Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
130 000 zł
39
zł / m²
3 329 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 11.08.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 329 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 329 m². Łączna cena transakcji wyniosła 130 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 10 (3 163 m²) oraz działkę nr 12 (166 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
022307_4.0003.AR_4.10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
10
Powierzchnia ewidencyjna
3 163 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
110 000 zł
Cena / m²
35 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
11.08.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022307_4.0003.AR_4.12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
12
Powierzchnia ewidencyjna
166 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
20 000 zł
Cena / m²
120 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
11.08.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022307_4.0003.104Kod jednostki podziału terytorialnego: 022307
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
46 zł/m²
2020
3 transakcje
116 zł/m²
2021
4 transakcje
7 zł/m²
2022
3 transakcje
76 zł/m²
2024
3 transakcje
140 zł/m²
2025
7 transakcji
206 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 210 000 zł
24.04.2026
209
1 007 m² · 484 m
Działka 230 000 zł
13.04.2026
206
1 116 m² · 517 m
Działka 26 740 zł
20.01.2026
140
191 m² · 306 m
Działka 26 600 zł
29.07.2025
140
190 m² · 308 m
Działka 41 160 zł
23.07.2025
140
294 m² · 319 m
Działka 26 180 zł
16.07.2025
140
187 m² · 310 m
Działka 26 180 zł
16.07.2025
140
187 m² · 313 m
Działka 25 760 zł
16.07.2025
140
184 m² · 315 m
Działka 47 180 zł
16.07.2025
140
337 m² · 324 m
Działka 250 000 zł
07.04.2025
257
971 m² · 494 m
Działka 130 000 zł
23.12.2024
48
2 727 m² · 574 m
Działka 121 770 zł
19.12.2024
135
905 m² · 722 m
Działka 38 000 zł
05.04.2024
5
7 800 m² · 449 m
Działka 124 230 zł
12.03.2024
76
1 630 m² · 425 m
Działka 30 000 zł
16.09.2022
3
9 067 m² · 789 m
Działka 60 000 zł
Sobótka, ul. Oliwkowa 17 · 03.06.2022
7
8 707 m² · 147 m
Działka 100 000 zł
Garncarsko, ul. Azaliowa 7 · 14.02.2022
47
2 115 m² · 936 m
Działka 150 000 zł
08.07.2021
134
1 116 m² · 517 m
Działka 150 000 zł
21.06.2021
128
1 176 m² · 549 m
Działka 115 000 zł
28.05.2021
104
1 106 m² · 489 m
Działka 107 000 zł
26.03.2021
76
1 408 m² · 379 m
Działka 80 000 zł
14.12.2020
84
950 m² · 520 m
Działka 40 000 zł
Sobótka, ul. Oliwkowa 17 · 21.08.2020
3
12 800 m² · 221 m
Działka 65 000 zł
13.08.2020
46
1 399 m² · 399 m
Działka 1 200 000 zł
Sobótka, ul. Piaskowa 2 · 04.06.2020
79
15 187 m² · 711 m
Działka 57 000 zł
05.12.2019
70
819 m² · 619 m
Działka 120 000 zł
03.12.2019
52
2 300 m² · 476 m
Działka 100 000 zł
27.12.2017
57
1 760 m² · 324 m
Działka 100 000 zł
27.12.2017
59
1 694 m² · 338 m
Działka 53 136 zł
06.10.2016
25
2 154 m² · 671 m
Działka 15 000 zł
05.08.2016
3
5 500 m² · 942 m
Działka 51 000 zł
13.04.2016
53
954 m² · 369 m
Działka 20 000 zł
22.12.2015
3
6 800 m² · 114 m
Działka 140 000 zł
30.09.2015
5
28 500 m² · 571 m
Działka 37 030 zł
Garncarsko, ul. Nowowiejska 12B · 16.09.2015
70
529 m² · 646 m
Działka 40 000 zł
18.08.2015
3
11 686 m² · 663 m
Działka 80 000 zł
Sobótka, ul. Młyńska 6 · 17.07.2015
24
3 392 m² · 823 m
Działka 27 000 zł
16.06.2015
4
7 500 m² · 586 m
Działka 10 000 zł
11.05.2015
5
2 100 m² · 51 m
Działka 3 000 zł
30.05.2014
2
1 202 m² · 113 m
Działka 62 620 zł
Chwałków · 30.12.2013
2
27 825 m² · 908 m
Działka 65 650 zł
Chwałków · 23.12.2013
4
16 287 m² · 808 m
Działka 60 000 zł
Sobótka, ul. Figowa 11 · 20.12.2013
37
1 628 m² · 380 m
Działka 15 000 zł
24.10.2013
1
10 700 m² · 730 m
Działka 13 750 zł
08.11.2011
3
5 500 m² · 620 m
Działka 10 000 zł
02.09.2011
2
5 400 m² · 979 m
Działka 20 000 zł
05.07.2011
14
1 399 m² · 399 m
Działka 8 100 zł
Garncarsko, ul. Dębowa 4 · 05.07.2011
5
1 800 m² · 525 m
Działka 51 000 zł
Sobótka, ul. Torowa 4a · 05.07.2011
110
464 m² · 634 m
Działka 24 000 zł
05.07.2011
1
30 000 m² · 759 m
Działka 400 000 zł
Sobótka, ul. Oliwkowa · 28.06.2011
694
576 m² · 383 m
Działka 225 000 zł
20.05.2011
3
73 500 m² · 209 m
Działka 400 000 zł
Sobótka, ul. Oliwkowa 7 · 18.04.2011
713
561 m² · 386 m
Działka 51 770 zł
27.07.2010
29
1 760 m² · 372 m
Działka 400 000 zł
Sobótka, ul. Oliwkowa · 14.07.2010
688
581 m² · 372 m
Działka 98 900 zł
Garncarsko, ul. Nowowiejska 7 · 11.06.2010
40
2 442 m² · 567 m
Działka 16 860 zł
01.06.2010
39
436 m² · 424 m
Działka 21 540 zł
16.03.2010
3
8 000 m² · 351 m
Działka 40 000 zł
Garncarsko, ul. Nowowiejska 46 · 21.10.2009
200
200 m² · 983 m
Działka 5 900 zł
28.09.2009
3
2 100 m² · 51 m
Działka 20 000 zł
Garncarsko, ul. Nowowiejska 44A · 09.12.2008
18
1 100 m² · 961 m
Działka 35 000 zł
10.10.2008
2
16 900 m² · 298 m
Działka 300 000 zł
Garncarsko, ul. Nowowiejska 22 · 22.08.2008
70
4 300 m² · 801 m
Działka 5 000 zł
14.08.2008
1
8 465 m² · 62 m
Działka 70 315 zł
Garncarsko, ul. Nowowiejska 4B · 12.08.2008
35
2 009 m² · 369 m
Działka 189 300 zł
28.05.2008
62
3 054 m² · 728 m
Działka 22 760 zł
Sobótka, ul. Romana Zmorskiego 23 · 22.04.2008
20
1 113 m² · 701 m
Działka 145 500 zł
04.03.2008
6
24 248 m² · 749 m
Działka 7 000 zł
08.02.2008
1
6 800 m² · 131 m
Działka 15 984 zł
04.10.2007
11
1 518 m² · 359 m
Działka 31 608 zł
04.10.2007
11
2 935 m² · 418 m
Działka 35 520 zł
Sobótka, ul. Romana Zmorskiego 25 · 20.09.2007
25
1 434 m² · 656 m
Działka 14 040 zł
Sobótka, ul. Romana Zmorskiego 23 · 20.09.2007
13
1 113 m² · 701 m
Działka 28 600 zł
Sobótka, ul. Romana Zmorskiego 23 · 20.09.2007
26
1 113 m² · 701 m
Działka 42 850 zł
Sobótka, ul. Romana Zmorskiego 23 · 20.09.2007
38
1 113 m² · 701 m
Działka 48 000 zł
Garncarsko, ul. Nowowiejska 7 · 09.08.2007
20
2 442 m² · 567 m
Działka 30 000 zł
19.07.2007
17
1 717 m² · 712 m
Działka 40 000 zł
18.06.2007
9
4 221 m² · 568 m
Działka 18 300 zł
Sobótka, ul. Romana Zmorskiego 25 · 14.06.2007
13
1 434 m² · 656 m
Działka 29 060 zł
Sobótka, ul. Romana Zmorskiego 25 · 14.06.2007
20
1 434 m² · 656 m
Działka 42 000 zł
23.05.2007
7
5 665 m² · 567 m
Działka 26 940 zł
Sobótka, ul. Romana Zmorskiego 25 · 15.05.2007
19
1 434 m² · 656 m
Działka 10 000 zł
12.04.2007
2
4 300 m² · 378 m
Działka 120 000 zł
Garncarsko, ul. Nowowiejska 21 · 28.03.2007
120
1 000 m² · 888 m
Działka 13 590 zł
Sobótka, ul. Romana Zmorskiego 23 · 27.03.2007
12
1 113 m² · 701 m
Działka 19 730 zł
Sobótka, ul. Romana Zmorskiego 23 · 27.03.2007
18
1 113 m² · 701 m
Działka 29 300 zł
Sobótka, ul. Romana Zmorskiego 23 · 27.03.2007
26
1 113 m² · 701 m
Działka 30 460 zł
Sobótka, ul. Młyńska 4 · 27.03.2007
163
187 m² · 831 m
Działka 30 600 zł
Sobótka, ul. Młyńska 4 · 27.03.2007
164
187 m² · 831 m
Działka 35 990 zł
Sobótka, ul. Młyńska 4 · 27.03.2007
192
187 m² · 831 m
Działka 35 380 zł
20.03.2007
16
2 154 m² · 671 m
Działka 35 380 zł
20.03.2007
16
2 154 m² · 671 m
Działka 70 000 zł
Garncarsko, ul. Nowowiejska 21A · 20.03.2007
70
1 000 m² · 905 m
Działka 25 000 zł
Sobótka, ul. Romana Zmorskiego 17 · 26.02.2007
5
5 198 m² · 930 m
Działka 157 100 zł
Sobótka, ul. Romana Zmorskiego 17 · 20.01.2007
30
5 198 m² · 930 m
Działka 84 000 zł
28.12.2006
30
2 807 m² · 399 m
Działka 29 500 zł
27.12.2006
30
987 m² · 722 m
Działka 80 500 zł
Sobótka, ul. Romana Zmorskiego 16A · 19.12.2006
128
629 m² · 686 m
Działka 20 000 zł
Garncarsko, ul. Nowowiejska 7b · 12.12.2006
25
800 m² · 520 m
Działka 83 000 zł
Sobótka, ul. Romana Zmorskiego 17 · 07.12.2006
16
5 198 m² · 930 m
Działka 68 000 zł
03.11.2006
2
35 057 m² · 528 m
Działka 40 000 zł
Sobótka, ul. Romana Zmorskiego 16A · 20.10.2006
64
629 m² · 686 m
Działka 14 336 zł
Garncarsko, ul. Dębowa 4 · 23.08.2006
16
896 m² · 525 m
Działka 13 344 zł
Garncarsko, ul. Dębowa 2 · 23.08.2006
16
834 m² · 527 m
Działka 24 000 zł
Garncarsko, ul. Nowowiejska 24 · 10.08.2006
8
3 200 m² · 839 m
Działka 37 000 zł
29.06.2006
1
56 994 m² · 525 m
Działka 110 000 zł
Garncarsko, ul. Dębowa 3 · 01.04.2005
42
2 601 m² · 468 m
Działka 15 860 zł
Garncarsko, ul. Nowowiejska 7 · 15.02.2005
6
2 442 m² · 567 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 3 329 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 130 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 11.08.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
130 000 zł
Powierzchnia
3 329 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
130 000 zł
39 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−32,7%
mediana: 58 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
3–36
Ta nieruchomość
1
36–69
0
69–102
1
102–135
0
135–168
0
168–201
0
201–234
2
234–267
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 88 m ?
- Cena o 32,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
58 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+4840%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Strzeblów
308 000 zł 5 zł/m²
Strzeblów
106 500 zł 125 zł/m²
Strzelce
23 000 zł 4 zł/m²
Strzeblów
259 000 zł 247 zł/m²
Sobótka Zachodnia
45 000 zł 58 zł/m²
Strzelce
545 zł 2 zł/m²
Sobótka Zachodnia
280 000 zł 276 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 337 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 84.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
7 098 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
10,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 071 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
5 962 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 32,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 4 840,0%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 32,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości