Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
115 000 zł
4
zł / m²
26 900 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.04.2016 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 26 900 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 115 000 zł (tj. 4 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022305_2.0007.273/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
273/2
Powierzchnia ewidencyjna
26 900 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
115 000 zł
Cena / m²
4 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
28.04.2016
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022305_2.0007.273/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 022305
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
214 zł/m²
2021
12 transakcji
314 zł/m²
2022
3 transakcje
192 zł/m²
2023
11 transakcji
219 zł/m²
2024
4 transakcje
110 zł/m²
2025
19 transakcji
675 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 870 000 zł
Domasław, ul. Słoneczna 1 · 12.03.2026
859
1 013 m² · 773 m
Działka 490 000 zł
26.02.2026
490
1 000 m² · 968 m
Działka 430 000 zł
26.11.2025
297
1 449 m² · 620 m
Działka 380 000 zł
23.10.2025
308
1 235 m² · 992 m
Działka 2 000 zł
23.10.2025
4
447 m² · 994 m
Działka 100 zł
Domasław, ul. Promykowa · 13.10.2025
1
70 m² · 510 m
Działka 659 750 zł
25.08.2025
552
1 195 m² · 904 m
Działka 659 750 zł
25.08.2025
496
1 330 m² · 919 m
Działka 700 000 zł
06.08.2025
362
1 932 m² · 994 m
Działka 790 000 zł
26.03.2025
356
2 216 m² · 934 m
Działka 250 000 zł
24.03.2025
451
555 m² · 846 m
Działka 460 000 zł
20.03.2025
374
1 230 m² · 821 m
Działka 432 000 zł
14.03.2025
432
1 000 m² · 968 m
Działka 450 000 zł
03.03.2025
168
2 678 m² · 529 m
Działka 600 000 zł
18.10.2024
197
3 047 m² · 995 m
Działka 520 000 zł
15.07.2024
446
1 165 m² · 877 m
Działka 310 000 zł
11.04.2024
280
1 108 m² · 830 m
Działka 355 000 zł
18.01.2024
239
1 484 m² · 890 m
Działka 320 000 zł
29.12.2023
291
1 100 m² · 805 m
Działka 1 276 959 zł
20.12.2023
130
9 847 m² · 470 m
Działka 575 000 zł
22.09.2023
192
3 000 m² · 902 m
Działka 575 000 zł
Bielany Wrocławskie, ul. Sadownicza 15 · 28.08.2023
192
3 000 m² · 935 m
Działka 345 000 zł
25.05.2023
293
1 176 m² · 834 m
Działka 345 000 zł
25.05.2023
314
1 100 m² · 857 m
Działka 594 090 zł
26.04.2023
540
1 100 m² · 824 m
Działka 195 000 zł
17.04.2023
51
3 811 m² · 208 m
Działka 490 000 zł
Domasław, ul. Słoneczna 14 · 27.02.2023
488
1 004 m² · 548 m
Działka 153 750 zł
04.02.2023
26
6 000 m² · 571 m
Działka 480 000 zł
30.01.2023
412
1 165 m² · 977 m
Działka 300 000 zł
24.01.2023
9
32 964 m² · 699 m
Działka 565 000 zł
13.12.2022
314
1 800 m² · 586 m
Działka 660 000 zł
04.03.2022
177
3 732 m² · 876 m
Działka 1 483 201 zł
18.02.2022
300
4 944 m² · 925 m
Działka 1 048 000 zł
30.11.2021
243
4 310 m² · 947 m
Działka 18 490 zł
28.09.2021
5
3 698 m² · 891 m
Działka 4 409 181 zł
Domasław, ul. Wrocławska 60 · 07.09.2021
185
23 898 m² · 576 m
Działka 780 000 zł
06.09.2021
243
3 216 m² · 947 m
Działka 450 000 zł
31.08.2021
113
4 000 m² · 596 m
Działka 474 600 zł
Domasław, ul. Promykowa · 28.07.2021
192
2 469 m² · 555 m
Działka 440 000 zł
02.07.2021
400
1 100 m² · 824 m
Działka 460 000 zł
26.03.2021
92
5 016 m² · 699 m
Działka 375 000 zł
Domasław, ul. Wiśniowa 20 · 16.03.2021
123
3 057 m² · 603 m
Działka 270 000 zł
Domasław, ul. Czereśniowa 16 · 18.02.2021
172
1 572 m² · 973 m
Działka 240 000 zł
02.02.2021
153
1 572 m² · 988 m
Działka 250 000 zł
Domasław, ul. Polna 7 · 29.01.2021
250
1 000 m² · 995 m
Działka 250 000 zł
17.09.2020
144
1 739 m² · 715 m
Działka 275 000 zł
14.08.2020
104
2 648 m² · 948 m
Działka 273 000 zł
14.08.2020
103
2 648 m² · 977 m
Działka 210 000 zł
14.07.2020
80
2 637 m² · 992 m
Działka 210 000 zł
08.05.2020
121
1 739 m² · 735 m
Działka 270 000 zł
Domasław, ul. Wiśniowa 18 · 09.04.2020
104
2 607 m² · 628 m
Działka 270 000 zł
Domasław, ul. Porzeczkowa 19 · 06.03.2020
209
1 294 m² · 670 m
Działka 405 000 zł
Domasław, ul. Agrestowa 6 · 05.03.2020
270
1 501 m² · 789 m
Działka 436 240 zł
28.01.2020
111
3 944 m² · 886 m
Działka 123 zł
14.01.2020
57
2 m² · 921 m
Działka 240 000 zł
29.11.2019
91
2 648 m² · 977 m
Działka 160 000 zł
19.09.2019
60
2 648 m² · 919 m
Działka 258 300 zł
Domasław, ul. Wiśniowa · 10.05.2019
99
2 607 m² · 665 m
Działka 180 500 zł
03.12.2018
104
1 739 m² · 735 m
Działka 238 000 zł
Domasław, ul. Wiśniowa · 31.07.2018
92
2 580 m² · 665 m
Działka 230 000 zł
Domasław, ul. Wiśniowa · 20.07.2018
89
2 579 m² · 726 m
Działka 188 350 zł
05.02.2018
4
43 770 m² · 692 m
Działka 1 576 000 zł
Domasław, ul. Fiołkowa 6 · 28.11.2017
2 000
788 m² · 686 m
Działka 300 000 zł
01.09.2017
300
1 000 m² · 944 m
Działka 145 000 zł
25.07.2017
7
21 000 m² · 221 m
Działka 465 800 zł
10.07.2017
200
2 329 m² · 916 m
Działka 120 000 zł
21.06.2017
5
24 431 m² · 843 m
Działka 110 000 zł
06.06.2017
80
1 374 m² · 927 m
Działka 150 000 zł
07.04.2017
57
2 648 m² · 919 m
Działka 2 000 000 zł
03.04.2017
128
15 593 m² · 967 m
Działka 150 000 zł
07.03.2017
57
2 648 m² · 919 m
Działka 317 739 zł
Domasław, ul. Porzeczkowa 9B · 04.01.2017
173
1 833 m² · 749 m
Działka 262 261 zł
Domasław, ul. Agrestowa 6 · 04.01.2017
175
1 501 m² · 789 m
Działka 150 000 zł
04.08.2016
57
2 648 m² · 919 m
Działka 131 000 zł
Domasław, ul. Lipowa 15 · 22.04.2016
49
2 648 m² · 971 m
Działka 280 000 zł
22.10.2015
7
40 000 m² · 908 m
Działka 200 000 zł
Domasław, ul. Agrestowa 1 · 21.05.2015
181
1 103 m² · 790 m
Działka 200 000 zł
17.12.2014
59
3 400 m² · 647 m
Działka 33 333 zł
24.10.2014
10
3 400 m² · 647 m
Działka 215 000 zł
25.07.2014
215
1 000 m² · 969 m
Działka 110 000 zł
Domasław, ul. Porzeczkowa 17 · 03.06.2014
63
1 738 m² · 696 m
Działka 190 000 zł
Domasław, ul. Agrestowa 1 · 28.02.2014
172
1 103 m² · 790 m
Działka 380 556 zł
18.12.2013
9
42 284 m² · 356 m
Działka 205 000 zł
Domasław, ul. Kwiatowa 16A · 24.10.2013
186
1 100 m² · 808 m
Działka 160 000 zł
Domasław, ul. Fiołkowa 11 · 30.04.2013
160
1 000 m² · 660 m
Działka 14 000 zł
21.11.2012
3
5 000 m² · 520 m
Działka 220 000 zł
02.11.2012
200
1 100 m² · 824 m
Działka 160 000 zł
16.04.2012
4
39 600 m² · 305 m
Działka 170 000 zł
15.12.2011
11
15 000 m² · 414 m
Działka 40 500 zł
14.12.2011
8
5 000 m² · 520 m
Działka 250 000 zł
Domasław, ul. Lipowa 7 · 10.08.2011
250
1 001 m² · 998 m
Działka 899 000 zł
Domasław, ul. Bzowa 10 · 14.07.2011
1 103
815 m² · 868 m
Działka 280 000 zł
05.07.2011
17
16 257 m² · 577 m
Działka 49 347 zł
05.07.2011
1
63 900 m² · 585 m
Działka 48 000 zł
Domasław, ul. Słoneczna 6 · 05.07.2011
40
1 200 m² · 621 m
Działka 64 000 zł
Domasław, ul. Słoneczna 4 · 05.07.2011
40
1 599 m² · 651 m
Działka 56 000 zł
Domasław, ul. Fiołkowa 14 · 05.07.2011
73
768 m² · 661 m
Działka 40 000 zł
05.07.2011
56
720 m² · 839 m
Działka 40 000 zł
05.07.2011
70
569 m² · 992 m
Działka 255 000 zł
Domasław, ul. Słoneczna 14 · 07.04.2011
254
1 004 m² · 548 m
Działka 300 000 zł
Domasław, ul. Słoneczna 15 · 09.02.2011
9
32 300 m² · 393 m
Działka 180 000 zł
Domasław, ul. Słoneczna 10 · 28.12.2010
160
1 126 m² · 570 m
Działka 240 000 zł
Domasław, ul. Agrestowa 4 · 25.11.2010
235
1 020 m² · 818 m
Działka 245 000 zł
Domasław, ul. Fiołkowa 15 · 27.05.2010
245
1 000 m² · 618 m
Działka 400 000 zł
Domasław, ul. Bzowa 6 · 07.05.2010
486
823 m² · 899 m
Działka 224 000 zł
Domasław, ul. Fiołkowa 14 · 04.01.2010
292
768 m² · 661 m
Działka 230 000 zł
Domasław, ul. Bzowa 10 · 01.07.2009
282
815 m² · 868 m
Działka 2 165 zł
02.02.2009
10
222 m² · 488 m
Działka 212 000 zł
Domasław, ul. Bzowa 12 · 11.12.2008
261
813 m² · 852 m
Działka 212 000 zł
Domasław, ul. Bzowa 8 · 11.12.2008
259
819 m² · 883 m
Działka 11 156 zł
24.11.2008
50
222 m² · 488 m
Działka 130 950 zł
21.11.2008
90
1 456 m² · 840 m
Działka 490 000 zł
Domasław, ul. Fiołkowa 3 · 26.09.2008
233
2 100 m² · 744 m
Działka 8 580 zł
01.07.2008
60
143 m² · 593 m
Działka 27 720 zł
01.07.2008
120
231 m² · 715 m
Działka 100 000 zł
Domasław, ul. Fiołkowa 5 · 25.06.2008
105
948 m² · 735 m
Działka 5 880 zł
13.06.2008
60
98 m² · 509 m
Działka 24 060 zł
13.06.2008
60
401 m² · 522 m
Działka 276 010 zł
13.06.2008
113
2 434 m² · 687 m
Działka 318 180 zł
10.06.2008
60
5 303 m² · 670 m
Działka 1 165 000 zł
21.04.2008
114
10 221 m² · 321 m
Działka 165 000 zł
15.01.2008
34
4 800 m² · 794 m
Działka 385 000 zł
Domasław, ul. Wrocławska 43a · 18.09.2007
1 799
214 m² · 926 m
Działka 200 000 zł
05.06.2007
5
41 900 m² · 518 m
Działka 800 000 zł
28.12.2006
244
3 276 m² · 252 m
Działka 800 000 zł
20.11.2006
244
3 276 m² · 252 m
Działka 80 000 zł
Domasław, ul. Słoneczna 8 · 01.09.2006
67
1 198 m² · 595 m
Działka 58 000 zł
Domasław, ul. Fiołkowa 5 · 02.06.2006
61
948 m² · 735 m
Działka 46 500 zł
Domasław, ul. Wrocławska 43a · 12.04.2006
217
214 m² · 926 m
Działka 53 000 zł
14.03.2006
3
16 700 m² · 623 m
Działka 67 000 zł
Domasław, ul. Fiołkowa 7 · 20.12.2005
65
1 037 m² · 714 m
Działka 57 500 zł
Domasław, ul. Fiołkowa 12 · 08.06.2005
75
771 m² · 656 m
Działka 19 000 zł
Domasław, ul. Wrocławska 48 · 10.05.2005
21
900 m² · 862 m
Działka 330 000 zł
06.05.2005
69
4 800 m² · 850 m
Działka 30 000 zł
27.06.2003
10
3 000 m² · 889 m
Działka 34 000 zł
24.06.2003
11
3 000 m² · 895 m
Działka 12 000 zł
02.04.2002
1
10 221 m² · 350 m
Działka 6 200 zł
28.12.2001
41
153 m² · 833 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 26 900 m² została zawarta za kwotę 115 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 115 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.04.2016.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
115 000 zł
Powierzchnia
26 900 m²
Cena za metr kwadratowy
4 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
115 000 zł
4 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−97,9%
mediana: 192 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
137–145
0
145–153
0
153–160
0
160–168
1
168–175
0
175–183
0
183–190
3
190–198
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 97,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 92 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
192 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−16%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Domasław
1 276 959 zł 130 zł/m²
Domasław
450 000 zł 168 zł/m²
Bledzów
575 000 zł 192 zł/m²
ul. Sadownicza
575 000 zł 192 zł/m²
Bledzów
599 000 zł 200 zł/m²
Bledzów
1 180 600 zł 149 zł/m²
Bledzów
1 490 000 zł 150 zł/m²
Bledzów
750 000 zł 150 zł/m²
Ślęza
750 000 zł 150 zł/m²
Komorowice
15 080 zł 97 zł/m²
Komorowice
16 414 zł 105 zł/m²
Komorowice
62 568 zł 356 zł/m²
Komorowice
45 900 zł 287 zł/m²
Komorowice
45 900 zł 287 zł/m²
Komorowice
51 300 zł 313 zł/m²
Komorowice
73 700 zł 311 zł/m²
Komorowice
300 000 zł 12 zł/m²
ul. Jarzębinowa
33 000 zł 24 zł/m²
Domasław
33 000 zł 24 zł/m²
Bledzów
3 869 600 zł 200 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Kobierzyce
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 895 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
168 od 13 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 95.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 73.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kobierzyce ?
25 847 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kobierzyce ?
14,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kobierzyce ?
1,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kobierzyce ?
17 596,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kobierzyce ?
24 297 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kobierzyce ?
18 670 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Kobierzyce; część danych: powiat wrocławski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 97,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 16,0%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Cena o 97,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości