Wolny rynek

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

13.10.2016 Południowa 4, Domasław
Cena brutto
1 916 217
111
zł / m²
17 310 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.10.2016 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 17 310 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 17 310 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 916 217 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Adres przypisany do transakcji to Południowa 4, Domasław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 107/12 (6 021 m²), działkę nr 107/14 (4 311 m²) oraz działkę nr 108/10 (6 978 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022305_2.0007.108/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 022305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
130 zł/m² 2021 9 transakcji
225 zł/m² 2022 8 transakcji
281 zł/m² 2023 7 transakcji
200 zł/m² 2024 5 transakcji
148 zł/m² 2025 5 transakcji
604 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Południowa 4, Domasław Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Domasław)

Sprzedane działki w pobliżu – Domasław

do 1 km
Działka 605 000 zł 21.04.2026 604 1 001 m² · 682 m Działka 450 000 zł 19.09.2025 357 1 262 m² · 910 m Działka 500 zł 29.08.2025 25 20 m² · 910 m Działka 515 000 zł 22.07.2025 404 1 276 m² · 996 m Działka 799 500 zł 17.12.2024 200 4 000 m² · 302 m Działka 775 000 zł 14.11.2024 386 2 008 m² · 625 m Działka 560 000 zł 08.08.2024 388 1 442 m² · 859 m Działka 450 000 zł 20.05.2024 387 1 162 m² · 943 m Działka 3 680 470 zł 19.02.2024 150 24 591 m² · 257 m Działka 140 000 zł 11.12.2023 346 405 m² · 761 m Działka 400 000 zł 22.11.2023 312 1 281 m² · 926 m Działka 521 010 zł 15.11.2023 280 1 858 m² · 640 m Działka 520 000 zł 07.11.2023 407 1 276 m² · 981 m Działka 4 459 734 zł Domasław, ul. Południowa 14 · 02.08.2023 347 12 851 m² · 281 m Działka 191 634 zł 25.05.2023 246 779 m² · 281 m Działka 3 960 000 zł 17.02.2023 208 19 004 m² · 600 m Działka 375 000 zł 14.02.2023 244 1 535 m² · 685 m Działka 420 000 zł 28.10.2022 361 1 162 m² · 910 m Działka 359 000 zł 24.03.2022 137 2 621 m² · 671 m Działka 83 394 000 zł Magnice, ul. Inwestycyjna 1 · 10.03.2022 172 485 293 m² · 869 m Działka 492 000 zł 04.03.2022 246 2 000 m² · 563 m Działka 2 526 420 zł Domasław, ul. Południowa 14 · 16.02.2022 209 12 072 m² · 240 m Działka 468 000 zł 07.02.2022 148 3 154 m² · 979 m Działka 2 520 000 zł 08.12.2021 110 22 900 m² · 205 m Działka 2 778 750 zł 22.11.2021 130 21 375 m² · 338 m Działka 373 000 zł 06.08.2021 166 2 248 m² · 885 m Działka 2 058 500 zł 17.06.2021 266 7 725 m² · 664 m Działka 542 184 zł 11.05.2021 134 4 060 m² · 910 m Działka 271 092 zł 11.05.2021 89 3 060 m² · 959 m Działka 1 200 000 zł 07.05.2021 226 5 300 m² · 715 m Działka 1 200 000 zł 07.05.2021 226 5 300 m² · 748 m Działka 1 200 000 zł 07.05.2021 226 5 300 m² · 748 m Działka 285 100 zł 16.04.2021 120 2 368 m² · 735 m Działka 115 000 zł 08.04.2021 50 2 316 m² · 735 m Działka 130 500 zł 26.01.2021 58 2 248 m² · 892 m Działka 350 000 zł 13.01.2021 350 1 001 m² · 682 m Działka 4 280 000 zł 05.11.2020 200 21 400 m² · 449 m Działka 30 000 zł 14.10.2020 192 156 m² · 742 m Działka 661 200 zł 02.09.2020 131 5 060 m² · 930 m Działka 2 703 000 zł 31.07.2020 170 15 900 m² · 748 m Działka 239 000 zł 23.07.2020 41 5 796 m² · 966 m Działka 7 500 000 zł 19.06.2020 159 47 300 m² · 433 m Działka 235 000 zł 06.04.2020 105 2 248 m² · 922 m Działka 1 800 000 zł 24.01.2020 90 20 000 m² · 635 m Działka 586 620 zł 16.01.2020 196 3 000 m² · 756 m Działka 475 000 zł 05.12.2019 123 3 869 m² · 792 m Działka 1 803 360 zł Domasław, ul. Oławska 8 · 18.10.2019 120 15 028 m² · 389 m Działka 256 000 zł 04.10.2019 256 1 000 m² · 731 m Działka 240 000 zł Domasław · 27.09.2019 154 1 559 m² · 876 m Działka 1 924 373 zł Domasław · 23.09.2019 159 12 072 m² · 240 m Działka 180 000 zł 23.07.2019 180 1 000 m² · 679 m Działka 28 699 590 zł 11.07.2019 124 231 620 m² · 552 m Działka 1 500 000 zł 28.06.2019 94 15 900 m² · 715 m Działka 1 091 830 zł Domasław, ul. Magnoliowa 3 · 28.06.2019 185 5 916 m² · 762 m Działka 1 350 010 zł Domasław, ul. Magnoliowa 8 · 28.06.2019 186 7 240 m² · 762 m Działka 28 708 200 zł 22.03.2019 118 243 006 m² · 953 m Działka 173 000 zł 22.02.2019 73 2 368 m² · 735 m Działka 5 000 zł 04.02.2019 31 160 m² · 882 m Działka 165 000 zł 20.12.2018 71 2 316 m² · 761 m Działka 215 000 zł 10.12.2018 72 2 990 m² · 885 m Działka 453 000 zł 15.11.2018 119 3 800 m² · 556 m Działka 162 500 zł Domasław, ul. Wrocławska 9 · 07.11.2018 185 879 m² · 858 m Działka 145 000 zł 17.09.2018 61 2 368 m² · 718 m Działka 1 230 zł 03.08.2018 99 12 m² · 836 m Działka 246 zł 05.07.2018 5 50 m² · 836 m Działka 2 952 zł 15.06.2018 5 598 m² · 836 m Działka 620 000 zł 24.04.2018 124 4 992 m² · 926 m Działka 1 987 200 zł 20.03.2018 170 11 700 m² · 886 m Działka 140 000 zł Domasław, ul. Oławska 17 · 24.10.2017 35 4 043 m² · 565 m Działka 3 400 zł 26.01.2017 8 451 m² · 848 m Działka 230 200 zł 18.11.2016 39 5 947 m² · 989 m Działka 155 000 zł Domasław, ul. Poziomkowa 1 · 23.06.2016 155 1 000 m² · 699 m Działka 11 036 zł 24.05.2016 60 184 m² · 108 m Działka 209 000 zł Domasław, ul. Kwiatowa 55 · 15.04.2016 174 1 200 m² · 850 m Działka 140 000 zł 15.02.2016 45 3 100 m² · 828 m Działka 360 000 zł 15.07.2015 173 2 082 m² · 597 m Działka 10 000 zł 24.04.2015 6 1 619 m² · 836 m Działka 400 000 zł Domasław, ul. Kwiatowa 57 · 29.04.2014 141 2 828 m² · 816 m Działka 630 000 zł Domasław, ul. Wrocławska 1 · 24.04.2014 158 4 000 m² · 649 m Działka 1 783 500 zł 21.03.2014 495 3 600 m² · 401 m Działka 30 000 zł 19.12.2013 75 400 m² · 981 m Działka 7 500 zł 01.10.2013 31 240 m² · 828 m Działka 70 290 zł 29.07.2013 90 781 m² · 720 m Działka 700 000 zł 12.04.2013 58 11 996 m² · 817 m Działka 800 000 zł 30.11.2012 174 4 588 m² · 582 m Działka 230 000 zł Domasław, ul. Wierzbowa 6 · 03.10.2012 115 2 000 m² · 738 m Działka 57 981 zł 22.06.2012 102 569 m² · 644 m Działka 200 000 zł 30.03.2012 126 1 583 m² · 828 m Działka 180 000 zł 26.01.2012 144 1 250 m² · 845 m Działka 24 480 zł 17.10.2011 90 272 m² · 756 m Działka 38 000 zł 05.07.2011 1 30 300 m² · 407 m Działka 235 000 zł 05.07.2011 34 7 000 m² · 485 m Działka 3 650 zł 05.07.2011 37 100 m² · 601 m Działka 35 000 zł 05.07.2011 35 1 001 m² · 682 m Działka 69 300 zł 05.07.2011 23 3 000 m² · 706 m Działka 65 000 zł Domasław, ul. Wierzbowa 1 · 05.07.2011 65 1 000 m² · 786 m Działka 13 500 zł 05.07.2011 1 10 000 m² · 837 m Działka 180 000 zł 05.07.2011 14 12 700 m² · 852 m Działka 69 300 zł 05.07.2011 23 3 000 m² · 926 m Działka 13 376 589 zł 06.05.2011 91 146 718 m² · 495 m Działka 160 000 zł Domasław, ul. Topolowa 4 · 27.04.2011 107 1 498 m² · 844 m Działka — zł 30.12.2010 126 200 m² · 650 m Działka 450 000 zł 29.12.2010 261 1 724 m² · 562 m Działka 230 000 zł 22.10.2010 185 1 240 m² · 828 m Działka 1 475 000 zł Domasław, ul. Kwiatowa 75 · 20.09.2010 459 3 216 m² · 559 m Działka 5 485 138 zł Magnice, ul. Europejska 2 · 16.03.2010 99 55 546 m² · 382 m Działka 1 826 980 zł Domasław, ul. Oławska 5 · 28.12.2009 727 2 512 m² · 569 m Działka 60 719 zł 23.10.2009 120 506 m² · 177 m Działka 68 565 zł 19.10.2009 90 762 m² · 795 m Działka 350 000 zł Domasław, ul. Kwiatowa 69 · 03.09.2009 301 1 164 m² · 662 m Działka 3 323 zł 05.06.2009 66 50 m² · 671 m Działka 14 398 zł 13.05.2009 288 50 m² · 671 m Działka 3 300 zł 21.04.2009 60 55 m² · 208 m Działka 350 000 zł 09.03.2009 70 5 000 m² · 962 m Działka 17 520 zł 02.02.2009 120 146 m² · 640 m Działka 190 000 zł 05.01.2009 95 2 008 m² · 648 m Działka 52 290 zł 12.12.2008 70 747 m² · 73 m Działka 142 320 zł 12.12.2008 120 1 186 m² · 431 m Działka 94 680 zł 02.09.2008 120 789 m² · 505 m Działka 15 230 zł 02.09.2008 476 32 m² · 601 m Działka 76 320 zł 28.08.2008 120 636 m² · 79 m Działka 114 218 zł 28.08.2008 120 955 m² · 339 m Działka 31 283 zł 28.08.2008 61 510 m² · 702 m Działka 15 960 zł 11.08.2008 120 133 m² · 118 m Działka 1 281 000 zł 05.06.2008 183 7 000 m² · 485 m Działka 67 174 zł 23.04.2008 73 925 m² · 626 m Działka 270 000 zł 09.04.2008 270 1 000 m² · 731 m Działka 1 297 600 zł 30.11.2007 65 20 000 m² · 650 m Działka 967 000 zł 30.11.2007 57 17 000 m² · 797 m Działka 3 143 800 zł 30.11.2007 56 56 400 m² · 802 m Działka 550 000 zł 30.11.2007 55 10 000 m² · 837 m Działka 785 000 zł 30.11.2007 55 14 300 m² · 905 m Działka 255 000 zł 30.11.2007 30 8 500 m² · 938 m Działka 834 464 zł 06.11.2007 182 4 588 m² · 574 m Działka 255 817 zł 31.10.2007 60 4 255 m² · 803 m Działka 2 559 584 zł 31.10.2007 43 58 867 m² · 822 m Działka 1 200 000 zł 14.08.2007 90 13 300 m² · 359 m Działka 183 430 zł Domasław, ul. Kwiatowa 73 · 30.04.2007 170 1 079 m² · 596 m Działka 630 000 zł Domasław, ul. Wrocławska 12a · 10.04.2007 180 3 500 m² · 927 m Działka 157 315 zł 16.01.2007 36 4 414 m² · 593 m Działka 100 000 zł Domasław, ul. Kwiatowa 49 · 15.01.2007 67 1 497 m² · 948 m Działka 270 000 zł 21.12.2006 135 2 000 m² · 563 m Działka 108 880 zł 04.12.2006 1 138 469 m² · 593 m Działka 330 480 zł Domasław, ul. Oławska 15 · 28.11.2006 60 5 508 m² · 566 m Działka 35 000 zł Domasław, ul. Wrocławska 4A · 21.11.2006 65 541 m² · 684 m Działka 3 746 700 zł Domasław, ul. Południowa 2 · 09.11.2006 69 54 300 m² · 79 m Działka 4 630 800 zł 09.11.2006 67 68 704 m² · 143 m Działka 321 600 zł Domasław, ul. Kwiatowa 75 · 30.10.2006 100 3 216 m² · 559 m Działka 405 049 zł 30.06.2006 36 11 365 m² · 650 m Działka 948 630 zł 29.06.2006 36 26 617 m² · 825 m Działka 2 287 981 zł 27.06.2006 36 64 197 m² · 730 m Działka 980 207 zł 27.06.2006 36 27 503 m² · 871 m Działka 140 000 zł 05.06.2006 70 2 008 m² · 625 m Działka 6 000 zł 02.06.2006 10 600 m² · 606 m Działka 124 000 zł 30.05.2006 39 3 200 m² · 556 m Działka 190 000 zł 27.03.2006 95 2 008 m² · 648 m Działka 40 000 zł Domasław, ul. Wrocławska 9 · 27.02.2006 46 879 m² · 858 m Działka 97 800 zł Domasław, ul. Kwiatowa 65 · 20.12.2005 60 1 630 m² · 710 m Działka 150 000 zł 30.06.2005 5 30 600 m² · 431 m Działka 63 000 zł Domasław, ul. Józefa Badydy 4 · 28.06.2005 63 1 000 m² · 776 m Działka 20 000 zł 12.05.2005 2 10 097 m² · 644 m Działka 25 000 zł Domasław, ul. Kwiatowa 67 · 07.05.2003 36 702 m² · 684 m Działka 20 000 zł Domasław, ul. Wrocławska 4b · 26.06.2002 20 1 001 m² · 701 m Działka 240 000 zł 18.01.2002 52 4 588 m² · 582 m Działka 65 000 zł Domasław, ul. Kwiatowa 49 · 31.12.2001 43 1 497 m² · 948 m Działka 70 000 zł 28.12.2001 7 9 587 m² · 974 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 916 217 zł
Powierzchnia
17 310 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 916 217 zł 111 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −75,2% mediana: 447 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 75,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
447 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+25,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Domasław 4 000 m² · 2024-12 · 302 m 799 500 zł 200 zł/m² Domasław 2 008 m² · 2024-11 · 625 m 775 000 zł 386 zł/m² Domasław 1 001 m² · 2026-04 · 682 m 605 000 zł 604 zł/m² Domasław 1 000 m² · 2025-09 · 897 m 447 000 zł 447 zł/m² Domasław 1 000 m² · 2025-07 · 988 m 514 000 zł 514 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Kobierzyce

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 895 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
168 od 13 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 167 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 73.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kobierzyce ?
25 847 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kobierzyce ?
14,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kobierzyce ?
1,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kobierzyce ?
17 596,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kobierzyce ?
24 297 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kobierzyce ?
18 670 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kobierzyce; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 75,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 25,6%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Cena o 75,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-07. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości