Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 10 sierpnia 2022
Cena transakcyjna
4 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
800zł/m²
Powierzchnia działki
5m²
Data aktu notarialnego
10 sierpnia 2022
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 800 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 5 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 10 sierpnia 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Samorząd
- Oznaczenie
- AD962757D67547E2A4FCA81672084957
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
10 sierpnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 4 000 zł, co daje 800 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1774SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2026, 52,38 m²
22 000 złCena za metr kwadratowy: 420 zł/m²
- powierzchnia działki 52,38 m²
- w odległości 900 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2025, 26,19 m²
18 000 złCena za metr kwadratowy: 687 zł/m²
- powierzchnia działki 26,19 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 900 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2025, 26,19 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 573 zł/m²
- powierzchnia działki 26,19 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 900 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2025, 26,19 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 573 zł/m²
- powierzchnia działki 26,19 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 900 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2025, 26,19 m²
18 000 złCena za metr kwadratowy: 687 zł/m²
- powierzchnia działki 26,19 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 900 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2025, 26,19 m²
3 366 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²
- powierzchnia działki 26,19 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 900 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2025, 26,19 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 573 zł/m²
- powierzchnia działki 26,19 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 900 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2025, 26,19 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 573 zł/m²
- powierzchnia działki 26,19 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 900 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2025, 26,19 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 573 zł/m²
- powierzchnia działki 26,19 m²
- w odległości 900 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2025, 26,19 m²
18 000 złCena za metr kwadratowy: 687 zł/m²
- powierzchnia działki 26,19 m²
- w odległości 900 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2023, 2 854 m²
Wrocław, ulica Otyńska 16
2 564 550 złCena za metr kwadratowy: 899 zł/m²
- powierzchnia działki 2 854 m²
- w odległości 719 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2023, 25 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 400 zł/m²
- powierzchnia działki 25 m²
- w odległości 677 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 grudnia 2022, 647 m²
377 500 złCena za metr kwadratowy: 583 zł/m²
- powierzchnia działek 647 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 883 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2022, 3 445 m²
Wrocław, ulica Strzegomska 214
10 455 000 złCena za metr kwadratowy: 3 035 zł/m²
- powierzchnia działki 3 445 m²
- w odległości 824 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 sierpnia 2022, 129 m²
124 200 złCena za metr kwadratowy: 963 zł/m²
- powierzchnia działek 129 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 633 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 5 stycznia 2022, 4 837 m²
2 706 000 złCena za metr kwadratowy: 559 zł/m²
- powierzchnia działek 4 837 m²
- w odległości 890 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 28 lipca 2021, 3 323 m²
4 586 500 złCena za metr kwadratowy: 1 380 zł/m²
- powierzchnia działki 3 323 m²
- w odległości 946 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 lipca 2021, 3 488 m²
6 879 750 złCena za metr kwadratowy: 1 972 zł/m²
- powierzchnia działek 3 488 m²
- w odległości 982 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 1 czerwca 2021, 36 593 m²
Wrocław, ulica Austriacka 2
18 003 756 złCena za metr kwadratowy: 492 zł/m²
- powierzchnia działek 36 593 m²
- w odległości 332 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2021, 5 346 m²
Wrocław, ulica Austriacka 10
2 630 232 złCena za metr kwadratowy: 492 zł/m²
- powierzchnia działki 5 346 m²
- w odległości 380 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2021, 19 113 m²
9 403 596 złCena za metr kwadratowy: 492 zł/m²
- powierzchnia działki 19 113 m²
- w odległości 504 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2021, 1 490 m²
Wrocław, ulica Traktatowa 7
9 225 000 złCena za metr kwadratowy: 6 191 zł/m²
- powierzchnia działki 1 490 m²
- w odległości 532 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 29 października 2019, 169 m²
Wrocław, ulica Belgijska 57
450 000 złCena za metr kwadratowy: 2 663 zł/m²
- powierzchnia działki 169 m²
- w odległości 153 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 29 maja 2019, 561 m²
Wrocław, ulica Australijska 65
625 000 złCena za metr kwadratowy: 1 114 zł/m²
- powierzchnia działki 561 m²
- w odległości 326 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 22 lutego 2019, 489 m²
Wrocław, ulica Australijska 60
829 000 złCena za metr kwadratowy: 1 695 zł/m²
- powierzchnia działki 489 m²
- w odległości 273 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 30 listopada 2018, 354 m²
Wrocław, ulica Norweska 37a
720 000 złCena za metr kwadratowy: 2 034 zł/m²
- powierzchnia działki 354 m²
- w odległości 233 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 15 listopada 2018, 422 m²
Wrocław, ulica Australijska 44
740 000 złCena za metr kwadratowy: 1 754 zł/m²
- powierzchnia działki 422 m²
- w odległości 292 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2008, 418,13 m²
7 320 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działki 418,13 m²
- w odległości 996 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 5 m² sprzedano za 4 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 10 sierpnia 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 10 sierpnia 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.