Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 6 września 2021

  • 6 września 2021

Cena transakcyjna

277 500zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

212zł/m²

Powierzchnia działki

1 311m²

Data aktu notarialnego

6 września 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
212 zł/m²
Powierzchnia działki
1 311 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
6 września 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Powiat
Wrocław
Oznaczenie
399BE97DB4864C82A518659C836D8BE4
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

6 września 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 311 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 277 500 zł, co daje 212 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 311 m² 212 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0034.AR_11.7/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

4108SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 310,19 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 655,1 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
15%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 310,19 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 230 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2025 za mało danych 2 transakcje
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Marszowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 maja 2026, 1 257 m²

    Wrocław, ulica Chocianowska 2

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 438 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 257 m²
    • w odległości 769 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 listopada 2025, 1 050 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 343 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 050 m²
    • w odległości 714 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 września 2025, 1 000 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 359 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 72 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2025, 2 017 m²

    1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 521 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 017 m²
    • w odległości 921 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lutego 2025, 1 108 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 343 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 108 m²
    • w odległości 714 m

  6. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 5 października 2023, 1 677 m²

    Wrocław, ulica Wróblowicka

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 290 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 677 m²
    • w odległości 241 m

  7. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 31 marca 2023, 185,21 m²

    Wrocław, ulica Sieroszowicka

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 185,21 m²
    • w odległości 55 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2023, 1 100 m²

    Wrocław, ulica Chwalimierska

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 364 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 84 m

  9. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 25 stycznia 2023, 26 210 m²

    Wrocław, ulica Wojnowicka

    7 380 000 złCena za metr kwadratowy: 282 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 210 m²
    • w odległości 238 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 stycznia 2023, 0,59 m²

    1 260 złCena za metr kwadratowy: 2 136 zł/m²

    • powierzchnia działek 0,59 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 490 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2022, 0,44 m²

    1 230 złCena za metr kwadratowy: 2 800 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,44 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 445 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2022, 1,23 m²

    Wrocław, ulica Wojnowicka

    1 230 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,23 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 312 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2022, 1,23 m²

    Wrocław, ulica Wojnowicka

    1 230 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,23 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 312 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2022, 1,23 m²

    Wrocław, ulica Wojnowicka

    1 230 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,23 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 312 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2022, 1,23 m²

    Wrocław, ulica Wojnowicka

    1 230 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,23 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 312 m

  16. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 17 października 2022, 51,06 m²

    5 złCena za metr kwadratowy: 0,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 51,06 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 436 m

  17. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 17 października 2022, 51,06 m²

    5 złCena za metr kwadratowy: 0,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 51,06 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 445 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2022, 260 m²

    5 złCena za metr kwadratowy: 0,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 260 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 490 m

  19. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 lipca 2022, 49,13 m²

    7 868 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działek 49,13 m²
    • w odległości 490 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2022, 1 166 m²

    299 000 złCena za metr kwadratowy: 256 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 166 m²
    • w odległości 908 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2022, 1 100 m²

    Wrocław, ulica Chwalimierska

    389 500 złCena za metr kwadratowy: 354 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 55 m

  22. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 12 maja 2022, 46,67 m²

    Wrocław, ulica Chwalimierska

    500 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 46,67 m²
    • w odległości 72 m

  23. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 maja 2022, 12,28 m²

    1 230 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 12,28 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 312 m

  24. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 maja 2022, 12,28 m²

    1 230 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 12,28 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 312 m

  25. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 maja 2022, 12,28 m²

    1 230 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 12,28 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 445 m

  26. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 maja 2022, 12,28 m²

    1 230 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 12,28 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 490 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 marca 2022, 1 187 m²

    Wrocław, ulica Chocianowska

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 295 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 187 m²
    • w odległości 836 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2022, 179,71 m²

    Wrocław, ulica Chocianowska

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 179,71 m²
    • w odległości 836 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2022, 1 186 m²

    348 000 złCena za metr kwadratowy: 293 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 186 m²
    • w odległości 869 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2022, 1 183 m²

    Wrocław, ulica Chwalimierska

    384 000 złCena za metr kwadratowy: 325 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 183 m²
    • w odległości 35 m

  31. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 26 marca 2022, 44,45 m²

    Wrocław, ulica Chwalimierska

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działek 44,45 m²
    • w odległości 169 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2022, 3 661 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 219 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 661 m²
    • w odległości 788 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2022, 1 242 m²

    318 000 złCena za metr kwadratowy: 256 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 242 m²
    • w odległości 414 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lutego 2022, 165 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 165 m²
    • w odległości 436 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2022, 2,96 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 2,96 m²
    • w odległości 445 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2022, 1,02 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 1,02 m²
    • w odległości 490 m

  37. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 grudnia 2021, 2 374 m²

    337 500 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 374 m²
    • w odległości 939 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2021, 179,25 m²

    1 230 złCena za metr kwadratowy: 6,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 179,25 m²
    • w odległości 123 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2021, 20,49 m²

    1 350 000 złCena za metr kwadratowy: 65 886 zł/m²

    • powierzchnia działki 20,49 m²
    • w odległości 293 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2021, 1 000 m²

    218 000 złCena za metr kwadratowy: 218 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 748 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 października 2021, 1 745 m²

    198 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 745 m²
    • w odległości 883 m

  42. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 6 września 2021, 44,45 m²

    Wrocław, ulica Chwalimierska

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 44,45 m²
    • w odległości 169 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2021, 1 710 m²

    Wrocław, ulica Wróblowicka

    526 000 złCena za metr kwadratowy: 308 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 710 m²
    • w odległości 102 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 sierpnia 2021, 57,11 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 57,11 m²
    • w odległości 130 m

  45. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 sierpnia 2021, 0,44 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 0,44 m²
    • w odległości 162 m

  46. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2021, 10 200 m²

    2 346 000 złCena za metr kwadratowy: 230 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 200 m²
    • w odległości 490 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2021, 1 329 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 241 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 329 m²
    • w odległości 460 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2021, 1 424 m²

    429 000 złCena za metr kwadratowy: 301 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 424 m²
    • w odległości 906 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2021, 173,86 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 5,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 173,86 m²
    • w odległości 914 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 czerwca 2021, 1 486 m²

    460 000 złCena za metr kwadratowy: 310 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 486 m²
    • w odległości 483 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2021, 75,88 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 75,88 m²
    • w odległości 427 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2021, 1 000 m²

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 245 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 451 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2020, 44,27 m²

    Wrocław, ulica Wojnowicka

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 44,27 m²
    • w odległości 312 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2020, 677 m²

    123 070 złCena za metr kwadratowy: 182 zł/m²

    • powierzchnia działki 677 m²
    • w odległości 886 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2020, 330 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 330 m²
    • w odległości 894 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2020, 671 m²

    121 970 złCena za metr kwadratowy: 182 zł/m²

    • powierzchnia działki 671 m²
    • w odległości 904 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2020, 666 m²

    121 000 złCena za metr kwadratowy: 182 zł/m²

    • powierzchnia działki 666 m²
    • w odległości 922 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2020, 921 m²

    167 960 złCena za metr kwadratowy: 182 zł/m²

    • powierzchnia działki 921 m²
    • w odległości 943 m

  59. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 czerwca 2020, 259,93 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 3,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 259,93 m²
    • w odległości 980 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2020, 20 797 m²

    435 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 797 m²
    • w odległości 403 m

  61. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 30 czerwca 2015, 2 025 m²

    Wilkszyn, ulica Marszowicka -

    216 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 025 m²
    • w odległości 768 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2015, 414 m²

    3 726 złCena za metr kwadratowy: 9,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 414 m²
    • w odległości 848 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2013, 439 m²

    48 760 zł

    • powierzchnia działki 439 m²
    • w odległości 68 m

  64. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2013, 625 m²

    70 529 zł

    • powierzchnia działki 625 m²
    • w odległości 240 m

  65. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2013, 269 m²

    29 878 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 269 m²
    • w odległości 56 m

  66. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2013, 321 m²

    35 653 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 321 m²
    • w odległości 96 m

  67. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2012, 1 486 m²

    Wilkszyn, ulica Marszowicka 11B

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 236 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 486 m²
    • w odległości 942 m

  68. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2009, 319 m²

    Wilkszyn, ulica Marszowicka 14

    55 825 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²

    • powierzchnia działki 319 m²
    • w odległości 899 m

  69. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2009, 1 720 m²

    Wilkszyn, ulica Marszowicka -

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 198 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 720 m²
    • w odległości 732 m

  70. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2007, 93,33 m²

    139 440 złCena za metr kwadratowy: 1 494 zł/m²

    • powierzchnia działki 93,33 m²
    • w odległości 310 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 311 m² sprzedano za 277 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 277 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 września 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 września 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl