Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat wrocławski
Akt notarialny z 18 grudnia 2025 · Niepodległości 77/5, Żórawina
Cena łączna
286 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 342zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
44,15m²
Data aktu notarialnego
18 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 342 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 44,15 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 18 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 271915
- Pełny adres
- Niepodległości 77/5, Żórawina
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
18 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 44,15 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 1 242 m². Łączna cena transakcji wyniosła 286 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Niepodległości 77/5, Żórawina; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (44,15 m²), budynek, działkę nr 700 (1 242 m²) oraz działkę nr 709 (4 884 m², udział 1/59).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
022309_2.0030.700
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Żórawina
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
23SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
022309_2.0030.709
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Żórawina
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
45SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Żórawina, ulica Niepodległości 77/5
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Żórawina, ulica Niepodległości 74/4 |
140 000 zł | 5 895 zł/m² | 23,75 m² | 17 grudnia 2024 | 32 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Niepodległości 77/7 |
345 000 zł | 7 677 zł/m² | 44,94 m² | 20 listopada 2024 | 70 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Niepodległości 76/8 |
80 000 zł | 3 354 zł/m² | 23,85 m² | 18 sierpnia 2023 | 124 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Niepodległości 77/6 |
151 000 zł | 6 655 zł/m² | 22,54 m² | 28 kwietnia 2023 | 32 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Niepodległości 77/5 |
250 000 zł | 5 560 zł/m² | 44,96 m² | 27 stycznia 2023 | 0 m |
|
Lokal
Galowice, ulica Irysowa 2 |
16 710 zł | 295 zł/m² | 56,63 m² | 5 grudnia 2022 | 940 m |
|
Lokal
Galowice, ulica Irysowa 2 |
20 250 zł | 291 zł/m² | 69,62 m² | 5 grudnia 2022 | 940 m |
|
Lokal
Galowice, ulica Irysowa 2 |
12 090 zł | 213 zł/m² | 56,8 m² | 5 grudnia 2022 | 940 m |
|
Lokal
Galowice, ulica Irysowa 2 |
13 230 zł | 302 zł/m² | 43,88 m² | 5 grudnia 2022 | 940 m |
|
Lokal
Galowice, ulica Irysowa 2 |
14 070 zł | 300 zł/m² | 46,95 m² | 5 grudnia 2022 | 940 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Niepodległości 69/2 |
94 000 zł | 3 370 zł/m² | 27,89 m² | 23 lutego 2022 | 83 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Niepodległości 74/4 |
175 000 zł | 4 714 zł/m² | 36,06 m² | 30 sierpnia 2021 | 32 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Niepodległości 69/2 |
299 000 zł | 5 301 zł/m² | 56,4 m² | 18 czerwca 2021 | 83 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Niepodległości 78/10 |
250 000 zł | 3 685 zł/m² | 67,84 m² | 14 czerwca 2019 | 164 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Niepodległości 69/2 |
20 000 zł | 355 zł/m² | 56,4 m² | 19 marca 2019 | 83 m |
| 110 000 zł | 2 501 zł/m² | 41,98 m² | 18 grudnia 2018 | 32 m | |
|
Lokal
Żórawina, ulica Niepodległości 77/7 |
120 000 zł | 2 670 zł/m² | 44,94 m² | 2 listopada 2015 | 70 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Niepodległości 77/7 |
110 000 zł | 2 719 zł/m² | 44,94 m², udział 9/10 | 22 sierpnia 2015 | 70 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Niepodległości 76/8 |
220 000 zł | 2 953 zł/m² | 74,51 m² | 22 lipca 2015 | 124 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Niepodległości 69/2 |
36 900 zł | 1 323 zł/m² | 27,89 m² | 23 grudnia 2014 | 83 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Niepodległości 78/9 |
90 000 zł | 1 331 zł/m² | 67,62 m² | 20 sierpnia 2014 | 148 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Niepodległości 78/10 |
47 100 zł | 1 113 zł/m² | 42,31 m² | 20 sierpnia 2014 | 164 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Niepodległości 74/4 |
50 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 30 m |
|
Lokal
Żórawina, ulica Niepodległości 77/7 |
69 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 68 m |
| 75 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 68 m | |
| 108 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 68 m | |
|
Lokal
Żórawina, ulica Niepodległości 78/10 |
60 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 168 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 44,15 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 286 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.