Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 10 grudnia 2021

  • 10 grudnia 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

835 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

524m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

10 grudnia 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
524 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 594 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
10 grudnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
6E0938F91AF14582B0B9B3AB0EA21828
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

10 grudnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 524 m². Łączna cena transakcji wyniosła 835 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 21 (524 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
524 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0045.AR_11.21Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3758SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 524,07 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 419,26 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 524,07 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 czerwca 2026

    Wrocław, ulica Starogajowa 111

    665 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 701 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 maja 2026

    Wrocław, ulica Stabłowicka 73

    42 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 207 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 marca 2026

    Wrocław, ulica Świeża 43

    998 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 601 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 marca 2026

    Wrocław, ulica Lubawska 16

    1 599 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 647 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 października 2025

    Wrocław, ulica Wełniana 41b

    1 600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 216 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 lipca 2025

    Wrocław, ulica Świeża 119

    1 580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 863 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Lubawska 20

    2 075 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 696 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2025

    Wrocław, ulica Lubawska 18

    2 700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 675 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 października 2023

    Wrocław, ulica Stabłowicka 76

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 448 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 czerwca 2023

    Wrocław, ulica Hoża 14

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 117 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 kwietnia 2023

    4 797 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 968 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 lutego 2023

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 856 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lutego 2023

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 770 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 października 2022

    Wrocław, ulica Wełniana 64

    920 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 180 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 czerwca 2022

    Wrocław, ulica Świeża 111

    1 080 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 838 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lutego 2022

    Wrocław, ulica Świeża 13b

    1 430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 296 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2021

    Wrocław, ulica Główna 146a

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 755 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 listopada 2021

    Wrocław, ulica Starobielawska 26f

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 996 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2021

    1 030 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 66 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 lipca 2021

    Wrocław, ulica Stabłowicka 15

    1 365 860 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 526 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Starobielawska 15

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 674 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Wełniana 41a

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 196 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 maja 2021

    860 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 261 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 kwietnia 2021

    Wrocław, ulica Górecka 64

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 642 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 marca 2021

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 596 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 lutego 2021

    Wrocław, ulica Zebrzydowska 5

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 959 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lutego 2021

    Wrocław, ulica Dziarska 7

    1 080 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 260 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 stycznia 2021

    Wrocław, ulica Olbrachtowska 31

    699 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 898 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 stycznia 2021

    1 900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 983 m

  30. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 stycznia 2021

    Wrocław, ulica Stabłowicka 117e

    660 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 680 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Górecka 87

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 953 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Olbrachtowska 27

    792 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 883 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Olbrachtowska 33

    740 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 905 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Olbrachtowska 35

    723 530 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 913 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Olbrachtowska 25

    749 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 875 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Olbrachtowska 29

    750 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 890 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 września 2020

    Wrocław, ulica Świeża 30a

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 592 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lutego 2020

    Wrocław, ulica Zebrzydowska 20

    649 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 918 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 października 2017

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 50 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 marca 2015

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 389 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 września 2010

    599 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 183 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 marca 2007

    344 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 765 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 835 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 grudnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 grudnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl