Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Wrocław

Akt notarialny z 5 sierpnia 2021

  • 5 sierpnia 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

250 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

9,74m²

Udział 3200/45000 w działce o powierzchni 137 m²

Data aktu notarialnego

5 sierpnia 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
137 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
9,74 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
25 661 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
5 sierpnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
AC9BD3E35E284D0AA932F4BA87E84CE9
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
3200/45000
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

5 sierpnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 137 m². Łączna cena transakcji wyniosła 250 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 3200/45000.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 113/18 (137 m², udział 3200/45000).

Składniki transakcji

2 składniki

udział 3200/45000 3D
9,74 m² udział 3200/45000 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0041.AR_15.113/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1317SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 138,87 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 138,87 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 czerwca 2026

    Wrocław, ulica Piotra Ignuta 89

    1 810 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 860 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 maja 2026

    Wrocław, ulica Sielska 16

    1 604 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 463 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 lutego 2026

    Wrocław, ulica Stargardzka 2c

    1 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 825 m

  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 29 sierpnia 2025

    Wrocław, ulica Pilczycka 195

    20 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 977 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2025

    Wrocław, ulica Koszykarska 23

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 168 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Stargardzka 13

    3 198 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 880 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 stycznia 2025

    8 646 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 803 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 4 października 2023

    1 476 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 932 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2023

    Wrocław, ulica Koszykarska 6

    725 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 188 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 czerwca 2023

    Wrocław, ulica Koszykarska 23

    125 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 168 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 kwietnia 2023

    Wrocław, ulica Koszykarska 13

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 162 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 kwietnia 2023

    Wrocław, ulica Mączna 8

    1 360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 585 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 18 stycznia 2023

    1 537 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 908 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 stycznia 2023

    Wrocław, ulica Hutnicza 40

    796 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 257 m

  15. Sprzedaż trzech budynków wraz z 13 działkami, 20 grudnia 2022

    7 341 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 544 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 grudnia 2022

    Wrocław, ulica Hutnicza 36

    1 275 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 276 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 10 października 2022

    Wrocław, ulica Stargardzka 2b

    4 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 791 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 września 2022

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 397 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 września 2022

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 409 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 kwietnia 2022

    Wrocław, ulica Koszykarska 23

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 168 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lutego 2022

    Wrocław, ulica Murarska 40a

    1 149 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 119 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 stycznia 2022

    Wrocław, ulica Murarska 45

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 117 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 grudnia 2021

    265 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 244 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 listopada 2021

    265 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 244 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lipca 2021

    Wrocław, ulica Piotra Ignuta 31

    1 374 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 852 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 marca 2021

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 397 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 marca 2021

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 409 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 marca 2021

    Wrocław, ulica Murarska 56

    660 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 215 m

  29. Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z 13 działkami, 1 marca 2021

    53 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 494 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 stycznia 2021

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 421 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 stycznia 2021

    Wrocław, ulica Koszykarska 63

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 264 m

  32. Sprzedaż dziesięciu budynków wraz z trzema działkami, 23 września 2020

    3 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 604 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 września 2020

    Wrocław, ulica Stargardzka 9e

    115 337 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 889 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 czerwca 2020

    Wrocław, ulica Stargardzka 9a

    1 900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 907 m

  35. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z dziesięcioma działkami, 19 czerwca 2020

    26 445 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 728 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 stycznia 2014

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 385 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 lipca 2013

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 385 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2003

    97 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 888 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 250 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 sierpnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 sierpnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl