Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 15 listopada 2023

  • 15 listopada 2023

Cena transakcyjna

150 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

125zł/m²

Powierzchnia działki

1 200m²

Data aktu notarialnego

15 listopada 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
125 zł/m²
Powierzchnia działki
1 200 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
15 listopada 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
260899
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

15 listopada 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 200 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 150 000 zł, co daje 125 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 200 m² 125 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0016.124/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

396SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 199,01 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 479,61 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 199,01 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy ŻórawinaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 199,01 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy ŻórawinaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 199,01 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-08-18

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 99 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 149 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 181 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 226 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Polakowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
230 000 zł 192 zł/m² 1 200 m² 7 kwietnia 2026 40 m
250 000 zł 193 zł/m² 1 287 m² 27 lutego 2026 249 m
235 000 zł 226 zł/m² 1 041 m² 6 listopada 2025 442 m
310 000 zł 7,83 zł/m² 39 600 m² 7 lipca 2025 946 m
425 000 zł 180 zł/m² 2 365 m² 25 czerwca 2025 443 m
201 000 zł 244 zł/m² 819 m² 4 marca 2025 562 m
68 000 zł 11 zł/m² 6 400 m² 24 lutego 2025 816 m
90 000 zł 106 zł/m² 850 m² 31 stycznia 2025 392 m
200 000 zł 238 zł/m² 833 m² 27 stycznia 2025 562 m
200 000 zł 209 zł/m² 957 m² 25 października 2024 529 m
215 560 zł 168 zł/m² 1 268 m² 5 września 2024 275 m
435 000 zł 73 zł/m² 6 000 m² 27 sierpnia 2024 708 m
180 000 zł 60 zł/m² 3 000 m² 2 sierpnia 2024 415 m
175 000 zł 181 zł/m² 965 m² 24 lipca 2024 361 m
160 000 zł 196 zł/m² 817 m² 23 lipca 2024 423 m
100 000 zł 14 zł/m² 7 300 m² 11 czerwca 2024 593 m
Działka
Polakowice, ulica Azaliowa 7
140 000 zł 143 zł/m² 974 m² 6 czerwca 2024 656 m
180 000 zł 187 zł/m² 965 m² 24 maja 2024 364 m
Działka
Stary Śleszów, ulica Modrzewiowa
801 000 zł 877 zł/m² 912 m² 8 maja 2024 595 m
199 550 zł 150 zł/m² 1 317 m² 22 marca 2024 219 m
262 650 zł 150 zł/m² 1 751 m² 15 marca 2024 275 m
187 350 zł 148 zł/m² 1 249 m² 8 grudnia 2023 223 m
180 000 zł 60 zł/m² 3 000 m² 23 listopada 2023 415 m
193 050 zł 148 zł/m² 1 287 m² 21 listopada 2023 249 m
262 950 zł 150 zł/m² 1 753 m² 23 czerwca 2023 260 m
100 000 zł 4,50 zł/m² 22 200 m² 16 maja 2023 934 m
189 300 zł 150 zł/m² 1 262 m² 9 maja 2023 224 m
155 000 zł 161 zł/m² 900 m² 3 kwietnia 2023 559 m
158 000 zł 164 zł/m² 957 m² 7 lutego 2023 519 m
153 000 zł 159 zł/m² 957 m² 7 lutego 2023 529 m
300 000 zł 155 zł/m² 1 801 m² 21 października 2022 559 m
156 000 zł 118 zł/m² 1 300 m² 4 sierpnia 2022 191 m
100 000 zł 14 zł/m² 7 360 m² 27 maja 2022 415 m
75 000 zł 8,82 zł/m² 8 500 m² 30 marca 2022 792 m
112 600 zł 99 zł/m² 1 138 m² 28 marca 2022 455 m
112 600 zł 99 zł/m² 1 136 m² 28 marca 2022 505 m
61 635 zł 14 zł/m² 4 373 m² 22 lutego 2022 513 m
71 000 zł 12 zł/m² 5 789 m² 22 lutego 2022 555 m
75 000 zł 93 zł/m² 805 m² 20 grudnia 2021 426 m
Działka
Polakowice, ulica Azaliowa 8
105 000 zł 105 zł/m² 1 000 m² 22 września 2021 620 m
56 000 zł 68 zł/m² 821 m² 2 września 2021 515 m
75 000 zł 15 zł/m² 5 000 m² 22 czerwca 2021 488 m
Działka
Polakowice, ulica Azaliowa 3
150 000 zł 77 zł/m² 1 948 m² 31 maja 2021 626 m
75 000 zł 77 zł/m² 974 m² 25 maja 2021 645 m
Działka
Polakowice, ulica Azaliowa 7
75 000 zł 77 zł/m² 974 m² 25 maja 2021 656 m
75 000 zł 77 zł/m² 974 m² 25 maja 2021 667 m
90 000 zł 95 zł/m² 945 m² 25 maja 2021 680 m
13 000 zł 4,36 zł/m² 2 981 m² 25 maja 2021 709 m
75 000 zł 15 zł/m² 5 000 m² 19 maja 2021 438 m
238 700 zł 7,00 zł/m² 34 100 m² 25 lutego 2021 727 m
25 000 zł 60 zł/m² 419 m² 10 lutego 2021 87 m
Działka
Polakowice, ulica Jana III Sobieskiego 11E
98 000 zł 82 zł/m² 1 200 m² 23 października 2020 109 m
61 000 zł 53 zł/m² 1 158 m² 16 października 2020 455 m
Działka
Stary Śleszów, ulica Ogrodowa 17
87 000 zł 87 zł/m² 1 000 m² 9 kwietnia 2020 865 m
60 000 zł 60 zł/m² 1 000 m² 11 marca 2020 615 m
43 500 zł 52 zł/m² 831 m² 10 lutego 2020 430 m
50 490 zł 55 zł/m² 918 m² 3 lutego 2020 418 m
60 000 zł 60 zł/m² 1 000 m² 8 sierpnia 2019 615 m
Działka
Stary Śleszów, ulica Strzelińska 12
55 000 zł 60 zł/m² 910 m² 18 czerwca 2019 443 m
63 000 zł 20 zł/m² 3 180 m² 6 czerwca 2019 33 m
Działka
Polakowice, ulica Jana III Sobieskiego 24
179 800 zł 58 zł/m² 3 100 m² 23 maja 2019 153 m
40 000 zł 32 zł/m² 1 264 m² 26 kwietnia 2019 433 m
50 000 zł 4,72 zł/m² 10 600 m² 20 marca 2019 996 m
Działka
Stary Śleszów, ulica Rodzinna 11
43 500 zł 45 zł/m² 831 m² 21 lutego 2019 415 m
Działka
Stary Śleszów, ulica Modrzewiowa 3
78 000 zł 85 zł/m² 902 m² 17 grudnia 2018 609 m
Działka
Stary Śleszów, ulica Modrzewiowa 7
78 000 zł 80 zł/m² 977 m² 9 listopada 2018 648 m
6 500 zł 5,00 zł/m² 1 300 m² 28 września 2018 956 m
85 000 zł 42 zł/m² 1 961 m² 13 września 2018 388 m
Działka
Stary Śleszów, ulica Ślężna 4D
75 000 zł 75 zł/m² 1 000 m² 7 lutego 2018 694 m
55 000 zł 4,91 zł/m² 11 200 m² 26 września 2017 494 m
Działka
Stary Śleszów, ulica Strzelińska 12
45 000 zł 49 zł/m² 910 m² 18 maja 2017 443 m
Działka
Stary Śleszów, ulica Modrzewiowa 6
55 000 zł 68 zł/m² 812 m² 5 maja 2017 602 m
2 300 zł 23 zł/m² 100 m² 29 marca 2017 568 m
31 000 zł 37 zł/m² 817 m² 13 grudnia 2016 423 m
Działka
Stary Śleszów, ulica Ślężna 5A
40 000 zł 50 zł/m² 800 m² 13 grudnia 2016 433 m
41 000 zł 49 zł/m² 817 m² 13 grudnia 2016 433 m
Działka
Stary Śleszów, ulica Rodzinna 1
40 000 zł 49 zł/m² 813 m² 13 grudnia 2016 457 m
68 000 zł 59 zł/m² 1 151 m² 7 października 2016 484 m
Działka
Polakowice, ulica Wiedeńska
280 000 zł 43 zł/m² 6 565 m² 12 lipca 2016 229 m
500 zł 2,06 zł/m² 242,22 m² 5 lipca 2016 415 m
Działka
Stary Śleszów, ulica Modrzewiowa
50 400 zł 55 zł/m² 912 m² 2 czerwca 2016 595 m
50 000 zł 9,69 zł/m² 5 057 m² 2 marca 2016 415 m
195 000 zł 16 zł/m² 12 000 m² 26 listopada 2015 416 m
70 000 zł 22 zł/m² 3 180 m² 5 października 2015 33 m
95 000 zł 8,59 zł/m² 11 065 m² 18 sierpnia 2015 295 m
148 000 zł 63 zł/m² 2 365 m² 19 listopada 2014 443 m
90 000 zł 3,32 zł/m² 27 100 m² 26 września 2014 462 m
Działka
Polakowice, ulica Wiedeńska
70 500 zł 23 zł/m² 3 001 m² 3 lipca 2014 240 m
150 000 zł 4,07 zł/m² 36 900 m² 21 lutego 2014 815 m
45 000 zł 40 zł/m² 1 136 m² 18 listopada 2013 455 m
45 000 zł 40 zł/m² 1 138 m² 18 listopada 2013 455 m
71 000 zł 71 zł/m² 1 000 m² 17 października 2013 772 m
Działka
Polakowice, ulica Wiedeńska
80 000 zł 9,92 zł/m² 8 065 m² 16 września 2013 229 m
160 000 zł 3,56 zł/m² 44 900 m² 6 września 2013 482 m
80 000 zł 80 zł/m² 1 000 m² 4 czerwca 2013 772 m
Działka
Polakowice, ulica Wiedeńska
70 000 zł 8,68 zł/m² 8 065 m² 3 czerwca 2013 240 m
70 000 zł 8,68 zł/m² 8 065 m² 3 kwietnia 2013 250 m
120 000 zł 19 zł/m² 6 300 m² 25 stycznia 2013 418 m
Działka
Polakowice, ulica Wiedeńska
70 000 zł 8,68 zł/m² 8 066 m² 31 sierpnia 2012 229 m
Działka
Polakowice, ulica Wiedeńska 5
70 000 zł 8,68 zł/m² 8 066 m² 18 lipca 2012 230 m
Działka
Stary Śleszów, ulica Ślężna 2G
280 000 zł 332 zł/m² 843 m² 2 kwietnia 2012 400 m
Działka
Stary Śleszów, ulica Kwiatowa 2
90 000 zł 95 zł/m² 951 m² 23 stycznia 2012 411 m
61 000 zł 7,56 zł/m² 8 067 m² 27 grudnia 2011 220 m
180 000 zł 60 zł/m² 3 000 m² 4 czerwca 2011 752 m
Działka
Polakowice, ulica Krótka 16
40 000 zł 11 zł/m² 3 800 m² 2 grudnia 2010 387 m
Działka
Stary Śleszów, ulica Kwiatowa 14
350 000 zł 325 zł/m² 1 076 m² 8 października 2010 438 m
Działka
Stary Śleszów, ulica Ślężna 14
40 000 zł 261 zł/m² 153 m² 17 czerwca 2010 868 m
Działka
Polakowice, ulica Wiedeńska
160 000 zł 53 zł/m² 3 000 m² 10 maja 2010 229 m
270 000 zł 60 zł/m² 4 492 m² 5 maja 2010 186 m
160 000 zł 53 zł/m² 3 000 m² 11 marca 2010 497 m
95 000 zł 4,59 zł/m² 20 700 m² 27 listopada 2009 414 m
29 000 zł 4,53 zł/m² 6 400 m² 27 listopada 2009 462 m
100 000 zł 9,43 zł/m² 10 600 m² 22 maja 2009 424 m
180 000 zł 60 zł/m² 3 000 m² 29 grudnia 2008 746 m
190 000 zł 43 zł/m² 4 380 m² 18 listopada 2008 11 m
Działka
Stary Śleszów, ulica Kwiatowa 1
102 600 zł 60 zł/m² 1 704 m² 20 października 2008 470 m
69 000 zł 11 zł/m² 6 300 m² 8 sierpnia 2008 418 m
Działka
Stary Śleszów, ulica Kwiatowa 2
35 000 zł 37 zł/m² 951 m² 14 lipca 2008 411 m
390 000 zł 28 zł/m² 14 000 m² 16 maja 2008 701 m
300 000 zł 92 zł/m² 3 269 m² 12 maja 2008 320 m
297 500 zł 19 zł/m² 15 700 m² 2 kwietnia 2008 808 m
110 000 zł 11 zł/m² 10 000 m² 27 lutego 2008 783 m
Działka
Polakowice, ulica Szkolna 2A
40 000 zł 36 zł/m² 1 101 m² 26 lutego 2008 230 m
152 000 zł 4,12 zł/m² 36 900 m² 11 lutego 2008 815 m
Działka
Polakowice, ulica Szkolna 2A
40 000 zł 36 zł/m² 1 101 m² 8 stycznia 2008 230 m
297 500 zł 19 zł/m² 15 700 m² 13 grudnia 2007 808 m
Działka
Polakowice, ulica Śliczna 4
131 840 zł 40 zł/m² 3 296 m² 31 października 2007 784 m
175 520 zł 40 zł/m² 4 388 m² 11 października 2007 749 m
10 000 zł 0,21 zł/m² 48 600 m² 13 września 2007 102 m
Działka
Polakowice, ulica Jana III Sobieskiego 56
85 000 zł 28 zł/m² 3 042 m² 23 lipca 2007 690 m
37 000 zł 2,64 zł/m² 14 000 m² 16 lipca 2007 701 m
150 000 zł 34 zł/m² 4 380 m² 10 lipca 2007 11 m
Działka
Polakowice, ulica Jana III Sobieskiego 6
485 000 zł 392 zł/m² 1 236 m² 26 kwietnia 2007 192 m
150 000 zł 50 zł/m² 3 000 m² 18 kwietnia 2007 186 m
Działka
Polakowice, ulica Jana III Sobieskiego 19
33 000 zł 37 zł/m² 900 m² 22 grudnia 2006 281 m
Działka
Polakowice, ulica Kwiatowa 2
270 000 zł 22 zł/m² 12 500 m² 20 grudnia 2006 806 m
40 000 zł 6,15 zł/m² 6 500 m² 15 grudnia 2006 299 m
5 000 zł 2,17 zł/m² 2 300 m² 21 listopada 2006 145 m
36 000 zł 28 zł/m² 1 274 m² 6 października 2006 414 m
Działka
Stary Śleszów, ulica Kwiatowa 14
36 000 zł 33 zł/m² 1 076 m² 6 października 2006 438 m
36 000 zł 31 zł/m² 1 151 m² 6 października 2006 484 m
80 000 zł 6,50 zł/m² 12 300 m² 26 września 2006 460 m
35 000 zł 34 zł/m² 1 041 m² 21 lipca 2006 442 m
Działka
Stary Śleszów, ulica Kwiatowa 8
35 000 zł 32 zł/m² 1 084 m² 21 lipca 2006 462 m
60 000 zł 9,08 zł/m² 6 606 m² 4 lipca 2006 456 m
280 000 zł 74 zł/m² 3 800 m² 27 czerwca 2006 233 m
Działka
Polakowice, ulica Jana III Sobieskiego 8
64 000 zł 29 zł/m² 2 224 m² 25 maja 2006 157 m
Działka
Polakowice, ulica Jana III Sobieskiego 4
46 000 zł 36 zł/m² 1 285 m² 26 kwietnia 2006 214 m
5 000 zł 0,41 zł/m² 12 100 m² 5 marca 2003 588 m
Działka
Polakowice, ulica Szkolna 6
50 000 zł 12 zł/m² 4 200 m² brak danych 297 m
3 500 zł 1,00 zł/m² 3 500 m² brak danych 305 m
10 000 zł 25 zł/m² 400 m² brak danych 331 m
15 000 zł 1,50 zł/m² 10 000 m² brak danych 338 m
Działka
Stary Śleszów, ulica Kwiatowa 4
34 000 zł 35 zł/m² 959 m² brak danych 425 m
10 000 zł 1,00 zł/m² 10 000 m² brak danych 440 m
63 070 zł 13 zł/m² 4 974 m² brak danych 502 m
30 600 zł 1,20 zł/m² 25 500 m² brak danych 871 m
25 410 zł 1,65 zł/m² 15 400 m² brak danych 884 m
48 450 zł 1,70 zł/m² 28 500 m² brak danych 897 m
5 500 zł 0,70 zł/m² 7 900 m² brak danych 971 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 200 m² sprzedano za 150 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 listopada 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 listopada 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl