Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
100 000 zł
3
zł / m²
35 200 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 09.06.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 35 200 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 35 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 313 (18 500 m²) oraz działkę nr 596 (16 700 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
022302_2.0005.313 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
313
Powierzchnia ewidencyjna
18 500 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
100 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
3 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
09.06.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022302_2.0005.596 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
596
Powierzchnia ewidencyjna
16 700 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
100 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
3 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
09.06.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
022302_2.0005.313
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0005.313Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
022302_2.0005.596
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0005.596Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
74 zł/m²
2021
18 transakcji
183 zł/m²
2022
3 transakcje
21 zł/m²
2023
4 transakcje
118 zł/m²
2024
8 transakcji
95 zł/m²
2025
4 transakcje
220 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 330 000 zł
23.03.2026
274
1 204 m² · 547 m
Działka 275 000 zł
19.02.2026
268
1 025 m² · 515 m
Działka 265 000 zł
29.01.2026
198
1 338 m² · 668 m
Działka 355 000 zł
07.10.2025
240
1 481 m² · 938 m
Działka 900 000 zł
26.09.2025
180
5 000 m² · 941 m
Działka 265 000 zł
25.09.2025
219
1 209 m² · 534 m
Działka 240 000 zł
28.05.2025
162
1 481 m² · 916 m
Działka 210 000 zł
10.04.2025
6
33 300 m² · 447 m
Działka 1 zł
28.03.2025
0
98 m² · 649 m
Działka 1 zł
10.12.2024
0
98 m² · 649 m
Działka 50 000 zł
12.09.2024
6
9 000 m² · 941 m
Działka 233 000 zł
13.06.2024
191
1 219 m² · 936 m
Działka 240 000 zł
22.04.2024
162
1 481 m² · 916 m
Działka 245 000 zł
08.04.2024
203
1 204 m² · 547 m
Działka 320 000 zł
08.03.2024
267
1 200 m² · 811 m
Działka 15 000 zł
21.12.2023
19
775 m² · 856 m
Działka 30 000 zł
14.12.2023
20
1 469 m² · 828 m
Działka 15 000 zł
20.10.2023
21
705 m² · 802 m
Działka 245 000 zł
01.09.2023
272
900 m² · 745 m
Działka 220 000 zł
13.12.2022
183
1 200 m² · 811 m
Działka 400 000 zł
01.07.2022
19
20 900 m² · 127 m
Działka 236 037 zł
06.04.2022
253
934 m² · 874 m
Działka 190 000 zł
24.02.2022
116
1 637 m² · 955 m
Działka 100 000 zł
22.12.2021
31
3 222 m² · 394 m
Działka 91 020 zł
03.11.2021
74
1 229 m² · 596 m
Działka 137 400 zł
Brzezia Łąka, ul. Młyńska 23B · 24.09.2021
100
1 374 m² · 675 m
Działka 90 000 zł
17.09.2021
40
2 241 m² · 956 m
Działka 300 000 zł
03.09.2021
68
4 386 m² · 529 m
Działka 240 000 zł
10.08.2021
80
3 000 m² · 637 m
Działka 20 000 zł
20.07.2021
120
167 m² · 660 m
Działka 340 000 zł
29.06.2021
120
2 833 m² · 660 m
Działka 290 000 zł
14.05.2021
100
2 900 m² · 653 m
Działka 101 000 zł
11.05.2021
49
2 056 m² · 804 m
Działka 178 500 zł
09.04.2021
78
2 303 m² · 916 m
Działka 170 000 zł
09.04.2021
49
3 440 m² · 999 m
Działka 110 000 zł
06.04.2021
28
3 901 m² · 336 m
Działka 261 200 zł
17.02.2021
85
3 072 m² · 659 m
Działka 210 000 zł
08.01.2021
15
14 300 m² · 265 m
Działka 276 750 zł
Brzezia Łąka, ul. Młyńska 22I · 16.12.2020
193
1 432 m² · 615 m
Działka 138 000 zł
11.12.2020
100
1 385 m² · 658 m
Działka 190 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Olchowa 10 · 10.11.2020
95
2 000 m² · 861 m
Działka 260 000 zł
24.09.2020
88
2 961 m² · 917 m
Działka 35 000 zł
17.09.2020
6
6 200 m² · 669 m
Działka 182 000 zł
16.09.2020
4
51 300 m² · 451 m
Działka 119 000 zł
29.06.2020
89
1 343 m² · 804 m
Działka 120 000 zł
15.06.2020
89
1 343 m² · 774 m
Działka 90 000 zł
03.06.2020
89
1 007 m² · 827 m
Działka 75 000 zł
21.05.2020
10
7 514 m² · 203 m
Działka 75 000 zł
29.04.2020
10
7 514 m² · 203 m
Działka 53 936 zł
Brzezia Łąka, ul. Młyńska 22G · 03.03.2020
14
3 918 m² · 632 m
Działka 120 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Malinowa 2 · 03.03.2020
133
900 m² · 671 m
Działka 180 000 zł
22.01.2020
61
2 950 m² · 573 m
Działka 127 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Malinowa 2 · 08.01.2020
141
900 m² · 671 m
Działka 125 000 zł
Brzezia Łąka · 03.01.2020
139
902 m² · 806 m
Działka 60 000 zł
Brzezia Łąka · 19.12.2019
2
34 800 m² · 817 m
Działka 120 000 zł
25.11.2019
65
1 858 m² · 573 m
Działka 159 900 zł
24.10.2019
33
4 832 m² · 669 m
Działka 95 000 zł
16.05.2019
106
900 m² · 745 m
Działka 160 000 zł
07.05.2019
84
1 914 m² · 708 m
Działka 82 500 zł
01.02.2019
44
1 862 m² · 573 m
Działka 120 000 zł
17.04.2018
78
1 530 m² · 629 m
Działka 23 500 zł
26.03.2018
35
676 m² · 992 m
Działka 90 000 zł
21.03.2018
56
1 606 m² · 924 m
Działka 20 000 zł
15.03.2018
124
161 m² · 894 m
Działka 280 000 zł
07.03.2018
127
2 200 m² · 885 m
Działka 75 000 zł
29.12.2017
79
944 m² · 828 m
Działka 65 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Malinowa 19 · 14.12.2017
69
944 m² · 810 m
Działka 257 000 zł
29.09.2017
27
9 600 m² · 709 m
Działka 135 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Malinowa 8 · 12.05.2017
75
1 800 m² · 728 m
Działka 20 000 zł
22.03.2017
12
1 732 m² · 885 m
Działka 96 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Olchowa 12 · 22.02.2017
88
1 089 m² · 879 m
Działka 106 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Olchowa 14 · 28.06.2016
87
1 222 m² · 900 m
Działka 83 600 zł
Brzezia Łąka, ul. Wrocławska 2B · 08.06.2016
62
1 338 m² · 884 m
Działka 40 000 zł
29.12.2015
4
10 600 m² · 491 m
Działka 60 000 zł
17.07.2015
2
34 800 m² · 817 m
Działka 45 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Łąkowa 6 · 28.05.2015
47
948 m² · 721 m
Działka 60 000 zł
14.05.2015
2
34 800 m² · 817 m
Działka 65 000 zł
17.04.2015
48
1 364 m² · 534 m
Działka 300 000 zł
22.12.2014
39
7 648 m² · 626 m
Działka 92 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Olchowa 18 · 02.07.2014
81
1 140 m² · 924 m
Działka 81 000 zł
18.06.2014
52
1 566 m² · 570 m
Działka 50 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Malinowa 2 · 29.04.2014
56
900 m² · 671 m
Działka 50 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Łąkowa 10B · 18.11.2013
56
900 m² · 703 m
Działka 55 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Łąkowa 10A · 04.10.2013
61
900 m² · 686 m
Działka 69 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Olchowa 20 · 20.08.2013
61
1 140 m² · 942 m
Działka 680 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Porzeczkowa 27 · 13.03.2013
680
1 000 m² · 979 m
Działka 15 000 zł
07.11.2012
3
4 386 m² · 529 m
Działka 1 500 zł
07.11.2012
107
14 m² · 847 m
Działka 80 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Łąkowa 20 · 30.04.2012
67
1 201 m² · 587 m
Działka 212 000 zł
27.03.2012
7
29 500 m² · 800 m
Działka 100 000 zł
03.11.2011
3
34 800 m² · 817 m
Działka 70 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Łąkowa 8 · 21.10.2011
78
900 m² · 699 m
Działka 3 500 zł
05.07.2011
0
10 500 m² · 343 m
Działka 18 250 zł
05.07.2011
1
24 600 m² · 594 m
Działka 22 300 zł
05.07.2011
1
21 200 m² · 635 m
Działka 17 000 zł
05.07.2011
1
17 000 m² · 773 m
Działka 11 000 zł
05.07.2011
7
1 600 m² · 960 m
Działka 11 000 zł
05.07.2011
0
37 400 m² · 991 m
Działka 65 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Łąkowa 38 · 09.09.2009
65
997 m² · 523 m
Działka 120 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Kościelna 9a · 10.07.2009
86
1 400 m² · 988 m
Działka 54 600 zł
24.06.2009
3
21 200 m² · 491 m
Działka 2 129 500 zł
26.01.2009
98
21 795 m² · 722 m
Działka 20 000 zł
15.12.2008
6
3 100 m² · 431 m
Działka 15 000 zł
07.10.2008
5
3 100 m² · 431 m
Działka 20 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Młyńska 18a · 22.09.2008
92
218 m² · 759 m
Działka 228 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Przyjaźni 1 · 23.06.2008
52
4 400 m² · 975 m
Działka 135 000 zł
30.11.2007
66
2 041 m² · 938 m
Działka 45 000 zł
20.11.2007
2
20 900 m² · 127 m
Działka 260 000 zł
06.11.2007
86
3 024 m² · 557 m
Działka 150 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Łąkowa 32 · 15.10.2007
125
1 200 m² · 535 m
Działka 105 000 zł
20.09.2007
87
1 204 m² · 547 m
Działka 189 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Olchowa 1a · 21.08.2007
171
1 108 m² · 844 m
Działka 136 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Malinowa 8 · 13.08.2007
76
1 800 m² · 728 m
Działka 100 000 zł
15.05.2007
6
16 200 m² · 439 m
Działka 95 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Łąkowa 28 · 05.04.2007
75
1 260 m² · 582 m
Działka 75 000 zł
30.03.2007
78
965 m² · 596 m
Działka 6 000 zł
13.02.2007
1
6 200 m² · 669 m
Działka 52 500 zł
02.02.2007
49
1 076 m² · 575 m
Działka 37 000 zł
24.01.2007
1
25 500 m² · 429 m
Działka 63 000 zł
23.01.2007
69
908 m² · 562 m
Działka 117 054 zł
21.12.2006
36
3 275 m² · 695 m
Działka 63 750 zł
18.12.2006
19
3 275 m² · 649 m
Działka 117 000 zł
30.11.2006
55
2 136 m² · 624 m
Działka 45 000 zł
29.11.2006
2
29 500 m² · 813 m
Działka 45 000 zł
23.10.2006
2
29 500 m² · 800 m
Działka 22 000 zł
20.10.2006
1
21 200 m² · 635 m
Działka 17 000 zł
19.09.2006
1
16 200 m² · 439 m
Działka 22 000 zł
04.08.2006
1
21 200 m² · 635 m
Działka 17 000 zł
27.07.2006
1
16 200 m² · 439 m
Działka 35 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Porzeczkowa 25 · 29.06.2006
35
1 000 m² · 995 m
Działka 3 000 zł
23.06.2006
1
3 100 m² · 443 m
Działka 35 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Porzeczkowa 29 · 12.06.2006
30
1 175 m² · 963 m
Działka 35 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Porzeczkowa 27 · 12.06.2006
35
1 000 m² · 979 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 35 200 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 09.06.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
35 200 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
100 000 zł
3 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−85,8%
mediana: 20 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
6–12
0
12–18
4
18–24
0
24–31
1
31–37
0
37–43
0
43–49
1
49–55
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 134 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Lasy Grędzińskie) ?
- Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 85,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Lasy Grędzińskie) ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
20 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+0%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Brzezia Łąka
400 000 zł 19 zł/m²
Pietrzykowice
100 000 zł 31 zł/m²
Wieściszów
210 000 zł 6 zł/m²
Pietrzykowice
300 000 zł 68 zł/m²
Brzezia Łąka
15 000 zł 21 zł/m²
Brzezia Łąka
30 000 zł 20 zł/m²
Brzezia Łąka
15 000 zł 19 zł/m²
Pietrzykowice
50 000 zł 6 zł/m²
Brzezia Łąka
307 500 zł 256 zł/m²
Brzezia Łąka
310 575 zł 259 zł/m²
Brzezia Łąka
362 250 zł 303 zł/m²
Pietrzykowice
54 093 zł 7 zł/m²
Pietrzykowice
61 376 zł 7 zł/m²
Brzezia Łąka
153 000 zł 98 zł/m²
Pietrzykowice
45 000 zł 45 zł/m²
Brzezia Łąka
2 000 zł 100 zł/m²
Pietrzykowice
67 058 zł 7 zł/m²
Pietrzykowice
58 737 zł 7 zł/m²
Śliwice
58 737 zł 7 zł/m²
Pietrzykowice
30 000 zł 7 zł/m²
Dębna
130 000 zł 19 zł/m²
Krzyków
47 500 zł 5 zł/m²
Brzezia Łąka
280 000 zł 215 zł/m²
Dębna
90 000 zł 22 zł/m²
ul. Kasztanowa
1 500 zł 4 zł/m²
Brzezia Łąka
1 500 zł 4 zł/m²
Dębna
80 000 zł 20 zł/m²
Krzyków
140 958 zł 5 zł/m²
Dębna
30 000 zł 8 zł/m²
Śliwice
125 000 zł 12 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Długołęka
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 600 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
281 od 20 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 61.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Długołęka ?
45 826 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Długołęka ?
16,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Długołęka ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Długołęka ?
8 281,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Długołęka ?
44 919 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Długołęka ?
27 669 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Długołęka; część danych: powiat wrocławski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 85,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,0%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Lasy Grędzińskie).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Lasy Grędzińskie).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości