Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat wrocławski
Akt notarialny z 29 listopada 2023 · Ikara 14, Kębłowice
Cena łączna
600 246zł
Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 584zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
130,89m²
Data aktu notarialnego
29 listopada 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 4 584 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 130,89 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 29 listopada 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 261194
- Pełny adres
- Ikara 14, Kębłowice
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
29 listopada 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 130,89 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 105 m². Łączna cena transakcji wyniosła 600 246 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Ikara 14, Kębłowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (130,89 m²), budynek, działkę nr 20/273 (1 105 m²), działkę nr 20/21 (1 942 m², udział 1/32) oraz działkę nr 20/13 (11 833 m², udział 3/1960).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
022304_5.0008.20/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
022304_5.0008.20/21
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
022304_5.0008.20/273
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Kębłowice, ulica Ikara 14
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Kębłowice, ulica Ikara 14 |
1 178 000 zł | 8 939 zł/m² | 130,89 m² | 6 maja 2026 | 0 m |
|
Lokal
Kębłowice, ulica Sterowcowa 33 |
1 315 000 zł | 10 514 zł/m² | 124,88 m² | 4 marca 2026 | 162 m |
|
Lokal
Kębłowice, ulica Balonowa 18 |
909 000 zł | 7 041 zł/m² | 129,11 m² | 16 stycznia 2026 | 399 m |
|
Lokal
Kębłowice, ulica Balonowa 18 |
887 393 zł | 6 917 zł/m² | 128,3 m² | 5 stycznia 2026 | 399 m |
|
Lokal
Kębłowice, ulica Lotnicza 6 |
799 000 zł | 8 915 zł/m² | 89,18 m² | 10 października 2025 | 438 m |
| 799 000 zł | 8 915 zł/m² | 89,18 m² | 24 lipca 2025 | 438 m | |
| 1 031 000 zł | 7 129 zł/m² | 144,48 m² | 21 lipca 2025 | 200 m | |
|
Lokal
Kębłowice, ulica Sterowcowa 33 |
600 000 zł | 4 797 zł/m² | 124,88 m² | 28 listopada 2024 | 162 m |
| 550 000 zł | 4 396 zł/m² | 124,88 m² | 28 listopada 2024 | 162 m | |
| 690 246 zł | 4 507 zł/m² | 153,1 m² | 30 października 2024 | 122 m | |
| 690 246 zł | 4 507 zł/m² | 153,1 m² | 30 października 2024 | 122 m | |
| 750 246 zł | 4 899 zł/m² | 153,1 m² | 30 października 2024 | 133 m | |
|
Lokal
Kębłowice, ulica Polarna 6 |
729 246 zł | 4 762 zł/m² | 153,1 m² | 30 października 2024 | 133 m |
| 730 246 zł | 4 768 zł/m² | 153,1 m² | 30 października 2024 | 146 m | |
|
Lokal
Kębłowice, ulica Polarna 4 |
750 246 zł | 4 899 zł/m² | 153,1 m² | 30 października 2024 | 146 m |
| 780 000 zł | 5 987 zł/m² | 128,61 m² | 21 sierpnia 2024 | 177 m | |
| 780 000 zł | 5 987 zł/m² | 128,61 m² | 20 sierpnia 2024 | 177 m | |
|
Lokal
Kębłowice, ulica Lotnictwa Polskiego 4 |
990 000 zł | 6 351 zł/m² | 155,88 m² | 26 lipca 2024 | 551 m |
|
Lokal
Kębłowice, ulica Sterowcowa 6 |
539 000 zł | 7 376 zł/m² | 72,53 m² | 20 czerwca 2024 | 479 m |
| 519 000 zł | 7 101 zł/m² | 72,53 m² | 20 czerwca 2024 | 479 m | |
| 539 000 zł | 7 376 zł/m² | 72,53 m² | 19 czerwca 2024 | 479 m | |
| 519 000 zł | 7 101 zł/m² | 72,53 m² | 15 czerwca 2024 | 479 m | |
| 500 000 zł | 6 070 zł/m² | 65,9 m² | 24 maja 2024 | 612 m | |
| 877 000 zł | 6 094 zł/m² | 143,59 m² | 28 marca 2024 | 200 m | |
|
Lokal
Kębłowice, ulica Lotnictwa Polskiego 4 |
988 000 zł | 6 338 zł/m² | 155,88 m² | 26 marca 2024 | 551 m |
| 780 246 zł | 5 959 zł/m² | 130,89 m² | 22 lutego 2024 | 0 m | |
|
Lokal
Kębłowice, ulica Skrzydlata 3 |
270 000 zł | 4 097 zł/m² | 65,9 m² | 8 lutego 2024 | 590 m |
| 715 000 zł | 5 547 zł/m² | 127,1 m² | 30 listopada 2023 | 506 m | |
|
Lokal
Kębłowice, ulica Pilotów 2 |
585 000 zł | 4 524 zł/m² | 127,1 m² | 12 października 2023 | 506 m |
|
Lokal
Kębłowice 20 |
220 000 zł | 4 409 zł/m² | 49,9 m² | 23 kwietnia 2020 | 590 m |
|
Lokal
Kębłowice 18 |
160 000 zł | 3 206 zł/m² | 49,9 m² | 24 czerwca 2014 | 612 m |
|
Lokal
Kębłowice 1 |
56 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 681 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 130,89 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 600 246 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 listopada 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 listopada 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.