Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 27 maja 2021

  • 27 maja 2021
  • 3 składniki

Cena łączna

585 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

267m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

27 maja 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
267 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
2 191 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 maja 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
8D8B1E3E70904DFF98FE29A6E3B97022
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

27 maja 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 267 m². Łączna cena transakcji wyniosła 585 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 49/2 (267 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
267 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0050.AR_6.49/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1269SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 268,79 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 134,4 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej B – Północ we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 268,79 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-26
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/157/24Uchwała o przystąpieniu XXVIII/665/26Uchwała o przystąpieniu XXIII/437/25
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej B – Północ we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 268,79 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-26
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/157/24Uchwała o przystąpieniu XXVIII/665/26Uchwała o przystąpieniu XXIII/437/25
Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 268,79 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Karłowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 19 maja 2026

    Wrocław, ulica Wincentego Pola 10

    1 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 166 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 marca 2026

    Wrocław, ulica Tadeusza Gajcego 37

    1 465 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 499 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lutego 2026

    Wrocław, ulica bp. Ignacego Krasickiego 33

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 963 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 stycznia 2026

    Wrocław, ulica Wacława Potockiego 34

    1 850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 945 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 września 2025

    Wrocław, ulica Adama Asnyka 38

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 817 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 września 2025

    Wrocław, ulica Ignacego Chrzanowskiego 102

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 388 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 sierpnia 2025

    Wrocław, ulica bp. Ignacego Krasickiego 27

    1 590 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 958 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 sierpnia 2025

    Wrocław, ulica bp. Ignacego Krasickiego 27

    159 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 958 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Adama Asnyka 15

    2 650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 707 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2025

    Wrocław, ulica Wincentego Pola 36b

    1 850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 168 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 maja 2025

    Wrocław, ulica Jana Kasprowicza 58-60

    5 130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 455 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 kwietnia 2025

    Wrocław, ulica Wincentego Pola 5

    1 715 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 182 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 kwietnia 2025

    1 427 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 988 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 października 2023

    Wrocław, ulica Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 15

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 443 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 października 2023

    Wrocław, ulica bp. Ignacego Krasickiego 8

    271 875 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 975 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 czerwca 2023

    Wrocław, ulica Henryka Michała Kamieńskiego 28

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 598 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 maja 2023

    Wrocław, ulica Marii Konopnickiej 36

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 331 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 marca 2023

    Wrocław, ulica Roberta Kocha 2a

    16 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 349 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 marca 2023

    Wrocław, ulica Wincentego Pola 54a

    1 360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 422 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lutego 2023

    Wrocław, ulica Wacława Potockiego 7

    660 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 615 m

  21. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 13 stycznia 2023

    Wrocław, ulica bp. Ignacego Krasickiego 21a

    899 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 942 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 stycznia 2023

    Wrocław, ulica Adama Asnyka 18

    1 724 999 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 631 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 grudnia 2022

    Wrocław, ulica Wincentego Pola 62a

    212 475 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 503 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 listopada 2022

    Wrocław, ulica Marii Konopnickiej 34

    1 760 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 317 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 października 2022

    129 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 824 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 sierpnia 2022

    Wrocław, ulica Ludwika Nabielaka

    393 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 214 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 kwietnia 2022

    Wrocław, ulica Roberta Kocha 12a

    1 425 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 469 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2022

    Wrocław, ulica Władysława Syrokomli 22a

    231 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 327 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 marca 2022

    1 349 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 383 m

  30. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 9 marca 2022

    Wrocław, ulica Tadeusza Boya-Żeleńskiego 3

    2 075 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 712 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 28 grudnia 2021

    980 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 275 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 21 grudnia 2021

    8 110 220 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 298 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 21 grudnia 2021

    3 128 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 298 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2021

    Wrocław, ulica Tadeusza Gajcego 21

    960 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 451 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 grudnia 2021

    Wrocław, ulica Tadeusza Gajcego 36

    1 075 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 508 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 grudnia 2021

    Wrocław, ulica Adama Asnyka 38

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 817 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 listopada 2021

    Wrocław, ulica Kazimierza Przerwy-Tetmajera 13

    2 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 642 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 listopada 2021

    Wrocław, ulica Jana Brzechwy 26

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 274 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 listopada 2021

    Wrocław, ulica Kornela Makuszyńskiego 15

    1 838 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 737 m

  40. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 listopada 2021

    Wrocław, ulica Wincentego Pola 45

    2 858 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 163 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 października 2021

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 903 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 września 2021

    Wrocław, ulica Franciszka Karpińskiego 43

    696 797 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 835 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 września 2021

    Wrocław, ulica Franciszka Karpińskiego 43

    679 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 835 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2021

    Wrocław, ulica Władysława Syrokomli 5

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 375 m

  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 lipca 2021

    Wrocław, ulica Tadeusza Gajcego 39

    935 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 511 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2021

    Wrocław, ulica Władysława Syrokomli 60

    749 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 469 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 kwietnia 2021

    Wrocław, ulica Teofila Lenartowicza 8

    650 360 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 146 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 kwietnia 2021

    Wrocław, ulica Roberta Kocha 6

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 413 m

  49. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 marca 2021

    Wrocław, ulica Władysława Anczyca 3-5

    1 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 83 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 marca 2021

    Wrocław, ulica Roberta Kocha 14

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 483 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 marca 2021

    Wrocław, ulica Tadeusza Zelenaya 8

    980 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 331 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 lutego 2021, 181,78 m²

    Wrocław, ulica Wincentego Pola 36a

    1 070 000 złCena za metr kwadratowy: 5 886 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 181,78 m²
    • w odległości 159 m

  53. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 lutego 2021

    Wrocław, ulica Jana Brzechwy 24

    236 625 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 272 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lutego 2021

    Wrocław, ulica Stanisława Grochowiaka 3

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 552 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 stycznia 2021, 118,89 m², udział 1/6

    Wrocław, ulica Roberta Kocha 1

    82 060 złCena za metr kwadratowy: 4 142 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 118,89 m², udział 1/6
    • w odległości 365 m

  56. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Wincentego Pola 45

    1 120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 163 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 stycznia 2015

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 666 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 października 2011

    720 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 530 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 maja 2010

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 472 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 585 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 maja 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 maja 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl