Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 5 lutego 2025 · Kłokoczycka 1, Wrocław
Cena łączna
690 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Powierzchnia działki
2 550m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
5 lutego 2025
Rynek pierwotny, bezprzetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 2 550 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 271 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Bezprzetargowa
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 5 lutego 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Samorząd
- Oznaczenie
- C2C69F3A68EA498AB8A75485339EEA4D
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Kłokoczycka 1, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
5 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 550 m². Łączna cena transakcji wyniosła 690 000 zł.
Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Kłokoczycka 1, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 3/22 (2 550 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
604SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Kłokoczycka 1
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 maja 2026
Wrocław, ulica Sycowska 34a
790 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 381 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 maja 2026
1 410 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 713 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 kwietnia 2026
Wrocław, ulica Bolesława Krzywoustego 267
757 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 623 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 września 2025
Wrocław, ulica Konrada Wallenroda 45
567 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 844 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 września 2025
Wrocław, ulica Konrada Wallenroda 18
598 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 838 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 marca 2025
4 920 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 594 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lipca 2023
Wrocław, ulica gen. Stanisława Kopańskiego 23
530 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 641 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lipca 2023
860 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 579 m
Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 25 kwietnia 2023
12 300 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 314 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 25 kwietnia 2023
Wrocław, ulica Zakrzowska 33
210 576 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 474 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 marca 2023
Wrocław, ulica gen. Stanisława Kopańskiego 21
450 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 633 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 grudnia 2022
2 678 940 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 659 m
Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 13 grudnia 2022
10 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 314 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 26 sierpnia 2022
Wrocław, ulica gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 41
505 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 810 m
Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 28 lutego 2022
500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 314 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 września 2021
1 200 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 525 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 sierpnia 2021
Wrocław, ulica gen. Stanisława Kopańskiego 39
635 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 779 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 kwietnia 2021
Wrocław, ulica Bolesława Krzywoustego 264
455 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 629 m
Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 29 kwietnia 2021
101 502 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 314 m
Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 28 grudnia 2020
10 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 314 m
Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 27 listopada 2020
10 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 314 m
Sprzedaż pięciu budynków wraz z 20 działkami, 10 listopada 2020
42 077 270 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 849 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 grudnia 2009
7 454 200 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 683 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 690 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 lutego 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 lutego 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.