Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Nowy Sącz

Akt notarialny z 12 września 2022 · Wieniawskiego 32, Nowy Sącz

  • 12 września 2022
  • Wieniawskiego 32, Nowy Sącz
  • 2 składniki

Cena łączna

570 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

721zł/m²

Powierzchnia budynku

66,06m²

Data aktu notarialnego

12 września 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Nowy Sącz
  • Import danych powiatu: 22 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
791 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
721 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
12 września 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
40074
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Wieniawskiego 32, Nowy Sącz
Powiat
Nowy Sącz

Podsumowanie transakcji

12 września 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 66 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 791 m². Łączna cena transakcji wyniosła 570 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Nowego Sącza. Adres przypisany do transakcji to Wieniawskiego 32, Nowy Sącz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (66 m²) oraz działkę nr 65 (791 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

66 ~ m² 8 629 ~ zł/m²? 3D
791 m² 721 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0070.65Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201

Plan ogólny miasta Nowy Sącz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

171SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 782,82 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 547,98 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 315 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 1 863 zł/m² 48 transakcji
  3. 2023 2 495 zł/m² 32 transakcje
  4. 2024 3 158 zł/m² 43 transakcje
  5. 2025 3 500 zł/m² 33 transakcje
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 070)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Nowy Sącz, ulica Wieniawskiego 32

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
2 300 000 zł 3 295 ~ zł/m² 698 ~ m² 28 stycznia 2026 256 m
1 000 zł 3 384 ~ zł/m² 0 ~ m² 19 stycznia 2026 960 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Stolarska 21
545 000 zł 5 450 zł/m² 100 m² 5 stycznia 2026 934 m
630 000 zł 8 085 ~ zł/m² 78 ~ m² 3 grudnia 2025 649 m
5 000 zł 123 ~ zł/m² 41 ~ m² 3 grudnia 2025 943 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Królowej Jadwigi 22
550 000 zł 4 264 zł/m² 129 m² 5 września 2025 343 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Reja 30
474 999 zł 3 391 ~ zł/m² 140 ~ m² 28 sierpnia 2025 698 m
28 413 000 zł 23 721 ~ zł/m² 1 198 ~ m² 24 lipca 2025 692 m
brak danych brak danych 20 ~ m² 17 lipca 2025 961 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Ciećkiewicza 13
200 000 zł 3 567 ~ zł/m² 56 ~ m² 12 lipca 2025 173 m
6 150 000 zł 5 647 ~ zł/m² 1 089 ~ m² 2 lipca 2025 633 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wieniawskiego 2
650 000 zł 8 927 ~ zł/m² 73 ~ m² 22 maja 2025 296 m
40 000 zł 2 062 ~ zł/m² 19 ~ m² 7 maja 2025 749 m
1 338 000 zł 74 495 ~ zł/m² 18 ~ m² 28 kwietnia 2025 478 m
1 300 000 zł 21 714 ~ zł/m² 60 ~ m² 28 kwietnia 2025 478 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Traugutta 29
65 000 zł 534 ~ zł/m² 122 ~ m² 7 kwietnia 2025 588 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wiśniowieckiego 106
192 500 zł 3 383 ~ zł/m² 57 ~ m² 20 marca 2025 826 m
65 000 zł 3 902 ~ zł/m² 17 ~ m² 13 marca 2025 687 m
77 000 zł 3 590 ~ zł/m² 21 ~ m² 11 marca 2025 339 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Fabryczna 13
1 162 350 zł 7 292 ~ zł/m² 159 ~ m² 10 lutego 2025 915 m
brak danych brak danych 18 ~ m² 31 stycznia 2025 960 m
540 000 zł 7 261 ~ zł/m² 74 ~ m² 6 grudnia 2024 934 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica 1 Brygady 69e
709 000 zł 10 650 ~ zł/m² 67 ~ m² 15 listopada 2024 654 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rejtana 16
3 791 601 zł 5 650 ~ zł/m² 671 ~ m² 12 listopada 2024 774 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Traugutta 19
50 000 zł 1 153 ~ zł/m² 43 ~ m² 16 października 2024 601 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Ciećkiewicza 9
75 000 zł 3 690 ~ zł/m² 20 ~ m² 7 października 2024 193 m
50 000 zł 2 543 ~ zł/m² 20 ~ m² 9 września 2024 981 m
600 000 zł 5 151 ~ zł/m² 116 ~ m² 27 sierpnia 2024 715 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wiśniowieckiego 68
brak danych brak danych 69 ~ m² 30 lipca 2024 445 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Nawojowska 80
200 000 zł 2 716 ~ zł/m² 74 ~ m² 17 czerwca 2024 829 m
65 000 zł 3 369 ~ zł/m² 19 ~ m² 15 maja 2024 975 m
50 000 zł 2 551 ~ zł/m² 20 ~ m² 29 kwietnia 2024 981 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Nawojowska 80
140 000 zł 1 902 ~ zł/m² 74 ~ m² 24 kwietnia 2024 829 m
55 000 zł 2 889 ~ zł/m² 19 ~ m² 22 kwietnia 2024 710 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wieniawskiego 15
500 000 zł 5 893 ~ zł/m² 85 ~ m² 11 kwietnia 2024 205 m
70 000 zł 4 007 ~ zł/m² 17 ~ m² 8 kwietnia 2024 746 m
55 000 zł 2 735 ~ zł/m² 20 ~ m² 4 kwietnia 2024 717 m
58 000 zł 129 302 ~ zł/m² 0 ~ m² 21 marca 2024 952 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Kilińskiego 70a
810 000 zł 5 602 ~ zł/m² 145 ~ m² 28 lutego 2024 963 m
60 000 zł 3 346 ~ zł/m² 18 ~ m² 21 lutego 2024 711 m
550 000 zł 6 302 ~ zł/m² 87 ~ m² 2 lutego 2024 165 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Husarska 20
740 758 zł 6 199 ~ zł/m² 119 ~ m² 13 stycznia 2024 868 m
500 000 zł 5 256 ~ zł/m² 95 ~ m² 31 października 2023 725 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Fabryczna 13
900 000 zł 5 647 ~ zł/m² 159 ~ m² 20 października 2023 915 m
40 000 zł 1 727 ~ zł/m² 23 ~ m² 29 września 2023 367 m
16 500 zł 2 335 ~ zł/m² 7 ~ m² 7 września 2023 960 m
20 000 zł 670 ~ zł/m² 30 ~ m² 4 września 2023 651 m
100 000 zł 2 327 ~ zł/m² 43 ~ m² 11 lipca 2023 187 m
40 000 zł 2 338 ~ zł/m² 17 ~ m² 10 lipca 2023 699 m
50 000 zł 2 154 ~ zł/m² 23 ~ m² 21 czerwca 2023 688 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Kilińskiego 76
250 000 zł 6 898 ~ zł/m² 36 ~ m² 19 maja 2023 969 m
245 000 zł 1 885 zł/m² 130 m² 9 maja 2023 688 m
45 000 zł 2 213 ~ zł/m² 20 ~ m² 8 maja 2023 960 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Fabryczna 21
150 000 zł 4 068 ~ zł/m² 37 ~ m² 26 kwietnia 2023 947 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Kolejowa 12
2 000 000 zł 2 329 ~ zł/m² 859 ~ m² 23 lutego 2023 699 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Fabryczna 21
150 000 zł 4 068 ~ zł/m² 37 ~ m² 16 lutego 2023 947 m
1 000 zł 144 ~ zł/m² 7 ~ m² 20 stycznia 2023 939 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Darowskiej 6
brak danych brak danych 96 ~ m² 19 grudnia 2022 193 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Reja 1
710 000 zł 7 654 ~ zł/m² 93 ~ m² 7 grudnia 2022 660 m
3 000 zł 144 ~ zł/m² 21 ~ m² 6 grudnia 2022 939 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Siemiradzkiego 20b
221 250 zł 3 081 ~ zł/m² 72 ~ m² 28 listopada 2022 444 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 53
520 000 zł 4 090 ~ zł/m² 127 ~ m² 25 listopada 2022 692 m
35 000 zł 552 ~ zł/m² 63 ~ m² 7 listopada 2022 960 m
66 000 zł 3 778 ~ zł/m² 17 ~ m² 7 października 2022 746 m
180 000 zł 1 791 ~ zł/m² 101 ~ m² 29 września 2022 95 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Nawojowska 72
3 000 zł 30 ~ zł/m² 99 ~ m² 22 września 2022 717 m
50 000 zł 818 ~ zł/m² 61 ~ m² 19 września 2022 960 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Traugutta 16
400 000 zł 1 450 ~ zł/m² 276 ~ m² 24 sierpnia 2022 665 m
64 000 zł 3 349 ~ zł/m² 19 ~ m² 29 lipca 2022 316 m
49 000 zł 2 854 ~ zł/m² 17 ~ m² 22 lipca 2022 734 m
40 000 zł 637 ~ zł/m² 63 ~ m² 22 lipca 2022 974 m
700 000 zł 4 011 ~ zł/m² 175 ~ m² 1 czerwca 2022 893 m
30 000 zł 478 ~ zł/m² 63 ~ m² 9 maja 2022 960 m
18 000 zł 216 ~ zł/m² 83 ~ m² 20 kwietnia 2022 952 m
40 000 zł 611 ~ zł/m² 65 ~ m² 8 kwietnia 2022 952 m
45 000 zł 2 094 ~ zł/m² 21 ~ m² 28 marca 2022 346 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Plater 23
300 000 zł 3 636 ~ zł/m² 83 ~ m² 23 marca 2022 685 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 2
598 000 zł 3 447 zł/m² 174 m² 5 stycznia 2022 454 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 15
800 000 zł 7 728 ~ zł/m² 104 ~ m² 17 sierpnia 2021 526 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wigury 14
850 000 zł 4 315 zł/m² 197 m² 16 lipca 2021 823 m
380 000 zł 4 569 ~ zł/m² 83 ~ m² 6 kwietnia 2021 413 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wiśniowieckiego 112
200 000 zł 3 846 zł/m² 52 m² 12 sierpnia 2020 854 m
44 280 000 zł 4 524 zł/m² 9 788 m² 29 kwietnia 2020 942 m
195 000 zł 3 272 zł/m² 60 m² 13 marca 2020 60 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Krokowskiego 8
365 000 zł 2 541 zł/m² 144 m² 30 stycznia 2020 690 m
220 000 zł 1 127 zł/m² 195 m² 23 grudnia 2019 820 m
960 000 zł 3 345 zł/m² 287 m² 11 grudnia 2019 444 m
420 000 zł 3 231 zł/m² 130 m² 26 listopada 2019 277 m
4 000 000 zł 260 ~ zł/m² 15 358 ~ m² 28 sierpnia 2019 453 m
10 000 zł 417 zł/m² 24 m² 23 sierpnia 2019 358 m
13 500 zł 711 zł/m² 19 m² 25 lipca 2019 996 m
25 000 zł 1 582 zł/m² 16 m² 10 czerwca 2019 993 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Siemiradzkiego 20a
300 000 zł 2 554 zł/m² 117 m² 6 lutego 2019 276 m
25 000 zł 1 136 zł/m² 22 m² 11 stycznia 2019 649 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Jeziorańskiego 11
312 zł 4 zł/m² 83 m² 20 listopada 2018 530 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Kilińskiego 92a
250 000 zł 3 125 zł/m² 80 m² 30 sierpnia 2018 577 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Poniatowskiego 23
520 000 zł 3 224 zł/m² 161 m² 24 sierpnia 2018 495 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Reja 32
325 000 zł 2 610 zł/m² 125 m² 10 lipca 2018 705 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Żulińskiego
5 550 zł 241 zł/m² 23 m² 8 marca 2018 394 m
707 000 zł 297 zł/m² 2 378 m² 12 czerwca 2017 988 m
53 444 zł 643 ~ zł/m² 83 ~ m² 6 kwietnia 2017 413 m
90 000 zł 1 822 zł/m² 49 m² 3 marca 2017 87 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Ciećkiewicza 4
400 000 zł 5 333 zł/m² 75 m² 6 lutego 2017 266 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 2
400 000 zł 2 305 zł/m² 174 m² 19 grudnia 2016 454 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 49
212 000 zł 981 zł/m² 216 m² 22 września 2016 683 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Krajewskiego 8
140 000 zł 1 176 zł/m² 119 m² 16 czerwca 2016 588 m
53 634 zł 446 zł/m² 120 m² 25 maja 2016 406 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Królowej Jadwigi 35
199 000 zł 1 017 zł/m² 196 m² 16 maja 2016 399 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Gucwy 45
400 000 zł 1 136 zł/m² 352 m² 2 maja 2016 910 m
84 682 zł 704 zł/m² 120 m² 29 kwietnia 2016 378 m
52 874 zł 440 zł/m² 120 m² 27 kwietnia 2016 392 m
9 958 zł 83 zł/m² 120 m² 27 kwietnia 2016 399 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Reja 11
370 000 zł 1 906 ~ zł/m² 194 ~ m² 21 kwietnia 2016 656 m
15 000 zł 714 zł/m² 21 m² 17 lutego 2016 326 m
25 500 zł 1 063 zł/m² 24 m² 23 listopada 2015 382 m
9 000 zł 692 zł/m² 13 m² 13 listopada 2015 352 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 43
275 000 zł 3 155 ~ zł/m² 87 ~ m² 4 listopada 2015 662 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Żwirki 20
150 000 zł 2 500 zł/m² 60 m² 7 października 2015 812 m
34 440 zł 1 485 zł/m² 23 m² 31 lipca 2015 355 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Długosza 73
584 250 zł 702 zł/m² 833 m² 30 lipca 2015 979 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Prądzyńskiego 10
220 000 zł 1 849 zł/m² 119 m² 28 lipca 2015 751 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 17
0 zł 0 zł/m² 140 m² 8 lipca 2015 395 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Ciećkiewicza 9
20 000 zł 167 zł/m² 120 m² 17 czerwca 2015 206 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wiśniowieckiego 49b
30 000 zł 503 zł/m² 60 m² 4 lutego 2015 60 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Husarska 20
540 000 zł 1 214 ~ zł/m² 445 ~ m² 5 stycznia 2015 598 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Grunwaldzka 107
brak danych brak danych 258 m² 20 listopada 2014 841 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 19
530 000 zł 2 390 zł/m² 222 m² 22 sierpnia 2014 401 m
480 000 zł 2 738 zł/m² 175 m² 25 kwietnia 2014 905 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wieniawskiego 18
0 zł 0 zł/m² 133 m² 21 marca 2014 183 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wiśniowieckiego 72
400 000 zł 2 585 ~ zł/m² 155 ~ m² 14 marca 2014 468 m
1 400 000 zł 1 939 zł/m² 722 m² 22 listopada 2013 336 m
brak danych brak danych 19 m² 9 października 2013 996 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Nawojowska 40
500 000 zł 1 667 zł/m² 300 m² 21 czerwca 2013 533 m
110 000 zł 2 292 zł/m² 48 m² 16 maja 2013 74 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Gucwy 47
180 000 zł 1 027 zł/m² 175 m² 29 listopada 2012 905 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Toczyńskiego 5
395 000 zł 1 317 zł/m² 300 m² 16 listopada 2012 555 m
33 339 470 zł 3 037 zł/m² 10 977 m² 10 października 2012 980 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Królowej Jadwigi 10
0 zł 0 zł/m² 50 m² 19 kwietnia 2012 142 m
11 850 zł 26 ~ zł/m² 449 ~ m² 26 marca 2009 927 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 66 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 570 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 września 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 września 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl