Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 11 sierpnia 2025
Cena łączna
500 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
159,5m²
Udział 1/2 w działce o powierzchni 319 m²
Data aktu notarialnego
11 sierpnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 319 m²
- Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
- 159,5 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
- 3 135 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 11 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 992A1D880D404CF0B6A25BC41BDCE51A
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/2
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
11 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 319 m². Łączna cena transakcji wyniosła 500 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 19/10 (319 m², udział 1/2).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2225SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 czerwca 2026
Wrocław, ulica Iwana Franki 84
1 200 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 916 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 20 marca 2026
Wrocław, ulica Monopolowa
12 300 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 981 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 7 października 2025
600 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 867 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 20 sierpnia 2025
400 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 736 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 września 2023
Wrocław, ulica Lechitów 36
860 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 32 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lipca 2023
Wrocław, ulica Lechitów 10a
879 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 417 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 grudnia 2022
Wrocław, ulica Gołdapska 4
3 000 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 762 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 sierpnia 2022
Wrocław, ulica Mazepy 32c
1 410 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 960 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 kwietnia 2022
Wrocław, ulica Mazepy 32a
1 290 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 977 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 kwietnia 2022
Wrocław, ulica Iwana Franki 72
890 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 960 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 kwietnia 2022
Wrocław, ulica Bławatna 17
687 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 954 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 stycznia 2022
Wrocław, ulica Gołdapska 7a
2 550 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 675 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 sierpnia 2021
Wrocław, ulica Niborska 15
1 095 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 887 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 czerwca 2021
Wrocław, ulica Lechitów 50
1 190 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 54 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 500 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.