Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat wrocławski
Akt notarialny z 14 stycznia 2022 · Morelowa 4, Sadków
Cena łączna
666 000zł
Jedna cena za: 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 564zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
145,94m²
Data aktu notarialnego
14 stycznia 2022
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 145,94 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 14 stycznia 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 251953
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Pełny adres
- Morelowa 4, Sadków
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
14 stycznia 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 146 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 729 m². Łączna cena transakcji wyniosła 666 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Morelowa 4, Sadków; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (146 m²), budynek (177 m²), działkę nr 192/2 (189 m²) oraz działkę nr 192/8 (540 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
022304_5.0021.192/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
022304_5.0021.192/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Sadków, ulica Morelowa 4
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Sadków, ulica Parkowa 3 |
210 000 zł | 5 450 zł/m² | 39 m² | 6 maja 2025 | 743 m |
| Lokal | 200 000 zł | 3 448 zł/m² | 58 m² | 6 listopada 2024 | 704 m |
|
Lokal
Sadków, ulica Słoneczna 8c |
480 000 zł | 7 164 zł/m² | 67 m² | 12 września 2024 | 464 m |
|
Lokal
Sadków, ulica Słoneczna 2 |
297 500 zł | 4 274 zł/m² | 70 m² | 5 sierpnia 2024 | 581 m |
| Lokal | 560 000 zł | 7 009 zł/m² | 80 m² | 29 kwietnia 2024 | 464 m |
|
Lokal
Sadków, ulica Słoneczna 10c |
550 000 zł | 6 884 zł/m² | 80 m² | 15 kwietnia 2024 | 425 m |
|
Lokal
Sadków, ulica Parkowa 1A |
350 000 zł | 5 538 zł/m² | 63 m² | 23 stycznia 2023 | 704 m |
|
Lokal
Sadków, ulica Słoneczna 10c |
580 000 zł | 7 259 zł/m² | 80 m² | 8 grudnia 2022 | 425 m |
| Lokal | 751 230 zł | 5 148 zł/m² | 146 m² | 6 grudnia 2022 | 18 m |
|
Lokal
Sadków, ulica Słoneczna 10c |
340 000 zł | 6 239 zł/m² | 55 m² | 6 grudnia 2022 | 425 m |
|
Lokal
Sadków, ulica Morelowa 4 |
700 000 zł | 4 796 zł/m² | 146 m² | 30 maja 2022 | 0 m |
|
Lokal
Sadków, ulica Słoneczna 6 |
73 800 zł | 2 022 zł/m² | 37 m² | 23 maja 2022 | 518 m |
|
Lokal
Sadków, ulica Parkowa 3 |
80 000 zł | 2 949 zł/m² | 27 m² | 25 lutego 2022 | 743 m |
| Lokal | 650 000 zł | 4 454 zł/m² | 146 m² | 30 grudnia 2021 | 18 m |
|
Lokal
Sadków, ulica Słoneczna 12c |
170 000 zł | 3 125 zł/m² | 54 m² | 7 lutego 2017 | 376 m |
|
Lokal
Sadków, ulica Parkowa 3 |
85 000 zł | 2 206 zł/m² | 39 m² | 3 stycznia 2017 | 743 m |
|
Lokal
Sadków, ulica Słoneczna 12c |
175 000 zł | 2 190 zł/m² | 80 m² | 25 lutego 2013 | 376 m |
|
Lokal
Sadków, ulica Parkowa 3 |
115 000 zł | 2 813 zł/m² | 41 m² | 14 czerwca 2012 | 743 m |
|
Lokal
Sadków, ulica Parkowa 3 |
115 000 zł | 2 985 zł/m² | 39 m² | 12 czerwca 2012 | 743 m |
|
Lokal
Sadków, ulica Stawowa 6A |
115 000 zł | 3 583 zł/m² | 32 m² | 4 czerwca 2012 | 727 m |
|
Lokal
Sadków, ulica Słoneczna 10c |
80 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2011 | 425 m |
|
Lokal
Sadków, ulica Słoneczna 10c |
112 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2011 | 425 m |
|
Lokal
Sadków, ulica Słoneczna 10c |
110 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2011 | 425 m |
|
Lokal
Sadków, ulica Słoneczna 8c |
82 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2011 | 466 m |
| Lokal | 105 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2011 | 564 m |
|
Lokal
Sadków, ulica Parkowa 1A |
125 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2011 | 697 m |
| Lokal | 75 000 zł | brak danych | brak danych | 27 grudnia 2001 | 372 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 146 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 666 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 14 stycznia 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 14 stycznia 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.