Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 25 kwietnia 2023
Cena łączna
12 300zł
Jedna cena za: 6 działek i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
99zł/m²
Powierzchnia budynku
0,51m²
Data aktu notarialnego
25 kwietnia 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 7
- Skład transakcji
- 6 działek i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 124 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 99 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 25 kwietnia 2023
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- DB876F32AD2740D19D8EAF8A8FD3011B
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 100/10000
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
25 kwietnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 124 m². Łączna cena transakcji wyniosła 12 300 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 100/10000.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (1 m²), działkę nr 10/19 (0 m²), działkę nr 10/22 (73 m²), działkę nr 10/29 (22 m²), działkę nr 10/32 (15 m²), działkę nr 10/34 (8 m²) oraz działkę nr 10/6 (6 m²).
Składniki transakcji
7 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
026401_1.0059.AR_7.10/29
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
140SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
026401_1.0059.AR_7.10/22
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
140SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
026401_1.0059.AR_7.10/19
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
140SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Sycowska 34a |
790 000 zł | 10 250 ~ zł/m² | 77 ~ m² | 29 maja 2026 | 677 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Bolesława Krzywoustego 259 |
1 410 000 zł | 11 908 ~ zł/m² | 118 ~ m² | 28 maja 2026 | 993 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Bolesława Krzywoustego 267 |
757 500 zł | 5 807 ~ zł/m² | 130 ~ m² | 30 kwietnia 2026 | 894 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Konrada Wallenroda 45 |
567 000 zł | 11 279 ~ zł/m² | 50 ~ m² | 26 września 2025 | 563 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Konrada Wallenroda 18 |
598 000 zł | 9 881 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 18 września 2025 | 547 m |
| 4 920 000 zł | 222 826 ~ zł/m² | 22 ~ m² | 18 marca 2025 | 877 m | |
| 690 000 zł | 79 ~ zł/m² | 8 754 ~ m² | 5 lutego 2025 | 314 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Stanisława Kopańskiego 23 |
530 000 zł | 7 089 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 24 lipca 2023 | 331 m |
| 860 000 zł | 10 199 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 7 lipca 2023 | 286 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zakrzowska 33 |
210 576 zł | 2 086 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 25 kwietnia 2023 | 179 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Stanisława Kopańskiego 21 |
450 000 zł | 4 459 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 1 marca 2023 | 324 m |
| 2 678 940 zł | 2 282 ~ zł/m² | 1 174 ~ m² | 15 grudnia 2022 | 961 m | |
| 10 000 zł | 19 759 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 13 grudnia 2022 | 0 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 41 |
505 000 zł | 3 029 ~ zł/m² | 167 ~ m² | 26 sierpnia 2022 | 536 m |
| 1 150 000 zł | 12 028 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 30 marca 2022 | 950 m | |
| 500 zł | 142 ~ zł/m² | 4 ~ m² | 28 lutego 2022 | 0 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Belgradzka 8 |
820 000 zł | 14 812 ~ zł/m² | 55 ~ m² | 6 października 2021 | 997 m |
| 1 200 000 zł | 3 213 ~ zł/m² | 373 ~ m² | 15 września 2021 | 708 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Stanisława Kopańskiego 39 |
635 000 zł | 7 241 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 31 sierpnia 2021 | 472 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Bolesława Krzywoustego 264 |
455 000 zł | 2 227 ~ zł/m² | 204 ~ m² | 30 kwietnia 2021 | 908 m |
| 101 502 zł | 17 440 ~ zł/m² | 6 ~ m² | 29 kwietnia 2021 | 0 m | |
| 10 000 zł | 6 500 ~ zł/m² | 2 ~ m² | 28 grudnia 2020 | 0 m | |
| 10 000 zł | 19 759 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 27 listopada 2020 | 0 m | |
| 42 077 270 zł | 4 362 ~ zł/m² | 9 645 ~ m² | 10 listopada 2020 | 646 m | |
| 7 454 200 zł | brak danych | brak danych | 10 grudnia 2009 | 443 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 6 działek i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 12 300 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 kwietnia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 kwietnia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.