Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
130 000 zł
48
zł / m²
2 727 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 23.12.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 727 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 130 000 zł (tj. 48 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022307_5.0002.213/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
213/1
Powierzchnia ewidencyjna
2 727 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
130 000 zł
Cena / m²
48 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
23.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022307_5.0002.213/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 022307
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
46 zł/m²
2020
3 transakcje
77 zł/m²
2021
6 transakcji
7 zł/m²
2022
3 transakcje
69 zł/m²
2024
2 transakcje
140 zł/m²
2025
6 transakcji
140 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 26 740 zł
20.01.2026
140
191 m² · 780 m
Działka 26 600 zł
29.07.2025
140
190 m² · 778 m
Działka 41 160 zł
23.07.2025
140
294 m² · 769 m
Działka 47 180 zł
16.07.2025
140
337 m² · 765 m
Działka 25 760 zł
16.07.2025
140
184 m² · 771 m
Działka 26 180 zł
16.07.2025
140
187 m² · 773 m
Działka 26 180 zł
16.07.2025
140
187 m² · 776 m
Działka 770 000 zł
30.07.2024
61
12 700 m² · 679 m
Działka 38 000 zł
05.04.2024
5
7 800 m² · 552 m
Działka 124 230 zł
12.03.2024
76
1 630 m² · 171 m
Działka 150 000 zł
09.11.2022
119
1 262 m² · 486 m
Działka 60 000 zł
Sobótka, ul. Oliwkowa 17 · 03.06.2022
7
8 707 m² · 552 m
Działka 100 000 zł
Garncarsko, ul. Azaliowa 7 · 14.02.2022
47
2 115 m² · 363 m
Działka 30 000 zł
11.02.2022
5
6 300 m² · 677 m
Działka 70 000 zł
28.12.2021
42
1 685 m² · 516 m
Działka 140 000 zł
03.12.2021
83
1 685 m² · 497 m
Działka 130 000 zł
07.09.2021
83
1 566 m² · 547 m
Działka 100 000 zł
07.09.2021
72
1 393 m² · 578 m
Działka 130 000 zł
11.08.2021
39
3 329 m² · 574 m
Działka 82 500 zł
Garncarsko, ul. Azaliowa 13 · 18.05.2021
77
1 075 m² · 427 m
Działka 107 000 zł
26.03.2021
76
1 408 m² · 204 m
Działka 40 000 zł
Sobótka, ul. Oliwkowa 17 · 21.08.2020
3
12 800 m² · 496 m
Działka 65 000 zł
13.08.2020
46
1 399 m² · 186 m
Działka 65 000 zł
Garncarsko, ul. Azaliowa 15 · 31.07.2020
65
1 000 m² · 438 m
Działka 125 000 zł
27.02.2020
4
30 700 m² · 797 m
Działka 57 000 zł
05.12.2019
70
819 m² · 51 m
Działka 120 000 zł
03.12.2019
52
2 300 m² · 231 m
Działka 100 000 zł
27.12.2017
57
1 760 m² · 804 m
Działka 100 000 zł
27.12.2017
59
1 694 m² · 816 m
Działka 138 050 zł
Strzelce · 17.11.2017
4
30 700 m² · 814 m
Działka 15 000 zł
05.08.2016
3
5 500 m² · 423 m
Działka 51 000 zł
13.04.2016
53
954 m² · 207 m
Działka 20 000 zł
22.12.2015
3
6 800 m² · 499 m
Działka 140 000 zł
30.09.2015
5
28 500 m² · 593 m
Działka 37 030 zł
Garncarsko, ul. Nowowiejska 12B · 16.09.2015
70
529 m² · 99 m
Działka 713 000 zł
Garncarsko, ul. Nowowiejska 76 · 25.06.2015
43
16 602 m² · 777 m
Działka 27 000 zł
16.06.2015
4
7 500 m² · 654 m
Działka 10 000 zł
11.05.2015
5
2 100 m² · 522 m
Działka 519 060 zł
18.09.2014
31
16 602 m² · 722 m
Działka 3 000 zł
30.05.2014
2
1 202 m² · 686 m
Działka 68 680 zł
Chwałków · 28.01.2014
2
34 145 m² · 989 m
Działka 62 620 zł
Chwałków · 30.12.2013
2
27 825 m² · 941 m
Działka 65 650 zł
Chwałków · 23.12.2013
4
16 287 m² · 912 m
Działka 60 000 zł
Sobótka, ul. Figowa 11 · 20.12.2013
37
1 628 m² · 816 m
Działka 15 000 zł
24.10.2013
1
10 700 m² · 250 m
Działka 13 750 zł
08.11.2011
3
5 500 m² · 239 m
Działka 10 000 zł
02.09.2011
2
5 400 m² · 453 m
Działka 8 100 zł
Garncarsko, ul. Dębowa 4 · 05.07.2011
5
1 800 m² · 135 m
Działka 20 000 zł
05.07.2011
14
1 399 m² · 186 m
Działka 50 000 zł
05.07.2011
1
58 100 m² · 469 m
Działka 24 000 zł
05.07.2011
1
30 000 m² · 785 m
Działka 12 000 zł
05.07.2011
1
23 800 m² · 830 m
Działka 400 000 zł
Sobótka, ul. Oliwkowa · 28.06.2011
694
576 m² · 885 m
Działka 225 000 zł
20.05.2011
3
73 500 m² · 581 m
Działka 400 000 zł
Sobótka, ul. Oliwkowa 7 · 18.04.2011
713
561 m² · 876 m
Działka 51 770 zł
27.07.2010
29
1 760 m² · 842 m
Działka 400 000 zł
Sobótka, ul. Oliwkowa · 14.07.2010
688
581 m² · 862 m
Działka 98 900 zł
Garncarsko, ul. Nowowiejska 7 · 11.06.2010
40
2 442 m² · 115 m
Działka 16 860 zł
01.06.2010
39
436 m² · 913 m
Działka 21 540 zł
16.03.2010
3
8 000 m² · 465 m
Działka 40 000 zł
Garncarsko, ul. Nowowiejska 46 · 21.10.2009
200
200 m² · 416 m
Działka 5 900 zł
28.09.2009
3
2 100 m² · 522 m
Działka 20 000 zł
Garncarsko, ul. Nowowiejska 44A · 09.12.2008
18
1 100 m² · 390 m
Działka 737 331 zł
Garncarsko, ul. Nowowiejska 76 · 14.10.2008
44
16 602 m² · 722 m
Działka 35 000 zł
10.10.2008
2
16 900 m² · 381 m
Działka 300 000 zł
Garncarsko, ul. Nowowiejska 22 · 22.08.2008
70
4 300 m² · 228 m
Działka 5 000 zł
14.08.2008
1
8 465 m² · 621 m
Działka 70 315 zł
Garncarsko, ul. Nowowiejska 4B · 12.08.2008
35
2 009 m² · 207 m
Działka 189 300 zł
28.05.2008
62
3 054 m² · 155 m
Działka 170 000 zł
Garncarsko, ul. Nowowiejska 76 · 07.04.2008
10
16 602 m² · 777 m
Działka 7 000 zł
08.02.2008
1
6 800 m² · 463 m
Działka 31 608 zł
04.10.2007
11
2 935 m² · 179 m
Działka 15 984 zł
04.10.2007
11
1 518 m² · 230 m
Działka 48 000 zł
Garncarsko, ul. Nowowiejska 7 · 09.08.2007
20
2 442 m² · 115 m
Działka 30 000 zł
19.07.2007
17
1 717 m² · 154 m
Działka 40 000 zł
18.06.2007
9
4 221 m² · 49 m
Działka 42 000 zł
23.05.2007
7
5 665 m² · 115 m
Działka 10 000 zł
12.04.2007
2
4 300 m² · 273 m
Działka 120 000 zł
Garncarsko, ul. Nowowiejska 21 · 28.03.2007
120
1 000 m² · 334 m
Działka 70 000 zł
Garncarsko, ul. Nowowiejska 21A · 20.03.2007
70
1 000 m² · 350 m
Działka 21 810 zł
31.01.2007
3
7 900 m² · 722 m
Działka 23 190 zł
Garncarsko, ul. Nowowiejska 76 · 31.01.2007
3
8 400 m² · 777 m
Działka 84 000 zł
28.12.2006
30
2 807 m² · 186 m
Działka 20 000 zł
Garncarsko, ul. Nowowiejska 7b · 12.12.2006
25
800 m² · 94 m
Działka 13 344 zł
Garncarsko, ul. Dębowa 2 · 23.08.2006
16
834 m² · 116 m
Działka 14 336 zł
Garncarsko, ul. Dębowa 4 · 23.08.2006
16
896 m² · 135 m
Działka 24 000 zł
Garncarsko, ul. Nowowiejska 24 · 10.08.2006
8
3 200 m² · 270 m
Działka 110 000 zł
Garncarsko, ul. Dębowa 3 · 01.04.2005
42
2 601 m² · 184 m
Działka 15 860 zł
Garncarsko, ul. Nowowiejska 7 · 15.02.2005
6
2 442 m² · 115 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 727 m² została zawarta za kwotę 130 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 130 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 23.12.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
130 000 zł
Powierzchnia
2 727 m²
Cena za metr kwadratowy
48 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
130 000 zł
48 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−65,7%
mediana: 140 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
80–87
0
87–95
0
95–102
0
102–110
0
110–117
0
117–125
0
125–132
7
132–140
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 246 m ?
- Rozwijająca się okolica: 9 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 65,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
140 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+0%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Garncarsko
130 000 zł 48 zł/m²
Strzeblów
47 180 zł 140 zł/m²
Strzeblów
41 160 zł 140 zł/m²
Strzeblów
25 760 zł 140 zł/m²
Strzeblów
26 180 zł 140 zł/m²
Strzeblów
26 180 zł 140 zł/m²
Strzeblów
26 600 zł 140 zł/m²
Strzeblów
26 740 zł 140 zł/m²
Strzeblów
210 000 zł 209 zł/m²
Strzeblów
250 000 zł 257 zł/m²
Strzeblów
230 000 zł 206 zł/m²
Strzeblów
121 770 zł 135 zł/m²
Tworzyjanów
738 000 zł 246 zł/m²
ul. Krajobrazowa
220 000 zł 242 zł/m²
Strzeblów
250 000 zł 226 zł/m²
ul. Krajobrazowa
215 000 zł 198 zł/m²
Strzeblów
245 000 zł 59 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 199 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 60.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
6 035 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
7,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
5 994 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 611 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 65,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,0%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 9 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości