Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 4 maja 2023
Cena łączna
880 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
305m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
4 maja 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 305 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 2 885 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 4 maja 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 1E28E089C1324A828BBAEAB26D2F5F07
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
4 maja 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 305 m². Łączna cena transakcji wyniosła 880 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 17/2 (40 m²) oraz działkę nr 494 (265 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0049.AR_41.494
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2078SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
026401_1.0049.AR_41.17/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2078SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana Skrzetuskiego 12 |
752 500 zł | brak danych | brak danych | 20 maja 2026 | 536 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Onufrego Zagłoby 47a |
1 815 000 zł | brak danych | brak danych | 22 kwietnia 2026 | 407 m |
| 4 575 600 zł | brak danych | brak danych | 30 stycznia 2026 | 783 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Basi Wołodyjowskiej 12a |
1 899 000 zł | brak danych | brak danych | 12 września 2025 | 502 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Onufrego Zagłoby 43 |
920 000 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2025 | 326 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rezedowa 55 |
1 420 000 zł | brak danych | brak danych | 5 maja 2025 | 99 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Onufrego Zagłoby 33 |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 24 kwietnia 2025 | 263 m |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 15 kwietnia 2025 | 379 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Berberysowa 48 |
820 000 zł | brak danych | brak danych | 18 października 2023 | 350 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Onufrego Zagłoby 2a |
850 000 zł | brak danych | brak danych | 19 lipca 2023 | 287 m |
| 585 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lipca 2023 | 65 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana Amosa Komeńskiego 33a |
95 000 zł | brak danych | brak danych | 13 czerwca 2023 | 343 m |
| 800 000 zł | brak danych | brak danych | 13 czerwca 2023 | 469 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana Amosa Komeńskiego 44 |
900 000 zł | brak danych | brak danych | 27 kwietnia 2023 | 448 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ketlinga 15 |
1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 8 grudnia 2022 | 261 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ketlinga 9 |
1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 10 listopada 2022 | 246 m |
| 1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 7 listopada 2022 | 555 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Onufrego Zagłoby 8 |
670 000 zł | brak danych | brak danych | 28 października 2022 | 254 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana Amosa Komeńskiego 41b |
750 000 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2022 | 371 m |
| 550 000 zł | brak danych | brak danych | 31 sierpnia 2022 | 621 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Berberysowa 65 |
985 000 zł | brak danych | brak danych | 3 sierpnia 2022 | 262 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana Amosa Komeńskiego 36 |
900 000 zł | brak danych | brak danych | 20 czerwca 2022 | 432 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rezedowa 5 |
1 050 000 zł | brak danych | brak danych | 8 czerwca 2022 | 200 m |
| 1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 25 kwietnia 2022 | 555 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Basi Wołodyjowskiej 32 |
720 000 zł | brak danych | brak danych | 12 kwietnia 2022 | 466 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana Skrzetuskiego 15 |
202 122 zł | brak danych | brak danych | 5 kwietnia 2022 | 472 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pieprzna 3 |
930 000 zł | brak danych | brak danych | 22 marca 2022 | 615 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rezedowa 32 |
840 000 zł | brak danych | brak danych | 18 marca 2022 | 48 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Adama Gdacjusza 22 |
950 000 zł | brak danych | brak danych | 28 stycznia 2022 | 35 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Żernicka 262 |
1 289 730 zł | brak danych | brak danych | 3 grudnia 2021 | 640 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Basi Wołodyjowskiej 6 |
1 385 000 zł | brak danych | brak danych | 29 listopada 2021 | 518 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Andrzeja Kmicica 40 |
1 072 000 zł | brak danych | brak danych | 25 października 2021 | 472 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana Amosa Komeńskiego 30a |
890 000 zł | brak danych | brak danych | 22 października 2021 | 410 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Żernicka 205a |
650 000 zł | brak danych | brak danych | 22 września 2021 | 469 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Żernicka 244 |
1 106 700 zł | brak danych | brak danych | 21 września 2021 | 528 m |
| 8 897 820 zł | brak danych | brak danych | 2 września 2021 | 477 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strachowicka 13a |
250 000 zł | brak danych | brak danych | 9 sierpnia 2021 | 743 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Walentego Roździeńskiego 5 |
645 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lipca 2021 | 162 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rezedowa 87 |
885 000 zł | brak danych | brak danych | 1 lipca 2021 | 250 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Onufrego Zagłoby 8 |
880 000 zł | brak danych | brak danych | 28 czerwca 2021 | 254 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strachowicka 13a |
15 000 zł | brak danych | brak danych | 5 maja 2021 | 743 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rezedowa 95 |
865 800 zł | brak danych | brak danych | 30 kwietnia 2021 | 314 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Berberysowa 40 |
535 500 zł | brak danych | brak danych | 9 kwietnia 2021 | 394 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kiemliczów 6 |
825 000 zł | brak danych | brak danych | 22 marca 2021 | 351 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Adama Gdacjusza 12 |
590 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lutego 2021 | 91 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana Skrzetuskiego 15 |
1 187 000 zł | brak danych | brak danych | 19 lutego 2021 | 472 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana Skrzetuskiego 22 |
400 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2020 | 443 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Walentego Roździeńskiego 7 |
620 000 zł | brak danych | brak danych | 27 listopada 2020 | 151 m |
| 383 625 zł | brak danych | brak danych | 26 października 2006 | 583 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 880 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 maja 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 maja 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.