Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 9 września 2010 · Wełniana 66, Wrocław

  • 9 września 2010
  • Wełniana 66, Wrocław
  • 2 składniki

Cena łączna

599 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

245m²

Udział zapisany w rejestrze: 100%

Data aktu notarialnego

9 września 2010

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
245 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
9 września 2010
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
FC9121D4FBE8492B814A93204513F973
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
100%
Pełny adres
Wełniana 66, Wrocław
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

9 września 2010 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 245 m². Łączna cena transakcji wyniosła 599 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 100%.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Wełniana 66, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 240 (245 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

udział 100%
245 m² udział 100% 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0045.AR_11.240Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3726SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 245,02 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 245,02 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 245,02 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Wełniana 66

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 czerwca 2026

    Wrocław, ulica Starogajowa 111

    665 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 789 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 maja 2026

    Wrocław, ulica Stabłowicka 73

    42 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 383 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 marca 2026

    Wrocław, ulica Świeża 43

    998 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 450 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 marca 2026

    Wrocław, ulica Lubawska 16

    1 599 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 464 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 października 2025

    Wrocław, ulica Wełniana 41b

    1 600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 145 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 lipca 2025

    Wrocław, ulica Świeża 119

    1 580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 700 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Lubawska 20

    2 075 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 513 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2025

    Wrocław, ulica Lubawska 18

    2 700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 492 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 kwietnia 2025

    Wrocław, ulica Główna 26

    1 230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 831 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 25 kwietnia 2025

    Wrocław, ulica Górecka 93a

    1 230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 870 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 października 2023

    Wrocław, ulica Stabłowicka 76

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 587 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 czerwca 2023

    Wrocław, ulica Hoża 14

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 298 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 lutego 2023

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 674 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lutego 2023

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 615 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 października 2022

    Wrocław, ulica Wełniana 64

    920 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 6 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 czerwca 2022

    Wrocław, ulica Świeża 111

    1 080 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 675 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lutego 2022

    Wrocław, ulica Świeża 13b

    1 430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 239 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2021

    Wrocław, ulica Główna 146a

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 886 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 grudnia 2021

    835 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 183 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 listopada 2021

    Wrocław, ulica Starobielawska 26f

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 815 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2021

    1 030 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 161 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 lipca 2021

    Wrocław, ulica Stabłowicka 15

    1 365 860 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 640 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Starobielawska 15

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 493 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Wełniana 41a

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 128 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 maja 2021

    860 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 332 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 kwietnia 2021

    Wrocław, ulica Górecka 64

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 460 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 marca 2021

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 430 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 lutego 2021

    Wrocław, ulica Zebrzydowska 5

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 785 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 3 lutego 2021

    Wrocław, ulica Świeża 161

    309 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 968 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lutego 2021

    Wrocław, ulica Dziarska 7

    1 080 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 143 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 stycznia 2021

    Wrocław, ulica Olbrachtowska 31

    699 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 752 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 stycznia 2021

    1 900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 831 m

  33. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 stycznia 2021

    Wrocław, ulica Stabłowicka 117e

    660 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 691 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Górecka 87

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 773 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Olbrachtowska 27

    792 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 738 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Olbrachtowska 33

    740 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 759 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Olbrachtowska 35

    723 530 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 766 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Olbrachtowska 25

    749 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 731 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Olbrachtowska 29

    750 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 745 m

  40. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 września 2020

    Wrocław, ulica Świeża 30a

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 433 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lutego 2020

    Wrocław, ulica Zebrzydowska 20

    649 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 738 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 października 2017

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 135 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 września 2016

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 933 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 marca 2015

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 274 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 listopada 2010

    31 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 894 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 marca 2007

    344 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 629 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 599 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 września 2010.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 września 2010
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl