Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
4 000 zł
1
zł / m²
5 400 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 05.07.2011 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 400 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 4 000 zł (tj. 1 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022307_5.0017.94/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
94/1
Powierzchnia ewidencyjna
5 400 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
4 000 zł
Cena / m²
1 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
05.07.2011
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022307_5.0017.94/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 022307
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
17 zł/m²
2019
4 transakcje
85 zł/m²
2021
5 transakcji
33 zł/m²
2022
5 transakcji
64 zł/m²
2023
2 transakcje
10 zł/m²
2024
3 transakcje
53 zł/m²
2025
8 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 50 000 zł
26.02.2026
10
5 000 m² · 500 m
Działka 215 000 zł
03.12.2025
151
1 424 m² · 670 m
Działka 300 000 zł
27.10.2025
55
5 474 m² · 665 m
Działka 282 000 zł
02.09.2025
5
60 500 m² · 662 m
Działka 136 000 zł
09.06.2025
261
522 m² · 989 m
Działka 168 000 zł
23.01.2025
5
31 000 m² · 434 m
Działka 699 000 zł
13.01.2025
586
1 193 m² · 607 m
Działka 210 000 zł
29.08.2024
31
6 714 m² · 820 m
Działka 70 000 zł
02.04.2024
9
7 475 m² · 811 m
Działka 252 080 zł
30.08.2023
9
27 400 m² · 476 m
Działka 200 000 zł
14.04.2023
9
21 300 m² · 117 m
Działka 110 000 zł
09.02.2023
92
1 193 m² · 587 m
Działka 80 000 zł
27.01.2023
84
949 m² · 683 m
Działka 100 000 zł
30.12.2022
91
1 097 m² · 866 m
Działka 400 000 zł
29.06.2022
16
25 100 m² · 488 m
Działka 89 000 zł
09.06.2022
75
1 193 m² · 607 m
Działka 180 000 zł
04.05.2022
82
2 200 m² · 739 m
Działka 220 000 zł
08.02.2022
33
6 714 m² · 820 m
Działka 163 000 zł
24.01.2022
43
3 749 m² · 880 m
Działka 180 000 zł
07.10.2021
7
26 400 m² · 472 m
Działka 205 000 zł
20.08.2021
55
3 749 m² · 880 m
Działka 120 000 zł
17.08.2021
75
1 600 m² · 791 m
Działka 135 000 zł
Księginice Małe, ul. Orkiszowa 9B · 02.07.2021
44
3 094 m² · 807 m
Działka 172 500 zł
10.05.2021
150
1 150 m² · 985 m
Działka 45 000 zł
04.05.2021
38
1 193 m² · 587 m
Działka 160 000 zł
09.03.2021
53
2 998 m² · 720 m
Działka 330 000 zł
17.12.2020
36
9 237 m² · 875 m
Działka 100 000 zł
18.10.2019
18
5 474 m² · 665 m
Działka 203 000 zł
03.10.2019
16
12 860 m² · 539 m
Działka 54 000 zł
12.07.2019
23
2 399 m² · 995 m
Działka 163 000 zł
06.03.2019
43
3 749 m² · 945 m
Działka 8 000 zł
13.12.2018
4
2 000 m² · 461 m
Działka 55 000 zł
05.11.2018
15
3 633 m² · 846 m
Działka 150 000 zł
17.09.2018
9
17 400 m² · 934 m
Działka 115 000 zł
08.01.2018
35
3 300 m² · 810 m
Działka 50 000 zł
22.12.2017
3
15 400 m² · 432 m
Działka 2 014 zł
08.08.2017
44
46 m² · 700 m
Działka 133 800 zł
29.04.2016
6
22 300 m² · 494 m
Działka 80 000 zł
28.04.2016
8
10 001 m² · 818 m
Działka 160 000 zł
27.02.2016
4
42 400 m² · 576 m
Działka 30 000 zł
22.12.2015
8
3 994 m² · 622 m
Działka 55 000 zł
10.11.2015
8
6 867 m² · 976 m
Działka 112 324 zł
30.10.2015
54
2 078 m² · 683 m
Działka 114 833 zł
30.10.2015
55
2 098 m² · 720 m
Działka 40 000 zł
Strzegomiany, ul. Świętego Norberta 15 · 05.10.2015
40
1 012 m² · 994 m
Działka 45 000 zł
24.09.2015
7
6 867 m² · 976 m
Działka 30 000 zł
11.06.2015
6
5 000 m² · 682 m
Działka 240 000 zł
30.04.2015
80
2 998 m² · 703 m
Działka 200 000 zł
27.04.2015
67
2 998 m² · 720 m
Działka 90 000 zł
16.04.2015
30
2 998 m² · 720 m
Działka 205 000 zł
17.12.2014
34
6 003 m² · 663 m
Działka 36 000 zł
30.10.2014
13
2 784 m² · 683 m
Działka 60 000 zł
21.10.2014
14
4 392 m² · 875 m
Działka 56 135 zł
21.08.2014
5
10 319 m² · 482 m
Działka 54 400 zł
21.08.2014
5
10 000 m² · 500 m
Działka 60 000 zł
23.12.2013
5
11 900 m² · 153 m
Działka 192 500 zł
28.11.2013
6
32 100 m² · 489 m
Działka 58 500 zł
19.11.2013
50
1 173 m² · 886 m
Działka 100 000 zł
18.07.2013
4
27 300 m² · 162 m
Działka 8 000 zł
22.03.2013
2
4 500 m² · 485 m
Działka 10 000 zł
21.02.2013
2
6 000 m² · 707 m
Działka 15 000 zł
12.02.2013
3
4 900 m² · 647 m
Działka 45 000 zł
08.01.2013
3
16 600 m² · 190 m
Działka 200 000 zł
05.04.2012
4
49 400 m² · 878 m
Działka 1 000 zł
05.07.2011
0
4 800 m² · 516 m
Działka 14 500 zł
05.07.2011
2
6 003 m² · 654 m
Działka 30 000 zł
Strzegomiany, ul. Wrocławska 2B · 05.07.2011
30
1 000 m² · 714 m
Działka 1 200 zł
05.07.2011
0
2 500 m² · 727 m
Działka 30 400 zł
05.07.2011
2
17 436 m² · 749 m
Działka 20 000 zł
05.07.2011
1
23 300 m² · 783 m
Działka 4 786 zł
05.07.2011
1
4 810 m² · 820 m
Działka 58 800 zł
Strzegomiany, ul. Letniskowa 1 · 05.07.2011
19
3 149 m² · 880 m
Działka 9 306 zł
05.07.2011
1
7 070 m² · 880 m
Działka 70 000 zł
27.05.2011
3
20 400 m² · 454 m
Działka 120 000 zł
05.01.2011
6
20 600 m² · 976 m
Działka 40 000 zł
03.11.2010
2
19 400 m² · 507 m
Działka 32 000 zł
Strzegomiany, ul. Słoneczna 2A · 31.08.2010
84
381 m² · 938 m
Działka 25 000 zł
Strzegomiany, ul. Wrocławska 13B · 31.08.2010
169
148 m² · 960 m
Działka 53 000 zł
17.08.2010
7
7 500 m² · 992 m
Działka 20 000 zł
20.07.2010
5
4 392 m² · 875 m
Działka 20 000 zł
10.11.2009
46
437 m² · 942 m
Działka 150 000 zł
28.05.2009
2
70 600 m² · 483 m
Działka 7 600 zł
07.05.2009
2
4 100 m² · 494 m
Działka 50 000 zł
09.04.2009
37
1 365 m² · 583 m
Działka 20 600 zł
27.01.2009
3
6 600 m² · 820 m
Działka 41 160 zł
11.12.2008
40
1 029 m² · 572 m
Działka 200 000 zł
Strzegomiany, ul. Wrocławska 2C · 11.07.2008
100
2 000 m² · 683 m
Działka 140 000 zł
21.04.2008
7
20 600 m² · 976 m
Działka 62 000 zł
13.12.2007
2
27 300 m² · 162 m
Działka 5 000 zł
03.12.2007
1
7 200 m² · 419 m
Działka 95 220 zł
19.06.2007
2
41 400 m² · 910 m
Działka 53 865 zł
28.05.2007
9
6 008 m² · 749 m
Działka 171 420 zł
28.05.2007
12
13 845 m² · 881 m
Działka 62 000 zł
14.05.2007
39
1 600 m² · 791 m
Działka 15 000 zł
10.05.2007
1
17 317 m² · 875 m
Działka 171 420 zł
25.04.2007
12
13 845 m² · 819 m
Działka 53 865 zł
25.04.2007
9
6 008 m² · 875 m
Działka 39 765 zł
14.02.2007
10
4 071 m² · 627 m
Działka 37 000 zł
07.12.2006
2
19 962 m² · 700 m
Działka 39 000 zł
06.12.2006
6
6 500 m² · 889 m
Działka 166 800 zł
06.12.2006
6
27 800 m² · 907 m
Działka 36 600 zł
06.12.2006
6
6 100 m² · 971 m
Działka 10 000 zł
13.11.2006
1
9 600 m² · 412 m
Działka 30 000 zł
08.08.2006
30
1 000 m² · 673 m
Działka 8 600 zł
06.06.2006
1
7 100 m² · 876 m
Działka 43 000 zł
09.09.2005
1
71 300 m² · 987 m
Działka 1 600 zł
16.12.2004
1
2 800 m² · 385 m
Działka 15 000 zł
15.10.2004
2
7 100 m² · 876 m
Działka 16 000 zł
22.09.2004
5
3 300 m² · 810 m
Działka 47 650 zł
14.04.2004
5
9 237 m² · 696 m
Działka 4 686 zł
12.02.2003
2
2 393 m² · 820 m
Działka 9 306 zł
12.02.2003
2
4 653 m² · 820 m
Działka 6 394 zł
17.06.2002
1
5 614 m² · 943 m
Działka 30 000 zł
Strzegomiany, ul. Wrocławska 2C · 28.05.2002
15
2 000 m² · 683 m
Działka 5 800 zł
26.04.2002
1
5 310 m² · 760 m
Działka 4 000 zł
19.03.2002
1
4 392 m² · 943 m
Działka 4 000 zł
13.03.2002
1
4 206 m² · 875 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 5 400 m² została zawarta za kwotę 4 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 05.07.2011.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
4 000 zł
Powierzchnia
5 400 m²
Cena za metr kwadratowy
1 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 12 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
4 000 zł
1 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−98,6%
mediana: 52 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
4–24
2
24–43
4
43–63
1
63–83
0
83–102
1
102–122
0
122–142
2
142–161
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 208 m ?
- Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 98,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
52 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+78,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Strzegomiany
140 000 zł 171 zł/m²
Przezdrowice
282 000 zł 5 zł/m²
Strzegomiany
300 000 zł 55 zł/m²
Strzegomiany
50 000 zł 50 zł/m²
Będkowice
100 000 zł 24 zł/m²
Strzegomiany
105 000 zł 117 zł/m²
Strzegomiany
190 000 zł 68 zł/m²
Księginice Małe
175 000 zł 54 zł/m²
Będkowice
90 000 zł 31 zł/m²
Sobótka
52 000 zł 44 zł/m²
Księginice Małe
14 500 zł 3 zł/m²
Księginice Małe
459 000 zł 153 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 60.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
3 punktów w promieniu 2 km
61,5dB
P1 (2024) Strzegomiany 28
D_02_000740_001 · 731 m · 17.10.2024
Głośno
Dzień61,5 dB
Noc52,7 dB
Pełne dane pomiaru
Strzegomiany
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 61,5 dB
- Data / okres
- 16.10.2024 – 17.10.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 52,7 dB
- Data / okres
- 16.10.2024 – 17.10.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,3dB
P1 (2024) Sobótka ul. Mickiewicza
D_02_000737_001 · 1 433 m · 05.09.2024
Głośno
Dzień61,3 dB
Noc52,4 dB
Pełne dane pomiaru
Sobótka
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 61,3 dB
- Data / okres
- 04.09.2024 – 05.09.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 52,4 dB
- Data / okres
- 04.09.2024 – 05.09.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
56,9dB
P1 (2024) Sobótka ul. Warszawska
D_02_000739_001 · 1 604 m · 16.10.2024
Umiarkowanie głośno
Dzień56,9 dB
Noc45,3 dB
Pełne dane pomiaru
Sobótka
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 56,9 dB
- Data / okres
- 15.10.2024 – 16.10.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 45,3 dB
- Data / okres
- 15.10.2024 – 16.10.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
6 035 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
7,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
5 994 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 611 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 98,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 78,6%.
- Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 731 metrów stąd, wyniósł 61,5 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości