Wolny rynek

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)

12.07.2022
Cena brutto
99 360
31
zł / m²
3 236 m²
Powierzchnia
4 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.07.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 236 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 236 m². Łączna cena transakcji wyniosła 99 360 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego (kod teryt: 0214). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 701/14 (802 m²), działkę nr 701/18 (860 m²), działkę nr 701/22 (796 m²) oraz działkę nr 701/23 (778 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

021407_5.0007.701/23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021407_5.0007.701/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 021407

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

021407_5.0007.701/22

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021407_5.0007.701/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 021407

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

021407_5.0007.701/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021407_5.0007.701/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 021407

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
25 zł/m² 2020 25 transakcji
30 zł/m² 2021 14 transakcji
40 zł/m² 2022 5 transakcji
56 zł/m² 2023 4 transakcje
90 zł/m² 2024 6 transakcji
285 zł/m² 2025 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stradomia Wierzchnia)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki

do 1 km
Działka 490 000 zł 16.12.2025 92 5 303 m² · 123 m Działka 60 000 zł 06.11.2025 55 1 090 m² · 699 m Działka 143 910 zł 12.08.2025 53 2 735 m² · 244 m Działka 492 000 zł 21.07.2025 54 9 095 m² · 140 m Działka 594 090 zł 03.07.2025 52 11 525 m² · 96 m Działka 60 000 zł 26.06.2025 203 295 m² · 709 m Działka 140 000 zł 16.05.2025 426 329 m² · 782 m Działka — zł 28.02.2025 221 m² · 857 m Działka 68 000 zł 28.02.2025 308 221 m² · 882 m Działka 65 000 zł 11.10.2024 73 893 m² · 255 m Działka 180 000 zł 31.07.2024 106 1 700 m² · 919 m Działka 158 000 zł 22.07.2024 60 2 637 m² · 480 m Działka 200 000 zł 25.06.2024 111 1 797 m² · 890 m Działka 76 000 zł 07.06.2024 70 1 079 m² · 262 m Działka 75 000 zł 09.05.2024 70 1 079 m² · 326 m Działka 70 000 zł 18.03.2024 65 1 079 m² · 352 m Działka — zł 18.03.2024 10 001 m² · 656 m Działka 87 500 zł 12.01.2024 65 1 349 m² · 713 m Działka 30 000 zł Stradomia Wierzchnia, ul. Różana 12 · 27.12.2023 230 131 m² · 303 m Działka 318 900 zł 12.09.2023 59 5 382 m² · 935 m Działka 69 000 zł 07.07.2023 52 1 321 m² · 708 m Działka 65 000 zł 27.06.2023 19 3 484 m² · 331 m Działka 69 000 zł 26.06.2023 52 1 322 m² · 668 m Działka 195 000 zł 09.05.2023 79 2 469 m² · 850 m Działka 59 000 zł 10.03.2023 18 3 358 m² · 262 m Działka 59 000 zł 10.03.2023 17 3 466 m² · 262 m Działka 81 000 zł 11.02.2023 19 4 378 m² · 237 m Działka 130 900 zł 13.12.2022 40 3 246 m² · 624 m Działka 56 000 zł 10.06.2022 16 3 483 m² · 262 m Działka 50 000 zł 19.05.2022 15 3 359 m² · 262 m Działka 40 000 zł 13.05.2022 27 1 500 m² · 911 m Działka 60 000 zł 10.05.2022 17 3 626 m² · 262 m Działka 50 000 zł 05.05.2022 15 3 359 m² · 172 m Działka 58 500 zł 25.04.2022 40 1 459 m² · 974 m Działka 35 550 zł 14.04.2022 23 1 580 m² · 0 m Działka 45 000 zł 11.04.2022 10 4 365 m² · 239 m Działka 16 000 zł 17.03.2022 10 1 535 m² · 774 m Działka 54 000 zł 15.03.2022 32 1 687 m² · 41 m Działka 82 000 zł 18.02.2022 21 3 851 m² · 211 m Działka 90 600 zł 21.01.2022 35 2 587 m² · 59 m Działka 129 000 zł 17.01.2022 20 6 452 m² · 265 m Działka 45 000 zł 05.01.2022 26 1 764 m² · 80 m Działka 140 000 zł 30.12.2021 21 6 792 m² · 516 m Działka 45 000 zł 02.12.2021 40 1 113 m² · 444 m Działka 130 000 zł Stradomia Wierzchnia, ul. Kasztanowa 6 · 05.11.2021 59 2 215 m² · 984 m Działka 50 000 zł 28.09.2021 13 3 859 m² · 262 m Działka 128 000 zł 21.09.2021 33 3 887 m² · 885 m Działka 44 500 zł 24.08.2021 13 3 484 m² · 382 m Działka — zł 12.08.2021 3 483 m² · 306 m Działka 35 000 zł 29.07.2021 10 3 359 m² · 262 m Działka 70 000 zł 31.05.2021 28 2 462 m² · 886 m Działka 80 000 zł 25.05.2021 32 2 469 m² · 850 m Działka 38 900 zł 20.05.2021 15 2 622 m² · 216 m Działka 72 000 zł 20.05.2021 14 5 237 m² · 303 m Działka 93 000 zł 18.05.2021 27 3 393 m² · 816 m Działka 200 000 zł 17.05.2021 23 8 656 m² · 889 m Działka 45 500 zł 11.05.2021 13 3 438 m² · 898 m Działka 40 000 zł 19.04.2021 15 2 609 m² · 303 m Działka 40 000 zł 19.04.2021 15 2 608 m² · 341 m Działka 37 400 zł 06.04.2021 14 2 608 m² · 303 m Działka 74 800 zł 06.04.2021 20 3 816 m² · 303 m Działka 37 400 zł 06.04.2021 14 2 608 m² · 319 m Działka 40 000 zł 06.04.2021 15 2 608 m² · 365 m Działka 72 900 zł 25.03.2021 14 5 237 m² · 312 m Działka 41 800 zł 24.03.2021 16 2 607 m² · 303 m Działka 90 000 zł 10.03.2021 17 5 446 m² · 877 m Działka 90 000 zł 10.03.2021 16 5 472 m² · 899 m Działka — zł 11.02.2021 2 630 m² · 250 m Działka 113 613 zł 09.02.2021 22 5 073 m² · 268 m Działka 400 000 zł 27.01.2021 26 15 676 m² · 748 m Działka 37 000 zł 26.01.2021 14 2 629 m² · 250 m Działka 30 000 zł 20.01.2021 11 2 630 m² · 250 m Działka 148 000 zł 15.01.2021 19 7 671 m² · 250 m Działka 88 000 zł 13.01.2021 33 2 706 m² · 605 m Działka 30 000 zł 11.12.2020 30 1 005 m² · 473 m Działka 170 000 zł 04.12.2020 18 9 366 m² · 795 m Działka 130 000 zł 16.11.2020 37 3 493 m² · 994 m Działka 212 040 zł 28.10.2020 20 10 602 m² · 791 m Działka 212 060 zł 28.10.2020 20 10 603 m² · 849 m Działka 80 000 zł 21.10.2020 39 2 035 m² · 945 m Działka 30 000 zł 24.09.2020 9 3 359 m² · 193 m Działka 30 000 zł Stradomia Wierzchnia 133S · 24.09.2020 9 3 359 m² · 215 m Działka 60 000 zł 24.09.2020 14 4 361 m² · 262 m Działka 40 000 zł 24.09.2020 30 1 349 m² · 713 m Działka 30 000 zł 22.09.2020 9 3 359 m² · 262 m Działka 61 000 zł 18.09.2020 16 3 859 m² · 786 m Działka 82 000 zł 21.08.2020 16 5 076 m² · 501 m Działka 119 000 zł Stradomia Wierzchnia, ul. Świerkowa 15 · 04.08.2020 38 3 106 m² · 951 m Działka 42 000 zł 22.07.2020 31 1 351 m² · 697 m Działka 35 000 zł 10.06.2020 8 4 372 m² · 255 m Działka 44 000 zł Stradomia Wierzchnia, ul. Wierzbowa 4 · 05.06.2020 33 1 350 m² · 681 m Działka 35 000 zł 04.06.2020 8 4 378 m² · 425 m Działka 40 500 zł 18.05.2020 12 3 438 m² · 782 m Działka 37 500 zł 08.05.2020 14 2 682 m² · 729 m Działka 37 500 zł Stradomia Wierzchnia, ul. Wierzbowa 12 · 08.05.2020 14 2 680 m² · 745 m Działka 30 000 zł Stradomia Wierzchnia, ul. Wrzosowa 3 · 05.03.2020 21 1 400 m² · 506 m Działka 84 000 zł Stradomia Wierzchnia 19C · 18.02.2020 35 2 400 m² · 940 m Działka 30 000 zł 17.02.2020 25 1 202 m² · 984 m Działka 30 000 zł 20.11.2019 11 2 801 m² · 437 m Działka 43 000 zł 20.11.2019 32 1 364 m² · 628 m Działka 25 000 zł 13.08.2019 7 3 359 m² · 124 m Działka 160 000 zł Stradomia Wierzchnia 139 · 04.07.2019 7 22 780 m² · 716 m Działka 36 000 zł Stradomia Wierzchnia, ul. Świerkowa 13 · 03.07.2019 29 1 242 m² · 993 m Działka 20 000 zł 02.07.2019 6 3 160 m² · 155 m Działka 25 000 zł 02.07.2019 7 3 360 m² · 262 m Działka 50 000 zł 30.05.2019 37 1 353 m² · 914 m Działka 33 500 zł 08.03.2019 8 4 372 m² · 206 m Działka 30 000 zł Stradomia Wierzchnia · 07.03.2019 21 1 400 m² · 506 m Działka 29 500 zł Stradomia Wierzchnia · 07.03.2019 29 1 001 m² · 540 m Działka 34 500 zł 01.03.2019 8 4 372 m² · 255 m Działka 72 000 zł Stradomia Wierzchnia 19 · 27.02.2019 30 2 400 m² · 940 m Działka 34 500 zł 21.02.2019 8 4 372 m² · 425 m Działka 24 500 zł 21.02.2019 6 4 378 m² · 425 m Działka 67 000 zł 19.07.2018 13 5 191 m² · 138 m Działka 369 000 zł 13.12.2017 12 30 990 m² · 848 m Działka 230 000 zł 24.10.2017 15 15 495 m² · 848 m Działka 18 400 zł 03.10.2017 4 4 378 m² · 350 m Działka 24 400 zł 21.09.2017 6 4 372 m² · 366 m Działka 80 000 zł 23.08.2017 7 12 020 m² · 183 m Działka 18 400 zł 11.08.2017 2 7 931 m² · 255 m Działka 16 900 zł 11.08.2017 2 7 931 m² · 425 m Działka 18 zł 03.08.2017 0 7 931 m² · 425 m Działka 18 150 zł 17.07.2017 4 4 380 m² · 239 m Działka 18 150 zł 11.07.2017 4 4 376 m² · 425 m Działka 20 000 zł 29.06.2017 5 4 365 m² · 255 m Działka 18 400 zł 02.06.2017 4 4 378 m² · 239 m Działka 17 500 zł 16.05.2017 4 4 365 m² · 239 m Działka 18 400 zł 14.04.2017 2 7 918 m² · 425 m Działka 15 500 zł 04.04.2017 4 4 378 m² · 239 m Działka 15 500 zł 04.04.2017 4 4 378 m² · 396 m Działka 20 400 zł 31.03.2017 5 4 365 m² · 363 m Działka 31 900 zł 28.03.2017 6 5 191 m² · 425 m Działka 28 000 zł Stradomia Wierzchnia 133 · 23.03.2017 44 634 m² · 571 m Działka — zł 21.03.2017 4 365 m² · 159 m Działka 18 400 zł 08.03.2017 2 7 918 m² · 425 m Działka 48 600 zł 03.03.2017 8 6 010 m² · 229 m Działka 32 400 zł 03.03.2017 6 5 177 m² · 272 m Działka 32 400 zł 03.03.2017 3 9 556 m² · 389 m Działka 372 000 zł 30.09.2016 16 23 246 m² · 366 m Działka 15 000 zł 23.09.2016 3 4 365 m² · 386 m Działka 17 400 zł 09.09.2016 2 7 918 m² · 425 m Działka 14 000 zł 20.07.2016 3 4 372 m² · 71 m Działka 14 000 zł 20.07.2016 3 4 378 m² · 239 m Działka 16 000 zł 20.07.2016 4 4 378 m² · 425 m Działka 18 400 zł 18.07.2016 4 4 376 m² · 409 m Działka 248 460 zł Stradomia Wierzchnia, ul. Różana 11 · 24.06.2016 6 42 866 m² · 227 m Działka 76 800 zł Stradomia Wierzchnia, ul. Klonowa 14 · 17.12.2015 21 3 618 m² · 969 m Działka 320 000 zł 09.12.2015 7 42 877 m² · 242 m Działka 2 632 200 zł 30.06.2015 260 10 117 m² · 154 m Działka 30 000 zł Stradomia Wierzchnia 133 · 22.05.2015 24 1 268 m² · 571 m Działka 100 000 zł 20.02.2015 5 21 556 m² · 995 m Działka 2 632 200 zł 31.12.2014 260 10 117 m² · 154 m Działka 160 000 zł 23.12.2014 16 10 117 m² · 154 m Działka 63 000 zł Stradomia Wierzchnia, ul. Klonowa 10 · 19.08.2014 16 4 000 m² · 983 m Działka 85 000 zł 15.10.2013 4 22 703 m² · 655 m Działka 332 500 zł 22.01.2013 24 13 783 m² · 153 m Działka 40 200 zł 27.01.2012 19 2 068 m² · 624 m Działka 86 700 zł 25.11.2011 18 4 931 m² · 868 m Działka 366 000 zł 01.04.2011 10 36 600 m² · 828 m Działka 28 100 zł 23.02.2011 8 3 704 m² · 560 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
99 360 zł
Powierzchnia
3 236 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 99 360 zł 31 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −39,8% mediana: 51 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 0 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 39,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
51 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+600%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 32.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
6 685 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
8,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oleśnickim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim ?
7 970,8
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oleśnickim ?
85 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oleśnickim ?
14,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oleśnickim ?
4,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
6 380 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
2 133 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat oleśnicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 39,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 600,0%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2023-08-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości