Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 4 listopada 2022

  • 4 listopada 2022
  • 4 składniki

Cena łączna

820 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 3 budynki

Powierzchnia działki

1 010m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

4 listopada 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
1 działka i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 010 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
812 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
4 listopada 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
D1354B796959404AA73D1AE87255FD6B
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

4 listopada 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 010 m². Łączna cena transakcji wyniosła 820 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 66 (1 010 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
3D
3D
1 010 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0069.AR_5.66Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2765SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 009,00 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 504,5 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej B – Północ we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 009,00 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-26
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/157/24Uchwała o przystąpieniu XXVIII/665/26Uchwała o przystąpieniu XXIII/437/25
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej B – Północ we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 009,00 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-26
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/157/24Uchwała o przystąpieniu XXVIII/665/26Uchwała o przystąpieniu XXIII/437/25
Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 009,00 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 czerwca 2026

    Wrocław, ulica Iwana Franki 84

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 406 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 września 2025

    Wrocław, ulica Rzeczna 8

    999 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 216 m

  3. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 14 maja 2025

    Wrocław, ulica Jana Palacha 11

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 184 m

  4. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 14 kwietnia 2025

    2 600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 918 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 kwietnia 2023

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 931 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2023

    Wrocław, ulica Mroźna 14a

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 741 m

  7. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 lutego 2023

    Wrocław, ulica Mroźna 15

    1 600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 788 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 3 stycznia 2023

    2 406 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 62 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 listopada 2022

    Wrocław, ulica Mazepy 5

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 402 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 5 listopada 2022

    Wrocław, ulica Iwana Franki 26

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 183 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 28 września 2022

    Wrocław, ulica Iwana Franki 26

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 183 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 sierpnia 2022

    Wrocław, ulica Mazepy 32c

    1 410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 560 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 4 sierpnia 2022

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 380 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2022

    Wrocław, ulica Lidzka 56

    649 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 189 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 czerwca 2022

    Wrocław, ulica Lidzka 72

    679 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 132 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 czerwca 2022

    Wrocław, ulica Lidzka 68

    665 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 145 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 czerwca 2022

    Wrocław, ulica Lidzka 54

    639 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 195 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 czerwca 2022

    Wrocław, ulica Lidzka 74

    689 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 126 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 czerwca 2022

    Wrocław, ulica Lidzka 70

    710 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 138 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 czerwca 2022

    Wrocław, ulica Lidzka 52

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 201 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 czerwca 2022

    Wrocław, ulica Lidzka 66

    665 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 151 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 czerwca 2022

    Wrocław, ulica Lidzka 64

    696 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 157 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 czerwca 2022

    Wrocław, ulica Lidzka 62

    699 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 170 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 czerwca 2022

    Wrocław, ulica Lidzka 60

    655 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 176 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 czerwca 2022

    Wrocław, ulica Lidzka 58

    665 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 182 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 czerwca 2022

    Wrocław, ulica Mroźna 10

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 641 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 kwietnia 2022

    Wrocław, ulica Mazepy 32a

    1 290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 552 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 kwietnia 2022

    Wrocław, ulica Iwana Franki 72

    890 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 363 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 kwietnia 2022

    Wrocław, ulica Bławatna 17

    687 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 387 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 marca 2022

    Wrocław, ulica Witebska 5a

    980 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 88 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 22 lutego 2022

    Wrocław, ulica Kordiana 19

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 380 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 stycznia 2022

    Wrocław, ulica Kordiana 14

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 341 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 5 stycznia 2022

    24 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 380 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 30 grudnia 2021

    87 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 380 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 sierpnia 2021

    770 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 201 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 marca 2021

    Wrocław, ulica Malborska 7a

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 223 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 25 stycznia 2021

    2 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 855 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 stycznia 2021

    Wrocław, ulica Tarasa Szewczenki 51

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 705 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 820 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 listopada 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 listopada 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl