Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 22 czerwca 2023

  • 22 czerwca 2023

Cena transakcyjna

2 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

22zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

90,4m²

Udział 1/5 w działce o powierzchni 452 m²

Data aktu notarialnego

22 czerwca 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
22 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
90,4 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 czerwca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
76599530818F49A59D525F1FEC92517C
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/5
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

22 czerwca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 90,4 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 2 000 zł, co daje 22 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/5.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

90,4 m²? 22 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0034.AR_17.3/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

4032SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 451,99 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 226 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 451,99 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 190 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2025 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Marszowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Wrocław, ulica Chocianowska 2
 550 000 zł 438 zł/m² 1 257 m² 11 maja 2026 414 m
2 700 000 zł 525 zł/m² 5 138 m² 28 kwietnia 2026 761 m
Działka
Wrocław, ulica Alfreda Jahna
 6 000 zł 202 zł/m² 29,73 m² 17 kwietnia 2026 847 m
1 890 000 zł 546 zł/m² 3 460 m² 23 września 2025 733 m
1 050 000 zł 521 zł/m² 2 017 m² 30 kwietnia 2025 545 m
610 000 zł 547 zł/m² 1 115 m² 30 listopada 2023 579 m
435 000 zł 334 zł/m² 1 301 m² 15 listopada 2023 21 m
122 570 zł 85 zł/m² 1 442 m² 18 października 2023 681 m
544 000 zł 500 zł/m² 1 088 m² 16 października 2023 589 m
1 000 zł 34 zł/m² 29,29 m² 10 października 2023 962 m
200 000 zł 1 639 zł/m² 122 m² 22 września 2023 454 m
310 000 zł 177 zł/m² 1 756 m² 29 sierpnia 2023 406 m
20 000 zł 11 zł/m² 1 756 m² 29 sierpnia 2023 406 m
Działka
Wrocław, ulica Władysława Ślebodzińskiego 2
 507 500 zł 500 zł/m² 1 015 m² 25 sierpnia 2023 617 m
Działka
Wrocław, ulica Białkowska 19
 1 387 190 zł 190 zł/m² 7 301 m² 16 sierpnia 2023 558 m
2 000 zł 22 zł/m² 90,4 m² 22 czerwca 2023 0 m
298 000 zł 310 zł/m² 962 m² 22 czerwca 2023 20 m
310 500 zł 320 zł/m² 970 m² 22 czerwca 2023 33 m
1 260 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2023 858 m
1 230 zł 2 800 zł/m² 0,44 m² 16 grudnia 2022 903 m
15 000 zł 419 zł/m² 35,78 m² 2 listopada 2022 957 m
5 000 zł 140 zł/m² 35,78 m² 28 października 2022 957 m
5 000 zł 165 zł/m² 30,26 m² 28 października 2022 989 m
5 zł 0,79 zł/m² 6,26 m² 17 października 2022 903 m
5 zł 0,02 zł/m² 260 m² 12 października 2022 858 m
695 zł 83 zł/m² 8,32 m² 25 sierpnia 2022 963 m
7 868 zł brak danych brak danych 13 lipca 2022 858 m
5 000 zł 165 zł/m² 30,26 m² 22 czerwca 2022 989 m
299 000 zł 256 zł/m² 1 166 m² 6 czerwca 2022 192 m
5 000 zł 165 zł/m² 30,26 m² 1 czerwca 2022 989 m
7 000 zł 4,91 zł/m² 1 427 m² 26 maja 2022 847 m
5 000 zł 165 zł/m² 30,26 m² 26 maja 2022 989 m
1 230 zł brak danych brak danych 10 maja 2022 858 m
1 230 zł brak danych brak danych 10 maja 2022 903 m
1 490 zł 57 zł/m² 26,13 m² 29 kwietnia 2022 962 m
5 000 zł 165 zł/m² 30,26 m² 27 kwietnia 2022 989 m
5 000 zł 165 zł/m² 30,26 m² 20 kwietnia 2022 989 m
348 000 zł 293 zł/m² 1 186 m² 28 marca 2022 299 m
Działka
Wrocław, ulica Chocianowska
 350 000 zł 143 zł/m² 2 445 m² 28 marca 2022 355 m
Działka
Wrocław, ulica Chocianowska
 2 000 zł 11 zł/m² 179,71 m² 28 marca 2022 355 m
200 000 zł 333 zł/m² 600 m² 3 marca 2022 755 m
3 000 zł 101 zł/m² 29,73 m² 22 lutego 2022 847 m
10 000 zł 140 zł/m² 71,55 m² 22 lutego 2022 957 m
895 zł 83 zł/m² 10,77 m² 18 lutego 2022 963 m
5 000 zł 168 zł/m² 29,73 m² 17 lutego 2022 847 m
10 000 zł 336 zł/m² 29,73 m² 15 lutego 2022 847 m
20 000 zł 168 zł/m² 118,92 m² 14 lutego 2022 847 m
5 000 zł 168 zł/m² 29,73 m² 14 lutego 2022 847 m
5 000 zł 168 zł/m² 29,73 m² 14 lutego 2022 847 m
500 zł 492 zł/m² 1,02 m² 11 lutego 2022 858 m
500 zł 169 zł/m² 2,96 m² 11 lutego 2022 903 m
10 000 zł 336 zł/m² 29,73 m² 10 lutego 2022 847 m
10 000 zł 165 zł/m² 60,52 m² 9 lutego 2022 989 m
15 000 zł 252 zł/m² 59,46 m² 8 lutego 2022 847 m
5 000 zł 168 zł/m² 29,73 m² 8 lutego 2022 847 m
15 300 zł 257 zł/m² 59,46 m² 8 lutego 2022 847 m
10 000 zł 336 zł/m² 29,73 m² 7 lutego 2022 847 m
10 000 zł 168 zł/m² 59,46 m² 7 lutego 2022 847 m
10 000 zł 168 zł/m² 59,46 m² 7 lutego 2022 847 m
5 175 zł 171 zł/m² 30,26 m² 7 lutego 2022 989 m
1 230 zł 30 zł/m² 40,94 m² 27 stycznia 2022 364 m
1 zł 0,03 zł/m² 40,94 m² 12 stycznia 2022 364 m
1 230 zł 30 zł/m² 40,94 m² 12 stycznia 2022 364 m
1 zł 0,03 zł/m² 40,94 m² 12 stycznia 2022 364 m
1 230 zł 30 zł/m² 40,94 m² 12 stycznia 2022 364 m
1 230 zł 30 zł/m² 40,94 m² 12 stycznia 2022 364 m
1 zł 0,03 zł/m² 40,94 m² 12 stycznia 2022 364 m
5 000 zł 165 zł/m² 30,26 m² 21 grudnia 2021 989 m
1 230 zł 30 zł/m² 40,94 m² 20 grudnia 2021 364 m
5 000 zł 165 zł/m² 30,26 m² 20 grudnia 2021 989 m
5 000 zł 165 zł/m² 30,26 m² 20 grudnia 2021 989 m
5 000 zł 168 zł/m² 29,73 m² 17 listopada 2021 847 m
5 000 zł 165 zł/m² 30,26 m² 17 listopada 2021 989 m
5 000 zł 168 zł/m² 29,73 m² 5 listopada 2021 847 m
5 000 zł 168 zł/m² 29,73 m² 4 listopada 2021 847 m
1 305 zł 109 zł/m² 12,02 m² 26 października 2021 963 m
5 000 zł 168 zł/m² 29,73 m² 22 października 2021 847 m
5 000 zł 168 zł/m² 29,73 m² 22 października 2021 847 m
5 000 zł 165 zł/m² 30,26 m² 22 października 2021 989 m
5 000 zł 140 zł/m² 35,78 m² 20 października 2021 957 m
5 000 zł 165 zł/m² 30,26 m² 20 października 2021 989 m
5 000 zł 165 zł/m² 30,26 m² 20 października 2021 989 m
1 230 zł 1,88 zł/m² 655 m² 18 października 2021 364 m
1 230 zł 30 zł/m² 40,94 m² 18 października 2021 364 m
1 230 zł 30 zł/m² 40,94 m² 18 października 2021 364 m
1 230 zł 30 zł/m² 40,94 m² 18 października 2021 364 m
1 230 zł 30 zł/m² 40,94 m² 18 października 2021 364 m
5 000 zł 165 zł/m² 30,26 m² 14 października 2021 989 m
5 000 zł 165 zł/m² 30,26 m² 14 października 2021 989 m
5 000 zł 165 zł/m² 30,26 m² 7 października 2021 989 m
1 230 zł 30 zł/m² 40,94 m² 4 października 2021 364 m
2 000 zł 34 zł/m² 59,28 m² 3 sierpnia 2021 966 m
2 346 000 zł 230 zł/m² 10 200 m² 2 sierpnia 2021 858 m
7 500 zł 252 zł/m² 29,73 m² 29 czerwca 2021 847 m
7 000 zł 231 zł/m² 30,26 m² 28 czerwca 2021 989 m
1 180 zł 83 zł/m² 14,2 m² 18 czerwca 2021 963 m
1 000 zł 5,75 zł/m² 173,86 m² 17 czerwca 2021 182 m
429 000 zł 301 zł/m² 1 424 m² 17 czerwca 2021 208 m
888 zł 83 zł/m² 10,71 m² 7 czerwca 2021 963 m
460 000 zł 310 zł/m² 1 486 m² 2 czerwca 2021 746 m
245 000 zł 245 zł/m² 1 000 m² 18 maja 2021 666 m
5 000 zł 66 zł/m² 75,88 m² 18 maja 2021 705 m
9 000 zł 303 zł/m² 29,73 m² 17 maja 2021 847 m
130 380 zł 407 zł/m² 320 m² 16 lutego 2021 204 m
1 001 000 zł 344 zł/m² 2 913 m² 16 lutego 2021 920 m
8 000 zł 224 zł/m² 35,78 m² 28 stycznia 2021 957 m
8 500 zł 286 zł/m² 29,73 m² 26 stycznia 2021 847 m
8 500 zł 286 zł/m² 29,73 m² 26 stycznia 2021 847 m
Działka
Wrocław, ulica Jerzego Łanowskiego
 500 000 zł 167 zł/m² 3 003 m² 19 stycznia 2021 674 m
10 000 zł 336 zł/m² 29,73 m² 8 stycznia 2021 847 m
7 000 zł 235 zł/m² 29,73 m² 8 stycznia 2021 847 m
10 000 zł 336 zł/m² 29,73 m² 29 grudnia 2020 847 m
10 000 zł 336 zł/m² 29,73 m² 28 grudnia 2020 847 m
8 000 zł 269 zł/m² 29,73 m² 28 grudnia 2020 847 m
10 000 zł 336 zł/m² 29,73 m² 28 grudnia 2020 847 m
10 000 zł 336 zł/m² 29,73 m² 28 grudnia 2020 847 m
10 000 zł 336 zł/m² 29,73 m² 28 grudnia 2020 847 m
10 000 zł 336 zł/m² 29,73 m² 23 grudnia 2020 847 m
8 000 zł 269 zł/m² 29,73 m² 23 grudnia 2020 847 m
10 000 zł 336 zł/m² 29,73 m² 22 grudnia 2020 847 m
8 000 zł 269 zł/m² 29,73 m² 22 grudnia 2020 847 m
10 000 zł 336 zł/m² 29,73 m² 22 grudnia 2020 847 m
10 000 zł 336 zł/m² 29,73 m² 22 grudnia 2020 847 m
10 000 zł 336 zł/m² 29,73 m² 22 grudnia 2020 847 m
8 000 zł 269 zł/m² 29,73 m² 21 grudnia 2020 847 m
10 000 zł 336 zł/m² 29,73 m² 18 grudnia 2020 847 m
1 625 zł 57 zł/m² 28,43 m² 15 grudnia 2020 962 m
978 zł 83 zł/m² 11,77 m² 16 listopada 2020 963 m
1 524 zł 57 zł/m² 26,67 m² 10 listopada 2020 962 m
1 431 zł 57 zł/m² 25,09 m² 10 listopada 2020 962 m
1 130 zł 83 zł/m² 13,62 m² 4 listopada 2020 963 m
1 225 zł 102 zł/m² 12 m² 2 listopada 2020 963 m
167 960 zł 182 zł/m² 921 m² 29 października 2020 260 m
121 000 zł 182 zł/m² 666 m² 29 października 2020 282 m
4 000 zł 12 zł/m² 330 m² 29 października 2020 295 m
121 970 zł 182 zł/m² 671 m² 29 października 2020 302 m
123 070 zł 182 zł/m² 677 m² 29 października 2020 322 m
1 462 zł 58 zł/m² 25,41 m² 23 października 2020 962 m
1 000 zł 120 zł/m² 8,3 m² 23 października 2020 963 m
1 010 zł 57 zł/m² 17,63 m² 25 września 2020 962 m
2 257 zł 282 zł/m² 7,99 m² 3 września 2020 963 m
1 230 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2020 504 m
875 zł 83 zł/m² 10,5 m² 12 sierpnia 2020 963 m
2 110 zł 57 zł/m² 36,9 m² 8 lipca 2020 962 m
1 016 zł 83 zł/m² 12,23 m² 1 lipca 2020 963 m
531 zł 62 zł/m² 8,58 m² 30 czerwca 2020 963 m
1 000 zł 3,85 zł/m² 259,93 m² 29 czerwca 2020 146 m
1 605 zł 570 zł/m² 2,81 m² 19 czerwca 2020 962 m
1 812 zł 57 zł/m² 31,73 m² 18 czerwca 2020 962 m
1 011 zł 83 zł/m² 12,15 m² 15 czerwca 2020 963 m
1 288 zł 57 zł/m² 22,58 m² 10 czerwca 2020 962 m
1 812 zł 57 zł/m² 31,58 m² 10 czerwca 2020 962 m
1 187 zł 83 zł/m² 14,24 m² 10 czerwca 2020 963 m
1 230 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2020 504 m
1 230 zł brak danych brak danych 26 maja 2020 504 m
1 230 zł brak danych brak danych 26 maja 2020 504 m
1 230 zł brak danych brak danych 26 maja 2020 504 m
1 230 zł brak danych brak danych 26 maja 2020 515 m
1 813 zł 57 zł/m² 31,53 m² 20 maja 2020 962 m
1 524 zł 57 zł/m² 26,67 m² 20 maja 2020 962 m
1 493 zł 57 zł/m² 26,13 m² 20 maja 2020 962 m
932 zł 83 zł/m² 11,22 m² 20 maja 2020 963 m
978 zł 83 zł/m² 11,74 m² 19 maja 2020 963 m
1 625 zł 57 zł/m² 28,44 m² 18 maja 2020 962 m
1 202 zł 84 zł/m² 14,39 m² 11 maja 2020 963 m
1 605 zł 57 zł/m² 28,09 m² 7 maja 2020 962 m
Działka
Wrocław, ulica Jerzego Łanowskiego
 500 000 zł 167 zł/m² 3 003 m² 6 maja 2020 674 m
1 813 zł 57 zł/m² 31,63 m² 6 maja 2020 962 m
1 288 zł 57 zł/m² 22,46 m² 5 maja 2020 962 m
1 262 zł 56 zł/m² 22,49 m² 4 maja 2020 962 m
124 000 zł 118 zł/m² 1 049 m² 24 maja 2018 202 m
Działka
Wrocław, ulica Grębocicka
 130 000 zł brak danych 1 360 m² 4 listopada 2013 288 m
70 529 zł brak danych 625 m² 22 lipca 2013 858 m
155 513 zł 116 zł/m² 1 335 m² 2 lipca 2012 493 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 90,4 m² sprzedano za 2 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 czerwca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 czerwca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl