Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
100 000 zł
4
zł / m²
27 300 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.07.2013 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 27 300 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 27 300 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 129 (17 300 m²) oraz działkę nr 98/2 (10 000 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
022307_5.0017.129 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
129
Powierzchnia ewidencyjna
17 300 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena transakcji
100 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
4 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
18.07.2013
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022307_5.0017.98/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
98/2
Powierzchnia ewidencyjna
10 000 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena transakcji
100 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
4 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
18.07.2013
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
022307_5.0017.98/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022307_5.0017.98/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 022307
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
022307_5.0017.129
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022307_5.0017.129Kod jednostki podziału terytorialnego: 022307
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
17 zł/m²
2019
4 transakcje
64 zł/m²
2021
4 transakcje
33 zł/m²
2022
5 transakcji
87 zł/m²
2023
3 transakcje
10 zł/m²
2024
3 transakcje
55 zł/m²
2025
7 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 50 000 zł
26.02.2026
10
5 000 m² · 452 m
Działka 215 000 zł
03.12.2025
151
1 424 m² · 510 m
Działka 300 000 zł
27.10.2025
55
5 474 m² · 542 m
Działka 282 000 zł
02.09.2025
5
60 500 m² · 822 m
Działka 230 000 zł
17.07.2025
173
1 330 m² · 948 m
Działka 168 000 zł
23.01.2025
5
31 000 m² · 587 m
Działka 699 000 zł
13.01.2025
586
1 193 m² · 449 m
Działka 210 000 zł
29.08.2024
31
6 714 m² · 690 m
Działka 70 000 zł
02.04.2024
9
7 475 m² · 708 m
Działka 252 080 zł
30.08.2023
9
27 400 m² · 546 m
Działka 505 000 zł
13.06.2023
103
4 900 m² · 965 m
Działka 200 000 zł
14.04.2023
9
21 300 m² · 273 m
Działka 110 000 zł
09.02.2023
92
1 193 m² · 430 m
Działka 80 000 zł
27.01.2023
84
949 m² · 521 m
Działka 100 000 zł
30.12.2022
91
1 097 m² · 704 m
Działka 400 000 zł
29.06.2022
16
25 100 m² · 406 m
Działka 89 000 zł
09.06.2022
75
1 193 m² · 449 m
Działka 180 000 zł
04.05.2022
82
2 200 m² · 601 m
Działka 220 000 zł
08.02.2022
33
6 714 m² · 690 m
Działka 163 000 zł
24.01.2022
43
3 749 m² · 718 m
Działka 180 000 zł
07.10.2021
7
26 400 m² · 502 m
Działka 205 000 zł
20.08.2021
55
3 749 m² · 718 m
Działka 120 000 zł
17.08.2021
75
1 600 m² · 630 m
Działka 135 000 zł
Księginice Małe, ul. Orkiszowa 9B · 02.07.2021
44
3 094 m² · 874 m
Działka 45 000 zł
04.05.2021
38
1 193 m² · 430 m
Działka 160 000 zł
09.03.2021
53
2 998 m² · 558 m
Działka 60 000 zł
09.03.2021
4
14 574 m² · 925 m
Działka 330 000 zł
17.12.2020
36
9 237 m² · 979 m
Działka 71 626 zł
19.05.2020
53
1 346 m² · 932 m
Działka 100 000 zł
18.10.2019
18
5 474 m² · 542 m
Działka 203 000 zł
03.10.2019
16
12 860 m² · 392 m
Działka 163 000 zł
06.03.2019
43
3 749 m² · 783 m
Działka 8 000 zł
13.12.2018
4
2 000 m² · 517 m
Działka 55 000 zł
05.11.2018
15
3 633 m² · 685 m
Działka 150 000 zł
17.09.2018
9
17 400 m² · 772 m
Działka 595 000 zł
05.03.2018
259
2 300 m² · 930 m
Działka 115 000 zł
08.01.2018
35
3 300 m² · 670 m
Działka 50 000 zł
22.12.2017
3
15 400 m² · 272 m
Działka 2 014 zł
08.08.2017
44
46 m² · 848 m
Działka 63 000 zł
19.12.2016
119
531 m² · 961 m
Działka 133 800 zł
29.04.2016
6
22 300 m² · 549 m
Działka 80 000 zł
28.04.2016
8
10 001 m² · 980 m
Działka 160 000 zł
27.02.2016
4
42 400 m² · 725 m
Działka 30 000 zł
22.12.2015
8
3 994 m² · 465 m
Działka 55 000 zł
10.11.2015
8
6 867 m² · 814 m
Działka 112 324 zł
30.10.2015
54
2 078 m² · 521 m
Działka 114 833 zł
30.10.2015
55
2 098 m² · 558 m
Działka 45 000 zł
24.09.2015
7
6 867 m² · 814 m
Działka 30 000 zł
11.06.2015
6
5 000 m² · 608 m
Działka 240 000 zł
30.04.2015
80
2 998 m² · 541 m
Działka 200 000 zł
27.04.2015
67
2 998 m² · 558 m
Działka 90 000 zł
16.04.2015
30
2 998 m² · 558 m
Działka 205 000 zł
17.12.2014
34
6 003 m² · 753 m
Działka 36 000 zł
30.10.2014
13
2 784 m² · 521 m
Działka 60 000 zł
21.10.2014
14
4 392 m² · 979 m
Działka 54 400 zł
21.08.2014
5
10 000 m² · 452 m
Działka 56 135 zł
21.08.2014
5
10 319 m² · 486 m
Działka 60 000 zł
23.12.2013
5
11 900 m² · 308 m
Działka 192 500 zł
28.11.2013
6
32 100 m² · 436 m
Działka 58 500 zł
19.11.2013
50
1 173 m² · 737 m
Działka 8 000 zł
22.03.2013
2
4 500 m² · 548 m
Działka 10 000 zł
21.02.2013
2
6 000 m² · 586 m
Działka 15 000 zł
12.02.2013
3
4 900 m² · 513 m
Działka 45 000 zł
08.01.2013
3
16 600 m² · 345 m
Działka 4 000 zł
27.11.2012
3
1 200 m² · 862 m
Działka 200 000 zł
05.04.2012
4
49 400 m² · 812 m
Działka 140 000 zł
Strzegomiany, ul. Wrocławska 50 · 03.11.2011
10
14 282 m² · 974 m
Działka 4 000 zł
05.07.2011
1
5 400 m² · 162 m
Działka 30 000 zł
Strzegomiany, ul. Wrocławska 2B · 05.07.2011
30
1 000 m² · 552 m
Działka 1 200 zł
05.07.2011
0
2 500 m² · 631 m
Działka 1 000 zł
05.07.2011
0
4 800 m² · 660 m
Działka 20 000 zł
05.07.2011
1
23 300 m² · 713 m
Działka 58 800 zł
Strzegomiany, ul. Letniskowa 1 · 05.07.2011
19
3 149 m² · 718 m
Działka 14 500 zł
05.07.2011
2
6 003 m² · 736 m
Działka 30 400 zł
05.07.2011
2
17 436 m² · 849 m
Działka 11 000 zł
Strzegomiany, ul. Ślężna 5B · 05.07.2011
9
1 248 m² · 905 m
Działka 16 206 zł
05.07.2011
15
1 081 m² · 918 m
Działka 4 786 zł
05.07.2011
1
4 810 m² · 928 m
Działka 75 000 zł
05.07.2011
33
2 300 m² · 930 m
Działka 20 976 zł
05.07.2011
16
1 346 m² · 932 m
Działka 10 000 zł
05.07.2011
20
502 m² · 974 m
Działka 9 306 zł
05.07.2011
1
7 070 m² · 988 m
Działka 70 000 zł
27.05.2011
3
20 400 m² · 453 m
Działka 120 000 zł
05.01.2011
6
20 600 m² · 814 m
Działka 40 000 zł
03.11.2010
2
19 400 m² · 592 m
Działka 32 000 zł
Strzegomiany, ul. Słoneczna 2A · 31.08.2010
84
381 m² · 787 m
Działka 25 000 zł
Strzegomiany, ul. Wrocławska 13B · 31.08.2010
169
148 m² · 811 m
Działka 53 000 zł
17.08.2010
7
7 500 m² · 903 m
Działka 20 000 zł
20.07.2010
5
4 392 m² · 979 m
Działka 300 000 zł
Strzegomiany, ul. Letniskowa 9 · 25.06.2010
410
732 m² · 889 m
Działka 20 000 zł
10.11.2009
46
437 m² · 796 m
Działka 150 000 zł
09.11.2009
65
2 300 m² · 930 m
Działka 150 000 zł
28.05.2009
2
70 600 m² · 636 m
Działka 7 600 zł
07.05.2009
2
4 100 m² · 549 m
Działka 50 000 zł
09.04.2009
37
1 365 m² · 425 m
Działka 20 600 zł
27.01.2009
3
6 600 m² · 690 m
Działka 41 160 zł
11.12.2008
40
1 029 m² · 412 m
Działka 430 000 zł
Strzegomiany, ul. Na Stoku 1/L · 22.07.2008
762
564 m² · 911 m
Działka 200 000 zł
Strzegomiany, ul. Wrocławska 2C · 11.07.2008
100
2 000 m² · 520 m
Działka 140 000 zł
21.04.2008
7
20 600 m² · 814 m
Działka 5 680 zł
10.04.2008
20
284 m² · 897 m
Działka 62 000 zł
13.12.2007
2
27 300 m² · 0 m
Działka 5 000 zł
03.12.2007
1
7 200 m² · 463 m
Działka 360 000 zł
Strzegomiany, ul. Letniskowa 18 · 27.11.2007
973
370 m² · 979 m
Działka 58 000 zł
19.07.2007
29
1 973 m² · 872 m
Działka 25 000 zł
06.07.2007
47
531 m² · 961 m
Działka 95 220 zł
19.06.2007
2
41 400 m² · 996 m
Działka 35 000 zł
29.05.2007
1
26 100 m² · 947 m
Działka 53 865 zł
28.05.2007
9
6 008 m² · 849 m
Działka 171 420 zł
28.05.2007
12
13 845 m² · 981 m
Działka 62 000 zł
14.05.2007
39
1 600 m² · 630 m
Działka 15 000 zł
10.05.2007
1
17 317 m² · 979 m
Działka 171 420 zł
25.04.2007
12
13 845 m² · 915 m
Działka 53 865 zł
25.04.2007
9
6 008 m² · 979 m
Działka 39 765 zł
14.02.2007
10
4 071 m² · 466 m
Działka 37 000 zł
07.12.2006
2
19 962 m² · 716 m
Działka 10 000 zł
13.11.2006
1
9 600 m² · 555 m
Działka 41 000 zł
06.09.2006
38
1 081 m² · 918 m
Działka 30 000 zł
08.08.2006
30
1 000 m² · 511 m
Działka 65 000 zł
Strzegomiany, ul. Czereśniowa 1 · 01.06.2006
29
2 246 m² · 986 m
Działka 15 000 zł
Strzegomiany, ul. Ślężna 9A · 15.05.2006
10
1 486 m² · 990 m
Działka 1 600 zł
16.12.2004
1
2 800 m² · 417 m
Działka 130 000 zł
Strzegomiany, ul. Letniskowa 5 · 19.11.2004
179
726 m² · 862 m
Działka 16 000 zł
22.09.2004
5
3 300 m² · 670 m
Działka 47 650 zł
14.04.2004
5
9 237 m² · 805 m
Działka 9 306 zł
12.02.2003
2
4 653 m² · 922 m
Działka 4 686 zł
12.02.2003
2
2 393 m² · 928 m
Działka 30 000 zł
Strzegomiany, ul. Wrocławska 2C · 28.05.2002
15
2 000 m² · 520 m
Działka 5 800 zł
26.04.2002
1
5 310 m² · 868 m
Działka 4 000 zł
13.03.2002
1
4 206 m² · 979 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 27 300 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.07.2013.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
27 300 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 12 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
100 000 zł
4 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−93%
mediana: 52 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
4–24
2
24–43
4
43–63
1
63–83
0
83–102
1
102–122
0
122–142
2
142–161
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 178 m ?
- Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 93,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
52 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+78,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Strzegomiany
140 000 zł 171 zł/m²
Strzegomiany
300 000 zł 55 zł/m²
Przezdrowice
282 000 zł 5 zł/m²
Strzegomiany
50 000 zł 50 zł/m²
Będkowice
100 000 zł 24 zł/m²
Strzegomiany
105 000 zł 117 zł/m²
Strzegomiany
190 000 zł 68 zł/m²
Będkowice
90 000 zł 31 zł/m²
Księginice Małe
175 000 zł 54 zł/m²
Sobótka
52 000 zł 44 zł/m²
Księginice Małe
14 500 zł 3 zł/m²
Księginice Małe
459 000 zł 153 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 60.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
6 035 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
7,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
5 994 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 611 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 93,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 78,6%.
- Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości