Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat wrocławski
Akt notarialny z 30 października 2024 · Polarna 8, Kębłowice
Cena łączna
690 246zł
Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 507zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
153,1m²
Data aktu notarialnego
30 października 2024
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 4 507 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 153,1 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 30 października 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 266054
- Pełny adres
- Polarna 8, Kębłowice
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
30 października 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 153,1 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 073 m². Łączna cena transakcji wyniosła 690 246 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Polarna 8, Kębłowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (153,1 m²), budynek, działkę nr 20/290 (1 073 m²), działkę nr 20/23 (1 922 m², udział 1/34) oraz działkę nr 20/13 (11 833 m², udział 9/5880).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
022304_5.0008.20/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
022304_5.0008.20/290
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
022304_5.0008.20/23
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Kębłowice, ulica Polarna 8
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Kębłowice, ulica Ikara 14 |
1 178 000 zł | 8 939 zł/m² | 130,89 m² | 6 maja 2026 | 122 m |
|
Lokal
Kębłowice, ulica Sterowcowa 33 |
1 315 000 zł | 10 514 zł/m² | 124,88 m² | 4 marca 2026 | 219 m |
|
Lokal
Kębłowice, ulica Balonowa 18 |
909 000 zł | 7 041 zł/m² | 129,11 m² | 16 stycznia 2026 | 361 m |
|
Lokal
Kębłowice, ulica Balonowa 18 |
887 393 zł | 6 917 zł/m² | 128,3 m² | 5 stycznia 2026 | 361 m |
|
Lokal
Kębłowice, ulica Lotnicza 6 |
799 000 zł | 8 915 zł/m² | 89,18 m² | 10 października 2025 | 469 m |
| 799 000 zł | 8 915 zł/m² | 89,18 m² | 24 lipca 2025 | 469 m | |
| 1 031 000 zł | 7 129 zł/m² | 144,48 m² | 21 lipca 2025 | 244 m | |
|
Lokal
Kębłowice, ulica Sterowcowa 33 |
600 000 zł | 4 797 zł/m² | 124,88 m² | 28 listopada 2024 | 219 m |
| 550 000 zł | 4 396 zł/m² | 124,88 m² | 28 listopada 2024 | 219 m | |
| 690 246 zł | 4 507 zł/m² | 153,1 m² | 30 października 2024 | 0 m | |
| 750 246 zł | 4 899 zł/m² | 153,1 m² | 30 października 2024 | 23 m | |
|
Lokal
Kębłowice, ulica Polarna 6 |
729 246 zł | 4 762 zł/m² | 153,1 m² | 30 października 2024 | 23 m |
| 730 246 zł | 4 768 zł/m² | 153,1 m² | 30 października 2024 | 43 m | |
|
Lokal
Kębłowice, ulica Polarna 4 |
750 246 zł | 4 899 zł/m² | 153,1 m² | 30 października 2024 | 43 m |
| 780 000 zł | 5 987 zł/m² | 128,61 m² | 21 sierpnia 2024 | 87 m | |
| 780 000 zł | 5 987 zł/m² | 128,61 m² | 20 sierpnia 2024 | 87 m | |
|
Lokal
Kębłowice, ulica Lotnictwa Polskiego 4 |
990 000 zł | 6 351 zł/m² | 155,88 m² | 26 lipca 2024 | 528 m |
|
Lokal
Kębłowice, ulica Sterowcowa 6 |
539 000 zł | 7 376 zł/m² | 72,53 m² | 20 czerwca 2024 | 518 m |
| 519 000 zł | 7 101 zł/m² | 72,53 m² | 20 czerwca 2024 | 518 m | |
| 539 000 zł | 7 376 zł/m² | 72,53 m² | 19 czerwca 2024 | 522 m | |
| 519 000 zł | 7 101 zł/m² | 72,53 m² | 15 czerwca 2024 | 522 m | |
| 500 000 zł | 6 070 zł/m² | 65,9 m² | 24 maja 2024 | 515 m | |
| 877 000 zł | 6 094 zł/m² | 143,59 m² | 28 marca 2024 | 244 m | |
|
Lokal
Kębłowice, ulica Lotnictwa Polskiego 4 |
988 000 zł | 6 338 zł/m² | 155,88 m² | 26 marca 2024 | 528 m |
| 780 246 zł | 5 959 zł/m² | 130,89 m² | 22 lutego 2024 | 122 m | |
|
Lokal
Kębłowice, ulica Skrzydlata 3 |
270 000 zł | 4 097 zł/m² | 65,9 m² | 8 lutego 2024 | 492 m |
| 715 000 zł | 5 547 zł/m² | 127,1 m² | 30 listopada 2023 | 555 m | |
|
Lokal
Kębłowice, ulica Ikara 14 |
600 246 zł | 4 584 zł/m² | 130,89 m² | 29 listopada 2023 | 122 m |
|
Lokal
Kębłowice, ulica Pilotów 2 |
585 000 zł | 4 524 zł/m² | 127,1 m² | 12 października 2023 | 555 m |
|
Lokal
Kębłowice 20 |
220 000 zł | 4 409 zł/m² | 49,9 m² | 23 kwietnia 2020 | 492 m |
|
Lokal
Kębłowice 18 |
160 000 zł | 3 206 zł/m² | 49,9 m² | 24 czerwca 2014 | 515 m |
|
Lokal
Kębłowice 1 |
56 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 590 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 153,1 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 690 246 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 października 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 października 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.