metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

20.12.2024
Cena brutto
350 000 zł
165
zł / m²
19,94 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 20 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 125 m². Łączna cena transakcji wyniosła 350 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 12139_BUD (20 m²), działkę nr 1833/3 (1 000 m²) oraz działkę nr 1833/4 (1 125 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241701_1.0007.1833/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241701_1.0007.1833/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 241701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

241701_1.0007.1833/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241701_1.0007.1833/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 241701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 962 zł/m² 2021 58 transakcji
4 162 zł/m² 2022 16 transakcji
3 145 zł/m² 2023 15 transakcji
3 924 zł/m² 2024 14 transakcji
4 808 zł/m² 2025 13 transakcji
3 883 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żywiec)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat żywiecki

do 1 km
Budynek 1 100 000 zł 13.04.2026 3 121 352 m² · 609 m Budynek 352 500 zł Żywiec, ul. Kocurowska 4 · 02.04.2026 4 645 ~ 76 ~ m² · 895 m Budynek 100 000 zł 22.01.2026 18 113 ~ 6 ~ m² · 983 m Budynek 40 000 zł 10.10.2025 353 ~ 113 ~ m² · 772 m Budynek 95 000 zł 25.08.2025 5 013 ~ 19 ~ m² · 901 m Budynek 90 000 zł 03.06.2025 4 808 ~ 19 ~ m² · 889 m Budynek 110 000 zł 16.05.2025 5 711 ~ 19 ~ m² · 989 m Budynek 230 000 zł 28.04.2025 4 581 ~ 50 ~ m² · 842 m Budynek 420 000 zł 24.04.2025 4 058 ~ 103 ~ m² · 677 m Budynek 70 000 zł 08.10.2024 3 692 ~ 19 ~ m² · 848 m Budynek 25 000 zł 20.09.2024 1 315 ~ 19 ~ m² · 891 m Budynek 52 500 zł 16.09.2024 4 058 ~ 13 ~ m² · 677 m Budynek 407 000 zł 31.07.2024 2 864 ~ 142 ~ m² · 391 m Budynek 80 000 zł 21.06.2024 4 028 ~ 20 ~ m² · 989 m Budynek — zł 23.04.2024 70 ~ m² · 362 m Budynek 79 500 zł 09.04.2024 3 924 ~ 20 ~ m² · 889 m Budynek 972 000 zł 31.01.2024 7 585 ~ 128 ~ m² · 799 m Budynek 50 000 zł 21.09.2023 2 599 ~ 19 ~ m² · 985 m Budynek 64 500 zł 14.07.2023 3 332 ~ 19 ~ m² · 854 m Budynek 280 000 zł 15.06.2023 1 514 ~ 185 ~ m² · 969 m Budynek 60 000 zł 30.03.2023 3 102 ~ 19 ~ m² · 850 m Budynek 43 000 zł 24.03.2023 2 221 ~ 19 ~ m² · 854 m Budynek 60 000 zł 24.03.2023 3 145 ~ 19 ~ m² · 912 m Budynek 140 000 zł 21.12.2022 1 114 ~ 126 ~ m² · 762 m Budynek 560 000 zł Żywiec, ul. Wichrowa 67 · 06.10.2022 31 585 ~ 18 ~ m² · 790 m Budynek 37 500 zł 09.09.2022 1 965 ~ 19 ~ m² · 912 m Budynek 1 295 000 zł 27.07.2022 5 475 ~ 237 ~ m² · 329 m Budynek 405 000 zł 24.06.2022 4 924 ~ 82 ~ m² · 552 m Budynek 73 000 zł 07.06.2022 3 506 ~ 21 ~ m² · 886 m Budynek 710 000 zł 24.03.2022 4 817 147 m² · 954 m Budynek 1 000 zł Żywiec, ul. Wichrowa 55 · 07.03.2022 8 ~ 122 ~ m² · 616 m Budynek 179 000 zł 09.12.2021 7 083 ~ 25 ~ m² · 869 m Budynek 435 000 zł 17.09.2021 3 229 ~ 135 ~ m² · 571 m Budynek 266 500 zł 08.09.2021 5 014 53 m² · 116 m Budynek 267 000 zł 27.07.2021 5 023 53 m² · 116 m Budynek 274 500 zł 26.07.2021 4 829 57 m² · 116 m Budynek 390 000 zł 20.07.2021 3 103 ~ 126 ~ m² · 762 m Budynek 480 000 zł 12.07.2021 1 131 ~ 424 ~ m² · 812 m Budynek 12 000 zł 02.07.2021 630 ~ 19 ~ m² · 889 m Budynek 540 000 zł 29.06.2021 1 227 440 m² · 116 m Budynek 267 000 zł 29.06.2021 4 697 57 m² · 116 m Budynek 230 000 zł 13.05.2021 9 055 ~ 25 ~ m² · 176 m Budynek 100 000 zł 21.04.2021 728 ~ 137 ~ m² · 482 m Budynek 390 000 zł 09.04.2021 1 670 ~ 233 ~ m² · 970 m Budynek 4 000 zł 10.02.2021 206 ~ 19 ~ m² · 202 m Budynek 18 000 zł 05.02.2021 926 ~ 19 ~ m² · 236 m Budynek 80 000 zł Żywiec, ul. Plebańska 10 · 27.01.2021 1 744 ~ 46 ~ m² · 151 m Budynek 15 000 zł 09.12.2020 779 ~ 19 ~ m² · 993 m Budynek 30 000 zł 02.12.2020 1 653 ~ 18 ~ m² · 896 m Budynek 240 000 zł Żywiec, ul. Jodłowa 23A · 12.11.2020 1 794 ~ 134 ~ m² · 741 m Budynek 25 000 zł 23.10.2020 1 287 ~ 19 ~ m² · 202 m Budynek 110 000 zł Żywiec, ul. Jodłowa 8 · 14.08.2020 1 096 ~ 100 ~ m² · 617 m Budynek 112 000 zł 30.06.2020 1 928 ~ 58 ~ m² · 952 m Budynek 417 000 zł 06.05.2020 3 296 ~ 127 ~ m² · 524 m Budynek 35 000 zł 15.01.2020 1 785 ~ 20 ~ m² · 864 m Budynek 34 000 zł 18.12.2019 1 724 ~ 20 ~ m² · 983 m Budynek 43 000 zł Żywiec, ul. Kocurowska 4 · 09.12.2019 549 ~ 78 ~ m² · 896 m Budynek 26 000 zł 24.09.2019 1 224 ~ 21 ~ m² · 890 m Budynek 22 500 zł 06.09.2019 1 230 ~ 18 ~ m² · 884 m Budynek 37 000 zł 11.07.2019 1 898 ~ 19 ~ m² · 826 m Budynek 310 000 zł 28.06.2019 2 600 ~ 119 ~ m² · 785 m Budynek 32 000 zł 28.03.2019 1 640 ~ 20 ~ m² · 854 m Budynek 190 000 zł 23.01.2019 1 671 ~ 114 ~ m² · 714 m Budynek 18 000 zł 18.01.2019 944 ~ 19 ~ m² · 882 m Budynek 37 000 zł 16.01.2019 1 941 ~ 19 ~ m² · 917 m Budynek 25 000 zł 18.09.2018 1 367 ~ 18 ~ m² · 891 m Budynek 139 000 zł Żywiec, ul. Góra Burgałowska 42 · 26.04.2018 778 ~ 179 ~ m² · 92 m Budynek 85 000 zł 23.02.2018 2 992 ~ 28 ~ m² · 841 m Budynek 23 000 zł 29.11.2017 1 278 18 m² · 837 m Budynek 390 000 zł 03.07.2017 3 000 130 m² · 89 m Budynek 100 000 zł 03.06.2017 2 663 ~ 38 ~ m² · 729 m Budynek 25 000 zł 12.05.2017 1 316 19 m² · 890 m Budynek 170 000 zł Żywiec, ul. Jaśminowa 7 · 12.04.2017 1 332 ~ 128 ~ m² · 101 m Budynek 30 000 zł 20.01.2017 947 ~ 32 ~ m² · 822 m Budynek 395 000 zł 05.05.2016 3 977 ~ 99 ~ m² · 828 m Budynek 227 000 zł Żywiec, ul. Jodłowa 23A · 28.04.2016 1 697 ~ 134 ~ m² · 741 m Budynek 20 000 zł 21.04.2016 969 ~ 21 ~ m² · 964 m Budynek 450 000 zł 18.04.2016 3 441 ~ 131 ~ m² · 702 m Budynek 285 000 zł Żywiec, ul. Akacjowa 7 · 25.02.2016 1 630 175 m² · 604 m Budynek 390 000 zł 23.12.2015 4 063 96 m² · 757 m Budynek 26 000 zł 09.12.2015 1 529 17 m² · 878 m Budynek 18 000 zł 04.12.2015 1 059 17 m² · 885 m Budynek 15 000 zł 09.11.2015 862 17 m² · 894 m Budynek 5 400 000 zł 26.10.2015 34 839 155 m² · 753 m Budynek 23 000 zł 20.10.2015 1 175 ~ 20 ~ m² · 906 m Budynek 20 000 zł 16.10.2015 1 040 ~ 19 ~ m² · 886 m Budynek 55 000 zł 15.10.2015 3 438 16 m² · 847 m Budynek 20 000 zł 23.09.2015 1 053 19 m² · 851 m Budynek 25 000 zł 28.08.2015 1 510 ~ 17 ~ m² · 884 m Budynek 130 000 zł 24.08.2015 1 545 ~ 84 ~ m² · 839 m Budynek 25 000 zł 29.05.2015 1 389 18 m² · 871 m Budynek 22 500 zł 30.03.2015 1 174 ~ 19 ~ m² · 905 m Budynek 23 000 zł 06.03.2015 1 438 16 m² · 881 m Budynek 20 000 zł 20.11.2014 1 015 ~ 20 ~ m² · 857 m Budynek 300 000 zł 14.11.2014 1 018 295 m² · 656 m Budynek 23 000 zł 13.11.2014 1 191 ~ 19 ~ m² · 997 m Budynek 195 000 zł 04.11.2014 5 504 ~ 35 ~ m² · 775 m Budynek 15 000 zł 07.07.2014 857 18 m² · 978 m Budynek 18 000 zł 25.03.2014 1 125 16 m² · 985 m Budynek 15 000 zł 11.03.2014 790 ~ 19 ~ m² · 897 m Budynek 27 060 zł 18.02.2014 1 092 ~ 25 ~ m² · 836 m Budynek 27 060 zł 07.02.2014 1 236 22 m² · 844 m Budynek 27 060 zł 07.02.2014 1 092 ~ 25 ~ m² · 854 m Budynek 15 000 zł 03.02.2014 780 ~ 19 ~ m² · 982 m Budynek 340 000 zł 27.12.2013 2 502 ~ 136 ~ m² · 762 m Budynek 220 000 zł 18.12.2013 2 594 ~ 85 ~ m² · 931 m Budynek 15 000 zł 04.10.2013 755 ~ 20 ~ m² · 994 m Budynek 26 000 zł 12.09.2013 1 366 ~ 19 ~ m² · 973 m Budynek 22 500 zł 29.11.2012 1 174 ~ 19 ~ m² · 905 m Budynek 24 000 zł 19.07.2012 967 ~ 25 ~ m² · 841 m Budynek 20 000 zł 27.03.2012 1 119 ~ 18 ~ m² · 887 m Budynek 20 000 zł 27.01.2012 1 045 ~ 19 ~ m² · 997 m Budynek 185 000 zł 30.12.2011 833 ~ 222 ~ m² · 847 m Budynek 220 000 zł Żywiec, ul. Kocurowska 17 · 06.10.2011 919 ~ 239 ~ m² · 652 m Budynek 60 000 zł 29.09.2011 593 ~ 101 ~ m² · 665 m Budynek — zł Żywiec, ul. Cicha 11 · 05.07.2011 140 ~ m² · 801 m Budynek 355 000 zł 17.06.2011 2 729 ~ 130 ~ m² · 826 m Budynek 22 900 zł 06.05.2011 1 200 ~ 19 ~ m² · 876 m Budynek 26 500 zł 02.03.2011 1 401 ~ 19 ~ m² · 843 m Budynek 183 000 zł 21.01.2011 2 199 ~ 83 ~ m² · 600 m Budynek 2 500 zł 20.01.2011 131 ~ 19 ~ m² · 892 m Budynek 27 000 zł 12.01.2011 1 384 ~ 20 ~ m² · 854 m Budynek 15 000 zł 10.01.2011 780 ~ 19 ~ m² · 982 m Budynek 45 000 zł Żywiec, ul. Plebańska 10 · 15.12.2010 981 ~ 46 ~ m² · 136 m Budynek 20 000 zł 13.10.2010 1 013 ~ 20 ~ m² · 854 m Budynek 66 000 zł 17.09.2010 443 ~ 149 ~ m² · 466 m Budynek 125 000 zł Żywiec, ul. Nad Dworem 1 · 27.08.2010 1 207 ~ 104 ~ m² · 980 m Budynek 350 000 zł 23.08.2010 2 571 ~ 136 ~ m² · 629 m Budynek 390 000 zł 20.08.2010 3 054 128 m² · 549 m Budynek 21 000 zł 20.07.2010 676 ~ 31 ~ m² · 829 m Budynek 25 000 zł 28.06.2010 1 282 ~ 20 ~ m² · 828 m Budynek 17 000 zł 21.06.2010 817 ~ 21 ~ m² · 886 m Budynek 14 000 zł 01.06.2010 551 ~ 25 ~ m² · 176 m Budynek 17 000 zł 19.05.2010 885 ~ 19 ~ m² · 982 m Budynek 165 000 zł 12.05.2010 1 047 ~ 158 ~ m² · 453 m Budynek 100 000 zł 19.03.2010 987 ~ 101 ~ m² · 767 m Budynek 40 000 zł 19.01.2010 2 071 ~ 19 ~ m² · 997 m Budynek 25 000 zł 15.01.2010 423 ~ 59 ~ m² · 46 m Budynek 150 000 zł 14.01.2010 1 554 ~ 97 ~ m² · 710 m Budynek 150 000 zł Żywiec, ul. Kocurowska 17 · 04.01.2010 627 ~ 239 ~ m² · 652 m Budynek 60 000 zł 10.12.2009 311 ~ 193 ~ m² · 87 m Budynek 50 000 zł 12.11.2009 313 ~ 160 ~ m² · 774 m Budynek 30 500 zł 14.10.2009 1 482 ~ 21 ~ m² · 821 m Budynek 30 500 zł 14.10.2009 1 494 ~ 20 ~ m² · 874 m Budynek 30 500 zł 14.10.2009 1 571 ~ 19 ~ m² · 876 m Budynek 150 000 zł 06.10.2009 911 ~ 165 ~ m² · 491 m Budynek 40 000 zł 25.09.2009 291 ~ 137 ~ m² · 482 m Budynek 19 000 zł 11.09.2009 971 ~ 20 ~ m² · 854 m Budynek 25 000 zł 10.09.2009 1 283 ~ 19 ~ m² · 826 m Budynek 26 840 zł 10.09.2009 1 292 ~ 21 ~ m² · 838 m Budynek 14 000 zł 10.09.2009 743 ~ 19 ~ m² · 842 m Budynek 8 500 zł 22.07.2009 416 ~ 20 ~ m² · 883 m Budynek 6 000 zł Żywiec, ul. Cisowa 22 · 08.06.2009 108 ~ 56 ~ m² · 907 m Budynek 100 000 zł 04.06.2009 441 ~ 227 ~ m² · 685 m Budynek 18 000 zł 25.05.2009 914 ~ 20 ~ m² · 839 m Budynek 218 000 zł 18.05.2009 11 438 ~ 19 ~ m² · 917 m Budynek 25 500 zł 30.04.2009 1 264 ~ 20 ~ m² · 896 m Budynek 20 000 zł 08.04.2009 1 042 ~ 19 ~ m² · 898 m Budynek 20 000 zł 08.04.2009 1 014 ~ 20 ~ m² · 986 m Budynek 70 000 zł 04.03.2009 642 ~ 109 ~ m² · 561 m Budynek 14 000 zł 13.02.2009 727 ~ 19 ~ m² · 995 m Budynek 40 000 zł 28.01.2009 396 ~ 101 ~ m² · 573 m Budynek 16 000 zł Żywiec, ul. Cisowa 6 · 03.12.2008 170 ~ 94 ~ m² · 973 m Budynek — zł Żywiec, ul. Młodych 15 · 24.10.2008 1 182 ~ m² · 989 m Budynek 61 800 zł Żywiec, ul. Komisji Edukacji Narodowej 5 · 12.09.2008 101 ~ 614 ~ m² · 966 m Budynek 140 000 zł 11.09.2008 824 ~ 170 ~ m² · 785 m Budynek 3 000 zł 25.07.2008 34 ~ 89 ~ m² · 987 m Budynek 3 177 zł 16.07.2008 166 ~ 19 ~ m² · 890 m Budynek 3 067 zł 16.07.2008 168 ~ 18 ~ m² · 891 m Budynek 3 067 zł 16.07.2008 161 ~ 19 ~ m² · 892 m Budynek 2 600 zł 23.08.2007 29 ~ 89 ~ m² · 705 m Budynek 650 000 zł 08.08.2007 2 919 ~ 223 ~ m² · 643 m Budynek 18 000 zł 05.07.2007 920 ~ 20 ~ m² · 854 m Budynek — zł 05.09.2006 173 ~ m² · 806 m Budynek 70 000 zł Żywiec, ul. Wichrowa 4 · 26.06.2006 870 ~ 80 ~ m² · 303 m Budynek 3 500 zł Żywiec, ul. Wichrowa 4 · 20.06.2006 44 ~ 80 ~ m² · 303 m Budynek 15 000 zł 23.05.2006 789 ~ 19 ~ m² · 891 m Budynek 174 000 zł Żywiec, ul. Południowa 19 · 20.04.2006 163 ~ 1 066 ~ m² · 931 m Budynek 56 000 zł Żywiec, ul. Młodych 5 · 14.03.2006 109 ~ 513 ~ m² · 957 m Budynek 15 000 zł 10.03.2006 792 ~ 19 ~ m² · 845 m Budynek 14 000 zł 09.02.2006 725 ~ 19 ~ m² · 866 m Budynek 150 000 zł Żywiec, ul. Południowa 19 · 24.01.2006 141 ~ 1 066 ~ m² · 931 m Budynek 400 000 zł 03.08.2005 2 702 ~ 148 ~ m² · 830 m Budynek 43 000 zł Żywiec, ul. Młodych 7 · 13.05.2005 86 ~ 501 ~ m² · 922 m Budynek 10 220 zł Żywiec, ul. Szkolne 3 · 20.12.2004 66 ~ 156 ~ m² · 849 m Budynek — zł 02.12.2004 156 ~ m² · 846 m Budynek 7 431 zł 02.12.2004 73 ~ 102 ~ m² · 871 m Budynek 12 000 zł 31.05.2004 623 ~ 19 ~ m² · 995 m Budynek 127 000 zł Żywiec, ul. Południowa 19 · 27.05.2004 119 ~ 1 066 ~ m² · 931 m Budynek — zł 24.05.2004 620 ~ m² · 862 m Budynek 70 000 zł 10.05.2004 452 ~ 155 ~ m² · 401 m Budynek 11 000 zł 12.02.2004 585 ~ 19 ~ m² · 837 m Budynek 8 000 zł 07.01.2004 408 ~ 20 ~ m² · 902 m Budynek 120 000 zł 19.12.2003 918 ~ 131 ~ m² · 702 m Budynek 15 000 zł 15.12.2003 498 ~ 30 ~ m² · 845 m Budynek 150 600 zł 01.09.2003 243 ~ 620 ~ m² · 862 m Budynek 125 000 zł 25.08.2003 202 ~ 620 ~ m² · 862 m Budynek 10 000 zł 08.07.2003 517 ~ 19 ~ m² · 859 m Budynek 14 000 zł 28.05.2003 176 ~ 80 ~ m² · 719 m Budynek 16 000 zł 14.03.2003 844 ~ 19 ~ m² · 851 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo śląskie Powiat powiat żywiecki Gmina Żywiec Jednostka ewidencyjna Żywiec - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Żywiec Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie żywieckim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
350 000 zł
Powierzchnia
19,94 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 22 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 350 000 zł 17 553 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +1109,7% mediana: 1 451 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–322 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 70 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 76 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 1 109,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 451 zł/m²
Transakcje ?
22
Trend roczny ?
+2829,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Zagóra 19,9 m² · 2024-12 · 14 m 350 000 zł 17 549 zł/m² ul. Kasztanowa 18,2 m² · 2021-09 · 562 m 435 000 zł 23 925 zł/m² ul. Kasztanowa 105 m² · 2021-09 · 572 m 435 000 zł 4 142 zł/m² ul. Cicha 25,3 m² · 2021-12 · 857 m 179 000 zł 7 084 zł/m² Osiedle pod Grapą 19,2 m² · 2022-01 · 1209 m 11 250 zł 587 zł/m² Osiedle pod Grapą 168,4 m² · 2022-01 · 1210 m 11 250 zł 67 zł/m² Osiedle pod Grapą 19,1 m² · 2022-01 · 1213 m 11 250 zł 590 zł/m² Osiedle pod Grapą 19 m² · 2022-01 · 1216 m 11 415 zł 600 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Nowe od dewelopera w gminie Żywiec

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 760 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 2 km
1 451 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
710,5%
Mieszkań w sprzedaży
82 od 2 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 454 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 90.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Żywiec; część danych: powiat żywiecki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Żywiec ?
29 085 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Żywiec ?
-3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Żywiec ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Żywiec ?
8 902,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Żywiec ?
26 634 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Żywiec ?
25 922 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Żywiec; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 1 109,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 2 829,7%.
  • Płynność rynku: 22 porównywalne transakcje w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 76 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 1 109,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2024-12-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości