Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 5 lutego 2021 · Międzyrzecka 35, Wrocław
Cena łączna
1 170 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
261m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
5 lutego 2021
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 261 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 4 483 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 5 lutego 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 8B011921247F4932863F80454139677A
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Międzyrzecka 35, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
5 lutego 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 261 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 170 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Międzyrzecka 35, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 54/18 (242 m²) oraz działkę nr 54/69 (19 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0023.AR_2.54/69
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1512SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
026401_1.0023.AR_2.54/18
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1512SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Międzyrzecka 35
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 lipca 2026
Wrocław, ulica Rakowiecka 32
300 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 82 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 marca 2025
799 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 999 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 marca 2025
47 810 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 999 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 grudnia 2023
Wrocław, ulica Rakowiecka 38
350 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 46 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lipca 2023
22 627 218 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 797 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 czerwca 2022
Wrocław, ulica Okólna 19
1 375 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 395 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 marca 2022
1 250 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 944 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 marca 2022
300 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 987 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z pięcioma działkami, 16 listopada 2021
Wrocław, ulica Międzyrzecka 5
1 500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 899 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 marca 2021
Wrocław, wybrzeże Stanisława Wyspiańskiego 39e
455 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 841 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 lutego 2021
Wrocław, ulica Krakowska 30-34
50 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 964 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 stycznia 2021
Wrocław, ulica Rakowiecka 44
920 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 41 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 października 2020
3 000 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 924 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 maja 2020
Wrocław, wybrzeże Stanisława Wyspiańskiego 39e
900 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 841 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 170 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 lutego 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 lutego 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.