metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

05.06.2025 Stefana Batorego 53, Tychy
Cena brutto
300 000 zł
6 173
zł / m² lokalu
48,6 m²
Powierzchnia lokalu
3 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 49 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 963 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Stefana Batorego 53, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 9_LOK (49 m²), budynek nr 1_BUD (823 m²), działkę nr 3329/18 (1 603 m²), działkę nr 3332/18 (135 m²) oraz działkę nr 3335/16 (225 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0001.AR_2.3332/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.3332/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

28SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 134,98 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 539,93 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247701_1.0001.AR_2.3335/16

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.3335/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

28SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 224,89 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 899,56 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

247701_1.0001.AR_2.3329/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.3329/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

28SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 601,78 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 6 407,13 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 106 zł/m² 2021 10 transakcji
5 528 zł/m² 2022 7 transakcji
4 860 zł/m² 2023 9 transakcji
6 529 zł/m² 2024 4 transakcje
6 732 zł/m² 2025 6 transakcji
7 815 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Stefana Batorego 53, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane lokale w pobliżu – Tychy, ul. Stefana Batorego 53

do 1 km
Lokal 355 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 78 · 12.03.2026 7 889 45 m² · 102 m Lokal 490 000 zł 11.02.2026 7 741 63 m² · 38 m Lokal 380 000 zł 05.09.2025 8 172 47 m² · 38 m Lokal 260 000 zł Tychy, ul. Braterska 1 · 19.08.2025 7 067 37 m² · 45 m Lokal 100 000 zł 09.05.2025 6 397 16 m² · 45 m Lokal 295 000 zł Tychy, ul. Braterska 1 · 07.04.2025 6 147 48 m² · 45 m Lokal 280 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 56 · 28.02.2025 7 449 38 m² · 59 m Lokal 195 000 zł Tychy, ul. Braterska 1 · 27.01.2025 5 300 37 m² · 45 m Lokal 254 000 zł 09.12.2024 6 927 37 m² · 38 m Lokal 290 000 zł Tychy, ul. Braterska 1 · 22.10.2024 6 054 48 m² · 45 m Lokal 385 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 78 · 22.03.2024 6 131 63 m² · 102 m Lokal 265 000 zł Tychy, ul. Braterska 1 · 05.03.2024 7 256 37 m² · 45 m Lokal 276 000 zł Tychy, ul. Braterska 2 · 28.12.2023 7 265 38 m² · 100 m Lokal 400 000 zł Tychy, ul. Braterska 2 · 18.12.2023 4 919 81 m² · 100 m Lokal 284 000 zł Tychy, ul. Braterska 2 · 17.04.2023 5 917 48 m² · 100 m Lokal 139 500 zł Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 47 · 17.04.2023 2 477 56 m² · 100 m Lokal 225 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 56 · 27.03.2023 4 860 46 m² · 59 m Lokal 189 000 zł Tychy, ul. Braterska 1 · 13.03.2023 4 748 40 m² · 45 m Lokal 100 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 74 · 12.01.2023 2 760 36 m² · 56 m Lokal 106 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 41 · 06.12.2022 5 528 19 m² · 76 m Lokal 269 700 zł Tychy, ul. Braterska 2 · 31.10.2022 7 060 38 m² · 100 m Lokal 188 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 49 · 07.09.2022 5 208 36 m² · 38 m Lokal 225 000 zł Tychy, ul. Braterska 10 · 24.08.2022 6 724 33 m² · 84 m Lokal 225 000 zł 03.06.2022 4 335 52 m² · 45 m Lokal 110 000 zł Tychy, ul. Braterska 2 · 31.01.2022 2 880 38 m² · 100 m Lokal 270 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 74 · 26.01.2022 5 842 46 m² · 50 m Lokal 570 000 zł Tychy, ul. Braterska 1 · 13.12.2021 5 982 95 m² · 45 m Lokal 224 000 zł Tychy, ul. Braterska 2 · 22.11.2021 5 800 39 m² · 100 m Lokal 101 016 zł Tychy, ul. Budowlanych 76 · 26.10.2021 2 097 48 m² · 50 m Lokal 210 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 56 · 01.10.2021 5 440 39 m² · 51 m Lokal 275 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 50 · 01.10.2021 5 634 49 m² · 71 m Lokal 108 330 zł 26.07.2021 2 208 49 m² · 38 m Lokal 529 000 zł Tychy, ul. Braterska 2 · 08.06.2021 6 737 79 m² · 100 m Lokal 167 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 56 · 26.03.2021 4 517 37 m² · 71 m Lokal 241 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 76 · 27.01.2021 4 772 51 m² · 50 m Lokal 129 045 zł Tychy, ul. Braterska 1 · 12.01.2021 3 520 37 m² · 45 m Lokal 140 000 zł Tychy, ul. Braterska 2 · 15.12.2020 3 584 39 m² · 100 m Lokal 240 000 zł Tychy, ul. Braterska 1 · 15.05.2020 5 074 47 m² · 45 m Lokal 165 000 zł Tychy, ul. Braterska 10 · 07.05.2020 3 383 49 m² · 84 m Lokal 192 000 zł Tychy, ul. Braterska 1 · 06.03.2020 4 094 47 m² · 45 m Lokal 255 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 78 · 28.02.2020 5 705 45 m² · 102 m Lokal 160 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 78 · 30.01.2020 4 188 38 m² · 102 m Lokal 225 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 78 · 09.01.2020 4 601 49 m² · 102 m Lokal 250 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 58 · 13.12.2019 6 410 39 m² · 51 m Lokal 160 000 zł Tychy, ul. Braterska 2 · 11.10.2019 4 035 40 m² · 100 m Lokal 239 000 zł 08.10.2019 4 984 48 m² · 56 m Lokal 300 000 zł Tychy, ul. Braterska 1 · 21.08.2019 2 865 105 m² · 45 m Lokal 235 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 56 · 24.06.2019 6 768 35 m² · 59 m Lokal 210 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 58 · 21.02.2019 4 373 48 m² · 51 m Lokal 170 000 zł 01.02.2019 3 517 48 m² · 0 m Lokal 445 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 58 · 17.12.2018 5 655 79 m² · 71 m Lokal 130 000 zł Tychy, ul. Braterska 2 · 11.12.2018 3 448 38 m² · 100 m Lokal 213 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 41 · 21.09.2018 3 359 63 m² · 100 m Lokal 155 000 zł Tychy, ul. Braterska 1 · 13.08.2018 3 154 49 m² · 45 m Lokal 340 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 56 · 18.07.2018 4 516 75 m² · 59 m Lokal 80 410 zł 18.05.2018 2 724 30 m² · 76 m Lokal 164 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 78 · 13.03.2018 3 669 45 m² · 102 m Lokal 120 000 zł 08.02.2018 2 510 48 m² · 0 m Lokal 156 000 zł Tychy, ul. Braterska 2 · 02.02.2018 3 184 49 m² · 100 m Lokal 350 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 78 · 11.12.2017 4 275 82 m² · 102 m Lokal 96 682 zł Tychy, ul. Braterska 10 · 07.12.2017 2 889 33 m² · 84 m Lokal 355 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 41 · 26.09.2017 4 434 80 m² · 76 m Lokal 170 000 zł Tychy, ul. Braterska 10 · 07.09.2017 3 722 46 m² · 84 m Lokal 107 962 zł 13.07.2017 2 980 36 m² · 56 m Lokal 125 000 zł 11.07.2017 3 424 37 m² · 38 m Lokal 154 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 58 · 26.04.2017 3 129 49 m² · 71 m Lokal 285 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 50 · 13.04.2017 8 209 35 m² · 51 m Lokal 112 000 zł Tychy, ul. Braterska 2 · 15.03.2017 2 939 38 m² · 100 m Lokal 265 126 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 58 · 28.02.2017 3 369 79 m² · 71 m Lokal 173 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 78 · 07.02.2017 3 538 49 m² · 102 m Lokal 157 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 58 · 13.09.2016 2 765 57 m² · 71 m Lokal 138 412 zł Tychy, ul. Braterska 2 · 31.08.2016 2 915 47 m² · 100 m Lokal 128 560 zł Tychy, ul. Braterska 2 · 29.06.2016 79 1 634 m² · 100 m Lokal 205 000 zł Tychy, ul. Braterska 2 · 23.05.2016 4 249 48 m² · 100 m Lokal 130 000 zł Tychy, ul. Braterska 2 · 18.03.2016 3 403 38 m² · 100 m Lokal 122 500 zł Tychy, ul. Braterska 2 · 02.03.2016 2 539 48 m² · 100 m Lokal 144 718 zł Tychy, ul. Braterska 10 · 23.02.2016 3 169 46 m² · 84 m Lokal 165 020 zł Tychy, ul. Braterska 2 · 16.12.2015 104 1 585 m² · 100 m Lokal 145 000 zł 23.11.2015 2 953 49 m² · 50 m Lokal 125 000 zł Tychy, ul. Braterska 2 · 20.10.2015 2 689 46 m² · 100 m Lokal 174 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 78 · 21.07.2015 3 567 49 m² · 102 m Lokal 144 297 zł Tychy, ul. Braterska 1 · 29.05.2015 3 129 46 m² · 45 m Lokal 340 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 78 · 28.05.2015 4 153 82 m² · 102 m Lokal 131 500 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 41 · 11.05.2015 3 429 38 m² · 76 m Lokal 213 510 zł Tychy, ul. Braterska 2 · 09.04.2015 140 1 524 m² · 100 m Lokal 149 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 76 · 21.01.2015 3 053 49 m² · 56 m Lokal 280 000 zł Tychy, ul. Braterska 1 · 16.01.2015 3 696 76 m² · 45 m Lokal 240 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 58 · 21.11.2014 1 611 149 m² · 51 m Lokal 82 558 zł Tychy, ul. Braterska 1 · 17.11.2014 2 876 29 m² · 45 m Lokal 355 610 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 58 · 13.11.2014 183 1 940 m² · 71 m Lokal 153 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 58 · 03.09.2014 3 186 48 m² · 71 m Lokal 162 360 zł Tychy, ul. Braterska 2 · 04.03.2014 2 809 58 m² · 100 m Lokal 147 650 zł Tychy, ul. Braterska 2 · 24.09.2013 3 062 48 m² · 100 m Lokal 140 640 zł Tychy, ul. Braterska 10 · 02.09.2013 3 119 45 m² · 84 m Lokal 146 210 zł Tychy, ul. Braterska 10 · 22.07.2013 3 062 48 m² · 84 m Lokal 442 830 zł Tychy, ul. Braterska 2 · 08.02.2013 331 1 336 m² · 100 m Lokal 143 460 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 49 · 31.10.2012 2 948 49 m² · 38 m Lokal 189 832 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 41 · 19.10.2012 2 928 65 m² · 100 m Lokal 137 802 zł Tychy, ul. Braterska 10 · 03.10.2012 2 825 49 m² · 84 m Lokal 142 270 zł 31.07.2012 2 909 49 m² · 56 m Lokal 130 000 zł 19.06.2012 2 680 49 m² · 76 m Lokal 164 000 zł Tychy, ul. Braterska 1 · 25.04.2012 3 431 48 m² · 45 m Lokal 515 410 zł Tychy, ul. Braterska 1 · 03.04.2012 262 1 964 m² · 45 m Lokal 129 500 zł 30.03.2012 2 701 48 m² · 56 m Lokal 119 763 zł Tychy, ul. Braterska 1 · 05.12.2011 3 008 40 m² · 45 m Lokal 228 030 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 58 · 01.12.2011 131 1 741 m² · 71 m Lokal 145 000 zł Tychy, ul. Braterska 10 · 16.11.2011 3 207 45 m² · 84 m Lokal 143 844 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 41 · 26.07.2011 3 046 47 m² · 100 m Lokal 18 930 zł Tychy, ul. Braterska 2 · 18.07.2011 18 1 054 m² · 100 m Lokal 171 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 78 · 15.04.2011 3 511 49 m² · 102 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 58 · 12.10.2010 3 104 48 m² · 59 m Lokal 155 000 zł Tychy, ul. Braterska 1 · 06.10.2010 3 499 44 m² · 45 m Lokal 119 000 zł Tychy, ul. Braterska 1 · 15.09.2010 4 048 29 m² · 45 m Lokal 155 000 zł 31.08.2010 3 114 50 m² · 100 m Lokal 151 692 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 49 · 24.08.2010 3 143 48 m² · 45 m Lokal 90 775 zł Tychy, ul. Braterska 10 · 09.08.2010 2 134 43 m² · 84 m Lokal 153 763 zł Tychy, ul. Budowlanych 76 · 15.06.2010 3 184 48 m² · 50 m Lokal 195 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 78 · 15.06.2010 2 382 82 m² · 102 m Lokal 150 846 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 41 · 31.05.2010 3 047 50 m² · 76 m Lokal 134 376 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 58 · 05.03.2010 2 753 49 m² · 51 m Lokal 206 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 49 · 29.01.2010 3 254 63 m² · 45 m Lokal 147 328 zł Tychy, ul. Braterska 1 · 23.12.2009 3 197 46 m² · 45 m Lokal 142 908 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 50 · 27.08.2009 2 976 48 m² · 51 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Braterska 1 · 10.08.2009 4 107 37 m² · 45 m Lokal 124 280 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 41 · 15.06.2009 2 626 47 m² · 100 m Lokal 101 200 zł Tychy, ul. Braterska 2 · 12.03.2009 2 655 38 m² · 100 m Lokal 103 750 zł Tychy, ul. Braterska 2 · 16.01.2009 2 651 39 m² · 100 m Lokal 115 510 zł Tychy, ul. Braterska 2 · 15.12.2008 2 387 48 m² · 100 m Lokal 120 830 zł Tychy, ul. Braterska 2 · 08.12.2008 2 524 48 m² · 100 m Lokal 100 870 zł Tychy, ul. Braterska 2 · 20.11.2008 2 612 39 m² · 100 m Lokal 100 700 zł Tychy, ul. Budowlanych 78 · 07.10.2008 2 064 49 m² · 102 m Lokal 119 000 zł Tychy, ul. Braterska 1 · 30.09.2008 4 048 29 m² · 45 m Lokal 166 000 zł Tychy, ul. Braterska 1 · 12.09.2008 3 473 48 m² · 45 m Lokal 105 947 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 58 · 15.07.2008 1 683 63 m² · 71 m Lokal 99 108 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 41 · 09.07.2008 1 991 50 m² · 76 m Lokal 63 989 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 49 · 01.07.2008 1 731 37 m² · 0 m Lokal 74 270 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 49 · 05.06.2008 2 034 37 m² · 38 m Lokal 55 613 zł Tychy, ul. Braterska 2 · 28.05.2008 1 942 29 m² · 100 m Lokal 75 480 zł Tychy, ul. Braterska 1 · 28.04.2008 2 052 37 m² · 45 m Lokal 84 413 zł 25.01.2008 96 877 m² · 45 m Lokal 69 451 zł Tychy, ul. Braterska 2 · 21.01.2008 1 778 39 m² · 100 m Lokal 200 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 41 · 04.01.2008 4 065 49 m² · 76 m Lokal 195 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 49 · 16.11.2007 3 081 63 m² · 45 m Lokal 69 832 zł Tychy, ul. Braterska 1 · 16.11.2007 1 136 61 m² · 45 m Lokal 175 000 zł Tychy, ul. Braterska 1 · 15.11.2007 3 663 48 m² · 45 m Lokal 80 180 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 58 · 14.11.2007 1 659 48 m² · 59 m Lokal 62 079 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 54 · 08.11.2007 1 679 37 m² · 59 m Lokal 82 166 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 45 · 17.08.2007 1 719 48 m² · 100 m Lokal 83 098 zł Tychy, ul. Budowlanych 76 · 09.08.2007 1 798 46 m² · 53 m Lokal 165 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 82 · 05.06.2007 3 426 48 m² · 102 m Lokal 52 767 zł 13.03.2007 1 124 47 m² · 56 m Lokal 41 665 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 55 · 09.03.2007 1 136 37 m² · 0 m Lokal 140 000 zł Tychy, ul. Braterska 12 · 09.03.2007 2 947 48 m² · 84 m Lokal 56 435 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 60 · 06.03.2007 1 148 49 m² · 71 m Lokal 72 058 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 45 · 25.01.2007 1 136 63 m² · 100 m Lokal 92 000 zł Tychy, ul. Braterska 5 · 16.01.2007 1 925 48 m² · 45 m Lokal 39 956 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 45 · 24.10.2006 1 120 36 m² · 100 m Lokal 55 393 zł Tychy, ul. Braterska 2 · 18.10.2006 1 148 48 m² · 100 m Lokal 52 826 zł Tychy, ul. Braterska 2 · 02.10.2006 1 098 48 m² · 100 m Lokal 62 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 55 · 31.07.2006 1 709 36 m² · 0 m Lokal 92 264 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 45 · 28.06.2006 1 381 67 m² · 100 m Lokal 43 699 zł Tychy, ul. Budowlanych 82 · 19.06.2006 1 136 38 m² · 102 m Lokal 53 774 zł Tychy, ul. Braterska 2 · 01.06.2006 1 148 47 m² · 100 m Lokal 54 443 zł 04.05.2006 1 135 48 m² · 56 m Lokal 80 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 45 · 13.04.2006 1 626 49 m² · 100 m Lokal 54 899 zł 29.03.2006 1 122 49 m² · 56 m Lokal 22 895 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 45 · 05.01.2006 1 080 21 m² · 100 m Lokal 50 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 45 · 14.10.2005 532 94 m² · 100 m Lokal 77 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 54 · 30.09.2005 1 566 49 m² · 59 m Lokal 67 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 54 · 27.09.2005 1 790 37 m² · 59 m Lokal 54 729 zł Tychy, ul. Braterska 5 · 07.07.2005 1 157 47 m² · 45 m Lokal 43 079 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 45 · 10.06.2005 933 46 m² · 100 m Lokal 50 386 zł Tychy, ul. Braterska 5 · 11.04.2005 1 092 46 m² · 45 m Lokal 52 639 zł Tychy, ul. Braterska 5 · 11.04.2005 1 104 48 m² · 45 m Lokal 51 281 zł Tychy, ul. Braterska 5 · 11.04.2005 1 104 46 m² · 45 m Lokal 53 695 zł Tychy, ul. Braterska 5 · 11.04.2005 1 092 49 m² · 45 m Lokal 50 135 zł Tychy, ul. Braterska 5 · 11.04.2005 1 093 46 m² · 45 m Lokal 42 608 zł Tychy, ul. Braterska 5 · 11.04.2005 1 093 39 m² · 45 m Lokal 51 490 zł Tychy, ul. Braterska 5 · 11.04.2005 1 093 47 m² · 45 m Lokal 54 035 zł Tychy, ul. Braterska 5 · 11.04.2005 1 116 48 m² · 45 m Lokal 47 797 zł Tychy, ul. Braterska 5 · 11.04.2005 1 093 44 m² · 45 m Lokal 40 881 zł Tychy, ul. Braterska 5 · 11.04.2005 1 092 37 m² · 45 m Lokal 66 806 zł Tychy, ul. Braterska 5 · 11.04.2005 1 105 60 m² · 45 m Lokal 53 773 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 60 · 07.04.2005 1 093 49 m² · 71 m Lokal 60 470 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 54 · 01.04.2005 1 093 55 m² · 59 m Lokal 41 488 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 60 · 30.03.2005 1 104 38 m² · 71 m Lokal 51 216 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 60 · 30.03.2005 1 092 47 m² · 71 m Lokal 41 712 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 60 · 29.03.2005 1 093 38 m² · 71 m Lokal 52 992 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 54 · 23.03.2005 1 104 48 m² · 59 m Lokal 41 932 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 60 · 23.03.2005 1 116 38 m² · 71 m Lokal 51 009 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 56 · 22.03.2005 1 093 47 m² · 51 m Lokal 54 504 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 60 · 21.03.2005 1 104 49 m² · 71 m Lokal 52 383 zł 25.08.2004 1 084 48 m² · 38 m Lokal 70 000 zł Tychy, ul. Braterska 2 · 25.08.2004 1 842 38 m² · 100 m Lokal 55 495 zł Tychy, ul. Braterska 2 · 24.08.2004 1 179 47 m² · 100 m Lokal 54 637 zł 15.04.2004 1 113 49 m² · 66 m Lokal 50 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 82 · 11.12.2003 975 51 m² · 102 m Lokal 58 300 zł 24.11.2003 1 190 49 m² · 38 m Lokal 57 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 82 · 20.10.2003 1 492 38 m² · 102 m Lokal 54 424 zł Tychy, ul. Braterska 5 · 22.09.2003 45 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Stefana Batorego Województwo śląskie Powiat powiat Tychy Gmina Tychy Jednostka ewidencyjna Tychy - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Tychy, Tychy Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Tychach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
300 000 zł
Powierzchnia
48,6 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 32 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 300 000 zł 6 173 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −7,7% mediana: 6 688 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 224 m ?
  • Cena o 7,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 688 zł/m²
Transakcje ?
32
Trend roczny ?
+21,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Stefana Batorego 36,7 m² · 2024-12 · 4 m 254 000 zł 6 927 zł/m² ul. Stefana Batorego 46,5 m² · 2025-09 · 4 m 380 000 zł 8 172 zł/m² ul. Stefana Batorego 63,3 m² · 2026-02 · 4 m 490 000 zł 7 741 zł/m² ul. Stefana Batorego 48,6 m² · 2025-06 · 4 m 300 000 zł 6 173 zł/m² ul. Stefana Batorego 15,6 m² · 2025-05 · 4 m 100 000 zł 6 398 zł/m² ul. Stefana Batorego 37,6 m² · 2025-02 · 53 m 280 000 zł 7 449 zł/m² ul. Braterska 36,8 m² · 2025-01 · 59 m 195 000 zł 5 300 zł/m² ul. Budowlanych 48 m² · 2025-04 · 59 m 295 000 zł 6 147 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

sprawdzone 07.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 688 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
51,0%
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 140 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tychy; część danych: Tychy

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 7,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 21,3%.
  • Płynność rynku: 32 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 7,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości