Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 29 listopada 2005 · Kościuszki 12, Dubienka

  • 29 listopada 2005
  • Kościuszki 12, Dubienka

Cena transakcyjna

8 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

16zł/m²

Powierzchnia działki

500m²

Data aktu notarialnego

29 listopada 2005

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
16 zł/m²
Powierzchnia działki
500 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
29 listopada 2005
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
18756
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Kościuszki 12, Dubienka
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

29 listopada 2005 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Dubienka, ulica Kościuszki 12, obejmującą działkę o powierzchni 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 8 000 zł, co daje 16 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

500 m² 16 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0002.120Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

11SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 469,28 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 281,57 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 469,28 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dubienka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Dubienka, ulica Kościuszki 12

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
3 500 zł 2,69 zł/m² 1 302 m² 15 stycznia 2026 292 m
75 000 zł 8,15 zł/m² 9 200 m² 4 sierpnia 2025 721 m
45 653 zł 21 zł/m² 2 224 m² 27 maja 2025 568 m
33 643 zł 19 zł/m² 1 778 m² 27 maja 2025 575 m
33 071 zł 19 zł/m² 1 780 m² 27 maja 2025 603 m
20 000 zł 9,09 zł/m² 2 200 m² 18 lutego 2025 373 m
75 000 zł 11 zł/m² 6 800 m² 19 grudnia 2024 873 m
4 000 zł 1,21 zł/m² 3 300 m² 4 października 2024 832 m
20 500 zł 2,85 zł/m² 7 200 m² 9 lipca 2024 835 m
20 000 zł 10 zł/m² 2 000 m² 7 listopada 2023 604 m
2 030 zł 10 zł/m² 200 m² 15 grudnia 2022 634 m
10 000 zł 4,55 zł/m² 2 200 m² 25 listopada 2022 359 m
Działka
Dubienka, ulica Wierzbina 5
 3 000 zł 10 zł/m² 300 m² 27 października 2022 299 m
29 900 zł 13 zł/m² 2 390 m² 24 stycznia 2022 815 m
24 000 zł 1,36 zł/m² 17 600 m² 7 stycznia 2022 916 m
36 000 zł 1,53 zł/m² 23 600 m² 21 października 2021 891 m
25 000 zł 14 zł/m² 1 800 m² 11 sierpnia 2021 546 m
3 690 zł 100 zł/m² 37 m² 20 lipca 2021 361 m
40 000 zł 12 zł/m² 3 400 m² 15 czerwca 2021 652 m
80 000 zł 12 zł/m² 6 500 m² 8 czerwca 2021 667 m
5 000 zł 1,67 zł/m² 3 000 m² 8 września 2020 389 m
7 000 zł 1,79 zł/m² 3 900 m² 16 lipca 2020 907 m
5 000 zł 1,72 zł/m² 2 900 m² 9 października 2019 354 m
Działka
Dubienka, ulica Czerwonego Krzyża 6
 44 000 zł 56 zł/m² 785 m² 27 sierpnia 2019 222 m
Działka
Dubienka, ulica Horodelska 18B
 9 000 zł 90 zł/m² 100 m² 8 sierpnia 2019 561 m
Działka
Dubienka, ulica Rynek 13
 25 000 zł 158 zł/m² 158,49 m² 26 kwietnia 2019 266 m
37 000 zł 89 zł/m² 416 m² 14 lutego 2019 204 m
15 131 zł 3,36 zł/m² 4 500 m² 4 lutego 2019 869 m
Działka
Dubienka, ulica Rynek 18
 86 000 zł 48 zł/m² 1 798 m² 21 grudnia 2018 335 m
8 690 zł 1,32 zł/m² 6 600 m² 9 października 2018 925 m
27 000 zł 54 zł/m² 500 m² 6 sierpnia 2018 74 m
2 562 zł 4,09 zł/m² 626 m² 28 czerwca 2018 256 m
6 210 zł 32 zł/m² 194,42 m² 28 czerwca 2018 502 m
77 000 zł 43 zł/m² 1 800 m² 20 lutego 2018 263 m
Działka
Dubienka, ulica Rynek 8
 20 000 zł 118 zł/m² 169,5 m² 24 listopada 2017 224 m
2 600 zł 1,00 zł/m² 2 600 m² 20 listopada 2017 603 m
20 000 zł 14 zł/m² 1 400 m² 30 października 2017 580 m
12 000 zł 3,33 zł/m² 3 600 m² 6 października 2017 828 m
3 000 zł 0,83 zł/m² 3 600 m² 27 września 2017 830 m
120 000 zł 48 zł/m² 2 500 m² 22 czerwca 2017 654 m
6 400 zł 64 zł/m² 100 m² 21 marca 2017 136 m
Działka
Dubienka, ulica Zawalna 3
 35 000 zł 32 zł/m² 1 100 m² 30 grudnia 2016 44 m
4 500 zł 17 zł/m² 262,5 m² 20 grudnia 2016 327 m
240 000 zł 83 zł/m² 2 900 m² 19 września 2016 93 m
5 000 zł 2,08 zł/m² 2 400 m² 4 sierpnia 2016 820 m
4 000 zł 0,91 zł/m² 4 410 m² 20 kwietnia 2016 618 m
45 000 zł 70 zł/m² 641 m² 22 marca 2016 559 m
55 000 zł 817 zł/m² 67,3 m² 2 lutego 2016 534 m
Działka
Dubienka, ulica Czerwonego Krzyża 13
 40 000 zł 40 zł/m² 1 000 m² 14 października 2015 255 m
24 000 zł 0,98 zł/m² 24 600 m² 23 kwietnia 2015 936 m
Działka
Dubienka, ulica Kościuszki 33
 20 000 zł 10 zł/m² 2 000 m² 20 marca 2015 415 m
40 000 zł 625 zł/m² 63,99 m² 19 lutego 2015 534 m
3 702 zł 21 zł/m² 180 m² 17 lutego 2015 275 m
60 000 zł 749 zł/m² 80,1 m² 12 stycznia 2015 534 m
9 000 zł 4,29 zł/m² 2 100 m² 20 listopada 2014 327 m
14 092 zł 140 zł/m² 101 m² 15 października 2014 267 m
Działka
Dubienka, ulica Kościelna 12
 15 000 zł 38 zł/m² 400 m² 1 października 2014 118 m
4 195 zł 54 zł/m² 77 m² 24 czerwca 2014 605 m
20 000 zł 9,09 zł/m² 2 200 m² 20 maja 2014 656 m
10 000 zł 23 zł/m² 434 m² 5 maja 2014 593 m
35 000 zł 32 zł/m² 1 100 m² 31 października 2013 243 m
17 000 zł 28 zł/m² 600 m² 16 października 2013 52 m
70 000 zł 11 zł/m² 6 100 m² 21 czerwca 2013 830 m
40 000 zł 2,47 zł/m² 16 200 m² 5 kwietnia 2013 667 m
60 000 zł 594 zł/m² 101,03 m² 9 listopada 2012 535 m
55 554 zł 9,75 zł/m² 5 700 m² 8 października 2012 633 m
75 000 zł 54 zł/m² 1 400 m² 14 września 2012 717 m
117 000 zł 72 zł/m² 1 625 m² 21 marca 2012 535 m
Działka
Starosiele 5
 72 000 zł 199 zł/m² 362,65 m² 29 listopada 2011 833 m
Działka
Dubienka, ulica Cerkiewna 4
 105 000 zł 382 zł/m² 275,03 m² 30 sierpnia 2011 318 m
Działka
Dubienka, ulica Partyzantów 58
 95 000 zł 26 zł/m² 3 700 m² 21 czerwca 2011 612 m
20 000 zł 2,00 zł/m² 10 000 m² 15 kwietnia 2011 947 m
4 508 zł 10 zł/m² 446 m² 24 sierpnia 2010 605 m
2 868 zł 9,56 zł/m² 300 m² 19 lipca 2010 468 m
1 215 zł 1,01 zł/m² 1 200 m² 6 lipca 2010 677 m
1 515 zł 1,08 zł/m² 1 400 m² 6 lipca 2010 846 m
Działka
Dubienka, ulica kmdr ppor. Bogusława Krawczyka 4
 38 500 zł 155 zł/m² 248 m² 22 czerwca 2010 346 m
Działka
Dubienka, ulica Horodelska 48
 20 000 zł 137 zł/m² 146 m² 16 kwietnia 2010 509 m
70 000 zł 1 040 zł/m² 67,3 m² 5 marca 2010 535 m
Działka
Dubienka, ulica Zaburze 1
 55 000 zł 4,58 zł/m² 12 000 m² 9 lutego 2010 375 m
15 000 zł 7,14 zł/m² 2 100 m² 23 października 2009 667 m
13 000 zł 1,04 zł/m² 12 531 m² 30 września 2009 281 m
60 000 zł 75 zł/m² 800 m² 29 września 2009 215 m
22 000 zł 20 zł/m² 1 100 m² 8 września 2009 673 m
2 000 zł 0,91 zł/m² 2 200 m² 31 sierpnia 2009 352 m
Działka
Dubienka, ulica Horodelska 18A
 11 485 zł 12 zł/m² 932 m² 23 czerwca 2009 552 m
1 427 zł 59 zł/m² 24 m² 20 marca 2009 559 m
6 173 zł 19 zł/m² 330 m² 20 marca 2009 561 m
7 400 zł 1,00 zł/m² 7 400 m² 9 lutego 2009 890 m
33 000 zł 28 zł/m² 1 200 m² 18 listopada 2008 128 m
9 000 zł 1,50 zł/m² 6 000 m² 3 września 2008 985 m
4 148 zł 3,19 zł/m² 1 300 m² 8 sierpnia 2008 717 m
7 000 zł 10 zł/m² 700 m² 1 lipca 2008 243 m
Działka
Dubienka, ulica Partyzantów 52
 7 000 zł 3,89 zł/m² 1 800 m² 26 marca 2008 520 m
50 000 zł 104 zł/m² 480 m² 25 marca 2008 540 m
8 537 zł 14 zł/m² 600 m² 18 marca 2008 728 m
Działka
Dubienka, ulica Kościelna 8
 10 000 zł 5,26 zł/m² 1 900 m² 26 października 2007 97 m
75 000 zł 63 zł/m² 1 200 m² 25 września 2007 559 m
30 000 zł 7,50 zł/m² 4 000 m² 19 września 2007 201 m
67 000 zł 17 zł/m² 4 000 m² 16 sierpnia 2007 402 m
1 700 zł 0,34 zł/m² 5 050 m² 2 lipca 2007 888 m
1 000 zł 30 zł/m² 33 m² 11 czerwca 2007 332 m
11 000 zł 0,33 zł/m² 33 600 m² 6 kwietnia 2007 950 m
Działka
Dubienka, ulica Czerwonego Krzyża 8
 8 226 zł 61 zł/m² 135 m² 13 marca 2007 234 m
2 981 zł 13 zł/m² 230 m² 23 października 2006 437 m
6 917 zł 8,65 zł/m² 800 m² 4 października 2006 627 m
35 000 zł 35 zł/m² 1 000 m² 7 marca 2006 151 m
7 000 zł 14 zł/m² 500 m² 10 lutego 2006 74 m
Działka
Dubienka, ulica Kościelna 12
 3 000 zł 15 zł/m² 200 m² 4 sierpnia 2005 118 m
Działka
Dubienka, ulica Zatylna 20
 1 180 zł 1,50 zł/m² 789 m² 5 maja 2005 173 m
14 000 zł 6,36 zł/m² 2 200 m² 20 grudnia 2004 426 m
5 000 zł 2,27 zł/m² 2 200 m² 30 września 2004 402 m
10 000 zł 54 zł/m² 186,67 m² 19 maja 2004 580 m
Działka
Dubienka, ulica Wierzbina 14
 30 000 zł 5,26 zł/m² 5 700 m² 30 grudnia 2003 549 m
Działka
Dubienka, ulica Chełmska 30
 11 000 zł 16 zł/m² 700 m² 30 grudnia 2003 587 m
3 570 zł 4,46 zł/m² 800 m² 5 grudnia 2003 230 m
300 zł 0,10 zł/m² 3 000 m² 23 października 2003 982 m
Działka
Dubienka, Osiedle 400 Lecia 7
 55 000 zł 79 zł/m² 700 m² 6 października 2003 741 m
19 600 zł 33 zł/m² 600 m² 18 września 2003 102 m
3 500 zł 5,29 zł/m² 662 m² 16 września 2003 156 m
Działka
Dubienka, ulica Rynek 20
 4 500 zł 9,13 zł/m² 493 m² 4 czerwca 2003 398 m
10 000 zł 5,73 zł/m² 1 745 m² 27 lutego 2003 638 m
8 635 zł 19 zł/m² 444 m² brak danych 284 m
43 000 zł 10 zł/m² 4 300 m² brak danych 479 m
40 000 zł 624 zł/m² 64,14 m² brak danych 534 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Dubienka?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 500 m² sprzedano za 8 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 8 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 listopada 2005.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 listopada 2005
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl