Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 22 września 2023

  • 22 września 2023

Cena transakcyjna

200 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena łączna na metr kwadratowy działki

1 639zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działki

Powierzchnia działki

122m²

Data aktu notarialnego

22 września 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 639 zł/m²
Powierzchnia działki
122 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 września 2023
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
EB79308EEA8646B8AB83EAB30B95B62F
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

22 września 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 122 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 200 000 zł, co daje 1 639 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

122 m² 1 639 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0034.AR_18.7/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3910SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 121,54 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 60,77 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 121,54 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Marszowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Wrocław, ulica Chocianowska 2
 550 000 zł 438 zł/m² 1 257 m² 11 maja 2026 836 m
2 700 000 zł 525 zł/m² 5 138 m² 28 kwietnia 2026 644 m
Działka
Wrocław, ulica Alfreda Jahna
 6 000 zł 202 zł/m² 29,73 m² 17 kwietnia 2026 444 m
1 890 000 zł 546 zł/m² 3 460 m² 23 września 2025 601 m
1 050 000 zł 521 zł/m² 2 017 m² 30 kwietnia 2025 880 m
610 000 zł 547 zł/m² 1 115 m² 30 listopada 2023 265 m
435 000 zł 334 zł/m² 1 301 m² 15 listopada 2023 458 m
122 570 zł 85 zł/m² 1 442 m² 18 października 2023 676 m
544 000 zł 500 zł/m² 1 088 m² 16 października 2023 317 m
20 000 zł 192 zł/m² 104,22 m² 26 września 2023 770 m
310 000 zł 177 zł/m² 1 756 m² 29 sierpnia 2023 562 m
20 000 zł 11 zł/m² 1 756 m² 29 sierpnia 2023 562 m
Działka
Wrocław, ulica Władysława Ślebodzińskiego 2
 507 500 zł 500 zł/m² 1 015 m² 25 sierpnia 2023 332 m
Działka
Wrocław, ulica Białkowska 19
 1 387 190 zł 190 zł/m² 7 301 m² 16 sierpnia 2023 640 m
310 500 zł 320 zł/m² 970 m² 22 czerwca 2023 428 m
2 000 zł 22 zł/m² 90,4 m² 22 czerwca 2023 454 m
2 000 zł 22 zł/m² 90,4 m² 22 czerwca 2023 454 m
298 000 zł 310 zł/m² 962 m² 22 czerwca 2023 458 m
30 000 zł 1 761 zł/m² 17,03 m² 31 marca 2023 706 m
brak danych brak danych 20,51 m² 20 stycznia 2023 624 m
brak danych brak danych 8,52 m² 20 stycznia 2023 706 m
19 000 zł 926 zł/m² 20,51 m² 2 grudnia 2022 624 m
1 000 zł 49 zł/m² 20,51 m² 2 grudnia 2022 624 m
1 000 zł 117 zł/m² 8,52 m² 2 grudnia 2022 706 m
500 zł 59 zł/m² 8,52 m² 2 grudnia 2022 706 m
15 000 zł 419 zł/m² 35,78 m² 2 listopada 2022 539 m
brak danych brak danych 20,51 m² 2 listopada 2022 624 m
brak danych brak danych 8,52 m² 2 listopada 2022 706 m
brak danych brak danych 35,78 m² 28 października 2022 539 m
brak danych brak danych 30,26 m² 28 października 2022 568 m
20 000 zł 2 348 zł/m² 8,52 m² 30 września 2022 706 m
5 000 zł 165 zł/m² 30,26 m² 22 czerwca 2022 568 m
299 000 zł 256 zł/m² 1 166 m² 6 czerwca 2022 643 m
5 000 zł 165 zł/m² 30,26 m² 1 czerwca 2022 568 m
7 000 zł 4,91 zł/m² 1 427 m² 26 maja 2022 444 m
5 000 zł 165 zł/m² 30,26 m² 26 maja 2022 568 m
14 000 zł 3,41 zł/m² 4 102 m² 19 maja 2022 624 m
1 000 zł 0,39 zł/m² 2 555 m² 19 maja 2022 706 m
1 000 zł 0,39 zł/m² 2 555 m² 17 maja 2022 706 m
5 000 zł 192 zł/m² 26,06 m² 13 maja 2022 770 m
5 000 zł 165 zł/m² 30,26 m² 27 kwietnia 2022 568 m
5 000 zł 165 zł/m² 30,26 m² 20 kwietnia 2022 568 m
348 000 zł 293 zł/m² 1 186 m² 28 marca 2022 719 m
Działka
Wrocław, ulica Chocianowska
 350 000 zł 143 zł/m² 2 445 m² 28 marca 2022 769 m
Działka
Wrocław, ulica Chocianowska
 2 000 zł 11 zł/m² 179,71 m² 28 marca 2022 769 m
200 000 zł 333 zł/m² 600 m² 3 marca 2022 319 m
3 000 zł 101 zł/m² 29,73 m² 22 lutego 2022 444 m
10 000 zł 140 zł/m² 71,55 m² 22 lutego 2022 539 m
5 000 zł 168 zł/m² 29,73 m² 17 lutego 2022 444 m
10 000 zł 336 zł/m² 29,73 m² 15 lutego 2022 444 m
20 000 zł 168 zł/m² 118,92 m² 14 lutego 2022 444 m
5 000 zł 168 zł/m² 29,73 m² 14 lutego 2022 444 m
5 000 zł 168 zł/m² 29,73 m² 14 lutego 2022 444 m
10 000 zł 336 zł/m² 29,73 m² 10 lutego 2022 444 m
10 000 zł 165 zł/m² 60,52 m² 9 lutego 2022 568 m
15 000 zł 252 zł/m² 59,46 m² 8 lutego 2022 444 m
5 000 zł 168 zł/m² 29,73 m² 8 lutego 2022 444 m
15 300 zł 257 zł/m² 59,46 m² 8 lutego 2022 444 m
10 000 zł 336 zł/m² 29,73 m² 7 lutego 2022 444 m
10 000 zł 168 zł/m² 59,46 m² 7 lutego 2022 444 m
10 000 zł 168 zł/m² 59,46 m² 7 lutego 2022 444 m
5 175 zł 171 zł/m² 30,26 m² 7 lutego 2022 568 m
5 000 zł 192 zł/m² 26,06 m² 7 lutego 2022 770 m
1 230 zł 30 zł/m² 40,94 m² 27 stycznia 2022 658 m
1 zł 0,03 zł/m² 40,94 m² 12 stycznia 2022 658 m
1 230 zł 30 zł/m² 40,94 m² 12 stycznia 2022 658 m
1 zł 0,03 zł/m² 40,94 m² 12 stycznia 2022 658 m
1 230 zł 30 zł/m² 40,94 m² 12 stycznia 2022 658 m
1 230 zł 30 zł/m² 40,94 m² 12 stycznia 2022 658 m
1 zł 0,03 zł/m² 40,94 m² 12 stycznia 2022 658 m
5 000 zł 165 zł/m² 30,26 m² 21 grudnia 2021 568 m
5 000 zł 165 zł/m² 30,26 m² 20 grudnia 2021 568 m
5 000 zł 165 zł/m² 30,26 m² 20 grudnia 2021 568 m
1 230 zł 30 zł/m² 40,94 m² 20 grudnia 2021 658 m
5 000 zł 168 zł/m² 29,73 m² 17 listopada 2021 444 m
5 000 zł 165 zł/m² 30,26 m² 17 listopada 2021 568 m
5 000 zł 168 zł/m² 29,73 m² 5 listopada 2021 444 m
17 220 zł 123 zł/m² 140 m² 5 listopada 2021 637 m
5 000 zł 168 zł/m² 29,73 m² 4 listopada 2021 444 m
5 000 zł 168 zł/m² 29,73 m² 22 października 2021 444 m
5 000 zł 168 zł/m² 29,73 m² 22 października 2021 444 m
5 000 zł 165 zł/m² 30,26 m² 22 października 2021 568 m
5 000 zł 140 zł/m² 35,78 m² 20 października 2021 539 m
5 000 zł 165 zł/m² 30,26 m² 20 października 2021 568 m
5 000 zł 165 zł/m² 30,26 m² 20 października 2021 568 m
1 230 zł 1,88 zł/m² 655 m² 18 października 2021 658 m
1 230 zł 30 zł/m² 40,94 m² 18 października 2021 658 m
1 230 zł 30 zł/m² 40,94 m² 18 października 2021 658 m
1 230 zł 30 zł/m² 40,94 m² 18 października 2021 658 m
1 230 zł 30 zł/m² 40,94 m² 18 października 2021 658 m
5 000 zł 165 zł/m² 30,26 m² 14 października 2021 568 m
5 000 zł 165 zł/m² 30,26 m² 14 października 2021 568 m
1 000 zł 117 zł/m² 8,52 m² 12 października 2021 706 m
5 000 zł 165 zł/m² 30,26 m² 7 października 2021 568 m
1 230 zł 30 zł/m² 40,94 m² 4 października 2021 658 m
100 zł 12 zł/m² 8,52 m² 17 września 2021 706 m
100 zł 12 zł/m² 8,52 m² 1 września 2021 706 m
Działka
Wrocław, ulica Mieczysława Wolfkego 49
 20 000 zł 2 193 zł/m² 9,12 m² 19 lipca 2021 869 m
7 500 zł 252 zł/m² 29,73 m² 29 czerwca 2021 444 m
7 000 zł 231 zł/m² 30,26 m² 28 czerwca 2021 568 m
1 000 zł 5,75 zł/m² 173,86 m² 17 czerwca 2021 636 m
429 000 zł 301 zł/m² 1 424 m² 17 czerwca 2021 651 m
brak danych brak danych 20,51 m² 21 maja 2021 624 m
brak danych brak danych 8,52 m² 21 maja 2021 706 m
9 000 zł 303 zł/m² 29,73 m² 17 maja 2021 444 m
100 zł 12 zł/m² 8,52 m² 14 maja 2021 706 m
369 zł 4,72 zł/m² 78,17 m² 14 maja 2021 770 m
7 zł 0,87 zł/m² 8,52 m² 30 kwietnia 2021 706 m
6 zł 0,14 zł/m² 42,58 m² 30 kwietnia 2021 706 m
9 zł 0,14 zł/m² 59,62 m² 30 kwietnia 2021 706 m
100 zł 12 zł/m² 8,52 m² 22 lutego 2021 706 m
130 380 zł 407 zł/m² 320 m² 16 lutego 2021 350 m
1 001 000 zł 344 zł/m² 2 913 m² 16 lutego 2021 506 m
1 000 zł 49 zł/m² 20,51 m² 15 lutego 2021 624 m
500 zł 59 zł/m² 8,52 m² 15 lutego 2021 706 m
8 000 zł 224 zł/m² 35,78 m² 28 stycznia 2021 539 m
8 500 zł 286 zł/m² 29,73 m² 26 stycznia 2021 444 m
8 500 zł 286 zł/m² 29,73 m² 26 stycznia 2021 444 m
Działka
Wrocław, ulica Jerzego Łanowskiego
 500 000 zł 167 zł/m² 3 003 m² 19 stycznia 2021 234 m
10 000 zł 336 zł/m² 29,73 m² 8 stycznia 2021 444 m
7 000 zł 235 zł/m² 29,73 m² 8 stycznia 2021 444 m
10 000 zł 336 zł/m² 29,73 m² 29 grudnia 2020 444 m
10 000 zł 336 zł/m² 29,73 m² 28 grudnia 2020 444 m
8 000 zł 269 zł/m² 29,73 m² 28 grudnia 2020 444 m
10 000 zł 336 zł/m² 29,73 m² 28 grudnia 2020 444 m
10 000 zł 336 zł/m² 29,73 m² 28 grudnia 2020 444 m
10 000 zł 336 zł/m² 29,73 m² 28 grudnia 2020 444 m
10 000 zł 336 zł/m² 29,73 m² 23 grudnia 2020 444 m
8 000 zł 269 zł/m² 29,73 m² 23 grudnia 2020 444 m
10 000 zł 336 zł/m² 29,73 m² 22 grudnia 2020 444 m
8 000 zł 269 zł/m² 29,73 m² 22 grudnia 2020 444 m
brak danych brak danych 29,73 m² 22 grudnia 2020 444 m
10 000 zł 336 zł/m² 29,73 m² 22 grudnia 2020 444 m
brak danych brak danych 29,73 m² 22 grudnia 2020 444 m
8 000 zł 269 zł/m² 29,73 m² 21 grudnia 2020 444 m
10 000 zł 336 zł/m² 29,73 m² 18 grudnia 2020 444 m
brak danych brak danych 41,02 m² 16 grudnia 2020 624 m
brak danych brak danych 2 555 m² 16 grudnia 2020 706 m
6 150 zł 722 zł/m² 8,52 m² 15 grudnia 2020 706 m
brak danych brak danych 5,86 m² 7 grudnia 2020 624 m
brak danych brak danych 8,52 m² 7 grudnia 2020 706 m
167 960 zł 182 zł/m² 921 m² 29 października 2020 655 m
121 000 zł 182 zł/m² 666 m² 29 października 2020 680 m
121 970 zł 182 zł/m² 671 m² 29 października 2020 702 m
4 000 zł 12 zł/m² 330 m² 29 października 2020 703 m
123 070 zł 182 zł/m² 677 m² 29 października 2020 724 m
1 230 zł 21 zł/m² 58,45 m² 27 sierpnia 2020 618 m
1 000 zł 3,85 zł/m² 259,93 m² 29 czerwca 2020 580 m
9 000 zł 1 057 zł/m² 8,52 m² 17 czerwca 2020 706 m
1 230 zł 21 zł/m² 58,45 m² 8 czerwca 2020 618 m
1 230 zł 21 zł/m² 58,45 m² 26 maja 2020 618 m
1 230 zł 21 zł/m² 58,45 m² 26 maja 2020 618 m
1 230 zł 21 zł/m² 58,45 m² 26 maja 2020 618 m
1 230 zł 21 zł/m² 58,45 m² 26 maja 2020 620 m
1 000 zł 117 zł/m² 8,52 m² 20 maja 2020 706 m
Działka
Wrocław, ulica Jerzego Łanowskiego
 500 000 zł 167 zł/m² 3 003 m² 6 maja 2020 234 m
124 000 zł 118 zł/m² 1 049 m² 24 maja 2018 567 m
5 000 zł 192 zł/m² 26,06 m² 24 marca 2017 770 m
Działka
Wrocław, ulica Grębocicka
 130 000 zł brak danych 1 360 m² 4 listopada 2013 394 m
1 zł 0,18 zł/m² 4,69 m² 10 czerwca 2013 770 m
155 513 zł 116 zł/m² 1 335 m² 2 lipca 2012 792 m
83 155 zł 3 660 zł/m² 22,72 m² 30 grudnia 2004 903 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 122 m² sprzedano za 200 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 września 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 września 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl