Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Z bonifikatą

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem z bonifikatą – powiat wrocławski

Akt notarialny z 5 grudnia 2022 · Irysowa 2, Galowice

  • 5 grudnia 2022
  • Irysowa 2, Galowice
  • 3 składniki

Cena łączna

20 250zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

291zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

69,62m²

Data aktu notarialnego

5 grudnia 2022

Rynek wtórny, z bonifikatą

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
291 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
69,62 m²
Rodzaj transakcji
Z bonifikatą
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 grudnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
256643
Udział
1/1
Pełny adres
Irysowa 2, Galowice
Powiat
powiat wrocławski
Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

5 grudnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 69,62 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 533 m². Łączna cena transakcji wyniosła 20 250 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Irysowa 2, Galowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (69,62 m²), budynek oraz działkę nr 91/29 (2 533 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

69,62 m² 291 zł/m² 3D
3D
2 533 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0004.91/29Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

22SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 537,65 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 3 045,18 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 537,65 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Galowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Galowice, ulica Irysowa 2

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 18 grudnia 2025, 44,15 m²

    Żórawina, ulica Niepodległości 77/5

    286 000 złCena za metr kwadratowy: 6 342 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,15 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 940 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 grudnia 2024, 23,75 m²

    Żórawina, ulica Niepodległości 74/4

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 5 895 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 23,75 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 961 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 listopada 2024, 44,94 m²

    Żórawina, ulica Niepodległości 77/7

    345 000 złCena za metr kwadratowy: 7 677 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,94 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 895 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 28 kwietnia 2023, 22,54 m²

    Żórawina, ulica Niepodległości 77/6

    151 000 złCena za metr kwadratowy: 6 655 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 22,54 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 919 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 stycznia 2023, 44,96 m²

    Żórawina, ulica Niepodległości 77/5

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 5 560 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,96 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 940 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 grudnia 2022, 56,63 m²

    Galowice, ulica Irysowa 2

    16 710 złCena za metr kwadratowy: 295 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,63 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 grudnia 2022, 56,8 m²

    Galowice, ulica Irysowa 2

    12 090 złCena za metr kwadratowy: 213 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 grudnia 2022, 43,88 m²

    Galowice, ulica Irysowa 2

    13 230 złCena za metr kwadratowy: 302 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,88 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 grudnia 2022, 46,95 m²

    Galowice, ulica Irysowa 2

    14 070 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,95 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 lutego 2022, 27,89 m²

    Żórawina, ulica Niepodległości 69/2

    94 000 złCena za metr kwadratowy: 3 370 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,89 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 998 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 30 sierpnia 2021, 36,06 m²

    Żórawina, ulica Niepodległości 74/4

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 4 714 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,06 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 961 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 czerwca 2021, 56,4 m²

    Żórawina, ulica Niepodległości 69/2

    299 000 złCena za metr kwadratowy: 5 301 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 998 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 marca 2019, 56,4 m²

    Żórawina, ulica Niepodległości 69/2

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 355 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 998 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami, 18 grudnia 2018, 41,98 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 501 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,98 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 961 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 2 listopada 2015, 44,94 m²

    Żórawina, ulica Niepodległości 77/7

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 670 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,94 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 895 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 22 sierpnia 2015, 44,94 m², udział 9/10

    Żórawina, ulica Niepodległości 77/7

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 719 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,94 m², udział 9/10
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 895 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 grudnia 2014, 27,89 m²

    Żórawina, ulica Niepodległości 69/2

    36 900 złCena za metr kwadratowy: 1 323 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,89 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 998 m

  18. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem

    Żórawina, ulica Niepodległości 77/7

    69 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 895 m

  19. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem

    Żórawina, ulica Niepodległości 74/4

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 956 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 69,62 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 20 250 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 grudnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie z bonifikatą.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 grudnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl