Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat wrocławski

Akt notarialny z 24 kwietnia 2026 · Jarzębinowa 30, Sadków

  • 24 kwietnia 2026
  • Jarzębinowa 30, Sadków
  • 3 składniki

Cena łączna

800 223zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

312m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

24 kwietnia 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki głównej
312 m²
Powierzchnia wszystkich działek
1 174 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
2 565 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
24 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
273383
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Jarzębinowa 30, Sadków
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

24 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 312 m². Łączna cena transakcji wyniosła 800 223 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Jarzębinowa 30, Sadków; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 196/1 (312 m²) oraz działkę nr 196/11 (862 m², udział 2/24).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
312 m² 3D
71,83 m²? 17 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022304_5.0021.196/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0021.196/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022304_5.0021.196/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0021.196/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 8 052 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 9 862 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  5. 2025 10 838 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2026 12 034 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sadków)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Sadków, ulica Jarzębinowa 30

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Sadków, ulica Jarzębinowa 26
839 001 zł 7 824 zł/m² 107,23 m² 15 maja 2026 20 m
843 504 zł brak danych brak danych 15 maja 2026 86 m
Budynek
Sadków, ulica Pigwowa 9
749 000 zł 8 825 zł/m² 84,87 m² 14 maja 2026 468 m
Budynek
Sadków, ulica Pigwowa 5
680 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2026 474 m
Budynek
Sadków, ulica Jarzębinowa 14
749 024 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2026 79 m
798 032 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2026 26 m
Budynek
Sadków, ulica Jarzębinowa 16
817 320 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2026 66 m
Budynek
Sadków, ulica Pigwowa 11
649 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2026 464 m
Budynek
Sadków, ulica Pigwowa 13
799 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2026 461 m
Budynek
Sadków, ulica Pigwowa 7
747 841 zł brak danych brak danych 24 lutego 2026 471 m
Budynek
Sadków, ulica Pigwowa 3
654 409 zł brak danych brak danych 24 lutego 2026 478 m
Budynek
Sadków, ulica Pigwowa 1
786 142 zł brak danych brak danych 24 lutego 2026 481 m
Budynek
Sadków, ulica Spokojna 1
1 150 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2025 891 m
Budynek
Sadków, ulica Gruszkowa 1
550 000 zł brak danych brak danych 28 października 2025 336 m
Budynek
Sadków, ulica Żurawinowa 8
1 065 787 zł brak danych brak danych 31 lipca 2025 37 m
Budynek
Sadków, ulica Jarzębinowa 7
1 062 413 zł brak danych brak danych 30 lipca 2025 87 m
Budynek
Sadków, ulica Żurawinowa 2
1 010 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2025 104 m
Budynek
Sadków, ulica Jarzębinowa 5
944 302 zł brak danych brak danych 18 lipca 2025 77 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 31
839 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2025 159 m
Budynek
Sadków, ulica Gruszkowa 12
1 150 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2025 441 m
25 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2025 831 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 27
650 000 zł brak danych brak danych 18 października 2024 166 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 25
650 000 zł brak danych brak danych 18 października 2024 168 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 33
725 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2024 156 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 29
709 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2024 161 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 30
735 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2024 123 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 28
699 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2024 126 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 35
754 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2024 155 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 31
715 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2024 159 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 23
715 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2024 174 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 21
725 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2024 178 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 34
759 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2024 119 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 32
739 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2024 120 m
49 680 zł brak danych brak danych 24 lipca 2024 330 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 2
1 260 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2024 312 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 1
775 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2023 314 m
Budynek
Sadków, ulica Klonowa 12
1 000 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2023 229 m
350 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2023 330 m
Budynek
Sadków, ulica Wiśniowa 3
1 620 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2023 206 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 1
600 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2023 314 m
1 170 000 zł brak danych brak danych 15 września 2022 244 m
525 000 zł brak danych brak danych 15 września 2022 244 m
Budynek
Sadków, ulica Gruszkowa 4
780 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2021 365 m
Budynek
Sadków, ulica Ogrodowa 10
850 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2021 664 m
169 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2020 181 m
Budynek
Sadków, ulica Czereśniowa 1
495 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2020 221 m
230 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2020 868 m
Budynek
Sadków, ulica Pigwowa 18
396 300 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2019 425 m
Budynek
Sadków, ulica Pigwowa 10
376 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2019 442 m
Budynek
Sadków, ulica Pigwowa 2
405 300 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2019 460 m
465 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2019 214 m
Budynek
Sadków, ulica Pigwowa 4
332 000 zł 3 701 zł/m² 89,71 m² 12 listopada 2019 455 m
Budynek
Sadków, ulica Pigwowa 6
365 000 zł brak danych brak danych 31 października 2019 451 m
Budynek
Sadków, ulica Pigwowa 12
350 000 zł brak danych brak danych 29 października 2019 438 m
Budynek
Sadków, ulica Pigwowa 8
370 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 446 m
Budynek
Sadków
490 000 zł brak danych brak danych 18 września 2019 200 m
Budynek
Sadków, ulica Pigwowa 14
265 000 zł 2 885 zł/m² 91,84 m² 12 sierpnia 2019 434 m
Budynek
Sadków, ulica Pigwowa 16
246 000 zł 2 742 zł/m² 89,71 m² 13 czerwca 2019 429 m
Budynek
Sadków, ulica Gruszkowa 12
450 000 zł 3 961 zł/m² 113,61 m² 9 maja 2019 441 m
Budynek
Sadków, ulica Gruszkowa 10
419 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2019 422 m
Budynek
Sadków, ulica Gruszkowa 7
424 000 zł 4 497 zł/m² 94,28 m² 1 lutego 2019 395 m
Budynek
Sadków, ulica Gruszkowa 8
419 000 zł 3 688 zł/m² 113,61 m² 1 lutego 2019 402 m
Budynek
Sadków, ulica Gruszkowa 9
419 000 zł 4 444 zł/m² 94,28 m² 1 lutego 2019 415 m
Budynek
Sadków, ulica Gruszkowa 11
419 000 zł 4 444 zł/m² 94,28 m² 1 lutego 2019 433 m
Budynek
Sadków, ulica Pigwowa 8
389 344 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2018 425 m
Budynek
Sadków, ulica Gruszkowa 5
419 000 zł 4 444 zł/m² 94,28 m² 10 grudnia 2018 376 m
Budynek
Sadków, ulica Kościelna 9
340 000 zł brak danych brak danych 19 października 2018 929 m
Budynek
Sadków, ulica Gruszkowa 6
419 000 zł brak danych brak danych 9 października 2018 383 m
Budynek
Sadków, ulica Gruszkowa 4
419 000 zł brak danych brak danych 4 września 2018 365 m
Budynek
Sadków, ulica Dębowa 5
430 000 zł 2 529 zł/m² 170 m² 14 sierpnia 2018 972 m
Budynek
Sadków, ulica Gruszkowa 12
543 660 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2018 395 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 10
417 700 zł brak danych brak danych 4 lipca 2018 223 m
Budynek
Sadków, ulica Dębowa 5
35 000 zł 1 647 zł/m² 170 m², udział 1/8 20 czerwca 2018 972 m
Budynek
Sadków, ulica Szkolna 11
270 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2018 849 m
Budynek
Sadków, ulica Kościelna 1
80 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2018 882 m
Budynek
Sadków, ulica Czereśniowa 4
530 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2018 222 m
Budynek
Sadków, ulica Jabłoniowa 1
630 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2017 313 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 16
399 000 zł brak danych brak danych 3 października 2017 177 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 14
399 000 zł brak danych brak danych 3 października 2017 195 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 12
399 000 zł brak danych brak danych 3 października 2017 204 m
535 000 zł brak danych brak danych 8 września 2017 241 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 10
172 544 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2017 233 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 13
399 000 zł 4 232 zł/m² 94,28 m² 21 czerwca 2017 228 m
Budynek
Sadków, ulica Czereśniowa 11
660 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2017 328 m
Budynek
Sadków, ulica Kościelna 1
140 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2017 882 m
Budynek
Sadków, ulica Morelowa 2
395 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2017 276 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 4
762 500 zł 5 605 zł/m² 136,05 m² 29 marca 2017 294 m
Budynek
Sadków, ulica Czereśniowa 5
520 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2017 262 m
Budynek
Sadków, ulica Sadowa 21
918 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2017 935 m
10 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2017 831 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 17
401 500 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2016 204 m
404 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2016 197 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 9
399 000 zł brak danych brak danych 31 października 2016 255 m
Budynek
Sadków, ulica Gruszkowa 2
230 000 zł brak danych brak danych 31 października 2016 340 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 11
237 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2016 246 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 15
174 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2016 220 m
Budynek
Sadków, ulica Czereśniowa 13
660 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2016 351 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 3
370 000 zł 3 924 zł/m² 94,28 m² 15 kwietnia 2016 305 m
6 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2016 669 m
Budynek
Sadków, ulica Gruszkowa 1
260 000 zł 2 758 zł/m² 94,28 m² 31 marca 2016 336 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 7
375 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2016 282 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 5
383 000 zł 4 062 zł/m² 94,28 m² 1 lutego 2016 291 m
Budynek
Sadków, ulica Jabłoniowa 5
620 370 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2015 284 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 1
405 000 zł 4 296 zł/m² 94,28 m² 7 października 2015 314 m
Budynek
Sadków, ulica Czereśniowa 7
595 000 zł brak danych brak danych 18 września 2015 283 m
5 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2015 774 m
Budynek
Sadków, ulica Czereśniowa 9
630 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2015 304 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 4
200 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2015 294 m
Budynek
Sadków, ulica Jabłoniowa 5
650 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2015 284 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 4
170 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2015 294 m
Budynek
Sadków, ulica Jabłoniowa 1
375 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2014 313 m
Budynek
Sadków, ulica Czereśniowa 8
650 000 zł 2 968 zł/m² 219 m² 30 października 2014 266 m
Budynek
Sadków, ulica Wiśniowa 2
494 900 zł brak danych brak danych 30 maja 2014 250 m
Budynek
Sadków, ulica Słoneczna 10c
215 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2014 700 m
Budynek
Sadków, ulica Słoneczna 4
60 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2013 820 m
Budynek
Sadków, ulica Wiśniowa 6
470 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2013 233 m
Budynek
Sadków, ulica Wiśniowa 5
420 000 zł brak danych brak danych 24 października 2013 199 m
287 782 zł brak danych brak danych 4 października 2013 995 m
Budynek
Sadków, ulica Wiśniowa 1
470 000 zł brak danych brak danych 3 września 2013 216 m
Budynek
Sadków, ulica Słoneczna 10c
170 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2013 700 m
420 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2013 721 m
Budynek
Sadków, ulica Jabłoniowa 3
480 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2013 301 m
Budynek
Sadków, ulica Spokojna 1
365 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2013 891 m
3 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2013 774 m
Budynek
Sadków, ulica Słoneczna 6
80 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2013 788 m
7 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2013 774 m
Budynek
Sadków, ulica Wiśniowa 7
520 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2012 190 m
2 000 zł brak danych brak danych 22 października 2012 808 m
Budynek
Sadków, ulica Słoneczna 2
194 000 zł brak danych brak danych 20 września 2012 848 m
4 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2012 774 m
Budynek
Sadków, ulica Spokojna 2
70 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2012 834 m
Budynek
Sadków, ulica Jabłoniowa 2
492 000 zł 3 638 zł/m² 135,25 m² 28 października 2011 307 m
Budynek
Sadków, ulica Jabłoniowa 4
630 000 zł 4 167 zł/m² 151,18 m² 7 września 2011 296 m
290 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2011 780 m
Budynek
Sadków, ulica Owocowa 2
575 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2011 312 m
brak danych brak danych brak danych 9 marca 1993 702 m
2 000 zł brak danych brak danych brak danych 675 m
Budynek
Sadków, ulica Spokojna 11
110 000 zł brak danych brak danych brak danych 744 m
Budynek
Sadków, ulica Spokojna 1
20 000 zł brak danych brak danych brak danych 887 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 800 223 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl