metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

07.08.2025 Ojca Innocentego Bocheńskiego 11, Tychy
Cena brutto
285 000 zł
6 264
zł / m² lokalu
45,5 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 46 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 624 m². Łączna cena transakcji wyniosła 285 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Ojca Innocentego Bocheńskiego 11, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 211_LOK (46 m²), budynek nr 1_BUD (436 m²), działkę nr 2769/33 (435 m²) oraz działkę nr 4915/33 (189 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0001.AR_2.2769/33

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.2769/33Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

28SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 434,34 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 1 737,38 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247701_1.0001.AR_2.4915/33

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.4915/33Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

28SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 188,69 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 754,77 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 330 zł/m² 2021 10 transakcji
5 854 zł/m² 2022 10 transakcji
5 266 zł/m² 2023 6 transakcji
6 039 zł/m² 2024 7 transakcji
5 632 zł/m² 2025 6 transakcji
7 428 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Ojca Innocentego Bocheńskiego 11, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane lokale w pobliżu – Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 11

do 1 km
Lokal 480 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 35 · 12.02.2026 7 428 65 m² · 95 m Lokal 168 477 zł Tychy, ul. Budowlanych 38 · 10.12.2025 3 679 46 m² · 98 m Lokal 178 158 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 32 · 07.11.2025 3 677 48 m² · 77 m Lokal 326 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 23 · 09.09.2025 6 257 52 m² · 103 m Lokal 380 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 23 · 24.07.2025 7 854 48 m² · 103 m Lokal 270 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 30 · 22.07.2025 6 952 39 m² · 42 m Lokal 210 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 38 · 06.02.2025 5 007 42 m² · 98 m Lokal 360 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 23 · 29.10.2024 7 336 49 m² · 103 m Lokal 399 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 23 · 22.10.2024 5 014 80 m² · 103 m Lokal 165 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 15 · 18.09.2024 6 884 24 m² · 32 m Lokal 274 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 23 · 18.06.2024 5 314 52 m² · 103 m Lokal 308 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 35 · 25.04.2024 6 039 51 m² · 95 m Lokal 262 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 38 · 25.04.2024 5 213 50 m² · 98 m Lokal 304 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 38 · 31.01.2024 6 989 44 m² · 98 m Lokal 210 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 32 · 22.11.2023 5 753 37 m² · 77 m Lokal 196 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 38 · 25.10.2023 6 808 29 m² · 98 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 15 · 22.08.2023 4 121 36 m² · 32 m Lokal 208 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 38 · 16.03.2023 4 333 48 m² · 98 m Lokal 185 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 15 · 21.02.2023 4 779 39 m² · 32 m Lokal 280 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 11 · 08.02.2023 6 127 46 m² · 26 m Lokal 40 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 38 · 29.12.2022 6 279 6 m² · 98 m Lokal 240 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 15 · 19.12.2022 5 298 45 m² · 32 m Lokal 294 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 38 · 24.06.2022 6 983 42 m² · 98 m Lokal 229 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 30 · 06.05.2022 6 071 38 m² · 42 m Lokal 255 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 15 · 28.03.2022 5 637 45 m² · 32 m Lokal 91 928 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 35 · 22.03.2022 2 445 38 m² · 95 m Lokal 300 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 35 · 21.03.2022 6 442 47 m² · 95 m Lokal 110 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 10 · 24.02.2022 4 151 27 m² · 48 m Lokal 230 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 15 · 09.02.2022 5 084 45 m² · 32 m Lokal 270 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 38 · 21.01.2022 6 074 44 m² · 98 m Lokal 207 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 35 · 04.11.2021 5 544 37 m² · 95 m Lokal 228 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 13 · 01.10.2021 6 435 35 m² · 26 m Lokal 235 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 44 · 23.09.2021 6 912 34 m² · 102 m Lokal 254 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 38 · 04.08.2021 6 695 38 m² · 98 m Lokal 228 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 38 · 14.07.2021 5 116 45 m² · 98 m Lokal 305 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 35 · 16.06.2021 4 864 63 m² · 95 m Lokal 230 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 35 · 19.05.2021 4 674 49 m² · 95 m Lokal 235 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 38 · 14.04.2021 5 603 42 m² · 98 m Lokal 188 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 32 · 02.04.2021 4 206 45 m² · 77 m Lokal 180 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 35 · 05.03.2021 3 658 49 m² · 95 m Lokal 180 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 35 · 17.12.2020 4 821 37 m² · 95 m Lokal 250 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 11 · 19.09.2020 5 470 46 m² · 26 m Lokal 178 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 38 · 13.07.2020 3 973 45 m² · 98 m Lokal 300 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 38 · 18.05.2020 3 595 83 m² · 98 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 38 · 28.04.2020 3 348 45 m² · 98 m Lokal 267 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 35 · 10.04.2020 5 742 47 m² · 95 m Lokal 200 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 23 · 02.04.2020 4 255 47 m² · 103 m Lokal 160 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 35 · 03.12.2019 3 441 47 m² · 95 m Lokal 255 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 30 · 19.09.2019 5 628 45 m² · 42 m Lokal 180 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 32 · 19.09.2019 3 673 49 m² · 77 m Lokal 174 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 38 · 30.08.2019 4 133 42 m² · 98 m Lokal 176 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 23 · 29.03.2019 3 866 46 m² · 103 m Lokal 170 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 38 · 27.03.2019 3 795 45 m² · 98 m Lokal 167 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 32 · 21.03.2019 3 670 46 m² · 77 m Lokal 165 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 10 · 08.03.2019 3 285 50 m² · 48 m Lokal 122 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 44 · 07.03.2019 3 588 34 m² · 102 m Lokal 135 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 38 · 14.05.2018 2 918 46 m² · 98 m Lokal 165 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 15 · 01.03.2018 4 502 37 m² · 32 m Lokal 72 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 38 · 07.02.2018 4 636 16 m² · 98 m Lokal 230 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 23 · 18.01.2018 4 461 52 m² · 103 m Lokal 93 154 zł Tychy, ul. Budowlanych 38 · 17.01.2018 2 545 37 m² · 98 m Lokal 169 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 10 · 16.01.2018 3 227 52 m² · 48 m Lokal 178 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 23 · 22.12.2017 3 679 48 m² · 103 m Lokal 80 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 15 · 13.09.2017 2 227 36 m² · 32 m Lokal 141 803 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 15 · 26.07.2017 3 183 45 m² · 32 m Lokal 180 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 11 · 30.06.2017 5 080 35 m² · 26 m Lokal 120 461 zł Tychy, ul. Budowlanych 38 · 23.06.2017 2 780 43 m² · 98 m Lokal 120 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 30 · 04.05.2017 3 090 39 m² · 42 m Lokal 230 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 11 · 28.04.2017 4 316 53 m² · 26 m Lokal 137 833 zł Tychy, ul. Budowlanych 44 · 04.04.2017 2 649 52 m² · 102 m Lokal 115 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 11 · 22.12.2016 3 165 36 m² · 0 m Lokal 135 617 zł Tychy, ul. Budowlanych 38 · 23.08.2016 2 881 47 m² · 98 m Lokal 9 700 zł Tychy, ul. Budowlanych 38 · 23.06.2016 14 699 m² · 98 m Lokal 80 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 15 · 30.03.2016 2 227 36 m² · 32 m Lokal 146 240 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 30 · 03.03.2016 281 520 m² · 42 m Lokal 180 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 38 · 26.01.2016 4 068 44 m² · 98 m Lokal 137 500 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 30 · 07.12.2015 3 035 45 m² · 42 m Lokal 163 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 23 · 19.06.2015 3 349 49 m² · 103 m Lokal 112 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 13 · 10.04.2015 3 046 37 m² · 32 m Lokal 126 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 38 · 25.02.2015 3 321 38 m² · 98 m Lokal 200 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 30 · 24.10.2014 4 414 45 m² · 42 m Lokal 830 250 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 11 · 21.10.2014 2 748 302 m² · 26 m Lokal 154 277 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 23 · 22.09.2014 3 144 49 m² · 103 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 35 · 08.08.2014 3 224 47 m² · 95 m Lokal 185 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 35 · 02.07.2014 2 863 65 m² · 95 m Lokal 112 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 11 · 07.05.2014 3 161 35 m² · 26 m Lokal 158 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 38 · 05.03.2014 3 753 42 m² · 98 m Lokal 142 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 13 · 20.01.2014 2 801 51 m² · 32 m Lokal 91 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 10 · 25.11.2013 3 434 27 m² · 48 m Lokal 140 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 38 · 30.10.2013 3 164 44 m² · 98 m Lokal 130 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 38 · 30.10.2013 1 816 72 m² · 98 m Lokal 138 500 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 23 · 08.10.2013 2 947 47 m² · 103 m Lokal 125 628 zł Tychy, ul. Budowlanych 44 · 24.04.2013 2 703 46 m² · 102 m Lokal 155 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 23 · 12.04.2013 3 189 49 m² · 103 m Lokal 137 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 10 · 25.02.2013 2 946 47 m² · 48 m Lokal 103 476 zł Tychy, ul. Budowlanych 44 · 29.11.2012 2 935 35 m² · 102 m Lokal 129 514 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 32 · 05.11.2012 2 814 46 m² · 77 m Lokal 120 486 zł Tychy, ul. Budowlanych 44 · 12.10.2012 2 559 47 m² · 102 m Lokal 88 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 10 · 09.10.2012 3 321 27 m² · 48 m Lokal 136 384 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 23 · 21.09.2012 2 996 46 m² · 103 m Lokal 165 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 23 · 10.07.2012 3 571 46 m² · 103 m Lokal 184 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 32 · 29.06.2012 3 717 50 m² · 77 m Lokal 117 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 15 · 14.05.2012 3 171 37 m² · 32 m Lokal 119 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 13 · 21.03.2012 3 350 36 m² · 32 m Lokal 148 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 38 · 21.03.2012 4 334 34 m² · 98 m Lokal 163 800 zł Tychy, ul. Budowlanych 38 · 16.03.2012 1 018 161 m² · 98 m Lokal 127 542 zł Tychy, ul. Budowlanych 38 · 06.03.2012 2 926 44 m² · 98 m Lokal 107 810 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 23 · 28.02.2012 3 188 34 m² · 103 m Lokal 134 500 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 30 · 16.02.2012 3 489 39 m² · 42 m Lokal 144 509 zł Tychy, ul. Budowlanych 38 · 10.02.2012 2 875 50 m² · 98 m Lokal 174 425 zł Tychy, ul. Budowlanych 38 · 06.02.2012 97 1 797 m² · 98 m Lokal 117 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 13 · 12.01.2012 3 171 37 m² · 0 m Lokal 273 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 35 · 22.11.2011 2 650 103 m² · 95 m Lokal 300 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 38 · 22.07.2011 6 479 46 m² · 98 m Lokal 205 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 23 · 13.04.2011 3 853 53 m² · 103 m Lokal 154 002 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 32 · 05.01.2011 3 185 48 m² · 77 m Lokal 155 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 15 · 04.01.2011 4 279 36 m² · 32 m Lokal 111 547 zł Tychy, ul. Budowlanych 44 · 30.12.2010 3 127 36 m² · 102 m Lokal 114 647 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 13 · 08.11.2010 3 156 36 m² · 0 m Lokal 197 295 zł Tychy, ul. Budowlanych 38 · 05.11.2010 4 704 42 m² · 98 m Lokal 174 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 11 · 11.10.2010 3 875 45 m² · 26 m Lokal 150 944 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 32 · 02.09.2010 3 121 48 m² · 77 m Lokal 109 921 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 15 · 13.08.2010 2 950 37 m² · 32 m Lokal 112 919 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 15 · 20.07.2010 3 127 36 m² · 32 m Lokal 72 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 13 · 29.06.2010 3 004 24 m² · 0 m Lokal 162 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 35 · 10.11.2009 3 479 47 m² · 95 m Lokal 175 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 44 · 28.07.2009 4 051 43 m² · 102 m Lokal 85 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 10 · 16.06.2009 3 333 26 m² · 48 m Lokal 195 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 10 · 10.06.2009 3 786 52 m² · 48 m Lokal 124 500 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 15 · 08.05.2009 3 397 37 m² · 32 m Lokal 140 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 23 · 10.03.2009 2 894 48 m² · 103 m Lokal 421 000 zł Tychy, ul. Bohaterów Warszawy 11 · 22.12.2008 1 396 302 m² · 77 m Lokal 70 500 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 30 · 04.08.2008 1 815 39 m² · 42 m Lokal 167 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 30 · 18.07.2008 3 686 45 m² · 42 m Lokal 43 075 zł Tychy, ul. Budowlanych 38 · 13.05.2008 2 774 16 m² · 98 m Lokal 144 500 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 15 · 16.04.2008 4 059 36 m² · 0 m Lokal 72 321 zł Tychy, ul. Budowlanych 38 · 26.02.2008 1 673 43 m² · 98 m Lokal 87 637 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 35 · 05.02.2008 1 797 49 m² · 95 m Lokal 175 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 11 · 25.01.2008 3 284 53 m² · 0 m Lokal 77 247 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 13 · 24.01.2008 1 695 46 m² · 26 m Lokal 83 007 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 23 · 17.01.2008 1 757 47 m² · 103 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 35 · 07.12.2007 2 392 63 m² · 95 m Lokal 160 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 13 · 15.11.2007 3 458 46 m² · 0 m Lokal 74 520 zł Tychy, ul. Budowlanych 38 · 21.08.2007 1 672 45 m² · 98 m Lokal 48 880 zł Tychy, ul. Budowlanych 38 · 12.04.2007 1 136 43 m² · 98 m Lokal 100 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 29 · 22.02.2007 2 165 46 m² · 103 m Lokal 40 905 zł Tychy, ul. Budowlanych 46 · 08.02.2007 1 124 36 m² · 102 m Lokal 40 256 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 13 · 05.02.2007 1 136 35 m² · 0 m Lokal 75 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 12 · 25.01.2007 2 830 27 m² · 48 m Lokal 52 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 19 · 03.01.2007 1 419 37 m² · 32 m Lokal 40 387 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 19 · 16.10.2006 1 124 36 m² · 32 m Lokal 82 700 zł Tychy, ul. Budowlanych 46 · 19.09.2006 2 260 37 m² · 102 m Lokal 39 301 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 29 · 16.08.2006 1 136 35 m² · 103 m Lokal 169 911 zł Tychy, ul. Budowlanych 38 · 31.07.2006 1 757 97 m² · 98 m Lokal 85 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 30 · 11.07.2006 1 325 64 m² · 42 m Lokal 59 503 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 12 · 13.06.2006 1 136 52 m² · 48 m Lokal 78 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 46 · 09.05.2006 1 806 43 m² · 102 m Lokal 60 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 12 · 11.04.2006 1 875 32 m² · 48 m Lokal 42 352 zł Tychy, ul. Budowlanych 38 · 06.04.2006 1 116 38 m² · 98 m Lokal 80 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 11 · 08.03.2006 1 501 53 m² · 26 m Lokal 62 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 12 · 08.03.2006 1 824 34 m² · 48 m Lokal 142 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 38 · 24.02.2006 2 313 61 m² · 98 m Lokal 56 936 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 29 · 10.01.2006 1 170 49 m² · 103 m Lokal 115 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 38 · 27.10.2005 2 386 48 m² · 98 m Lokal 55 023 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 36 · 10.10.2005 1 123 49 m² · 77 m Lokal 65 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 38 · 29.07.2005 1 494 44 m² · 98 m Lokal 31 355 zł Tychy, ul. Budowlanych 38 · 24.06.2005 1 089 29 m² · 98 m Lokal 53 370 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 19 · 15.06.2005 1 168 46 m² · 32 m Lokal 50 354 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 19 · 08.06.2005 1 113 45 m² · 32 m Lokal 41 220 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 19 · 21.01.2005 1 138 36 m² · 32 m Lokal 57 247 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 29 · 12.01.2005 719 80 m² · 103 m Lokal 51 541 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 19 · 27.12.2004 1 149 45 m² · 32 m Lokal 50 787 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 19 · 09.12.2004 1 113 46 m² · 32 m Lokal 64 400 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 11 · 26.10.2004 1 192 54 m² · 26 m Lokal 53 582 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 19 · 20.10.2004 1 162 46 m² · 32 m Lokal 44 500 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 12 · 28.07.2004 1 745 26 m² · 48 m Lokal 125 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 38 · 16.07.2004 2 700 46 m² · 98 m Lokal 56 401 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 12 · 05.07.2004 1 136 50 m² · 48 m Lokal 52 856 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 39 · 03.06.2004 1 136 47 m² · 95 m Lokal 60 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 12 · 21.05.2004 1 313 46 m² · 48 m Lokal 55 883 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 12 · 04.05.2004 1 113 50 m² · 48 m Lokal 272 681 zł Tychy, ul. Bohaterów Warszawy 11 · 29.04.2004 1 120 244 m² · 76 m Lokal 35 000 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 29 · 29.04.2004 1 840 19 m² · 103 m Lokal 51 482 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 30 · 26.03.2004 1 136 45 m² · 42 m Lokal 42 608 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 30 · 26.03.2004 1 136 38 m² · 42 m Lokal 50 620 zł 18.03.2004 1 113 46 m² · 33 m Lokal 42 426 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 39 · 16.03.2004 1 136 37 m² · 95 m Lokal 50 832 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 12 · 15.03.2004 1 113 46 m² · 48 m Lokal 73 422 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 39 · 15.03.2004 1 136 65 m² · 95 m Lokal 56 401 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 39 · 15.03.2004 1 136 50 m² · 95 m Lokal 52 697 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 39 · 09.03.2004 1 136 46 m² · 95 m Lokal 55 482 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 39 · 04.03.2004 1 136 49 m² · 95 m Lokal 58 880 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 39 · 24.02.2004 1 197 49 m² · 95 m Lokal 42 858 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 30 · 23.02.2004 1 136 38 m² · 42 m Lokal 51 173 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 11 · 04.02.2004 996 51 m² · 26 m Lokal 50 331 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 11 · 02.02.2004 1 113 45 m² · 26 m Lokal 52 311 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 11 · 08.01.2004 1 113 47 m² · 26 m Lokal 627 320 zł Tychy, ul. Budowlanych 38 · 15.12.2003 4 509 139 m² · 98 m Lokal 26 050 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 15 · 23.04.1998 566 46 m² · 32 m Lokal 4 673 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 15 · 01.02.1996 195 24 m² · 32 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Ojca Innocentego Bocheńskiego Województwo śląskie Powiat powiat Tychy Gmina Tychy Jednostka ewidencyjna Tychy - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Tychy, Tychy Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Tychach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
285 000 zł
Powierzchnia
45,5 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 39 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 285 000 zł 6 264 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −5,5% mediana: 6 630 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 251 m ?
  • Cena o 5,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 630 zł/m²
Transakcje ?
39
Trend roczny ?
+5,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 45,5 m² · 2025-08 · 26 m 285 000 zł 6 264 zł/m² ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 24 m² · 2024-09 · 32 m 165 000 zł 6 884 zł/m² ul. Stefana Batorego 38,8 m² · 2025-07 · 42 m 270 000 zł 6 952 zł/m² ul. Stefana Batorego 48,5 m² · 2025-11 · 76 m 178 158 zł 3 677 zł/m² ul. Stefana Batorego 64,6 m² · 2026-02 · 95 m 480 000 zł 7 428 zł/m² ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 45,8 m² · 2025-12 · 105 m 168 477 zł 3 679 zł/m² ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 48,4 m² · 2025-07 · 105 m 380 000 zł 7 854 zł/m² ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 79,6 m² · 2024-10 · 105 m 399 000 zł 5 014 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

sprawdzone 31.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 630 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
52,3%
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 233 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tychy; część danych: Tychy

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 5,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 5,9%.
  • Płynność rynku: 39 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 5,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości