Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 14 kwietnia 2023 · Koszykarska 13, Wrocław

  • 14 kwietnia 2023
  • Koszykarska 13, Wrocław
  • 3 składniki

Cena łączna

460 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

285m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

14 kwietnia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
285 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 614 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
14 kwietnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
8FEBDAB7C6194CE08AED097314F3DBD1
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Koszykarska 13, Wrocław
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

14 kwietnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 285 m². Łączna cena transakcji wyniosła 460 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Koszykarska 13, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 81 (285 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
285 m² 1 614 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0041.AR_15.81Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2828SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 284,90 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 227,92 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 czerwca 2026

    Wrocław, ulica Piotra Ignuta 89

    1 810 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 935 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 maja 2026

    Wrocław, ulica Sielska 16

    1 604 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 500 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 lutego 2026

    Wrocław, ulica Stargardzka 2c

    1 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 846 m

  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 29 sierpnia 2025

    Wrocław, ulica Pilczycka 195

    20 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 842 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2025

    Wrocław, ulica Koszykarska 23

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 26 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Stargardzka 13

    3 198 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 842 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 stycznia 2025

    8 646 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 749 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 4 października 2023

    1 476 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 878 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2023

    Wrocław, ulica Koszykarska 6

    725 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 45 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 czerwca 2023

    Wrocław, ulica Koszykarska 23

    125 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 26 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 kwietnia 2023

    Wrocław, ulica Mączna 8

    1 360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 458 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 18 stycznia 2023

    1 537 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 850 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 stycznia 2023

    Wrocław, ulica Hutnicza 40

    796 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 391 m

  14. Sprzedaż trzech budynków wraz z 13 działkami, 20 grudnia 2022

    7 341 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 463 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 grudnia 2022

    Wrocław, ulica Hutnicza 36

    1 275 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 405 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 10 października 2022

    Wrocław, ulica Stargardzka 2b

    4 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 809 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 września 2022

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 437 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 września 2022

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 449 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 kwietnia 2022

    Wrocław, ulica Koszykarska 23

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 26 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lutego 2022

    Wrocław, ulica Murarska 40a

    1 149 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 43 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 stycznia 2022

    Wrocław, ulica Murarska 45

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 91 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 grudnia 2021

    265 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 131 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 listopada 2021

    265 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 131 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 sierpnia 2021

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 162 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lipca 2021

    Wrocław, ulica Piotra Ignuta 31

    1 374 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 956 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 marca 2021

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 437 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 marca 2021

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 449 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 marca 2021

    Wrocław, ulica Murarska 56

    660 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 161 m

  29. Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z 13 działkami, 1 marca 2021

    53 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 447 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 stycznia 2021

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 461 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 stycznia 2021

    Wrocław, ulica Koszykarska 63

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 184 m

  32. Sprzedaż dziesięciu budynków wraz z trzema działkami, 23 września 2020

    3 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 634 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 września 2020

    Wrocław, ulica Stargardzka 9e

    115 337 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 848 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 czerwca 2020

    Wrocław, ulica Stargardzka 9a

    1 900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 882 m

  35. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z dziesięcioma działkami, 19 czerwca 2020

    26 445 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 740 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 stycznia 2014

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 426 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 lipca 2013

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 426 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2003

    97 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 880 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 460 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 kwietnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 kwietnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl