Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
35 380 zł
16
zł / m²
2 154 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 20.03.2007 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 154 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 35 380 zł (tj. 16 zł/m²).
Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność budynku wraz z prawem związanym.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022307_4.0003.AR_3.4/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
4/5
Powierzchnia ewidencyjna
2 154 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Data
20.03.2007
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022307_4.0003.86Kod jednostki podziału terytorialnego: 022307
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
117 zł/m²
2021
10 transakcji
4 zł/m²
2022
5 transakcji
12 zł/m²
2023
1 transakcja
135 zł/m²
2024
3 transakcje
140 zł/m²
2025
9 transakcji
206 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 210 000 zł
24.04.2026
209
1 007 m² · 224 m
Działka 230 000 zł
13.04.2026
206
1 116 m² · 195 m
Działka 26 740 zł
20.01.2026
140
191 m² · 382 m
Działka 308 000 zł
12.09.2025
5
56 499 m² · 629 m
Działka 26 600 zł
29.07.2025
140
190 m² · 382 m
Działka 41 160 zł
23.07.2025
140
294 m² · 387 m
Działka 26 180 zł
16.07.2025
140
187 m² · 383 m
Działka 26 180 zł
16.07.2025
140
187 m² · 384 m
Działka 25 760 zł
16.07.2025
140
184 m² · 386 m
Działka 47 180 zł
16.07.2025
140
337 m² · 390 m
Działka 106 500 zł
30.04.2025
125
852 m² · 635 m
Działka 250 000 zł
07.04.2025
257
971 m² · 277 m
Działka 121 770 zł
19.12.2024
135
905 m² · 395 m
Działka 250 000 zł
08.11.2024
226
1 104 m² · 628 m
Działka 124 230 zł
12.03.2024
76
1 630 m² · 984 m
Działka 5 000 zł
26.06.2023
12
406 m² · 945 m
Działka 30 000 zł
16.09.2022
3
9 067 m² · 375 m
Działka 112 500 zł
03.09.2022
32
3 570 m² · 998 m
Działka 60 000 zł
Sobótka, ul. Oliwkowa 17 · 03.06.2022
7
8 707 m² · 615 m
Działka 130 000 zł
12.02.2022
97
1 335 m² · 637 m
Działka 130 000 zł
11.08.2021
39
3 329 m² · 671 m
Działka 236 600 zł
Sobótka, ul. Polna 32B · 23.07.2021
79
3 002 m² · 947 m
Działka 150 000 zł
08.07.2021
134
1 116 m² · 195 m
Działka 150 000 zł
21.06.2021
128
1 176 m² · 168 m
Działka 190 500 zł
Sobótka, ul. Łąkowa 3 · 18.06.2021
124
1 541 m² · 824 m
Działka 115 000 zł
28.05.2021
104
1 106 m² · 242 m
Działka 168 264 zł
27.04.2021
124
1 359 m² · 977 m
Działka 107 000 zł
26.03.2021
76
1 408 m² · 954 m
Działka 123 000 zł
02.02.2021
113
1 088 m² · 380 m
Działka 80 000 zł
14.12.2020
84
950 m² · 218 m
Działka 40 000 zł
Sobótka, ul. Oliwkowa 17 · 21.08.2020
3
12 800 m² · 659 m
Działka 65 000 zł
13.08.2020
46
1 399 m² · 970 m
Działka 1 200 000 zł
Sobótka, ul. Piaskowa 2 · 04.06.2020
79
15 187 m² · 372 m
Działka 120 000 zł
03.12.2019
52
2 300 m² · 962 m
Działka 22 725 zł
13.12.2018
21
1 097 m² · 915 m
Działka 7 503 zł
27.02.2018
21
354 m² · 972 m
Działka 37 370 zł
20.02.2018
16
2 299 m² · 978 m
Działka 20 910 zł
20.02.2018
21
975 m² · 998 m
Działka 100 000 zł
27.12.2017
59
1 694 m² · 345 m
Działka 100 000 zł
27.12.2017
57
1 760 m² · 359 m
Działka 80 000 zł
Sobótka, ul. Kwiatowa 15 · 27.07.2017
56
1 421 m² · 975 m
Działka 53 136 zł
06.10.2016
25
2 154 m² · 0 m
Działka 51 000 zł
13.04.2016
53
954 m² · 983 m
Działka 1 600 zł
11.01.2016
14
111 m² · 806 m
Działka 20 000 zł
22.12.2015
3
6 800 m² · 683 m
Działka 40 000 zł
18.08.2015
3
11 686 m² · 477 m
Działka 80 000 zł
Sobótka, ul. Młyńska 6 · 17.07.2015
24
3 392 m² · 225 m
Działka 10 000 zł
11.05.2015
5
2 100 m² · 707 m
Działka 3 000 zł
30.05.2014
2
1 202 m² · 586 m
Działka 60 000 zł
Sobótka, ul. Łąkowa 4 · 20.02.2014
101
592 m² · 846 m
Działka 68 680 zł
Chwałków · 28.01.2014
2
34 145 m² · 939 m
Działka 62 620 zł
Chwałków · 30.12.2013
2
27 825 m² · 827 m
Działka 65 650 zł
Chwałków · 23.12.2013
4
16 287 m² · 699 m
Działka 60 000 zł
Sobótka, ul. Figowa 11 · 20.12.2013
37
1 628 m² · 339 m
Działka 85 700 zł
13.09.2013
50
1 710 m² · 332 m
Działka 197 000 zł
16.10.2012
200
985 m² · 354 m
Działka 183 000 zł
05.10.2012
46
3 979 m² · 424 m
Działka 51 000 zł
Sobótka, ul. Torowa 4a · 05.07.2011
110
464 m² · 49 m
Działka 130 000 zł
Sobótka, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 36 · 05.07.2011
19
6 895 m² · 618 m
Działka 24 000 zł
05.07.2011
1
30 000 m² · 776 m
Działka 12 000 zł
Sobótka, ul. Łąkowa 3 · 05.07.2011
19
630 m² · 821 m
Działka 200 zł
Sobótka, ul. Łąkowa 14 · 05.07.2011
0
577 m² · 948 m
Działka 20 000 zł
05.07.2011
14
1 399 m² · 970 m
Działka 400 000 zł
Sobótka, ul. Oliwkowa · 28.06.2011
694
576 m² · 288 m
Działka 225 000 zł
20.05.2011
3
73 500 m² · 846 m
Działka 400 000 zł
Sobótka, ul. Oliwkowa 7 · 18.04.2011
713
561 m² · 289 m
Działka 51 770 zł
27.07.2010
29
1 760 m² · 316 m
Działka 400 000 zł
Sobótka, ul. Oliwkowa · 14.07.2010
688
581 m² · 303 m
Działka 16 860 zł
01.06.2010
39
436 m² · 250 m
Działka 60 012 zł
01.06.2010
11
5 472 m² · 551 m
Działka 20 606 zł
01.06.2010
12
1 774 m² · 887 m
Działka 20 000 zł
13.05.2010
2
8 465 m² · 960 m
Działka 75 000 zł
Sobótka, ul. Polna 7 · 30.10.2009
254
295 m² · 740 m
Działka 5 900 zł
28.09.2009
3
2 100 m² · 707 m
Działka 35 000 zł
10.10.2008
2
16 900 m² · 775 m
Działka 5 000 zł
14.08.2008
1
8 465 m² · 669 m
Działka 70 315 zł
Garncarsko, ul. Nowowiejska 4B · 12.08.2008
35
2 009 m² · 983 m
Działka 22 760 zł
Sobótka, ul. Romana Zmorskiego 23 · 22.04.2008
20
1 113 m² · 110 m
Działka 26 380 zł
Sobótka, ul. Chwałkowska 17a · 22.04.2008
95
277 m² · 599 m
Działka 19 180 zł
Sobótka, ul. Chwałkowska 15 · 26.03.2008
17
1 130 m² · 561 m
Działka 145 500 zł
04.03.2008
6
24 248 m² · 329 m
Działka 14 490 zł
Sobótka, ul. Chwałkowska 15 · 21.02.2008
13
1 130 m² · 561 m
Działka 7 000 zł
08.02.2008
1
6 800 m² · 722 m
Działka 15 984 zł
04.10.2007
11
1 518 m² · 991 m
Działka 35 520 zł
Sobótka, ul. Romana Zmorskiego 25 · 20.09.2007
25
1 434 m² · 101 m
Działka 14 040 zł
Sobótka, ul. Romana Zmorskiego 23 · 20.09.2007
13
1 113 m² · 110 m
Działka 28 600 zł
Sobótka, ul. Romana Zmorskiego 23 · 20.09.2007
26
1 113 m² · 110 m
Działka 42 850 zł
Sobótka, ul. Romana Zmorskiego 23 · 20.09.2007
38
1 113 m² · 110 m
Działka 85 000 zł
Sobótka, ul. Romana Zmorskiego 2 · 21.06.2007
129
659 m² · 521 m
Działka 18 300 zł
Sobótka, ul. Romana Zmorskiego 25 · 14.06.2007
13
1 434 m² · 101 m
Działka 29 060 zł
Sobótka, ul. Romana Zmorskiego 25 · 14.06.2007
20
1 434 m² · 101 m
Działka 47 760 zł
Sobótka, ul. Chwałkowska 15 · 14.06.2007
42
1 130 m² · 561 m
Działka 26 940 zł
Sobótka, ul. Romana Zmorskiego 25 · 15.05.2007
19
1 434 m² · 101 m
Działka 64 170 zł
Sobótka, ul. Chwałkowska 15 · 15.05.2007
57
1 130 m² · 561 m
Działka 10 000 zł
12.04.2007
2
4 300 m² · 887 m
Działka 13 590 zł
Sobótka, ul. Romana Zmorskiego 23 · 27.03.2007
12
1 113 m² · 110 m
Działka 19 730 zł
Sobótka, ul. Romana Zmorskiego 23 · 27.03.2007
18
1 113 m² · 110 m
Działka 29 300 zł
Sobótka, ul. Romana Zmorskiego 23 · 27.03.2007
26
1 113 m² · 110 m
Działka 30 460 zł
Sobótka, ul. Młyńska 4 · 27.03.2007
163
187 m² · 210 m
Działka 30 600 zł
Sobótka, ul. Młyńska 4 · 27.03.2007
164
187 m² · 210 m
Działka 35 990 zł
Sobótka, ul. Młyńska 4 · 27.03.2007
192
187 m² · 210 m
Działka 35 380 zł
20.03.2007
16
2 154 m² · 0 m
Działka 25 000 zł
Sobótka, ul. Romana Zmorskiego 17 · 26.02.2007
5
5 198 m² · 281 m
Działka 157 100 zł
Sobótka, ul. Romana Zmorskiego 17 · 20.01.2007
30
5 198 m² · 281 m
Działka 176 000 zł
Sobótka, ul. Polna 24 · 12.01.2007
301
585 m² · 800 m
Działka 84 000 zł
28.12.2006
30
2 807 m² · 970 m
Działka 29 500 zł
27.12.2006
30
987 m² · 60 m
Działka 204 400 zł
Chwałków · 21.12.2006
4
46 204 m² · 929 m
Działka 80 500 zł
Sobótka, ul. Romana Zmorskiego 16A · 19.12.2006
128
629 m² · 32 m
Działka 500 zł
15.12.2006
3
193 m² · 752 m
Działka 80 000 zł
Sobótka, ul. Romana Zmorskiego 5 · 14.12.2006
21
3 784 m² · 492 m
Działka 83 000 zł
Sobótka, ul. Romana Zmorskiego 17 · 07.12.2006
16
5 198 m² · 281 m
Działka 32 500 zł
Sobótka, ul. Polna 6 · 23.11.2006
43
754 m² · 777 m
Działka 68 000 zł
03.11.2006
2
35 057 m² · 601 m
Działka 40 000 zł
Sobótka, ul. Romana Zmorskiego 16A · 20.10.2006
64
629 m² · 32 m
Działka 40 000 zł
Sobótka, ul. Łąkowa 14 · 29.09.2006
69
577 m² · 948 m
Działka 20 000 zł
Sobótka, ul. Łąkowa 9 · 26.09.2006
32
629 m² · 874 m
Działka 12 000 zł
Sobótka, ul. Chwałkowska 14 · 21.09.2006
5
2 373 m² · 673 m
Działka 132 350 zł
Sobótka, ul. Chwałkowska 15 · 10.08.2006
117
1 130 m² · 561 m
Działka 37 000 zł
29.06.2006
1
56 994 m² · 155 m
Działka 260 000 zł
Sobótka, ul. Kwiatowa 34 · 01.06.2006
439
592 m² · 858 m
Działka 4 435 000 zł
21.07.2005
13
352 818 m² · 932 m
Działka 3 500 zł
26.04.2005
12
286 m² · 829 m
Działka 110 000 zł
Garncarsko, ul. Dębowa 3 · 01.04.2005
42
2 601 m² · 988 m
Działka 4 300 zł
08.12.2003
5
911 m² · 810 m
Działka 1 010 zł
28.02.2002
3
384 m² · 367 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 154 m² została zawarta za kwotę 35 380 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 35 380 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 20.03.2007.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
35 380 zł
Powierzchnia
2 154 m²
Cena za metr kwadratowy
16 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 11 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
35 380 zł
16 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−88,3%
mediana: 140 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
8
137–149
0
149–161
0
161–173
0
173–185
0
185–197
2
197–209
0
209–221
1
221–233
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 66 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 79 m ?
- Cena o 88,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 82 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
140 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+47,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Strzeblów
230 000 zł 206 zł/m²
Strzeblów
210 000 zł 209 zł/m²
Strzeblów
250 000 zł 257 zł/m²
Strzeblów
26 740 zł 140 zł/m²
Strzeblów
26 600 zł 140 zł/m²
Strzeblów
26 180 zł 140 zł/m²
Strzeblów
26 180 zł 140 zł/m²
Strzeblów
25 760 zł 140 zł/m²
Strzeblów
41 160 zł 140 zł/m²
Strzeblów
47 180 zł 140 zł/m²
Strzeblów
121 770 zł 135 zł/m²
Strzeblów
250 000 zł 226 zł/m²
ul. Krajobrazowa
220 000 zł 242 zł/m²
ul. Krajobrazowa
215 000 zł 198 zł/m²
Strzeblów
245 000 zł 59 zł/m²
Sobótka Zachodnia
192 000 zł 192 zł/m²
Garncarsko
130 000 zł 48 zł/m²
ul. Kwiatowa
225 000 zł 257 zł/m²
Sobótka Zachodnia
250 000 zł 222 zł/m²
Sobótka Zachodnia
245 000 zł 272 zł/m²
Sobótka Zachodnia
240 000 zł 130 zł/m²
Sobótka Zachodnia
280 000 zł 284 zł/m²
Strzeblów
244 000 zł 271 zł/m²
Strzeblów
265 000 zł 265 zł/m²
Sobótka Zachodnia
280 000 zł 225 zł/m²
Górka
123 000 zł 182 zł/m²
ul. Różana
240 000 zł 231 zł/m²
ul. Różana
240 000 zł 253 zł/m²
Górka
300 000 zł 385 zł/m²
ul. Augustianów
290 000 zł 729 zł/m²
Górka
20 910 zł 227 zł/m²
Chwałków
124 000 zł 103 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 150 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 84.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
61,8dB
P1 (2024) Sobótka ul. Świdnicka
D_02_000738_001 · 1 299 m · 23.10.2024
Głośno
Dzień61,8 dB
Noc52,4 dB
Pełne dane pomiaru
Sobótka
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 61,8 dB
- Data / okres
- 22.10.2024 – 23.10.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 52,4 dB
- Data / okres
- 22.10.2024 – 23.10.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
7 098 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
10,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 071 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
5 962 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 88,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 47,1%.
- Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 299 metrów stąd, wyniósł 61,8 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości