Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Wrocław (kod teryt: 0264)
Cena brutto
45 000 zł
2 877
zł / m² lokalu
15,64 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 16.12.2020 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 16 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 481 m². Łączna cena transakcji wyniosła 45 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Świętej Trójcy 3-5, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 901_LOK (16 m²), budynek nr 1_BUD (289 m²) oraz działkę nr 16/18 (481 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId lokalu
026401_1.0001.AR_23.16/18.1_BUD.901_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
901_LOK
Funkcja
garaż
Powierzchnia użytkowa
16 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
16.12.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Świętej Trójcy 3-5
Id budynku
026401_1.0001.AR_23.16/18.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1_BUD
Powierzchnia użytkowa
289 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
16.12.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0001.AR_23.16/18 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
16/18
Powierzchnia ewidencyjna
481 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
16.12.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0001.AR_23.16/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2363SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 480,57 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 865,02 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
8 508 zł/m²
2020
4 transakcje
10 730 zł/m²
2021
69 transakcji
10 896 zł/m²
2022
62 transakcje
10 199 zł/m²
2023
35 transakcji
10 558 zł/m²
2025
14 transakcji
14 495 zł/m²
2026
12 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Świętej Trójcy 3-5
do 1 km
Lokal 370 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 9 · 15.05.2026
14 231
26 m² · 180 m
Lokal 545 000 zł
Wrocław, ul. Prosta 8 · 14.05.2026
15 554
35 m² · 55 m
Lokal 460 000 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 18 · 05.05.2026
13 458
34 m² · 166 m
Lokal 505 000 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 14 · 28.04.2026
14 732
34 m² · 146 m
Lokal 342 500 zł
Wrocław, ul. Iwana Pawłowa 4 · 17.04.2026
17 177
20 m² · 124 m
Lokal 420 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 9 · 13.04.2026
15 556
27 m² · 180 m
Lokal 508 000 zł
Wrocław, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 6 · 07.04.2026
14 154
36 m² · 257 m
Lokal 525 000 zł
Wrocław, ul. Iwana Pawłowa 7 · 26.03.2026
15 069
35 m² · 50 m
Lokal 310 000 zł
Wrocław, ul. Iwana Pawłowa 10 · 19.03.2026
16 428
19 m² · 113 m
Lokal 600 000 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 10 · 16.03.2026
11 737
51 m² · 191 m
Lokal 564 000 zł
Wrocław, ul. Prosta 8 · 09.03.2026
10 724
53 m² · 55 m
Lokal 385 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 9 · 20.02.2026
14 259
27 m² · 180 m
Lokal 405 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 9 · 08.10.2025
15 000
27 m² · 180 m
Lokal 500 000 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 34 · 07.10.2025
10 688
47 m² · 182 m
Lokal 680 000 zł
Wrocław, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 9a · 19.09.2025
9 749
70 m² · 163 m
Lokal 300 000 zł
Wrocław, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 1 · 08.09.2025
5 719
52 m² · 239 m
Lokal 392 500 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 10 · 05.09.2025
11 426
34 m² · 191 m
Lokal 410 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 9 · 25.08.2025
15 185
27 m² · 180 m
Lokal 310 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 9 · 19.08.2025
9 688
32 m² · 180 m
Lokal 374 000 zł
Wrocław, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 3a · 01.08.2025
20 054
19 m² · 204 m
Lokal 630 000 zł
Wrocław, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 8 · 22.07.2025
13 578
46 m² · 239 m
Lokal 345 000 zł
Wrocław, ul. Prosta 8 · 18.07.2025
9 846
35 m² · 55 m
Lokal 570 000 zł
Wrocław, ul. Iwana Pawłowa 6 · 26.06.2025
9 000
63 m² · 112 m
Lokal 420 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 14 · 23.06.2025
12 899
33 m² · 208 m
Lokal 530 000 zł
Wrocław, ul. Legionów 15 · 09.05.2025
10 427
51 m² · 249 m
Lokal 505 000 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 18 · 08.04.2025
9 821
51 m² · 166 m
Lokal 290 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 9 · 24.11.2023
16 111
18 m² · 180 m
Lokal 540 000 zł
Wrocław, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 1 · 21.11.2023
10 445
52 m² · 239 m
Lokal 300 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 9 · 15.11.2023
11 111
27 m² · 180 m
Lokal 585 000 zł
06.11.2023
12 511
47 m² · 257 m
Lokal 740 000 zł
19.10.2023
15 935
46 m² · 257 m
Lokal 580 000 zł
Wrocław, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 11 · 13.10.2023
11 058
52 m² · 161 m
Lokal 460 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 12 · 03.10.2023
9 002
51 m² · 208 m
Lokal 375 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 9 · 28.09.2023
11 719
32 m² · 180 m
Lokal 180 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 11-23 · 18.09.2023
8 880
20 m² · 149 m
Lokal 701 800 zł
01.09.2023
14 314
49 m² · 234 m
Lokal 630 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 4 · 24.08.2023
10 135
62 m² · 230 m
Lokal 570 000 zł
Wrocław, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 8 · 24.08.2023
11 796
48 m² · 239 m
Lokal 150 000 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 34 · 22.08.2023
5 040
30 m² · 182 m
Lokal 600 000 zł
Wrocław, ul. Iwana Pawłowa 14 · 21.07.2023
9 539
63 m² · 109 m
Lokal 450 000 zł
Wrocław, ul. Prosta 2-6 · 20.07.2023
8 684
52 m² · 105 m
Lokal 470 000 zł
Wrocław, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 3a · 17.07.2023
9 065
52 m² · 204 m
Lokal 665 000 zł
Wrocław, ul. Iwana Pawłowa 7,9,11,13 · 14.07.2023
12 319
54 m² · 50 m
Lokal 440 000 zł
13.07.2023
9 475
46 m² · 257 m
Lokal 570 000 zł
Wrocław, ul. Kolejowa 57 · 10.07.2023
9 981
57 m² · 222 m
Lokal 140 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 9 · 16.06.2023
7 000
20 m² · 180 m
Lokal 460 000 zł
01.06.2023
9 762
47 m² · 257 m
Lokal 500 000 zł
Wrocław, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 3a · 24.04.2023
9 790
51 m² · 204 m
Lokal 380 000 zł
11.04.2023
8 065
47 m² · 257 m
Lokal 274 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 8 · 06.04.2023
14 204
19 m² · 218 m
Lokal 120 000 zł
Wrocław, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 3 · 04.04.2023
12 814
9 m² · 215 m
Lokal 200 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 8 · 30.03.2023
10 368
19 m² · 218 m
Lokal 382 500 zł
Wrocław, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 7a · 24.03.2023
11 243
34 m² · 172 m
Lokal 332 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 9 · 21.03.2023
12 769
26 m² · 180 m
Lokal 520 000 zł
16.03.2023
11 275
46 m² · 229 m
Lokal 660 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 10 · 15.03.2023
10 199
65 m² · 213 m
Lokal 30 000 zł
Wrocław, ul. Prosta 34 · 15.03.2023
1 818
17 m² · 244 m
Lokal 398 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 18 · 22.02.2023
11 056
36 m² · 220 m
Lokal 390 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 6 · 12.01.2023
7 468
52 m² · 223 m
Lokal 380 000 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 16 · 09.01.2023
7 425
51 m² · 155 m
Lokal 585 000 zł
Wrocław, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 11 · 02.01.2023
9 126
64 m² · 164 m
Lokal 540 000 zł
Wrocław, ul. Iwana Pawłowa 8 · 23.12.2022
8 471
64 m² · 118 m
Lokal 102 500 zł
Wrocław, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 9a · 13.12.2022
7 078
14 m² · 166 m
Lokal 280 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 9 · 12.12.2022
14 000
20 m² · 187 m
Lokal 339 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 9 · 20.10.2022
12 556
27 m² · 187 m
Lokal 321 679 zł
30.09.2022
12 502
26 m² · 261 m
Lokal 440 000 zł
Wrocław, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 5 · 12.09.2022
8 522
52 m² · 197 m
Lokal 305 000 zł
Wrocław, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 3a · 12.09.2022
15 358
20 m² · 206 m
Lokal 425 000 zł
Wrocław, ul. Iwana Pawłowa 7,9,11,13 · 23.08.2022
7 873
54 m² · 57 m
Lokal 270 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 9 · 10.08.2022
15 000
18 m² · 187 m
Lokal 335 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 9 · 01.08.2022
13 400
25 m² · 187 m
Lokal 410 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 18 · 30.06.2022
11 389
36 m² · 217 m
Lokal 3 900 000 zł
27.06.2022
7 820
499 m² · 261 m
Lokal 430 000 zł
Wrocław, ul. Prosta 2-6 · 24.06.2022
8 176
53 m² · 106 m
Lokal 416 294 zł
10.06.2022
12 070
34 m² · 261 m
Lokal 185 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 8 · 31.05.2022
9 477
20 m² · 215 m
Lokal 784 000 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 31d · 30.05.2022
14 572
54 m² · 240 m
Lokal 50 000 zł
Wrocław, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 9a · 18.05.2022
6 905
7 m² · 166 m
Lokal 50 000 zł
Wrocław, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 9a · 09.05.2022
6 905
7 m² · 166 m
Lokal 680 000 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 27a · 05.05.2022
13 838
49 m² · 240 m
Lokal 210 000 zł
Wrocław, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 3a · 04.05.2022
10 574
20 m² · 206 m
Lokal 60 000 zł
Wrocław, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 9a · 20.04.2022
12 429
5 m² · 166 m
Lokal 500 000 zł
Wrocław, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 9a · 13.04.2022
5 027
99 m² · 166 m
Lokal 490 000 zł
Wrocław, ul. Iwana Pawłowa 4 · 11.04.2022
9 443
52 m² · 125 m
Lokal 364 000 zł
30.03.2022
8 035
45 m² · 233 m
Lokal 825 840 zł
28.03.2022
10 182
81 m² · 240 m
Lokal 299 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 9 · 24.03.2022
15 040
20 m² · 187 m
Lokal 415 000 zł
Wrocław, ul. Prosta 2-6 · 18.03.2022
7 891
53 m² · 106 m
Lokal 445 938 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 31d · 11.03.2022
11 076
40 m² · 261 m
Lokal 776 539 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 31d · 10.03.2022
14 453
54 m² · 240 m
Lokal 545 880 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 31d · 07.03.2022
10 855
50 m² · 240 m
Lokal 450 105 zł
07.03.2022
11 100
41 m² · 261 m
Lokal 272 000 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 16 · 04.03.2022
5 201
52 m² · 157 m
Lokal 564 653 zł
04.03.2022
10 554
54 m² · 240 m
Lokal 407 186 zł
04.03.2022
11 214
36 m² · 261 m
Lokal 567 213 zł
03.03.2022
11 378
50 m² · 240 m
Lokal 500 270 zł
24.02.2022
10 868
46 m² · 261 m
Lokal 1 591 200 zł
22.02.2022
12 000
133 m² · 261 m
Lokal 255 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 9 · 18.02.2022
12 750
20 m² · 187 m
Lokal 839 442 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 27a · 18.02.2022
10 388
81 m² · 240 m
Lokal 270 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 11-23 · 07.02.2022
13 320
20 m² · 146 m
Lokal 369 602 zł
03.02.2022
13 106
28 m² · 261 m
Lokal 515 167 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 27a · 31.01.2022
9 613
54 m² · 240 m
Lokal 516 533 zł
27.01.2022
11 350
46 m² · 240 m
Lokal 511 856 zł
27.01.2022
11 267
45 m² · 240 m
Lokal 460 000 zł
Wrocław, ul. Iwana Pawłowa 7,9,11,13 · 26.01.2022
6 573
70 m² · 57 m
Lokal 595 320 zł
24.01.2022
10 450
57 m² · 240 m
Lokal 515 480 zł
21.01.2022
11 243
46 m² · 240 m
Lokal 477 344 zł
21.01.2022
11 555
41 m² · 240 m
Lokal 480 590 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 31d · 21.01.2022
11 653
41 m² · 240 m
Lokal 355 000 zł
21.01.2022
9 861
36 m² · 257 m
Lokal 829 455 zł
20.01.2022
10 272
81 m² · 240 m
Lokal 343 144 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 31d · 18.01.2022
12 233
28 m² · 261 m
Lokal 522 733 zł
17.01.2022
11 527
45 m² · 240 m
Lokal 791 259 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 27a · 17.01.2022
9 857
80 m² · 240 m
Lokal 774 181 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 31d · 14.01.2022
9 652
80 m² · 240 m
Lokal 553 829 zł
14.01.2022
11 088
50 m² · 240 m
Lokal 655 000 zł
Wrocław, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 1 · 14.01.2022
12 664
52 m² · 242 m
Lokal 446 911 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 27a · 13.01.2022
10 924
41 m² · 240 m
Lokal 153 200 zł
Wrocław, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 9a · 12.01.2022
8 000
19 m² · 166 m
Lokal 465 000 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 8 · 11.01.2022
8 960
52 m² · 186 m
Lokal 255 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 9 · 10.01.2022
10 200
25 m² · 187 m
Lokal 522 282 zł
05.01.2022
10 570
49 m² · 240 m
Lokal 496 022 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 31d · 30.12.2021
10 945
45 m² · 240 m
Lokal 459 729 zł
30.12.2021
11 318
41 m² · 240 m
Lokal 866 122 zł
30.12.2021
10 848
80 m² · 240 m
Lokal 529 052 zł
30.12.2021
11 544
46 m² · 240 m
Lokal 497 705 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 31d · 30.12.2021
10 948
45 m² · 240 m
Lokal 345 332 zł
30.12.2021
13 287
26 m² · 261 m
Lokal 577 488 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 31d · 29.12.2021
11 246
51 m² · 261 m
Lokal 425 000 zł
Wrocław, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 7a · 28.12.2021
8 094
53 m² · 175 m
Lokal 292 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 9 · 28.12.2021
10 815
27 m² · 187 m
Lokal 537 696 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 31d · 28.12.2021
10 967
49 m² · 240 m
Lokal 532 357 zł
27.12.2021
11 731
45 m² · 240 m
Lokal 543 384 zł
23.12.2021
10 924
50 m² · 240 m
Lokal 518 351 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 31d · 22.12.2021
11 338
46 m² · 240 m
Lokal 479 113 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 27a · 22.12.2021
10 498
46 m² · 240 m
Lokal 508 461 zł
21.12.2021
10 508
48 m² · 261 m
Lokal 533 996 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 27a · 20.12.2021
10 762
50 m² · 240 m
Lokal 323 848 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 31d · 20.12.2021
12 323
26 m² · 261 m
Lokal 547 383 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 27a · 17.12.2021
11 277
49 m² · 240 m
Lokal 530 564 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 31d · 16.12.2021
10 897
49 m² · 240 m
Lokal 520 832 zł
16.12.2021
10 730
49 m² · 240 m
Lokal 505 054 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 31d · 14.12.2021
10 852
47 m² · 261 m
Lokal 590 646 zł
13.12.2021
11 100
53 m² · 261 m
Lokal 580 615 zł
13.12.2021
10 853
54 m² · 261 m
Lokal 398 255 zł
13.12.2021
11 608
34 m² · 261 m
Lokal 511 732 zł
09.12.2021
11 289
45 m² · 240 m
Lokal 552 157 zł
07.12.2021
10 450
53 m² · 240 m
Lokal 613 251 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 27a · 06.12.2021
12 531
49 m² · 240 m
Lokal 967 506 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 27a · 06.12.2021
12 107
80 m² · 240 m
Lokal 1 306 420 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 27a · 06.12.2021
11 539
113 m² · 240 m
Lokal 1 006 461 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 31d · 06.12.2021
11 367
89 m² · 240 m
Lokal 493 811 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 27a · 03.12.2021
10 342
48 m² · 240 m
Lokal 522 089 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 31d · 03.12.2021
11 218
47 m² · 261 m
Lokal 400 914 zł
02.12.2021
11 227
36 m² · 261 m
Lokal 500 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 12 · 30.11.2021
7 885
63 m² · 205 m
Lokal 362 422 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 27a · 30.11.2021
10 003
36 m² · 261 m
Lokal 312 256 zł
29.11.2021
11 200
28 m² · 261 m
Lokal 290 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 9 · 25.11.2021
11 600
25 m² · 187 m
Lokal 325 000 zł
25.11.2021
8 980
36 m² · 258 m
Lokal 374 646 zł
24.11.2021
9 203
41 m² · 240 m
Lokal 526 004 zł
23.11.2021
11 507
46 m² · 240 m
Lokal 420 560 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 31d · 23.11.2021
10 268
41 m² · 240 m
Lokal 547 036 zł
23.11.2021
10 194
54 m² · 240 m
Lokal 498 530 zł
23.11.2021
10 358
48 m² · 261 m
Lokal 320 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 9 · 29.10.2021
11 852
27 m² · 187 m
Lokal 347 500 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 24,26,28 · 15.10.2021
9 279
37 m² · 91 m
Lokal 455 000 zł
Wrocław, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 1 · 27.09.2021
7 041
65 m² · 242 m
Lokal 253 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 9 · 07.09.2021
9 370
27 m² · 187 m
Lokal 380 000 zł
Wrocław, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 11 · 19.08.2021
7 273
52 m² · 164 m
Lokal 305 000 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 18 · 17.08.2021
9 356
33 m² · 169 m
Lokal 420 000 zł
Wrocław, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 1 · 09.08.2021
8 121
52 m² · 242 m
Lokal 494 000 zł
Wrocław, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 9 · 13.07.2021
9 553
52 m² · 170 m
Lokal 439 000 zł
Wrocław, ul. Iwana Pawłowa 1-5 · 01.07.2021
8 348
53 m² · 99 m
Lokal 190 000 zł
Wrocław, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 9a · 28.06.2021
9 615
20 m² · 166 m
Lokal 367 000 zł
Wrocław, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 8 · 18.06.2021
7 628
48 m² · 239 m
Lokal 325 000 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 8 · 10.06.2021
9 355
35 m² · 186 m
Lokal 457 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 8 · 09.06.2021
9 122
50 m² · 215 m
Lokal 414 000 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 18 · 07.06.2021
6 515
64 m² · 169 m
Lokal 490 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 12 · 02.06.2021
7 727
63 m² · 205 m
Lokal 225 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 9 · 27.05.2021
11 250
20 m² · 187 m
Lokal 255 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 27-33 · 12.05.2021
10 324
25 m² · 167 m
Lokal 360 000 zł
Wrocław, ul. Iwana Pawłowa 1-5 · 11.05.2021
10 333
35 m² · 99 m
Lokal 370 000 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 16 · 29.04.2021
10 889
34 m² · 157 m
Lokal 234 000 zł
Wrocław, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 9a · 12.04.2021
12 277
19 m² · 166 m
Lokal 415 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 6 · 08.04.2021
8 389
49 m² · 220 m
Lokal 300 000 zł
Wrocław, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 1 · 15.03.2021
5 719
52 m² · 242 m
Lokal 265 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 9 · 03.03.2021
10 192
26 m² · 187 m
Lokal 150 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 9 · 27.01.2021
7 500
20 m² · 187 m
Lokal 385 000 zł
Wrocław, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 9 · 26.01.2021
7 445
52 m² · 170 m
Lokal 385 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 4 · 11.01.2021
6 014
64 m² · 228 m
Lokal 380 000 zł
Wrocław, ul. Prosta 8 · 17.12.2020
7 226
53 m² · 49 m
Lokal 262 000 zł
Wrocław, ul. Tęczowa 16 · 01.12.2020
7 710
34 m² · 157 m
Lokal 320 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 16 · 25.09.2020
9 305
34 m² · 206 m
Lokal 360 000 zł
Wrocław, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 1a · 10.07.2020
10 916
33 m² · 230 m
Lokal 282 000 zł
06.09.2016
137 078
2 m² · 106 m
Lokal 510 000 zł
Wrocław, ul. Prosta 2-6 · 26.05.2006
8 072
63 m² · 106 m
Lokal 134 000 zł
21.04.2004
2 085
64 m² · 164 m
Lokal 180 000 zł
Wrocław, ul. Grabiszyńska 12 · 21.01.1999
5 803
31 m² · 205 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 16 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 16.12.2020.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
45 000 zł
Powierzchnia
15,64 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 37 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
45 000 zł
2 877 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+5,5%
mediana: 2 727 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–3 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
8
1 022–1 567
5
1 567–2 113
5
2 113–2 658
Ta nieruchomość
3
2 658–3 204
1
3 204–3 749
2
3 749–4 295
6
4 295–4 840
7
4 840–5 386
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 240 m ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 176 m ?
- Cena o 5,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Garaże.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 727 zł/m²
Transakcje ?
37
Trend roczny ?
−26,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Joachima Lelewela
79 000 zł 4 886 zł/m²
ul. Grabiszyńska
70 000 zł 4 375 zł/m²
ul. Grabiszyńska
85 000 zł 5 313 zł/m²
ul. Zdrowa
45 000 zł 1 922 zł/m²
ul. Zdrowa
49 000 zł 2 497 zł/m²
ul. Nasypowa
90 000 zł 5 488 zł/m²
ul. Nasypowa
65 000 zł 3 963 zł/m²
ul. Pochyła
60 000 zł 2 620 zł/m²
ul. Zaporoska
85 000 zł 5 484 zł/m²
ul. Zaporoska
75 000 zł 4 839 zł/m²
ul. Zaporoska
72 000 zł 4 645 zł/m²
ul. Zaporoska
75 000 zł 4 630 zł/m²
ul. Nasypowa
75 000 zł 4 573 zł/m²
ul. Tęczowa
20 000 zł 694 zł/m²
ul. Grabiszyńska
50 000 zł 3 729 zł/m²
ul. Lubuska
68 000 zł 3 886 zł/m²
ul. Lubuska
89 000 zł 5 361 zł/m²
ul. Lubuska
40 250 zł 2 547 zł/m²
ul. Tęczowa
30 000 zł 1 241 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
10 000 zł 625 zł/m²
ul. Pochyła
30 000 zł 1 244 zł/m²
ul. Pochyła
50 000 zł 1 438 zł/m²
ul. Lubuska
70 000 zł 4 516 zł/m²
ul. Braniborska
80 000 zł 4 848 zł/m²
ul. Braniborska
45 000 zł 2 727 zł/m²
ul. Tęczowa
64 164 zł 2 943 zł/m²
ul. św. Mikołaja
35 000 zł 1 104 zł/m²
ul. Legnicka
60 000 zł 2 053 zł/m²
ul. Gwiaździsta
60 000 zł 1 319 zł/m²
ul. Szczęśliwa
63 000 zł 1 920 zł/m²
ul. Gwiaździsta
102 000 zł 2 029 zł/m²
ul. Jana Pawła II
90 000 zł 1 652 zł/m²
ul. Jana Pawła II
38 000 zł 2 185 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
50 000 zł 3 106 zł/m²
ul. gen. Władysława Sikorskiego
80 000 zł 2 524 zł/m²
ul. gen. Władysława Sikorskiego
45 000 zł 1 397 zł/m²
ul. Ofiar Oświęcimskich
100 000 zł 4 998 zł/m²
ul. Robotnicza
70 000 zł 4 313 zł/m²
ul. Góralska
25 000 zł 1 540 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
70 000 zł 4 217 zł/m²
ul. Czysta
30 000 zł 1 422 zł/m²
ul. Księcia Witolda
300 000 zł 5 087 zł/m²
ul. Księcia Witolda
60 000 zł 1 017 zł/m²
ul. Księcia Witolda
70 000 zł 2 374 zł/m²
ul. Manganowa
72 500 zł 4 577 zł/m²
ul. Manganowa
40 000 zł 2 525 zł/m²
ul. Manganowa
80 000 zł 5 051 zł/m²
ul. ul. Manganowa
65 000 zł 2 334 zł/m²
ul. Księcia Witolda
35 000 zł 1 057 zł/m²
ul. Księcia Witolda
70 000 zł 2 661 zł/m²
ul. Manganowa
77 500 zł 4 962 zł/m²
ul. Spiżowa
50 000 zł 1 832 zł/m²
ul. Długa
50 000 zł 2 010 zł/m²
ul. Długa
105 000 zł 4 220 zł/m²
ul. Długa
30 000 zł 1 057 zł/m²
ul. Długa
50 000 zł 1 864 zł/m²
ul. Zyndrama z Maszkowic
85 000 zł 3 097 zł/m²
ul. Stalowa
72 000 zł 4 545 zł/m²
ul. Krawiecka
50 000 zł 3 987 zł/m²
ul. Romana Dmowskiego
46 000 zł 1 641 zł/m²
ul. ul. Romana Dmowskiego
40 000 zł 1 427 zł/m²
ul. Romana Dmowskiego
30 000 zł 1 867 zł/m²
ul. Romana Dmowskiego
30 000 zł 1 867 zł/m²
ul. Romana Dmowskiego
50 000 zł 2 189 zł/m²
ul. Krucza
74 000 zł 5 193 zł/m²
ul. Romana Dmowskiego
25 000 zł 862 zł/m²
ul. Romana Dmowskiego
100 000 zł 1 724 zł/m²
ul. Romana Dmowskiego
30 000 zł 1 160 zł/m²
ul. Krawiecka
62 000 zł 2 019 zł/m²
ul. Pomorska
100 000 zł 3 330 zł/m²
ul. Pomorska
30 750 zł 1 909 zł/m²
ul. Jemiołowa
38 000 zł 2 399 zł/m²
ul. Krawiecka
50 000 zł 1 969 zł/m²
ul. Krawiecka
50 000 zł 1 969 zł/m²
ul. ul. Krawiecka
50 000 zł 1 969 zł/m²
ul. ul. Krawiecka
86 000 zł 3 387 zł/m²
ul. Krawiecka
50 000 zł 1 969 zł/m²
ul. ul. Krawiecka
86 000 zł 3 387 zł/m²
ul. Jantarowa
87 000 zł 5 273 zł/m²
ul. Zaporoska
95 000 zł 5 938 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
35 000 zł 2 574 zł/m²
ul. Oficerska
97 000 zł 5 879 zł/m²
ul. Oficerska
83 000 zł 5 030 zł/m²
ul. Jodłowa
95 000 zł 3 672 zł/m²
ul. Oficerska
75 000 zł 4 545 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
105 000 zł 2 044 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
114 800 zł 2 276 zł/m²
ul. Dyrekcyjna
50 000 zł 1 153 zł/m²
ul. Kwaśna
38 000 zł 2 262 zł/m²
ul. Kurkowa
60 000 zł 2 362 zł/m²
ul. Kurkowa
51 200 zł 2 016 zł/m²
ul. Oficerska
93 000 zł 6 643 zł/m²
ul. Bernarda Pretficza
40 000 zł 1 856 zł/m²
ul. Mieszczańska
49 200 zł 1 124 zł/m²
ul. Mieszczańska
48 000 zł 2 192 zł/m²
ul. Mieszczańska
44 034 zł 2 011 zł/m²
ul. Mieszczańska
40 000 zł 1 826 zł/m²
ul. Mieszczańska
42 005 zł 1 918 zł/m²
ul. ul. Ludwika Rydygiera
41 000 zł 1 140 zł/m²
ul. ul. Ludwika Rydygiera
140 000 zł 1 110 zł/m²
ul. Ludwika Rydygiera
70 000 zł 1 751 zł/m²
ul. ul. Ludwika Rydygiera
70 000 zł 1 163 zł/m²
ul. Ludwika Rydygiera
65 000 zł 2 081 zł/m²
ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego
30 000 zł 1 129 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
50 000 zł 1 806 zł/m²
ul. Strzegomska
46 000 zł 3 281 zł/m²
ul. Strzegomska
30 125 zł 1 996 zł/m²
ul. Sztabowa
95 000 zł 5 850 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
120 000 zł 2 365 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
295 200 zł 3 840 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
50 000 zł 1 548 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
65 000 zł 2 013 zł/m²
ul. Powstańców Śląskich
50 000 zł 1 161 zł/m²
ul. Krucza
77 500 zł 4 893 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
30 000 zł 942 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
55 000 zł 1 726 zł/m²
ul. Pomorska
130 000 zł 2 432 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
40 000 zł 1 255 zł/m²
ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego
58 000 zł 1 268 zł/m²
ul. Stacyjna
150 000 zł 1 753 zł/m²
ul. Gajowa
32 000 zł 2 148 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
35 000 zł 1 399 zł/m²
ul. Podchorążych
69 000 zł 4 539 zł/m²
ul. Wesoła
50 000 zł 3 125 zł/m²
ul. Kolbuszowska
82 500 zł 5 169 zł/m²
ul. Zgorzelecka
12 000 zł 587 zł/m²
ul. Zgorzelecka
35 000 zł 1 696 zł/m²
ul. ul. Sztabowa
110 000 zł 1 925 zł/m²
ul. ul. Sztabowa
112 000 zł 1 960 zł/m²
ul. Zgorzelecka
85 000 zł 5 603 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wrocław
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 660 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
2 727 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
437,6%
Mieszkań w sprzedaży
10 417 od 112 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 384 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
76,1dB
P2 - Piłsudskiego
D_02_000358_001 · 437 m · 31.12.2018
Bardzo głośno
Wieczór76,1 dB
Dzień74,9 dB
Noc73,4 dB
Pełne dane pomiaru
Wrocław
- Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
- 76,1 dB
- Data / okres
- 01.01.2018 – 31.12.2018
- Czas odniesienia
- Wieczór 4h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 74,9 dB
- Data / okres
- 01.01.2018 – 31.12.2018
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 73,4 dB
- Data / okres
- 01.01.2018 – 31.12.2018
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?
672 601 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?
10 155,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?
108,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?
28,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wrocławiu ?
13,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?
12 240,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?
649 104 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?
624 109 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 5,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 26,7%.
- Płynność rynku: 37 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 437 metrów stąd, wyniósł 76,1 decybeli — bardzo głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Cena o 5,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości