Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 8 czerwca 2022 · Rezedowa 5, Wrocław

  • 8 czerwca 2022
  • Rezedowa 5, Wrocław
  • 2 składniki

Cena łączna

1 050 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

334m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

8 czerwca 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
334 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
3 144 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
8 czerwca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
AECF46DA4422449097BE6E3CD6590215
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Rezedowa 5, Wrocław
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

8 czerwca 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 334 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 050 000 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Rezedowa 5, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 76 (334 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
334 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0049.AR_40.76Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2078SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 337,31 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 269,85 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 337,31 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Rezedowa 5

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 maja 2026

    Wrocław, ulica Jana Skrzetuskiego 12

    752 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 720 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 kwietnia 2026

    Wrocław, ulica Onufrego Zagłoby 47a

    1 815 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 620 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 stycznia 2026

    4 575 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 746 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 września 2025

    Wrocław, ulica Basi Wołodyjowskiej 12a

    1 899 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 701 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 30 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Onufrego Zagłoby 43

    920 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 517 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 maja 2025

    Wrocław, ulica Rezedowa 55

    1 420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 256 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 kwietnia 2025

    Wrocław, ulica Onufrego Zagłoby 33

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 442 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 kwietnia 2025

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 570 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 października 2023

    Wrocław, ulica Berberysowa 48

    820 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 545 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 lipca 2023

    Wrocław, ulica Onufrego Zagłoby 2a

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 320 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lipca 2023

    585 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 188 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 13 czerwca 2023

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 334 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 czerwca 2023

    Wrocław, ulica Jana Amosa Komeńskiego 33a

    95 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 508 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 maja 2023

    880 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 200 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 kwietnia 2023

    Wrocław, ulica Jana Amosa Komeńskiego 44

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 623 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 grudnia 2022

    Wrocław, ulica Ketlinga 15

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 452 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 listopada 2022

    Wrocław, ulica Ketlinga 9

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 444 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 listopada 2022

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 736 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 października 2022

    Wrocław, ulica Onufrego Zagłoby 8

    670 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 338 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 września 2022

    Wrocław, ulica Jana Amosa Komeńskiego 41b

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 548 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 sierpnia 2022

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 448 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 sierpnia 2022

    Wrocław, ulica Berberysowa 65

    985 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 462 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 czerwca 2022

    Wrocław, ulica Jana Amosa Komeńskiego 36

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 576 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 kwietnia 2022

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 736 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 kwietnia 2022

    Wrocław, ulica Basi Wołodyjowskiej 32

    720 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 662 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 kwietnia 2022

    Wrocław, ulica Jana Skrzetuskiego 15

    202 122 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 657 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 marca 2022

    Wrocław, ulica Pieprzna 3

    930 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 476 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 marca 2022

    Wrocław, ulica Rezedowa 32

    840 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 225 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 stycznia 2022

    Wrocław, ulica Adama Gdacjusza 22

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 214 m

  30. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 3 grudnia 2021

    Wrocław, ulica Żernicka 262

    1 289 730 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 485 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 listopada 2021

    Wrocław, ulica Basi Wołodyjowskiej 6

    1 385 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 718 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 października 2021

    Wrocław, ulica Andrzeja Kmicica 40

    1 072 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 623 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 22 października 2021

    Wrocław, ulica Jana Amosa Komeńskiego 30a

    890 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 549 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 22 września 2021

    Wrocław, ulica Żernicka 205a

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 334 m

  35. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 21 września 2021

    Wrocław, ulica Żernicka 244

    1 106 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 335 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 września 2021

    8 897 820 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 337 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 sierpnia 2021

    Wrocław, ulica Strachowicka 13a

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 589 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 lipca 2021

    Wrocław, ulica Walentego Roździeńskiego 5

    645 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 335 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lipca 2021

    Wrocław, ulica Rezedowa 87

    885 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 426 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Onufrego Zagłoby 8

    880 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 338 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 maja 2021

    Wrocław, ulica Strachowicka 13a

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 589 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 kwietnia 2021

    Wrocław, ulica Rezedowa 95

    865 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 493 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 kwietnia 2021

    Wrocław, ulica Berberysowa 40

    535 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 584 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 marca 2021

    Wrocław, ulica Kiemliczów 6

    825 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 261 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 lutego 2021

    Wrocław, ulica Adama Gdacjusza 12

    590 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 147 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lutego 2021

    Wrocław, ulica Jana Skrzetuskiego 15

    1 187 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 657 m

  47. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Jana Skrzetuskiego 22

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 629 m

  48. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 listopada 2020

    Wrocław, ulica Walentego Roździeńskiego 7

    620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 326 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 października 2006

    383 625 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 586 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 050 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 czerwca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 czerwca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl