Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat wrocławski

Niepodległości 76/8, Żórawina

  • Niepodległości 76/8, Żórawina
  • 4 składniki

Cena łączna

108 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

brak danych

Powierzchnia użytkowa lokalu

brak danych

Data aktu notarialnego

brak danych

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa lokalu
brak danych
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
9805
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
Niepodległości 76/8, Żórawina
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

Zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 817 m². Łączna cena transakcji wyniosła 108 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Niepodległości 76/8, Żórawina; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal, budynek, działkę nr 706 (1 933 m²) oraz działkę nr 709 (4 884 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

1 933 m² 3D
4 884 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022309_2.0030.706

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0030.706Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

25SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 932,10 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 2 318,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

14SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 1 932,12 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

022309_2.0030.709

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0030.709Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

45SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 880,79 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Żórawina

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 18 grudnia 2025, 44,15 m²

    Żórawina, ulica Niepodległości 77/5

    286 000 złCena za metr kwadratowy: 6 342 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,15 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 68 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 grudnia 2024, 23,75 m²

    Żórawina, ulica Niepodległości 74/4

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 5 895 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 23,75 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 52 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 listopada 2024, 44,94 m²

    Żórawina, ulica Niepodległości 77/7

    345 000 złCena za metr kwadratowy: 7 677 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,94 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 127 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 18 sierpnia 2023, 23,85 m²

    Żórawina, ulica Niepodległości 76/8

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 3 354 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 23,85 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 70 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 28 kwietnia 2023, 22,54 m²

    Żórawina, ulica Niepodległości 77/6

    151 000 złCena za metr kwadratowy: 6 655 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 22,54 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 93 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 stycznia 2023, 44,96 m²

    Żórawina, ulica Niepodległości 77/5

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 5 560 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,96 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 68 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 lutego 2022, 27,89 m²

    Żórawina, ulica Niepodległości 69/2

    94 000 złCena za metr kwadratowy: 3 370 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,89 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 61 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 30 sierpnia 2021, 36,06 m²

    Żórawina, ulica Niepodległości 74/4

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 4 714 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,06 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 52 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 czerwca 2021, 56,4 m²

    Żórawina, ulica Niepodległości 69/2

    299 000 złCena za metr kwadratowy: 5 301 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 61 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 czerwca 2019, 67,84 m²

    Żórawina, ulica Niepodległości 78/10

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 3 685 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,84 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 96 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 marca 2019, 56,4 m²

    Żórawina, ulica Niepodległości 69/2

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 355 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 61 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 18 grudnia 2018, 41,98 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 501 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,98 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 52 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 2 listopada 2015, 44,94 m²

    Żórawina, ulica Niepodległości 77/7

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 670 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,94 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 127 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 22 sierpnia 2015, 44,94 m², udział 9/10

    Żórawina, ulica Niepodległości 77/7

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 719 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,94 m², udział 9/10
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 127 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dziewięcioma budynkami, 22 lipca 2015, 74,51 m²

    Żórawina, ulica Niepodległości 76/8

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 2 953 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,51 m²
    • 3 izby
    • w odległości 70 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 grudnia 2014, 27,89 m²

    Żórawina, ulica Niepodległości 69/2

    36 900 złCena za metr kwadratowy: 1 323 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,89 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 61 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 sierpnia 2014, 67,62 m²

    Żórawina, ulica Niepodległości 78/9

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 331 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,62 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 79 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 sierpnia 2014, 42,31 m²

    Żórawina, ulica Niepodległości 78/10

    47 100 złCena za metr kwadratowy: 1 113 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,31 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 96 m

  19. Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  20. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem

    Żórawina, ulica Niepodległości 74/4

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 58 m

  21. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem

    Żórawina, ulica Niepodległości 78/10

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 100 m

  22. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem

    Żórawina, ulica Niepodległości 77/7

    69 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 126 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 108 000 zł.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Data aktu: brak danych
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl