Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat wrocławski

Akt notarialny z 22 kwietnia 2026 · Jarzębinowa 24, Sadków

  • 22 kwietnia 2026
  • Jarzębinowa 24, Sadków
  • 3 składniki

Cena łączna

798 032zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

280m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

22 kwietnia 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki głównej
280 m²
Powierzchnia wszystkich działek
1 142 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
2 850 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
22 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
273373
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Jarzębinowa 24, Sadków
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

22 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 280 m². Łączna cena transakcji wyniosła 798 032 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Jarzębinowa 24, Sadków; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 196/4 (280 m²) oraz działkę nr 196/11 (862 m², udział 1/12).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
280 m² 3D
71,83 m² 17 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022304_5.0021.196/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0021.196/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022304_5.0021.196/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0021.196/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 8 052 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 9 862 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  5. 2025 10 838 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2026 12 034 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sadków)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Sadków, ulica Jarzębinowa 24

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Sadków, ulica Jarzębinowa 26
839 001 zł 7 824 zł/m² 107,23 m² 15 maja 2026 6 m
843 504 zł brak danych brak danych 15 maja 2026 59 m
Budynek
Sadków, ulica Pigwowa 9
749 000 zł 8 825 zł/m² 84,87 m² 14 maja 2026 452 m
Budynek
Sadków, ulica Pigwowa 5
680 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2026 458 m
800 223 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2026 26 m
Budynek
Sadków, ulica Jarzębinowa 14
749 024 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2026 53 m
Budynek
Sadków, ulica Jarzębinowa 16
817 320 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2026 40 m
Budynek
Sadków, ulica Pigwowa 11
649 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2026 449 m
Budynek
Sadków, ulica Pigwowa 13
799 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2026 446 m
Budynek
Sadków, ulica Pigwowa 7
747 841 zł brak danych brak danych 24 lutego 2026 455 m
Budynek
Sadków, ulica Pigwowa 3
654 409 zł brak danych brak danych 24 lutego 2026 462 m
Budynek
Sadków, ulica Pigwowa 1
786 142 zł brak danych brak danych 24 lutego 2026 465 m
Budynek
Sadków, ulica Spokojna 1
1 150 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2025 876 m
Budynek
Sadków, ulica Gruszkowa 1
550 000 zł brak danych brak danych 28 października 2025 312 m
Budynek
Sadków, ulica Żurawinowa 8
1 065 787 zł brak danych brak danych 31 lipca 2025 38 m
Budynek
Sadków, ulica Jarzębinowa 7
1 062 413 zł brak danych brak danych 30 lipca 2025 64 m
Budynek
Sadków, ulica Żurawinowa 2
1 010 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2025 94 m
Budynek
Sadków, ulica Jarzębinowa 5
944 302 zł brak danych brak danych 18 lipca 2025 64 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 31
839 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2025 154 m
Budynek
Sadków, ulica Gruszkowa 12
1 150 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2025 422 m
25 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2025 821 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 27
650 000 zł brak danych brak danych 18 października 2024 158 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 25
650 000 zł brak danych brak danych 18 października 2024 159 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 33
725 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2024 153 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 29
709 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2024 155 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 30
735 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2024 118 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 28
699 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2024 119 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 35
754 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2024 154 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 31
715 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2024 154 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 23
715 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2024 164 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 21
725 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2024 166 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 32
739 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2024 117 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 34
759 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2024 118 m
49 680 zł brak danych brak danych 24 lipca 2024 317 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 2
1 260 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2024 288 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 1
775 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2023 291 m
Budynek
Sadków, ulica Klonowa 12
1 000 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2023 215 m
350 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2023 317 m
Budynek
Sadków, ulica Wiśniowa 3
1 620 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2023 181 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 1
600 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2023 291 m
1 170 000 zł brak danych brak danych 15 września 2022 236 m
525 000 zł brak danych brak danych 15 września 2022 236 m
Budynek
Sadków, ulica Gruszkowa 4
780 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2021 343 m
Budynek
Sadków, ulica Ogrodowa 10
850 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2021 664 m
169 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2020 156 m
Budynek
Sadków, ulica Czereśniowa 1
495 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2020 207 m
230 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2020 854 m
Budynek
Sadków, ulica Pigwowa 18
396 300 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2019 410 m
Budynek
Sadków, ulica Pigwowa 10
376 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2019 425 m
Budynek
Sadków, ulica Pigwowa 2
405 300 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2019 442 m
465 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2019 188 m
Budynek
Sadków, ulica Pigwowa 4
332 000 zł 3 701 zł/m² 89,71 m² 12 listopada 2019 438 m
Budynek
Sadków, ulica Pigwowa 6
365 000 zł brak danych brak danych 31 października 2019 434 m
Budynek
Sadków, ulica Pigwowa 12
350 000 zł brak danych brak danych 29 października 2019 421 m
Budynek
Sadków, ulica Pigwowa 8
370 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 429 m
Budynek
Sadków
490 000 zł brak danych brak danych 18 września 2019 190 m
Budynek
Sadków, ulica Pigwowa 14
265 000 zł 2 885 zł/m² 91,84 m² 12 sierpnia 2019 417 m
Budynek
Sadków, ulica Pigwowa 16
246 000 zł 2 742 zł/m² 89,71 m² 13 czerwca 2019 414 m
Budynek
Sadków, ulica Gruszkowa 12
450 000 zł 3 961 zł/m² 113,61 m² 9 maja 2019 422 m
Budynek
Sadków, ulica Gruszkowa 10
419 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2019 403 m
Budynek
Sadków, ulica Gruszkowa 7
424 000 zł 4 497 zł/m² 94,28 m² 1 lutego 2019 374 m
Budynek
Sadków, ulica Gruszkowa 8
419 000 zł 3 688 zł/m² 113,61 m² 1 lutego 2019 382 m
Budynek
Sadków, ulica Gruszkowa 9
419 000 zł 4 444 zł/m² 94,28 m² 1 lutego 2019 395 m
Budynek
Sadków, ulica Gruszkowa 11
419 000 zł 4 444 zł/m² 94,28 m² 1 lutego 2019 414 m
Budynek
Sadków, ulica Pigwowa 8
389 344 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2018 410 m
Budynek
Sadków, ulica Gruszkowa 5
419 000 zł 4 444 zł/m² 94,28 m² 10 grudnia 2018 355 m
Budynek
Sadków, ulica Kościelna 9
340 000 zł brak danych brak danych 19 października 2018 915 m
Budynek
Sadków, ulica Gruszkowa 6
419 000 zł brak danych brak danych 9 października 2018 362 m
Budynek
Sadków, ulica Gruszkowa 4
419 000 zł brak danych brak danych 4 września 2018 343 m
Budynek
Sadków, ulica Dębowa 5
430 000 zł 2 529 zł/m² 170 m² 14 sierpnia 2018 962 m
Budynek
Sadków, ulica Gruszkowa 12
543 660 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2018 374 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 10
417 700 zł brak danych brak danych 4 lipca 2018 202 m
Budynek
Sadków, ulica Dębowa 5
35 000 zł 1 647 zł/m² 170 m², udział 1/8 20 czerwca 2018 962 m
Budynek
Sadków, ulica Szkolna 11
270 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2018 841 m
Budynek
Sadków, ulica Kościelna 1
80 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2018 870 m
Budynek
Sadków, ulica Czereśniowa 4
530 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2018 213 m
Budynek
Sadków, ulica Jabłoniowa 1
630 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2017 288 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 16
399 000 zł brak danych brak danych 3 października 2017 159 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 14
399 000 zł brak danych brak danych 3 października 2017 175 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 12
399 000 zł brak danych brak danych 3 października 2017 183 m
535 000 zł brak danych brak danych 8 września 2017 228 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 10
172 544 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2017 211 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 13
399 000 zł 4 232 zł/m² 94,28 m² 21 czerwca 2017 209 m
Budynek
Sadków, ulica Czereśniowa 11
660 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2017 318 m
Budynek
Sadków, ulica Kościelna 1
140 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2017 870 m
Budynek
Sadków, ulica Morelowa 2
395 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2017 257 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 4
762 500 zł 5 605 zł/m² 136,05 m² 29 marca 2017 270 m
Budynek
Sadków, ulica Czereśniowa 5
520 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2017 249 m
Budynek
Sadków, ulica Sadowa 21
918 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2017 923 m
10 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2017 821 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 17
401 500 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2016 188 m
404 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2016 182 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 9
399 000 zł brak danych brak danych 31 października 2016 234 m
Budynek
Sadków, ulica Gruszkowa 2
230 000 zł brak danych brak danych 31 października 2016 318 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 11
237 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2016 226 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 15
174 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2016 202 m
Budynek
Sadków, ulica Czereśniowa 13
660 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2016 341 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 3
370 000 zł 3 924 zł/m² 94,28 m² 15 kwietnia 2016 283 m
6 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2016 658 m
Budynek
Sadków, ulica Gruszkowa 1
260 000 zł 2 758 zł/m² 94,28 m² 31 marca 2016 312 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 7
375 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2016 260 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 5
383 000 zł 4 062 zł/m² 94,28 m² 1 lutego 2016 269 m
Budynek
Sadków, ulica Jabłoniowa 5
620 370 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2015 257 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 1
405 000 zł 4 296 zł/m² 94,28 m² 7 października 2015 291 m
Budynek
Sadków, ulica Czereśniowa 7
595 000 zł brak danych brak danych 18 września 2015 271 m
5 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2015 765 m
Budynek
Sadków, ulica Czereśniowa 9
630 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2015 293 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 4
200 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2015 270 m
Budynek
Sadków, ulica Jabłoniowa 5
650 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2015 257 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 4
170 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2015 270 m
Budynek
Sadków, ulica Jabłoniowa 1
375 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2014 288 m
Budynek
Sadków, ulica Czereśniowa 8
650 000 zł 2 968 zł/m² 219 m² 30 października 2014 258 m
Budynek
Sadków, ulica Wiśniowa 2
494 900 zł brak danych brak danych 30 maja 2014 225 m
Budynek
Sadków, ulica Słoneczna 10c
215 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2014 687 m
Budynek
Sadków, ulica Słoneczna 4
60 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2013 809 m
Budynek
Sadków, ulica Wiśniowa 6
470 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2013 208 m
Budynek
Sadków, ulica Wiśniowa 5
420 000 zł brak danych brak danych 24 października 2013 174 m
Budynek
Sadków, ulica Wiśniowa 1
470 000 zł brak danych brak danych 3 września 2013 193 m
Budynek
Sadków, ulica Słoneczna 10c
170 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2013 687 m
420 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2013 705 m
Budynek
Sadków, ulica Jabłoniowa 3
480 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2013 275 m
Budynek
Sadków, ulica Spokojna 1
365 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2013 876 m
3 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2013 765 m
Budynek
Sadków, ulica Słoneczna 6
80 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2013 776 m
7 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2013 765 m
Budynek
Sadków, ulica Wiśniowa 7
520 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2012 164 m
2 000 zł brak danych brak danych 22 października 2012 798 m
Budynek
Sadków, ulica Słoneczna 2
194 000 zł brak danych brak danych 20 września 2012 837 m
4 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2012 765 m
Budynek
Sadków, ulica Spokojna 2
70 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2012 818 m
Budynek
Sadków, ulica Jabłoniowa 2
492 000 zł 3 638 zł/m² 135,25 m² 28 października 2011 282 m
Budynek
Sadków, ulica Jabłoniowa 4
630 000 zł 4 167 zł/m² 151,18 m² 7 września 2011 270 m
290 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2011 770 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 2
575 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2011 288 m
brak danych brak danych brak danych 9 marca 1993 692 m
2 000 zł brak danych brak danych brak danych 664 m
Budynek
Sadków, ulica Spokojna 11
110 000 zł brak danych brak danych brak danych 728 m
Budynek
Sadków, ulica Spokojna 1
20 000 zł brak danych brak danych brak danych 872 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 798 032 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl