 48 ~ m² · 236 m Budynek 240 000 zł Białystok, ul. Zapiecek 8 · 23.04.2009 1 331 ~ 180 ~ m² · 350 m Budynek 310 000 zł Białystok, ul. Nowa 12 · 05.12.2008 14 412 ~ 22 ~ m² · 411 m Budynek 470 000 zł Białystok, ul. Kawaleryjska · 12.11.2008 4 632 ~ 101 ~ m² · 229 m Budynek 503 000 zł Białystok, ul. Kawaleryjska 32A/7 · 21.02.2008 4 920 ~ 102 ~ m² · 205 m Budynek 544 818 zł Białystok, ul. Kazimierza Pułaskiego · 07.02.2008 6 696 ~ 81 ~ m² · 231 m Budynek 638 846 zł Białystok, ul. Kazimierza Pułaskiego · 07.02.2008 5 753 ~ 111 ~ m² · 231 m Budynek 655 802 zł Białystok, ul. Kazimierza Pułaskiego 11/11 · 07.02.2008 5 882 ~ 112 ~ m² · 231 m Budynek 531 000 zł Białystok, ul. Kazimierza Pułaskiego · 07.02.2008 6 582 ~ 81 ~ m² · 231 m Budynek 700 000 zł Białystok, ul. Kazimierza Pułaskiego · 07.02.2008 6 762 ~ 104 ~ m² · 231 m Budynek 150 000 zł Białystok, ul. Pracownicza 7 · 30.01.2008 1 871 ~ 80 ~ m² · 252 m Budynek 642 235 zł Białystok, ul. Kazimierza Pułaskiego 11 · 30.01.2008 5 791 ~ 111 ~ m² · 254 m Budynek 50 000 zł Białystok, ul. Nowa 18 · 29.01.2008 268 ~ 186 ~ m² · 432 m Budynek 573 248 zł Białystok, ul. Kazimierza Pułaskiego · 22.01.2008 6 944 ~ 83 ~ m² · 195 m Budynek 545 101 zł Białystok, ul. Kazimierza Pułaskiego · 22.01.2008 6 753 ~ 81 ~ m² · 209 m Budynek 656 382 zł Białystok, ul. Kazimierza Pułaskiego · 22.01.2008 5 907 ~ 111 ~ m² · 209 m Budynek 431 000 zł Białystok, ul. Kawaleryjska · 17.01.2008 4 268 ~ 101 ~ m² · 229 m Budynek 380 000 zł Białystok, ul. Zielna 13/2 · 10.10.2007 5 005 ~ 76 ~ m² · 314 m Budynek 380 000 zł Białystok, ul. Kazimierza Pułaskiego · 06.09.2007 4 216 ~ 90 ~ m² · 321 m Budynek 380 000 zł Białystok, ul. Kazimierza Pułaskiego 5A · 06.09.2007 4 224 ~ 90 ~ m² · 339 m Budynek 385 000 zł Białystok, ul. Zielna 13/4 · 04.09.2007 4 894 ~ 79 ~ m² · 297 m Budynek 380 000 zł Białystok, ul. Kazimierza Pułaskiego · 04.09.2007 4 211 ~ 90 ~ m² · 321 m Budynek 345 000 zł Białystok, ul. Kazimierza Pułaskiego 1 · 04.09.2007 5 528 ~ 62 ~ m² · 373 m Budynek 38 000 zł Białystok, ul. Kazimierza Pułaskiego · 31.08.2007 55 ~ 690 ~ m² · 321 m Budynek 385 000 zł Białystok, ul. Zielna 13/1 · 31.08.2007 4 127 ~ 93 ~ m² · 326 m Budynek 380 000 zł Białystok, ul. Kazimierza Pułaskiego 5 · 31.08.2007 2 069 ~ 184 ~ m² · 350 m Budynek 380 000 zł Białystok, ul. Kazimierza Pułaskiego 5 · 31.08.2007 4 074 ~ 93 ~ m² · 350 m Budynek 170 000 zł 13.08.2007 439 ~ 388 ~ m² · 354 m Budynek 130 000 zł Białystok, ul. Pszczela 1 · 15.03.2007 818 ~ 159 ~ m² · 394 m Budynek 440 000 zł Białystok, ul. Kominek 8 · 30.01.2007 2 953 ~ 149 ~ m² · 253 m Budynek 290 000 zł Białystok, ul. Gołębia 2/1 · 22.11.2006 1 832 ~ 158 ~ m² · 351 m Budynek 423 000 zł Białystok, ul. Równa 19 · 10.11.2006 3 305 ~ 128 ~ m² · 363 m Budynek 61 177 zł Białystok, ul. Południowa 8 · 04.10.2006 107 ~ 569 ~ m² · 292 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Zielna Województwo podlaskie Powiat powiat Białystok Gmina Białystok Jednostka ewidencyjna Białystok - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Nowe Miasto, Białystok Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w Białymstoku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
2 632 800 zł
Powierzchnia
318,51 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 21 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 2 632 800 zł 8 266 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −23,3% mediana: 10 784 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 116 m ?
  • Cena o 23,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 61 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 784 zł/m²
Transakcje ?
21
Trend roczny ?
+6,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Zielna 95,5 m² · 2024-12 · 13 m 1 244 400 zł 13 036 zł/m² ul. Zielna 61,1 m² · 2024-12 · 19 m 1 244 400 zł 20 370 zł/m² ul. Zielna 53,7 m² · 2024-12 · 21 m 1 388 400 zł 25 852 zł/m² ul. Zielna 108,3 m² · 2024-12 · 22 m 1 388 400 zł 12 824 zł/m² ul. Horodniańska 170,6 m² · 2025-12 · 85 m 1 725 000 zł 10 110 zł/m² ul. Ułańska 151,9 m² · 2025-09 · 165 m 1 600 000 zł 10 534 zł/m² ul. Grażyny 14,8 m² · 2025-01 · 179 m 610 000 zł 41 339 zł/m² ul. Kazimierza Pułaskiego 77,8 m² · 2024-09 · 183 m 800 000 zł 10 289 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 400 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 784 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
24,3%
Mieszkań w sprzedaży
1 156 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 245 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Białystok; część danych: Białystok

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?
289 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?
9 090,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?
11 181,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?
283 657 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?
280 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 23,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 6,8%.
  • Płynność rynku: 21 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 23,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 61 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości