Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 19 listopada 2021 · Pełczyńska 136, Wrocław

  • 19 listopada 2021
  • Pełczyńska 136, Wrocław
  • 3 składniki

Cena łączna

540 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

565m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

19 listopada 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
565 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
956 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
19 listopada 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Pełny adres
Pełczyńska 136, Wrocław
Powiat
Wrocław
Oznaczenie
794327133DAE4C0D87CE32CCFB9FCBDD
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

19 listopada 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 565 m². Łączna cena transakcji wyniosła 540 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Pełczyńska 136, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 12/3 (565 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
565 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0054.AR_8.12/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

4057SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 564,88 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 282,44 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

137SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 564,88 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług gastronomiiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,01 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej B – Północ we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 564,87 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-26
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/157/24Uchwała o przystąpieniu XXVIII/665/26Uchwała o przystąpieniu XXIII/437/25
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 564,88 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej B – Północ we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 564,87 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-26
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/157/24Uchwała o przystąpieniu XXVIII/665/26Uchwała o przystąpieniu XXIII/437/25

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lipa Piotrowska)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Pełczyńska 136

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 kwietnia 2026

    Wrocław, ulica Lawendowa 17

    954 346 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 872 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 czerwca 2025

    Wrocław, ulica Kminkowa 29P

    1 099 833 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 350 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 września 2023

    Wrocław, ulica Majerankowa 38

    915 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 962 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 sierpnia 2023

    Wrocław, ulica Laurowa 4

    1 350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 468 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 kwietnia 2023, 150,45 m²

    Wrocław, ulica Pokrzywowa 3

    1 299 900 złCena za metr kwadratowy: 8 640 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 150,45 m²
    • w odległości 294 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 lutego 2023

    Wrocław, ulica Pełczyńska 100

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 549 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 lutego 2023

    Wrocław, ulica Pełczyńska 100

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 549 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 grudnia 2022

    Wrocław, ulica Tymiankowa 29

    982 720 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 411 m

  9. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 1 czerwca 2022

    Wrocław, ulica Pełczyńska 94

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 622 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 maja 2022

    Wrocław, ulica Bazyliowa 22

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 801 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 stycznia 2022

    Wrocław, ulica Pokrzywowa 11

    1 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 329 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 grudnia 2021

    Wrocław, ulica Bazyliowa 49

    945 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 884 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 października 2021

    Wrocław, ulica Majerankowa 41

    859 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 924 m

  14. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 28 lipca 2021

    Wrocław, ulica Pełczyńska 152

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 276 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Majerankowa 49

    565 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 955 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Majerankowa 51

    575 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 961 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 maja 2021

    Wrocław, ulica Pokrzywowa 23

    960 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 381 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 18 lutego 2021

    585 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 967 m

  19. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 17 lutego 2021

    Wrocław, ulica Pełczyńska 103a

    6 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 699 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lipca 2020

    Wrocław, ulica Bazyliowa 36

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 868 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 czerwca 2020

    Wrocław, ulica Majerankowa 3e

    445 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 702 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 czerwca 2020

    Wrocław, ulica Majerankowa 3d

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 706 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 czerwca 2020

    Wrocław, ulica Majerankowa 3c

    425 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 710 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 czerwca 2020

    Wrocław, ulica Majerankowa 3b

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 714 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 maja 2020

    Wrocław, ulica Majerankowa 1e

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 688 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 maja 2020

    Wrocław, ulica Majerankowa 1b

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 700 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 marca 2020

    Wrocław, ulica Majerankowa 3a

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 718 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 marca 2020

    Wrocław, ulica Majerankowa 1d

    483 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 692 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 marca 2020

    Wrocław, ulica Majerankowa 3

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 723 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 marca 2020

    Wrocław, ulica Majerankowa 1c

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 696 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lutego 2020

    Wrocław, ulica Majerankowa 1a

    445 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 704 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lutego 2020

    Wrocław, ulica Majerankowa 1

    415 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 709 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 540 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 listopada 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 listopada 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl