Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 3 stycznia 2023 · Witebska 3, Wrocław
Cena łączna
2 406 700zł
Jedna cena za 2 działki i 2 budynki
Powierzchnia działek
5 435m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków
Data aktu notarialnego
3 stycznia 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 2 działki i 2 budynki
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 5 435 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 443 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 3 stycznia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 19BCF2CD625A4502A84207E3300C6BA7
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Witebska 3, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
3 stycznia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 435 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 406 700 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Witebska 3, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 64 (1 417 m²) oraz działkę nr 76 (4 018 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0069.AR_5.64
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2922SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
026401_1.0069.AR_5.76
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2922SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Iwana Franki 84 |
1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 1 czerwca 2026 | 468 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rzeczna 8 |
999 000 zł | brak danych | brak danych | 11 września 2025 | 260 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana Palacha 11 |
350 000 zł | brak danych | brak danych | 14 maja 2025 | 132 m |
| 2 600 000 zł | brak danych | brak danych | 14 kwietnia 2025 | 856 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 27 kwietnia 2023 | 869 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Mroźna 14a |
450 000 zł | brak danych | brak danych | 30 marca 2023 | 765 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Mroźna 15 |
1 600 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lutego 2023 | 813 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Mazepy 5 |
1 150 000 zł | brak danych | brak danych | 18 listopada 2022 | 417 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Iwana Franki 26 |
60 000 zł | brak danych | brak danych | 5 listopada 2022 | 243 m |
| 820 000 zł | brak danych | brak danych | 4 listopada 2022 | 62 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Iwana Franki 26 |
90 000 zł | brak danych | brak danych | 28 września 2022 | 243 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Mazepy 32c |
1 410 000 zł | brak danych | brak danych | 9 sierpnia 2022 | 606 m |
| 10 000 zł | brak danych | brak danych | 4 sierpnia 2022 | 415 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lidzka 56 |
649 000 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2022 | 251 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lidzka 72 |
679 000 zł | brak danych | brak danych | 27 czerwca 2022 | 194 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lidzka 68 |
665 000 zł | brak danych | brak danych | 27 czerwca 2022 | 207 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lidzka 54 |
639 000 zł | brak danych | brak danych | 27 czerwca 2022 | 257 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lidzka 74 |
689 000 zł | brak danych | brak danych | 24 czerwca 2022 | 187 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lidzka 70 |
710 000 zł | brak danych | brak danych | 24 czerwca 2022 | 200 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lidzka 52 |
550 000 zł | brak danych | brak danych | 24 czerwca 2022 | 263 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lidzka 66 |
665 000 zł | brak danych | brak danych | 22 czerwca 2022 | 213 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lidzka 64 |
696 000 zł | brak danych | brak danych | 22 czerwca 2022 | 219 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lidzka 62 |
699 000 zł | brak danych | brak danych | 22 czerwca 2022 | 232 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lidzka 60 |
655 000 zł | brak danych | brak danych | 22 czerwca 2022 | 238 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lidzka 58 |
665 000 zł | brak danych | brak danych | 22 czerwca 2022 | 244 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Mroźna 10 |
850 000 zł | brak danych | brak danych | 1 czerwca 2022 | 667 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Mazepy 32a |
1 290 000 zł | brak danych | brak danych | 25 kwietnia 2022 | 597 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Iwana Franki 72 |
890 000 zł | brak danych | brak danych | 21 kwietnia 2022 | 424 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Bławatna 17 |
687 000 zł | brak danych | brak danych | 6 kwietnia 2022 | 446 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Witebska 5a |
980 000 zł | brak danych | brak danych | 8 marca 2022 | 26 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kordiana 19 |
60 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lutego 2022 | 415 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kordiana 14 |
350 000 zł | brak danych | brak danych | 26 stycznia 2022 | 375 m |
| 24 000 zł | brak danych | brak danych | 5 stycznia 2022 | 415 m | |
| 87 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2021 | 415 m | |
| 770 000 zł | brak danych | brak danych | 5 sierpnia 2021 | 191 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Malborska 7a |
850 000 zł | brak danych | brak danych | 22 marca 2021 | 174 m |
| 2 zł | brak danych | brak danych | 25 stycznia 2021 | 794 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Tarasa Szewczenki 51 |
1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 13 stycznia 2021 | 726 m |
| 42 077 270 zł | brak danych | brak danych | 10 listopada 2020 | 987 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 406 700 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 stycznia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 stycznia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.