Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
80 500 zł
128
zł / m²
629 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 19.12.2006 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Sobótka, ul. Romana Zmorskiego 16A, obejmującą działkę o powierzchni 629 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 80 500 zł (tj. 128 zł/m²).
Nabywcą nieruchomości była osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022307_4.0003.AR_3.4/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
4/3
Powierzchnia ewidencyjna
629 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
19.12.2006
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Adres
Sobótka, ul. Romana Zmorskiego 16A
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022307_4.0003.85Kod jednostki podziału terytorialnego: 022307
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
113 zł/m²
2021
11 transakcji
4 zł/m²
2022
8 transakcji
12 zł/m²
2023
1 transakcja
181 zł/m²
2024
2 transakcje
140 zł/m²
2025
9 transakcji
206 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Sobótka, ul. Romana Zmorskiego 16A
do 1 km
Działka 210 000 zł
24.04.2026
209
1 007 m² · 226 m
Działka 230 000 zł
13.04.2026
206
1 116 m² · 195 m
Działka 26 740 zł
20.01.2026
140
191 m² · 402 m
Działka 308 000 zł
12.09.2025
5
56 499 m² · 601 m
Działka 26 600 zł
29.07.2025
140
190 m² · 403 m
Działka 41 160 zł
23.07.2025
140
294 m² · 410 m
Działka 26 180 zł
16.07.2025
140
187 m² · 405 m
Działka 26 180 zł
16.07.2025
140
187 m² · 406 m
Działka 25 760 zł
16.07.2025
140
184 m² · 408 m
Działka 47 180 zł
16.07.2025
140
337 m² · 413 m
Działka 106 500 zł
30.04.2025
125
852 m² · 613 m
Działka 250 000 zł
07.04.2025
257
971 m² · 272 m
Działka 121 770 zł
19.12.2024
135
905 m² · 371 m
Działka 250 000 zł
08.11.2024
226
1 104 m² · 607 m
Działka 5 000 zł
26.06.2023
12
406 m² · 915 m
Działka 30 000 zł
16.09.2022
3
9 067 m² · 346 m
Działka 112 500 zł
03.09.2022
32
3 570 m² · 974 m
Działka 83 000 zł
02.09.2022
30
2 780 m² · 989 m
Działka 60 000 zł
Sobótka, ul. Oliwkowa 17 · 03.06.2022
7
8 707 m² · 636 m
Działka 130 000 zł
12.02.2022
97
1 335 m² · 619 m
Działka 130 000 zł
11.08.2021
39
3 329 m² · 686 m
Działka 236 600 zł
Sobótka, ul. Polna 32B · 23.07.2021
79
3 002 m² · 917 m
Działka 150 000 zł
08.07.2021
134
1 116 m² · 195 m
Działka 150 000 zł
21.06.2021
128
1 176 m² · 165 m
Działka 190 500 zł
Sobótka, ul. Łąkowa 3 · 18.06.2021
124
1 541 m² · 796 m
Działka 115 000 zł
28.05.2021
104
1 106 m² · 241 m
Działka 144 107 zł
30.04.2021
110
1 314 m² · 974 m
Działka 168 264 zł
27.04.2021
124
1 359 m² · 947 m
Działka 107 000 zł
26.03.2021
76
1 408 m² · 977 m
Działka 123 000 zł
02.02.2021
113
1 088 m² · 360 m
Działka 80 000 zł
14.12.2020
84
950 m² · 214 m
Działka 40 000 zł
Sobótka, ul. Oliwkowa 17 · 21.08.2020
3
12 800 m² · 682 m
Działka 65 000 zł
13.08.2020
46
1 399 m² · 993 m
Działka 1 200 000 zł
Sobótka, ul. Piaskowa 2 · 04.06.2020
79
15 187 m² · 348 m
Działka 120 000 zł
03.12.2019
52
2 300 m² · 988 m
Działka 22 725 zł
13.12.2018
21
1 097 m² · 895 m
Działka 99 620 zł
17.05.2018
66
1 500 m² · 981 m
Działka 7 503 zł
27.02.2018
21
354 m² · 944 m
Działka 37 370 zł
20.02.2018
16
2 299 m² · 957 m
Działka 20 910 zł
20.02.2018
21
975 m² · 970 m
Działka 100 000 zł
27.12.2017
59
1 694 m² · 366 m
Działka 100 000 zł
27.12.2017
57
1 760 m² · 379 m
Działka 80 000 zł
Sobótka, ul. Kwiatowa 15 · 27.07.2017
56
1 421 m² · 950 m
Działka 53 136 zł
06.10.2016
25
2 154 m² · 32 m
Działka 1 600 zł
11.01.2016
14
111 m² · 788 m
Działka 20 000 zł
22.12.2015
3
6 800 m² · 702 m
Działka 40 000 zł
18.08.2015
3
11 686 m² · 457 m
Działka 80 000 zł
Sobótka, ul. Młyńska 6 · 17.07.2015
24
3 392 m² · 193 m
Działka 10 000 zł
11.05.2015
5
2 100 m² · 724 m
Działka 3 000 zł
30.05.2014
2
1 202 m² · 598 m
Działka 60 000 zł
Sobótka, ul. Łąkowa 4 · 20.02.2014
101
592 m² · 819 m
Działka 68 680 zł
Chwałków · 28.01.2014
2
34 145 m² · 970 m
Działka 62 620 zł
Chwałków · 30.12.2013
2
27 825 m² · 858 m
Działka 65 650 zł
Chwałków · 23.12.2013
4
16 287 m² · 730 m
Działka 60 000 zł
Sobótka, ul. Figowa 11 · 20.12.2013
37
1 628 m² · 364 m
Działka 85 700 zł
13.09.2013
50
1 710 m² · 315 m
Działka 197 000 zł
16.10.2012
200
985 m² · 338 m
Działka 183 000 zł
05.10.2012
46
3 979 m² · 410 m
Działka 51 000 zł
Sobótka, ul. Torowa 4a · 05.07.2011
110
464 m² · 79 m
Działka 130 000 zł
Sobótka, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 36 · 05.07.2011
19
6 895 m² · 596 m
Działka 12 000 zł
Sobótka, ul. Łąkowa 3 · 05.07.2011
19
630 m² · 793 m
Działka 24 000 zł
05.07.2011
1
30 000 m² · 808 m
Działka 200 zł
Sobótka, ul. Łąkowa 14 · 05.07.2011
0
577 m² · 921 m
Działka 20 000 zł
05.07.2011
14
1 399 m² · 993 m
Działka 400 000 zł
Sobótka, ul. Oliwkowa · 28.06.2011
694
576 m² · 305 m
Działka 225 000 zł
20.05.2011
3
73 500 m² · 856 m
Działka 400 000 zł
Sobótka, ul. Oliwkowa 7 · 18.04.2011
713
561 m² · 308 m
Działka 51 770 zł
27.07.2010
29
1 760 m² · 337 m
Działka 400 000 zł
Sobótka, ul. Oliwkowa · 14.07.2010
688
581 m² · 322 m
Działka 16 860 zł
01.06.2010
39
436 m² · 269 m
Działka 60 012 zł
01.06.2010
11
5 472 m² · 568 m
Działka 20 606 zł
01.06.2010
12
1 774 m² · 888 m
Działka 20 000 zł
13.05.2010
2
8 465 m² · 930 m
Działka 75 000 zł
Sobótka, ul. Polna 7 · 30.10.2009
254
295 m² · 717 m
Działka 5 900 zł
28.09.2009
3
2 100 m² · 724 m
Działka 35 000 zł
10.10.2008
2
16 900 m² · 800 m
Działka 5 000 zł
14.08.2008
1
8 465 m² · 681 m
Działka 22 760 zł
Sobótka, ul. Romana Zmorskiego 23 · 22.04.2008
20
1 113 m² · 80 m
Działka 26 380 zł
Sobótka, ul. Chwałkowska 17a · 22.04.2008
95
277 m² · 589 m
Działka 19 180 zł
Sobótka, ul. Chwałkowska 15 · 26.03.2008
17
1 130 m² · 551 m
Działka 145 500 zł
04.03.2008
6
24 248 m² · 302 m
Działka 14 490 zł
Sobótka, ul. Chwałkowska 15 · 21.02.2008
13
1 130 m² · 551 m
Działka 7 000 zł
08.02.2008
1
6 800 m² · 741 m
Działka 35 520 zł
Sobótka, ul. Romana Zmorskiego 25 · 20.09.2007
25
1 434 m² · 80 m
Działka 14 040 zł
Sobótka, ul. Romana Zmorskiego 23 · 20.09.2007
13
1 113 m² · 80 m
Działka 28 600 zł
Sobótka, ul. Romana Zmorskiego 23 · 20.09.2007
26
1 113 m² · 80 m
Działka 42 850 zł
Sobótka, ul. Romana Zmorskiego 23 · 20.09.2007
38
1 113 m² · 80 m
Działka 85 000 zł
Sobótka, ul. Romana Zmorskiego 2 · 21.06.2007
129
659 m² · 503 m
Działka 18 300 zł
Sobótka, ul. Romana Zmorskiego 25 · 14.06.2007
13
1 434 m² · 80 m
Działka 29 060 zł
Sobótka, ul. Romana Zmorskiego 25 · 14.06.2007
20
1 434 m² · 80 m
Działka 47 760 zł
Sobótka, ul. Chwałkowska 15 · 14.06.2007
42
1 130 m² · 551 m
Działka 26 940 zł
Sobótka, ul. Romana Zmorskiego 25 · 15.05.2007
19
1 434 m² · 80 m
Działka 64 170 zł
Sobótka, ul. Chwałkowska 15 · 15.05.2007
57
1 130 m² · 551 m
Działka 10 000 zł
12.04.2007
2
4 300 m² · 912 m
Działka 13 590 zł
Sobótka, ul. Romana Zmorskiego 23 · 27.03.2007
12
1 113 m² · 80 m
Działka 19 730 zł
Sobótka, ul. Romana Zmorskiego 23 · 27.03.2007
18
1 113 m² · 80 m
Działka 29 300 zł
Sobótka, ul. Romana Zmorskiego 23 · 27.03.2007
26
1 113 m² · 80 m
Działka 30 460 zł
Sobótka, ul. Młyńska 4 · 27.03.2007
163
187 m² · 180 m
Działka 30 600 zł
Sobótka, ul. Młyńska 4 · 27.03.2007
164
187 m² · 180 m
Działka 35 990 zł
Sobótka, ul. Młyńska 4 · 27.03.2007
192
187 m² · 180 m
Działka 35 380 zł
20.03.2007
16
2 154 m² · 32 m
Działka 35 380 zł
20.03.2007
16
2 154 m² · 32 m
Działka 25 000 zł
Sobótka, ul. Romana Zmorskiego 17 · 26.02.2007
5
5 198 m² · 256 m
Działka 157 100 zł
Sobótka, ul. Romana Zmorskiego 17 · 20.01.2007
30
5 198 m² · 256 m
Działka 176 000 zł
Sobótka, ul. Polna 24 · 12.01.2007
301
585 m² · 772 m
Działka 84 000 zł
28.12.2006
30
2 807 m² · 993 m
Działka 29 500 zł
27.12.2006
30
987 m² · 37 m
Działka 204 400 zł
Chwałków · 21.12.2006
4
46 204 m² · 943 m
Działka 500 zł
15.12.2006
3
193 m² · 727 m
Działka 80 000 zł
Sobótka, ul. Romana Zmorskiego 5 · 14.12.2006
21
3 784 m² · 470 m
Działka 83 000 zł
Sobótka, ul. Romana Zmorskiego 17 · 07.12.2006
16
5 198 m² · 256 m
Działka 32 500 zł
Sobótka, ul. Polna 6 · 23.11.2006
43
754 m² · 755 m
Działka 68 000 zł
03.11.2006
2
35 057 m² · 590 m
Działka 40 000 zł
Sobótka, ul. Romana Zmorskiego 16A · 20.10.2006
64
629 m² · 0 m
Działka 40 000 zł
Sobótka, ul. Łąkowa 14 · 29.09.2006
69
577 m² · 921 m
Działka 20 000 zł
Sobótka, ul. Łąkowa 9 · 26.09.2006
32
629 m² · 846 m
Działka 12 000 zł
Sobótka, ul. Chwałkowska 14 · 21.09.2006
5
2 373 m² · 664 m
Działka 132 350 zł
Sobótka, ul. Chwałkowska 15 · 10.08.2006
117
1 130 m² · 551 m
Działka 37 000 zł
29.06.2006
1
56 994 m² · 164 m
Działka 260 000 zł
Sobótka, ul. Kwiatowa 34 · 01.06.2006
439
592 m² · 831 m
Działka 4 435 000 zł
21.07.2005
13
352 818 m² · 932 m
Działka 3 500 zł
26.04.2005
12
286 m² · 802 m
Działka 4 300 zł
08.12.2003
5
911 m² · 782 m
Działka 1 010 zł
28.02.2002
3
384 m² · 344 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 629 m² została zawarta za kwotę 80 500 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 500 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 19.12.2006.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
80 500 zł
Powierzchnia
629 m²
Cena za metr kwadratowy
128 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
80 500 zł
128 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+120,7%
mediana: 58 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–45 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
3–36
1
36–69
0
69–102
Ta nieruchomość
1
102–135
0
135–168
0
168–201
0
201–234
2
234–267
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 66 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 91 m ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 89 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 120,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
58 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+4840%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Strzeblów
308 000 zł 5 zł/m²
Strzeblów
106 500 zł 125 zł/m²
Sobótka Zachodnia
45 000 zł 58 zł/m²
Sobótka Zachodnia
280 000 zł 276 zł/m²
Strzeblów
259 000 zł 247 zł/m²
Strzelce
23 000 zł 4 zł/m²
Strzelce
545 zł 2 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 124 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 84.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
61,8dB
P1 (2024) Sobótka ul. Świdnicka
D_02_000738_001 · 1 270 m · 23.10.2024
Głośno
Dzień61,8 dB
Noc52,4 dB
Pełne dane pomiaru
Sobótka
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 61,8 dB
- Data / okres
- 22.10.2024 – 23.10.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 52,4 dB
- Data / okres
- 22.10.2024 – 23.10.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
7 098 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
10,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 071 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
5 962 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 120,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 4 840,0%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 270 metrów stąd, wyniósł 61,8 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości