Przejdź do treści
metroskop.pl
Ta transakcja jest częścią aktu notarialnego Rep. A 17295/2023 z 1 września 2023, który w rejestrze zapisano jako 2 transakcje o łącznej cenie 950 000 zł. Pozostałe transakcje tego aktu: budynek za 950 000 zł.
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 1 września 2023

  • 1 września 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

950 000zł

cena transakcyjna

Część aktu notarialnego o łącznej cenie 950 000 zł

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

1 638m²

Udział 1/4 w działce o powierzchni 6 552 m²

Data aktu notarialnego

1 września 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Cena całego aktu notarialnego
950 000 zł
Oznaczenie aktu notarialnego
Rep. A 17295/2023
Transakcje tego aktu w rejestrze
2
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
6 552 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
1 638 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
580 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
1 września 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/4
Powiat
Wrocław
Oznaczenie
8E9D957DE7C9471E940FD1CEF2627171
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

1 września 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 6 552 m². Łączna cena transakcji wyniosła 950 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/4.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 12/2 (6 552 m², udział 1/4).

Składniki transakcji

2 składniki

udział 1/4
1 638 m² udział 1/4

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

026401_1.0054.AR_10.12/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0054.AR_10.12/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

164SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 450,22 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 12 900,44 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 450,22 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 450,22 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24
Działka ewidencyjna 2

026401_1.0054.945

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0054.945Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

164SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 450,22 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 12 900,44 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 450,22 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 450,22 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 maja 2026

    2 152 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 755 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 kwietnia 2026

    Wrocław, ulica Lawendowa 17

    954 346 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 401 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 11 lipca 2025

    5 830 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 721 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 września 2023

    Wrocław, ulica Majerankowa 38

    915 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 722 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 września 2023

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 września 2023

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 września 2023

    6 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 września 2023

    6 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 września 2023

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 lutego 2023

    Wrocław, ulica Pełczyńska 100

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 672 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 lutego 2023

    Wrocław, ulica Pełczyńska 100

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 672 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 stycznia 2023

    Wrocław, ulica Łopianowa 13a

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 551 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 listopada 2022

    Wrocław, ulica Meliorancka 10

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 523 m

  14. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 12 października 2022

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 694 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 sierpnia 2022

    Wrocław, ulica Meliorancka 10a

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 528 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 czerwca 2022

    Wrocław, ulica Kominiarska 19

    2 884 350 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 312 m

  17. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 1 czerwca 2022

    Wrocław, ulica Pełczyńska 94

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 599 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 maja 2022

    Wrocław, ulica Bazyliowa 22

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 721 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 maja 2022

    Wrocław, ulica Rzemieślnicza 14

    1 174 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 794 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 22 lutego 2022

    3 135 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 721 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 grudnia 2021

    Wrocław, ulica Bazyliowa 49

    945 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 756 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 października 2021

    Wrocław, ulica Majerankowa 41

    859 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 747 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lipca 2021

    Wrocław, ulica Łopianowa 9

    645 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 568 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Majerankowa 51

    575 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 754 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Majerankowa 49

    565 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 755 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2021

    Wrocław, ulica Kominiarska 15h

    468 760 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 290 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2021

    Wrocław, ulica Kominiarska 15j

    480 340 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 294 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 kwietnia 2021

    Wrocław, ulica Meliorancka 25a

    1 037 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 683 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 marca 2021

    Wrocław, ulica Kominiarska 41

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 577 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 18 lutego 2021

    585 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 753 m

  31. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 17 lutego 2021

    Wrocław, ulica Pełczyńska 103a

    6 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 794 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lipca 2020

    Wrocław, ulica Bazyliowa 36

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 721 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 czerwca 2020

    Wrocław, ulica Majerankowa 3b

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 664 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 czerwca 2020

    Wrocław, ulica Majerankowa 3c

    425 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 670 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 czerwca 2020

    Wrocław, ulica Majerankowa 3d

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 676 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 czerwca 2020

    Wrocław, ulica Majerankowa 3e

    445 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 682 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 maja 2020

    Wrocław, ulica Majerankowa 1e

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 677 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 maja 2020

    Wrocław, ulica Majerankowa 1b

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 659 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 marca 2020

    Wrocław, ulica Majerankowa 3a

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 659 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 marca 2020

    Wrocław, ulica Majerankowa 1d

    483 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 671 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 marca 2020

    Wrocław, ulica Majerankowa 3

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 653 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 marca 2020

    Wrocław, ulica Majerankowa 1c

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 665 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lutego 2020

    Wrocław, ulica Majerankowa 1

    415 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 648 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lutego 2020

    Wrocław, ulica Majerankowa 1a

    445 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 653 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 950 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 września 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 września 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl