Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 28 marca 2022

  • 28 marca 2022

Cena transakcyjna

348 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

293zł/m²

Powierzchnia działki

1 186m²

Data aktu notarialnego

28 marca 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
293 zł/m²
Powierzchnia działki
1 186 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 marca 2022
Kupujący
Samorząd
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
8AD76C4961684317B664F48238CD834F
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

28 marca 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 186 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 348 000 zł, co daje 293 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 186 m² 293 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0034.AR_14.8/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

4032SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 183,77 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 591,89 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 183,77 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 190 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Marszowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Wrocław, ulica Chocianowska 2
 550 000 zł 438 zł/m² 1 257 m² 11 maja 2026 118 m
360 000 zł 360 zł/m² 1 000 m² 18 września 2025 920 m
1 050 000 zł 521 zł/m² 2 017 m² 30 kwietnia 2025 632 m
1 000 zł 90 zł/m² 11,17 m² 23 kwietnia 2025 889 m
610 000 zł 547 zł/m² 1 115 m² 30 listopada 2023 875 m
435 000 zł 334 zł/m² 1 301 m² 15 listopada 2023 309 m
122 570 zł 85 zł/m² 1 442 m² 18 października 2023 666 m
544 000 zł 500 zł/m² 1 088 m² 16 października 2023 888 m
1 000 zł 34 zł/m² 29,29 m² 10 października 2023 837 m
Działka
Wrocław, ulica Wróblowicka
 490 000 zł 292 zł/m² 1 677 m² 5 października 2023 749 m
200 000 zł 1 639 zł/m² 122 m² 22 września 2023 719 m
310 000 zł 177 zł/m² 1 756 m² 29 sierpnia 2023 379 m
20 000 zł 11 zł/m² 1 756 m² 29 sierpnia 2023 379 m
Działka
Wrocław, ulica Władysława Ślebodzińskiego 2
 507 500 zł 500 zł/m² 1 015 m² 25 sierpnia 2023 916 m
Działka
Wrocław, ulica Białkowska 19
 1 387 190 zł 190 zł/m² 7 301 m² 16 sierpnia 2023 518 m
670 zł 85 zł/m² 7,92 m² 14 sierpnia 2023 889 m
298 000 zł 310 zł/m² 962 m² 22 czerwca 2023 285 m
2 000 zł 22 zł/m² 90,4 m² 22 czerwca 2023 299 m
2 000 zł 22 zł/m² 90,4 m² 22 czerwca 2023 299 m
310 500 zł 320 zł/m² 970 m² 22 czerwca 2023 311 m
Działka
Wrocław, ulica Sieroszowicka
 10 000 zł 19 zł/m² 519,32 m² 31 marca 2023 814 m
Działka
Wrocław, ulica Chwalimierska
 400 000 zł 364 zł/m² 1 100 m² 31 marca 2023 894 m
Działka
Wrocław, ulica Wojnowicka
 7 380 000 zł 282 zł/m² 26 210 m² 25 stycznia 2023 889 m
1 260 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2023 758 m
1 230 zł 2 800 zł/m² 0,44 m² 16 grudnia 2022 789 m
Działka
Wrocław, ulica Wojnowicka
 1 230 zł 1 000 zł/m² 1,23 m² 12 grudnia 2022 874 m
Działka
Wrocław, ulica Wojnowicka
 1 230 zł 1 000 zł/m² 1,23 m² 12 grudnia 2022 874 m
Działka
Wrocław, ulica Wojnowicka
 1 230 zł 1 000 zł/m² 1,23 m² 12 grudnia 2022 874 m
Działka
Wrocław, ulica Wojnowicka
 1 230 zł 1 000 zł/m² 1,23 m² 12 grudnia 2022 874 m
875 zł 83 zł/m² 10,56 m² 2 listopada 2022 889 m
5 zł 0,79 zł/m² 6,26 m² 17 października 2022 789 m
5 zł 0,79 zł/m² 6,26 m² 17 października 2022 991 m
5 zł 0,02 zł/m² 260 m² 12 października 2022 758 m
695 zł 83 zł/m² 8,32 m² 25 sierpnia 2022 814 m
7 868 zł brak danych brak danych 13 lipca 2022 758 m
299 000 zł 256 zł/m² 1 166 m² 6 czerwca 2022 218 m
Działka
Wrocław, ulica Chwalimierska
 500 zł 11 zł/m² 46,67 m² 12 maja 2022 859 m
Działka
Wrocław, ulica Chwalimierska
 389 500 zł 354 zł/m² 1 100 m² 12 maja 2022 877 m
1 230 zł brak danych brak danych 10 maja 2022 758 m
1 230 zł brak danych brak danych 10 maja 2022 789 m
1 230 zł brak danych brak danych 10 maja 2022 874 m
1 230 zł brak danych brak danych 10 maja 2022 874 m
1 490 zł 57 zł/m² 26,13 m² 29 kwietnia 2022 837 m
Działka
Wrocław, ulica Chocianowska
 350 000 zł 143 zł/m² 2 445 m² 28 marca 2022 57 m
Działka
Wrocław, ulica Chocianowska
 2 000 zł 11 zł/m² 179,71 m² 28 marca 2022 57 m
Działka
Wrocław, ulica Chwalimierska
 5 000 zł 80 zł/m² 62,38 m² 26 marca 2022 861 m
Działka
Wrocław, ulica Chwalimierska
 384 000 zł 325 zł/m² 1 183 m² 26 marca 2022 866 m
200 000 zł 333 zł/m² 600 m² 3 marca 2022 987 m
895 zł 83 zł/m² 10,77 m² 18 lutego 2022 814 m
500 zł 492 zł/m² 1,02 m² 11 lutego 2022 758 m
500 zł 169 zł/m² 2,96 m² 11 lutego 2022 789 m
500 zł 20 zł/m² 25,03 m² 11 lutego 2022 991 m
318 000 zł 256 zł/m² 1 242 m² 11 lutego 2022 998 m
1 230 zł 30 zł/m² 40,94 m² 27 stycznia 2022 223 m
1 zł 0,03 zł/m² 40,94 m² 12 stycznia 2022 223 m
1 230 zł 30 zł/m² 40,94 m² 12 stycznia 2022 223 m
1 zł 0,03 zł/m² 40,94 m² 12 stycznia 2022 223 m
1 230 zł 30 zł/m² 40,94 m² 12 stycznia 2022 223 m
1 230 zł 30 zł/m² 40,94 m² 12 stycznia 2022 223 m
1 zł 0,03 zł/m² 40,94 m² 12 stycznia 2022 223 m
1 230 zł 30 zł/m² 40,94 m² 20 grudnia 2021 223 m
1 230 zł 6,86 zł/m² 179,25 m² 26 listopada 2021 955 m
1 305 zł 109 zł/m² 12,02 m² 26 października 2021 814 m
1 350 000 zł 65 886 zł/m² 20,49 m² 26 października 2021 883 m
1 230 zł 1,88 zł/m² 655 m² 18 października 2021 223 m
1 230 zł 30 zł/m² 40,94 m² 18 października 2021 223 m
1 230 zł 30 zł/m² 40,94 m² 18 października 2021 223 m
1 230 zł 30 zł/m² 40,94 m² 18 października 2021 223 m
1 230 zł 30 zł/m² 40,94 m² 18 października 2021 223 m
1 230 zł 30 zł/m² 40,94 m² 4 października 2021 223 m
Działka
Wrocław, ulica Chwalimierska
 2 500 zł 23 zł/m² 106,71 m² 6 września 2021 861 m
277 500 zł 212 zł/m² 1 311 m² 6 września 2021 869 m
2 000 zł 34 zł/m² 59,28 m² 3 sierpnia 2021 722 m
2 000 zł 35 zł/m² 57,11 m² 3 sierpnia 2021 783 m
Działka
Wrocław, ulica Wróblowicka
 526 000 zł 308 zł/m² 1 710 m² 3 sierpnia 2021 798 m
2 346 000 zł 230 zł/m² 10 200 m² 2 sierpnia 2021 758 m
320 000 zł 241 zł/m² 1 329 m² 1 lipca 2021 984 m
1 180 zł 83 zł/m² 14,2 m² 18 czerwca 2021 814 m
429 000 zł 301 zł/m² 1 424 m² 17 czerwca 2021 107 m
1 000 zł 5,75 zł/m² 173,86 m² 17 czerwca 2021 184 m
888 zł 83 zł/m² 10,71 m² 7 czerwca 2021 814 m
460 000 zł 310 zł/m² 1 486 m² 2 czerwca 2021 462 m
245 000 zł 245 zł/m² 1 000 m² 18 maja 2021 418 m
5 000 zł 66 zł/m² 75,88 m² 18 maja 2021 449 m
130 380 zł 407 zł/m² 320 m² 16 lutego 2021 500 m
Działka
Wrocław, ulica Jerzego Łanowskiego
 500 000 zł 167 zł/m² 3 003 m² 19 stycznia 2021 950 m
1 625 zł 57 zł/m² 28,43 m² 15 grudnia 2020 837 m
998 zł 83 zł/m² 12,02 m² 15 grudnia 2020 889 m
1 134 zł 83 zł/m² 13,65 m² 4 grudnia 2020 889 m
Działka
Wrocław, ulica Wojnowicka
 1 000 zł 23 zł/m² 44,27 m² 19 listopada 2020 874 m
978 zł 83 zł/m² 11,77 m² 16 listopada 2020 814 m
937 zł 83 zł/m² 11,3 m² 13 listopada 2020 889 m
1 524 zł 57 zł/m² 26,67 m² 10 listopada 2020 837 m
1 431 zł 57 zł/m² 25,09 m² 10 listopada 2020 837 m
1 130 zł 83 zł/m² 13,62 m² 4 listopada 2020 814 m
1 225 zł 102 zł/m² 12 m² 2 listopada 2020 814 m
4 000 zł 12 zł/m² 330 m² 29 października 2020 30 m
123 070 zł 182 zł/m² 677 m² 29 października 2020 46 m
121 970 zł 182 zł/m² 671 m² 29 października 2020 47 m
121 000 zł 182 zł/m² 666 m² 29 października 2020 57 m
167 960 zł 182 zł/m² 921 m² 29 października 2020 75 m
1 000 zł 120 zł/m² 8,3 m² 23 października 2020 814 m
1 462 zł 58 zł/m² 25,41 m² 23 października 2020 837 m
1 010 zł 57 zł/m² 17,63 m² 25 września 2020 837 m
2 257 zł 282 zł/m² 7,99 m² 3 września 2020 814 m
1 230 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2020 461 m
933 zł 82 zł/m² 11,43 m² 24 sierpnia 2020 889 m
875 zł 83 zł/m² 10,5 m² 12 sierpnia 2020 814 m
682 zł 83 zł/m² 8,2 m² 11 sierpnia 2020 889 m
1 134 zł 83 zł/m² 13,67 m² 20 lipca 2020 889 m
2 110 zł 57 zł/m² 36,9 m² 8 lipca 2020 837 m
1 016 zł 83 zł/m² 12,23 m² 1 lipca 2020 814 m
531 zł 62 zł/m² 8,58 m² 30 czerwca 2020 814 m
1 000 zł 3,85 zł/m² 259,93 m² 29 czerwca 2020 286 m
1 605 zł 570 zł/m² 2,81 m² 19 czerwca 2020 837 m
1 382 zł 83 zł/m² 16,56 m² 19 czerwca 2020 889 m
1 812 zł 57 zł/m² 31,73 m² 18 czerwca 2020 837 m
668 zł 81 zł/m² 8,2 m² 18 czerwca 2020 889 m
1 011 zł 83 zł/m² 12,15 m² 15 czerwca 2020 814 m
1 187 zł 83 zł/m² 14,24 m² 10 czerwca 2020 814 m
1 288 zł 57 zł/m² 22,58 m² 10 czerwca 2020 837 m
1 812 zł 57 zł/m² 31,58 m² 10 czerwca 2020 837 m
1 230 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2020 461 m
1 230 zł brak danych brak danych 26 maja 2020 461 m
1 230 zł brak danych brak danych 26 maja 2020 461 m
1 230 zł brak danych brak danych 26 maja 2020 461 m
1 230 zł brak danych brak danych 26 maja 2020 474 m
1 064 zł 83 zł/m² 12,82 m² 25 maja 2020 889 m
932 zł 83 zł/m² 11,22 m² 20 maja 2020 814 m
1 813 zł 57 zł/m² 31,53 m² 20 maja 2020 837 m
1 524 zł 57 zł/m² 26,67 m² 20 maja 2020 837 m
1 493 zł 57 zł/m² 26,13 m² 20 maja 2020 837 m
978 zł 83 zł/m² 11,74 m² 19 maja 2020 814 m
937 zł 83 zł/m² 11,28 m² 19 maja 2020 889 m
1 625 zł 57 zł/m² 28,44 m² 18 maja 2020 837 m
1 202 zł 84 zł/m² 14,39 m² 11 maja 2020 814 m
998 zł 83 zł/m² 12,02 m² 11 maja 2020 889 m
1 605 zł 57 zł/m² 28,09 m² 7 maja 2020 837 m
1 813 zł 57 zł/m² 31,63 m² 6 maja 2020 837 m
Działka
Wrocław, ulica Jerzego Łanowskiego
 500 000 zł 167 zł/m² 3 003 m² 6 maja 2020 950 m
1 288 zł 57 zł/m² 22,46 m² 5 maja 2020 837 m
1 262 zł 56 zł/m² 22,49 m² 4 maja 2020 837 m
124 000 zł 118 zł/m² 1 049 m² 24 maja 2018 161 m
Działka
Wrocław, ulica Grębocicka
 130 000 zł brak danych 1 360 m² 4 listopada 2013 397 m
70 529 zł brak danych 625 m² 22 lipca 2013 645 m
48 760 zł brak danych 439 m² 22 lipca 2013 909 m
35 653 zł 111 zł/m² 321 m² 16 maja 2013 773 m
29 878 zł 111 zł/m² 269 m² 16 maja 2013 814 m
155 513 zł 116 zł/m² 1 335 m² 2 lipca 2012 283 m
139 440 zł 1 494 zł/m² 93,33 m² 28 czerwca 2007 953 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 186 m² sprzedano za 348 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 348 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 marca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 marca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl