Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 25 czerwca 2025

  • 25 czerwca 2025

Cena transakcyjna

425 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

180zł/m²

Powierzchnia działki

2 365m²

Data aktu notarialnego

25 czerwca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
180 zł
Powierzchnia
2 365 m²
Powierzchnia gruntu
2 365 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
269252
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

25 czerwca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 365 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 425 000 zł (tj. 180 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 365 m² 180 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0016.280/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

392SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 362,79 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 945,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 362,79 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy ŻórawinaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 362,79 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy ŻórawinaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 362,79 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-08-18

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 15 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 22 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  3. 2023 92 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  4. 2024 101 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  5. 2025 166 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Polakowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka 230 000 zł 192 zł/m² 1 200 m² 7 kwietnia 2026 402 m
Działka 250 000 zł 175 zł/m² 1 430 m² 27 lutego 2026 651 m
Działka 235 000 zł 226 zł/m² 1 041 m² 6 listopada 2025 876 m
Działka 310 000 zł 8 zł/m² 39 600 m² 7 lipca 2025 587 m
Działka 201 000 zł 182 zł/m² 1 105 m² 4 marca 2025 993 m
Działka 68 000 zł 11 zł/m² 6 400 m² 24 lutego 2025 753 m
Działka 90 000 zł 91 zł/m² 988 m² 31 stycznia 2025 833 m
Działka 200 000 zł 205 zł/m² 976 m² 27 stycznia 2025 993 m
Działka 200 000 zł 184 zł/m² 1 088 m² 25 października 2024 288 m
Działka 215 560 zł 153 zł/m² 1 411 m² 5 września 2024 689 m
Działka 435 000 zł 73 zł/m² 6 000 m² 27 sierpnia 2024 329 m
Działka 180 000 zł 45 zł/m² 3 969 m² 2 sierpnia 2024 607 m
Działka 175 000 zł 181 zł/m² 965 m² 24 lipca 2024 91 m
Działka 160 000 zł 168 zł/m² 955 m² 23 lipca 2024 865 m
Działka 100 000 zł 14 zł/m² 7 300 m² 11 czerwca 2024 913 m
Działka
Polakowice, ulica Azaliowa 7
140 000 zł 127 zł/m² 1 102 m² 6 czerwca 2024 313 m
Działka 180 000 zł 187 zł/m² 965 m² 24 maja 2024 105 m
Działka 199 550 zł 137 zł/m² 1 460 m² 22 marca 2024 635 m
Działka 262 650 zł 150 zł/m² 1 751 m² 15 marca 2024 659 m
Działka 187 350 zł 135 zł/m² 1 392 m² 8 grudnia 2023 628 m
Działka 180 000 zł 52 zł/m² 3 484 m² 23 listopada 2023 607 m
Działka 193 050 zł 135 zł/m² 1 430 m² 21 listopada 2023 651 m
Działka 150 000 zł 125 zł/m² 1 200 m² 15 listopada 2023 443 m
Działka 262 950 zł 150 zł/m² 1 753 m² 23 czerwca 2023 630 m
Działka 100 000 zł 5 zł/m² 22 200 m² 16 maja 2023 952 m
Działka 189 300 zł 135 zł/m² 1 405 m² 9 maja 2023 613 m
Działka 155 000 zł 130 zł/m² 1 194 m² 3 kwietnia 2023 252 m
Działka 153 000 zł 141 zł/m² 1 088 m² 7 lutego 2023 288 m
Działka 158 000 zł 145 zł/m² 1 088 m² 7 lutego 2023 293 m
Działka 300 000 zł 126 zł/m² 2 389 m² 21 października 2022 252 m
Działka 156 000 zł 72 zł/m² 2 155 m² 4 sierpnia 2022 595 m
Działka 100 000 zł 14 zł/m² 7 360 m² 27 maja 2022 607 m
Działka 75 000 zł 9 zł/m² 8 500 m² 30 marca 2022 537 m
Działka 112 600 zł 33 zł/m² 3 408 m² 28 marca 2022 885 m
Działka 112 600 zł 33 zł/m² 3 406 m² 28 marca 2022 917 m
Działka 61 635 zł 14 zł/m² 4 373 m² 22 lutego 2022 823 m
Działka 71 000 zł 12 zł/m² 5 789 m² 22 lutego 2022 908 m
Działka 75 000 zł 93 zł/m² 805 m² 20 grudnia 2021 853 m
Działka
Polakowice, ulica Azaliowa 8
105 000 zł 52 zł/m² 2 025 m² 22 września 2021 304 m
Działka 56 000 zł 27 zł/m² 2 106 m² 2 września 2021 954 m
Działka 75 000 zł 15 zł/m² 5 000 m² 22 czerwca 2021 857 m
Działka
Polakowice, ulica Azaliowa 3
150 000 zł 50 zł/m² 2 974 m² 31 maja 2021 248 m
Działka 75 000 zł 38 zł/m² 2 000 m² 25 maja 2021 291 m
Działka
Polakowice, ulica Azaliowa 7
75 000 zł 38 zł/m² 2 000 m² 25 maja 2021 313 m
Działka 75 000 zł 38 zł/m² 2 000 m² 25 maja 2021 336 m
Działka 90 000 zł 46 zł/m² 1 971 m² 25 maja 2021 359 m
Działka 13 000 zł 3 zł/m² 4 007 m² 25 maja 2021 411 m
Działka 75 000 zł 15 zł/m² 5 000 m² 19 maja 2021 768 m
Działka 238 700 zł 7 zł/m² 34 100 m² 25 lutego 2021 717 m
Działka 25 000 zł 60 zł/m² 419 m² 10 lutego 2021 356 m
Działka
Polakowice, ulica Jana III Sobieskiego 11E
98 000 zł 82 zł/m² 1 200 m² 23 października 2020 334 m
Działka 61 000 zł 18 zł/m² 3 428 m² 16 października 2020 885 m
Działka 73 000 zł 3 zł/m² 21 355 m² 29 czerwca 2020 781 m
Działka 60 000 zł 30 zł/m² 2 025 m² 11 marca 2020 267 m
Działka 43 500 zł 34 zł/m² 1 276 m² 10 lutego 2020 870 m
Działka 50 490 zł 55 zł/m² 918 m² 3 lutego 2020 852 m
Działka 60 000 zł 30 zł/m² 2 025 m² 8 sierpnia 2019 267 m
Działka
Stary Śleszów, ulica Strzelińska 12
55 000 zł 60 zł/m² 910 m² 18 czerwca 2019 877 m
Działka 63 000 zł 20 zł/m² 3 180 m² 6 czerwca 2019 410 m
Działka
Polakowice, ulica Jana III Sobieskiego 24
179 800 zł 58 zł/m² 3 100 m² 23 maja 2019 310 m
Działka 40 000 zł 32 zł/m² 1 264 m² 26 kwietnia 2019 874 m
Działka
Stary Śleszów, ulica Rodzinna 11
43 500 zł 34 zł/m² 1 276 m² 21 lutego 2019 853 m
Działka 85 000 zł 35 zł/m² 2 406 m² 13 września 2018 827 m
Działka 55 000 zł 5 zł/m² 11 200 m² 26 września 2017 696 m
Działka
Stary Śleszów, ulica Strzelińska 12
45 000 zł 49 zł/m² 910 m² 18 maja 2017 877 m
Działka 2 300 zł 23 zł/m² 100 m² 29 marca 2017 935 m
Działka 31 000 zł 25 zł/m² 1 231 m² 13 grudnia 2016 865 m
Działka 41 000 zł 33 zł/m² 1 231 m² 13 grudnia 2016 874 m
Działka
Stary Śleszów, ulica Ślężna 5A
40 000 zł 50 zł/m² 800 m² 13 grudnia 2016 875 m
Działka
Stary Śleszów, ulica Rodzinna 1
40 000 zł 49 zł/m² 813 m² 13 grudnia 2016 900 m
Działka 68 000 zł 59 zł/m² 1 151 m² 7 października 2016 907 m
Działka
Polakowice, ulica Wiedeńska
280 000 zł 39 zł/m² 7 160 m² 12 lipca 2016 667 m
Działka 500 zł 2 zł/m² 242 m² 5 lipca 2016 607 m
Działka 50 000 zł 5 zł/m² 9 417 m² 2 marca 2016 607 m
Działka 195 000 zł 12 zł/m² 16 360 m² 26 listopada 2015 615 m
Działka 70 000 zł 22 zł/m² 3 180 m² 5 października 2015 410 m
Działka 95 000 zł 8 zł/m² 11 660 m² 18 sierpnia 2015 523 m
Działka 148 000 zł 63 zł/m² 2 365 m² 19 listopada 2014 0 m
Działka 90 000 zł 3 zł/m² 27 100 m² 26 września 2014 671 m
Działka
Polakowice, ulica Wiedeńska
70 500 zł 8 zł/m² 8 661 m² 3 lipca 2014 592 m
Działka 150 000 zł 4 zł/m² 36 900 m² 21 lutego 2014 819 m
Działka 45 000 zł 13 zł/m² 3 406 m² 18 listopada 2013 885 m
Działka 45 000 zł 13 zł/m² 3 408 m² 18 listopada 2013 885 m
Działka
Polakowice, ulica Wiedeńska
80 000 zł 9 zł/m² 8 660 m² 16 września 2013 667 m
Działka 160 000 zł 4 zł/m² 44 900 m² 6 września 2013 828 m
Działka
Polakowice, ulica Wiedeńska
70 000 zł 8 zł/m² 8 660 m² 3 czerwca 2013 592 m
Działka
Polakowice, ulica Wiedeńska
70 000 zł 8 zł/m² 8 660 m² 3 kwietnia 2013 566 m
Działka 120 000 zł 19 zł/m² 6 300 m² 25 stycznia 2013 855 m
Działka 142 000 zł 5 zł/m² 30 800 m² 19 grudnia 2012 900 m
Działka
Polakowice, ulica Wiedeńska
70 000 zł 8 zł/m² 8 661 m² 31 sierpnia 2012 667 m
Działka
Polakowice, ulica Wiedeńska 5
70 000 zł 8 zł/m² 8 661 m² 18 lipca 2012 612 m
Działka
Stary Śleszów, ulica Ślężna 2G
280 000 zł 332 zł/m² 843 m² 2 kwietnia 2012 842 m
Działka
Stary Śleszów, ulica Kwiatowa 2
90 000 zł 95 zł/m² 951 m² 23 stycznia 2012 851 m
Działka 61 000 zł 7 zł/m² 8 662 m² 27 grudnia 2011 521 m
Działka 10 000 zł 25 zł/m² 400 m² 5 lipca 2011 117 m
Działka 10 000 zł 1 zł/m² 10 000 m² 5 lipca 2011 301 m
Działka
Polakowice, ulica Szkolna 6
50 000 zł 12 zł/m² 4 200 m² 5 lipca 2011 369 m
Działka 3 500 zł 1 zł/m² 3 500 m² 5 lipca 2011 471 m
Działka 48 450 zł 2 zł/m² 28 500 m² 5 lipca 2011 511 m
Działka 15 000 zł 2 zł/m² 10 000 m² 5 lipca 2011 746 m
Działka 74 250 zł 2 zł/m² 49 500 m² 5 lipca 2011 813 m
Działka
Stary Śleszów, ulica Kwiatowa 4
34 000 zł 35 zł/m² 959 m² 5 lipca 2011 863 m
Działka 25 410 zł 2 zł/m² 15 400 m² 5 lipca 2011 898 m
Działka 63 070 zł 13 zł/m² 4 974 m² 5 lipca 2011 945 m
Działka 5 500 zł 1 zł/m² 7 900 m² 5 lipca 2011 994 m
Działka 180 000 zł 60 zł/m² 3 000 m² 4 czerwca 2011 352 m
Działka
Polakowice, ulica Krótka 16
40 000 zł 11 zł/m² 3 800 m² 2 grudnia 2010 127 m
Działka
Stary Śleszów, ulica Kwiatowa 14
350 000 zł 325 zł/m² 1 076 m² 8 października 2010 864 m
Działka
Polakowice, ulica Wiedeńska
160 000 zł 18 zł/m² 8 660 m² 10 maja 2010 667 m
Działka
Polakowice, ulica Wiedeńska
270 000 zł 27 zł/m² 10 152 m² 5 maja 2010 603 m
Działka 160 000 zł 53 zł/m² 3 000 m² 11 marca 2010 923 m
Działka 95 000 zł 5 zł/m² 20 700 m² 27 listopada 2009 630 m
Działka 29 000 zł 5 zł/m² 6 400 m² 27 listopada 2009 671 m
Działka 100 000 zł 9 zł/m² 10 600 m² 22 maja 2009 820 m
Działka 180 000 zł 60 zł/m² 3 000 m² 29 grudnia 2008 337 m
Działka 190 000 zł 43 zł/m² 4 380 m² 18 listopada 2008 432 m
Działka 102 600 zł 60 zł/m² 1 704 m² 20 października 2008 909 m
Działka 69 000 zł 11 zł/m² 6 300 m² 8 sierpnia 2008 855 m
Działka
Stary Śleszów, ulica Kwiatowa 2
35 000 zł 37 zł/m² 951 m² 14 lipca 2008 851 m
Działka 300 000 zł 92 zł/m² 3 269 m² 12 maja 2008 744 m
Działka 297 500 zł 19 zł/m² 15 700 m² 2 kwietnia 2008 519 m
Działka 110 000 zł 11 zł/m² 10 000 m² 27 lutego 2008 753 m
Działka
Polakowice, ulica Szkolna 2A
40 000 zł 36 zł/m² 1 101 m² 26 lutego 2008 251 m
Działka 152 000 zł 4 zł/m² 36 900 m² 11 lutego 2008 819 m
Działka
Polakowice, ulica Szkolna 2A
40 000 zł 36 zł/m² 1 101 m² 8 stycznia 2008 251 m
Działka 297 500 zł 19 zł/m² 15 700 m² 13 grudnia 2007 519 m
Działka
Polakowice, ulica Śliczna 4
131 840 zł 40 zł/m² 3 296 m² 31 października 2007 347 m
Działka 175 520 zł 40 zł/m² 4 388 m² 11 października 2007 309 m
Działka 10 000 zł 0 zł/m² 48 600 m² 13 września 2007 402 m
Działka
Polakowice, ulica Jana III Sobieskiego 56
85 000 zł 28 zł/m² 3 042 m² 23 lipca 2007 336 m
Działka 150 000 zł 34 zł/m² 4 380 m² 10 lipca 2007 432 m
Działka
Polakowice, ulica Jana III Sobieskiego 6
485 000 zł 392 zł/m² 1 236 m² 26 kwietnia 2007 628 m
Działka 150 000 zł 50 zł/m² 3 000 m² 18 kwietnia 2007 276 m
Działka
Polakowice, ulica Jana III Sobieskiego 19
33 000 zł 37 zł/m² 900 m² 22 grudnia 2006 169 m
Działka
Polakowice, ulica Kwiatowa 2
270 000 zł 22 zł/m² 12 500 m² 20 grudnia 2006 371 m
Działka 40 000 zł 6 zł/m² 6 500 m² 15 grudnia 2006 428 m
Działka 5 000 zł 2 zł/m² 2 300 m² 21 listopada 2006 408 m
Działka 36 000 zł 28 zł/m² 1 274 m² 6 października 2006 846 m
Działka
Stary Śleszów, ulica Kwiatowa 14
36 000 zł 33 zł/m² 1 076 m² 6 października 2006 864 m
Działka 36 000 zł 31 zł/m² 1 151 m² 6 października 2006 907 m
Działka 80 000 zł 7 zł/m² 12 300 m² 26 września 2006 862 m
Działka 22 200 zł 2 zł/m² 13 400 m² 25 września 2006 967 m
Działka 35 000 zł 34 zł/m² 1 041 m² 21 lipca 2006 876 m
Działka
Stary Śleszów, ulica Kwiatowa 8
35 000 zł 32 zł/m² 1 084 m² 21 lipca 2006 891 m
Działka 60 000 zł 9 zł/m² 6 606 m² 4 lipca 2006 73 m
Działka 280 000 zł 74 zł/m² 3 800 m² 27 czerwca 2006 294 m
Działka
Polakowice, ulica Jana III Sobieskiego 8
64 000 zł 29 zł/m² 2 224 m² 25 maja 2006 589 m
Działka
Polakowice, ulica Jana III Sobieskiego 4
46 000 zł 36 zł/m² 1 285 m² 26 kwietnia 2006 651 m
Działka 5 000 zł 0 zł/m² 12 100 m² 5 marca 2003 579 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 365 m² sprzedano za 425 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 425 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl