metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

27.03.2025 Wierzbowa 29, Żerniki Wrocławskie
Cena brutto
920 000 zł
2 682
zł / m²
56 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 56 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 184 m². Łączna cena transakcji wyniosła 920 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Adres przypisany do transakcji to Wierzbowa 29, Żerniki Wrocławskie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1303_BUD (56 m²), działkę nr 223/15 (343 m²) oraz działkę nr 223/11 (60 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022308_5.0021.223/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022308_5.0021.223/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308

Plan ogólny Gminy Siechnice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

685SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 840,01 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 504,01 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

022308_5.0021.223/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022308_5.0021.223/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308

Plan ogólny Gminy Siechnice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

685SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 342,91 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 205,74 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 585 zł/m² 2021 30 transakcji
5 970 zł/m² 2022 25 transakcji
7 313 zł/m² 2023 9 transakcji
5 883 zł/m² 2024 19 transakcji
7 351 zł/m² 2025 9 transakcji
10 807 zł/m² 2026 13 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Wierzbowa 29, Żerniki Wrocławskie Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żerniki Wrocławskie)

Sprzedane budynki w pobliżu – Żerniki Wrocławskie, ul. Wierzbowa 29

do 1 km
Budynek 1 500 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Jana Długosza 50 · 24.04.2026 10 807 139 m² · 983 m Budynek 2 160 000 zł 30.03.2026 9 493 ~ 228 ~ m² · 497 m Budynek 1 525 000 zł 30.03.2026 9 610 159 m² · 980 m Budynek 1 350 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Jesionowa 8d · 18.03.2026 5 880 ~ 230 ~ m² · 407 m Budynek 1 495 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Parkowa 4 · 17.02.2026 13 994 ~ 107 ~ m² · 972 m Budynek 1 395 870 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Parkowa 4C · 30.01.2026 13 136 ~ 106 ~ m² · 997 m Budynek 2 850 000 zł 17.12.2025 8 835 ~ 323 ~ m² · 813 m Budynek 1 500 000 zł 20.11.2025 10 048 149 m² · 554 m Budynek 1 300 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Dębowa 19B · 26.06.2025 8 279 ~ 157 ~ m² · 249 m Budynek 2 100 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Sezamkowa 9 · 04.04.2025 7 150 ~ 294 ~ m² · 511 m Budynek 1 620 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Dębowa 28 · 02.04.2025 10 155 ~ 160 ~ m² · 402 m Budynek 550 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Sielankowa · 30.12.2024 6 441 ~ 85 ~ m² · 654 m Budynek 1 655 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Kolejowa 8D · 15.11.2024 7 305 ~ 227 ~ m² · 745 m Budynek 1 545 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Strzelińska 20 · 06.11.2024 5 883 ~ 263 ~ m² · 214 m Budynek 1 050 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Wrocławska 34 · 29.08.2024 10 317 ~ 102 ~ m² · 709 m Budynek 560 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Kalinowa 1 · 12.08.2024 1 599 ~ 350 ~ m² · 777 m Budynek 859 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Sadowa 9 · 09.08.2024 4 380 ~ 196 ~ m² · 790 m Budynek 465 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Jana Długosza 50 · 07.08.2024 4 117 ~ 113 ~ m² · 983 m Budynek 1 680 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Lipowa 11 · 29.07.2024 8 842 190 m² · 630 m Budynek 440 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Jana Długosza 50 · 28.06.2024 3 896 ~ 113 ~ m² · 983 m Budynek 45 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Wrocławska 22 · 23.11.2023 1 123 ~ 40 ~ m² · 796 m Budynek 640 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Skowronkowa 2 · 14.07.2023 5 296 ~ 121 ~ m² · 402 m Budynek 1 565 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Miodowa 5 · 24.11.2022 9 449 ~ 166 ~ m² · 477 m Budynek 250 000 zł 21.10.2022 42 753 ~ 6 ~ m² · 691 m Budynek 1 835 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Leszczynowa 5 · 09.09.2022 4 772 ~ 385 ~ m² · 190 m Budynek 1 000 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Sadowa 9 · 08.06.2022 7 071 ~ 141 ~ m² · 789 m Budynek 1 370 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Krótka 12 · 12.04.2022 5 970 ~ 229 ~ m² · 767 m Budynek 500 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Lipowa 35 · 01.04.2022 1 059 ~ 472 ~ m² · 769 m Budynek 1 820 000 zł 24.03.2022 8 077 225 m² · 402 m Budynek 770 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Sadowa 9 · 17.03.2022 5 445 ~ 141 ~ m² · 779 m Budynek 1 100 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Jesionowa 2 · 22.02.2022 6 376 ~ 173 ~ m² · 411 m Budynek 470 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Jana Długosza 50 · 16.02.2022 2 081 ~ 226 ~ m² · 977 m Budynek 1 340 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Polna 5 · 10.12.2021 13 519 ~ 99 ~ m² · 882 m Budynek 1 040 000 zł 17.11.2021 14 250 ~ 73 ~ m² · 727 m Budynek 400 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Jesionowa 2A · 29.10.2021 9 879 ~ 40 ~ m² · 421 m Budynek 1 195 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Strzelińska 20 · 25.10.2021 4 550 ~ 263 ~ m² · 214 m Budynek 1 080 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Letnia 9A · 14.09.2021 6 338 ~ 170 ~ m² · 610 m Budynek 67 500 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Wrocławska 22 · 14.09.2021 112 ~ 601 ~ m² · 796 m Budynek 850 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Brzozowa 2b · 25.08.2021 6 746 126 m² · 619 m Budynek 370 000 zł 09.07.2021 2 671 ~ 139 ~ m² · 652 m Budynek 166 000 zł 09.07.2021 10 957 ~ 15 ~ m² · 783 m Budynek 1 130 847 zł 02.06.2021 7 028 ~ 161 ~ m² · 375 m Budynek 1 150 000 zł 14.05.2021 5 103 225 m² · 357 m Budynek 880 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Wiosenna 4 · 08.03.2021 5 602 ~ 157 ~ m² · 630 m Budynek 4 000 zł 12.02.2021 179 ~ 22 ~ m² · 523 m Budynek 510 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Skowronkowa 1 · 05.01.2021 5 585 ~ 91 ~ m² · 352 m Budynek 1 125 000 zł 02.11.2020 6 977 ~ 161 ~ m² · 357 m Budynek 4 695 030 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Wrocławska 16a · 02.10.2020 4 339 ~ 1 082 ~ m² · 917 m Budynek 776 745 zł 28.04.2020 3 851 ~ 202 ~ m² · 437 m Budynek 6 427 918 zł 24.02.2020 163 ~ 39 354 ~ m² · 885 m Budynek 550 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Lipowa 27FA · 18.12.2019 5 226 ~ 105 ~ m² · 544 m Budynek 68 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Dębowa 40 · 18.12.2019 337 ~ 202 ~ m² · 655 m Budynek 1 150 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Wierzbowa 27 · 12.12.2019 8 145 ~ 141 ~ m² · 0 m Budynek 190 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Wrocławska 25 · 11.10.2019 1 421 ~ 134 ~ m² · 727 m Budynek 100 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Letnia 9A · 03.09.2019 1 761 ~ 57 ~ m² · 610 m Budynek 180 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Letnia 9A · 30.08.2019 2 113 ~ 85 ~ m² · 610 m Budynek 550 000 zł 14.08.2019 4 352 ~ 126 ~ m² · 551 m Budynek 1 600 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Wierzbowa 23 · 13.08.2019 8 851 ~ 181 ~ m² · 38 m Budynek 233 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Jesionowa 2A · 30.05.2019 5 755 ~ 40 ~ m² · 421 m Budynek 530 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Lipowa 27HB · 13.05.2019 4 949 ~ 107 ~ m² · 514 m Budynek 600 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Miodowa 6 · 19.04.2019 3 818 ~ 157 ~ m² · 448 m Budynek 107 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Wrocławska 22 · 06.03.2019 5 126 ~ 21 ~ m² · 796 m Budynek 590 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Lipowa 27HA · 18.02.2019 5 536 ~ 107 ~ m² · 522 m Budynek 430 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Kolejowa 9 · 31.12.2018 8 588 ~ 50 ~ m² · 618 m Budynek 555 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Jesionowa 6 · 21.09.2018 4 711 118 m² · 376 m Budynek 860 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Jesionowa 2 · 10.09.2018 4 985 ~ 173 ~ m² · 411 m Budynek 930 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Kolejowa 16 · 06.09.2018 2 523 ~ 369 ~ m² · 766 m Budynek 725 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Dębowa 26 · 27.06.2018 5 075 ~ 143 ~ m² · 374 m Budynek 600 000 zł 14.06.2018 2 590 ~ 232 ~ m² · 544 m Budynek 792 575 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Lipowa 1A · 18.05.2018 3 372 ~ 235 ~ m² · 623 m Budynek 1 293 828 zł 12.04.2018 555 m Budynek 650 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Dębowa 26A · 30.11.2017 4 560 ~ 143 ~ m² · 355 m Budynek 430 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Jesionowa 28 · 15.11.2017 2 771 155 m² · 426 m Budynek 2 000 zł 07.11.2017 90 ~ 22 ~ m² · 523 m Budynek 621 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Brzozowa 2 · 28.09.2017 7 114 ~ 87 ~ m² · 644 m Budynek 140 000 zł 21.09.2017 437 ~ 320 ~ m² · 431 m Budynek 390 500 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Jesionowa 28A · 25.08.2017 2 516 155 m² · 436 m Budynek 190 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Kalinowa · 03.08.2017 1 195 ~ 159 ~ m² · 805 m Budynek 290 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Lipowa 23 · 05.07.2017 325 ~ 893 ~ m² · 642 m Budynek 240 000 zł 28.06.2017 1 902 ~ 126 ~ m² · 553 m Budynek 490 000 zł 22.12.2016 3 907 ~ 125 ~ m² · 616 m Budynek 238 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Kolejowa 22 · 05.12.2016 741 ~ 321 ~ m² · 829 m Budynek 980 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Dębowa 28A · 28.11.2016 4 763 ~ 206 ~ m² · 392 m Budynek 800 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Jesionowa 35 · 29.09.2016 3 896 205 m² · 522 m Budynek 490 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Lipowa 27B · 18.08.2016 3 882 ~ 126 ~ m² · 554 m Budynek 210 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Wrocławska 22 · 12.08.2016 5 589 ~ 38 ~ m² · 796 m Budynek 100 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Wrocławska 22 · 10.08.2016 5 988 ~ 17 ~ m² · 796 m Budynek 518 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Jana Długosza 21 · 21.07.2016 7 103 ~ 73 ~ m² · 892 m Budynek 10 000 zł 25.04.2016 519 ~ 19 ~ m² · 527 m Budynek 376 920 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Lipowa 27J · 30.03.2016 3 966 ~ 95 ~ m² · 498 m Budynek 60 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Wrocławska 27 · 10.12.2015 441 ~ 136 ~ m² · 752 m Budynek 800 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Kolejowa 8i · 04.12.2015 4 578 ~ 175 ~ m² · 668 m Budynek 250 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Lipowa 27I · 02.12.2015 2 609 ~ 96 ~ m² · 505 m Budynek 4 000 000 zł 08.09.2015 225 ~ 17 780 ~ m² · 871 m Budynek 541 851 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Dębowa 28A · 02.06.2015 2 634 ~ 206 ~ m² · 392 m Budynek 750 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Jesienna 9 · 21.05.2015 4 780 157 m² · 397 m Budynek 300 000 zł 09.04.2015 1 734 ~ 173 ~ m² · 389 m Budynek 200 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Skowronkowa 30 · 17.02.2015 959 ~ 209 ~ m² · 486 m Budynek 1 900 000 zł 16.02.2015 6 469 ~ 294 ~ m² · 520 m Budynek 650 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Jesienna 6 · 06.02.2015 5 016 ~ 130 ~ m² · 360 m Budynek 1 365 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Jesionowa 35 · 12.01.2015 6 647 205 m² · 500 m Budynek 800 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Miodowa 8 · 05.01.2015 5 022 ~ 159 ~ m² · 445 m Budynek 580 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Jesionowa 4 · 24.11.2014 6 641 ~ 87 ~ m² · 379 m Budynek 333 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Kalinowa · 30.10.2014 2 388 ~ 139 ~ m² · 882 m Budynek 120 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Błotna 2a · 11.09.2014 1 678 ~ 72 ~ m² · 870 m Budynek 815 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Kalinowa 1 · 09.05.2014 2 327 ~ 350 ~ m² · 777 m Budynek 240 000 zł 23.08.2013 1 164 ~ 206 ~ m² · 655 m Budynek 50 000 zł 01.02.2013 280 ~ 179 ~ m² · 563 m Budynek 79 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Polna 5 · 14.01.2013 797 ~ 99 ~ m² · 882 m Budynek 140 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Wrocławska 17 · 21.11.2012 593 ~ 236 ~ m² · 851 m Budynek 400 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Wrocławska 19 · 24.10.2012 897 ~ 446 ~ m² · 824 m Budynek 680 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Brzozowa 4d · 27.08.2012 2 361 288 m² · 569 m Budynek 307 760 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Dębowa 4a · 31.05.2012 1 144 ~ 269 ~ m² · 158 m Budynek 140 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Wrocławska 17 · 23.02.2012 593 ~ 236 ~ m² · 851 m Budynek 1 130 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Krótka 6 · 23.01.2012 5 790 ~ 195 ~ m² · 698 m Budynek 685 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Jesionowa 10 · 05.01.2012 4 590 ~ 149 ~ m² · 373 m Budynek 355 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Strzelińska 16 · 21.12.2011 2 262 ~ 157 ~ m² · 264 m Budynek 210 000 zł 22.11.2011 820 ~ 256 ~ m² · 570 m Budynek 480 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Brzozowa 2 · 20.10.2011 5 499 ~ 87 ~ m² · 644 m Budynek 565 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Strzelińska 20 · 05.07.2011 214 m Budynek 400 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Wierzbowa 10 · 05.07.2011 262 m Budynek 715 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Wierzbowa 8 · 05.07.2011 284 m Budynek 230 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Skowronkowa 9 · 05.07.2011 388 m Budynek 280 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Skowronkowa 22 · 05.07.2011 442 m Budynek 220 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Strzelińska 8 · 05.07.2011 165 ~ 1 336 ~ m² · 708 m Budynek 280 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Kolejowa 14A · 05.07.2011 711 m Budynek 160 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Kolejowa 17a · 05.07.2011 737 m Budynek 630 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Kolejowa 8d · 05.07.2011 745 m Budynek 70 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Wrocławska 27 · 05.07.2011 752 m Budynek 300 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Sadowa 12 · 05.07.2011 777 m Budynek 350 000 zł 05.07.2011 790 m Budynek 20 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Wrocławska 22 · 05.07.2011 796 m Budynek 30 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Kolejowa 26 · 05.07.2011 868 m Budynek 425 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Kasztanowa 1 · 05.07.2011 979 m Budynek 64 500 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Wrocławska 8 · 05.07.2011 999 m Budynek 940 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Zimowa 13 · 29.10.2004 240 m Budynek 150 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Kolejowa 1a · 10.09.2002 542 m Budynek 24 900 zł 25.06.2002 810 m Budynek 240 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Kolejowa 8F · 19.06.2002 734 m Budynek 220 000 zł Żerniki Wrocławskie, ul. Skowronkowa 8 · 17.05.2002 401 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Wierzbowa Województwo dolnośląskie Powiat powiat wrocławski Gmina Siechnice Jednostka ewidencyjna Siechnice - obszar wiejski, Żerniki Wrocławskie Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Żerniki Wrocławskie, Żerniki Wrocławskie Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wrocławskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
920 000 zł
Powierzchnia
56 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 920 000 zł 16 429 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +73,3% mediana: 9 480 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–390 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 201 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 85 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 289 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 73,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 480 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−6,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Wierzbowa 56 m² · 2025-03 · 42 m 919 000 zł 16 411 zł/m² ul. Strzelińska 262,6 m² · 2024-11 · 216 m 1 545 000 zł 5 883 zł/m² ul. Dębowa 157 m² · 2025-06 · 256 m 1 292 000 zł 8 228 zł/m² ul. Dębowa 159,5 m² · 2025-04 · 400 m 1 620 000 zł 10 155 zł/m² ul. Jesionowa 69,6 m² · 2026-03 · 478 m 1 349 000 zł 19 391 zł/m² ul. Jesionowa 160 m² · 2026-03 · 482 m 1 349 000 zł 8 430 zł/m² ul. Sezamkowa 227,5 m² · 2026-03 · 492 m 2 157 000 zł 9 480 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 101 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 91.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 70.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wrocławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
19 899 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
14,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
17 924 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
13 778 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 73,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 6,6%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości